地產公司工程崗位職責

在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責有助於提高內部競爭活力，提高工作效率。崗位職責到底怎麼制定才合適呢？以下是小編為大家整理的地產公司工程崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地產公司工程崗位職責1

1、負責對開發公司各項目提供技術支持，對項目建築技術、建築質量、安全施工進行把關，對項目操作過程中遇到的重大問題進行技術把關和協調;

2. 負責施工圖審核，並對設計中存在的技術問題提出修改意見;

3. 組織制定質量目標，制定和實施糾正預防措施確保質量目標的實現。

4. 負責工程技術管理及對工程質量、安全的監督，把好工程質量和安全底線;

5. 負責主持項目技術問題研討會，負責解決施工中的重大技術問題;現場質量進行監控和指導，解決工程實施過程中的質量問題;

6. 負責公司工程項目的相關技術及質量管理標準的制定;

7. 針對一線項目存在問題提出技術解決方案， 參與工程管理制度和技術標準的編制。

地產公司工程崗位職責2

一、工程崗位管理目標

1、熟悉房屋開發項目工作程序,瞭解設計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質量標準,執行建築行業的法律法規。

2、按合同要求對工程進行質量、工期、資金方面進行控制,協調施工單位,監理單位及周邊的關係。

3、完成合同中所要求工程質量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質量保證體系。

二、工作範圍

1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術交底,嚴格執行施工規範的有關規定,對工程質量進度進行全過程控制。

2、嚴把各項施工材料進場關,控制不合格及未經複試的建築材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現。

3、加強施工現場的全面管理意識,對於現場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質量標準,對現場的場容場貌嚴格管理。

4、樹立“用户第一”的思想,嚴把各工序的驗收關,保證主體結構工程的質量標準,督促監理公司對工程質量進行全過程控制,做好質量事前控制。

5、做好售樓部、物業管理的服務工作,為業主提供優質產品的售後服務工作。

地產公司工程崗位職責3

1、協調組織工程部相關人員對開發規劃進行技術分析,對建築設計進行優化論證。達到指標先進、技術合理,工期可控成本經濟的最佳統一;

2、組織人員完成編制並審核工程預決算,做到有效控制成本;

3、參與重要工程合同的洽談,做到核定可行的工期要求和主要的經濟與技術指標,併力爭使參建單位素質有基本保證;

4、按照監理合同及相關監理條例對監理公司的工作進行全面督促檢查,落實有關責任制,達到使監理公司真正發揮旁站監理,巡檢及見證等職能的要求;

5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術要求。做到有可行的網絡施工組織計劃及技術保證體系和措施;

6、組織工程相關技術人員進行開發方質量檢查,做到每個專業工程師對工程情況全面控制;

7、組織工程部相關人員進行開發方進度控制,制定具體工期進度要求,做到使工程按合理進度計劃表實施;

8、嚴格按照設計要求及規範要求進行施工程序控制,達到設計規範及合同要求,並完成預算要求的工作量;

9、組織工程部人員進行技術核定,變更及相關工程量的追加追減的實測實量工作,達到技術可行數據準確的要求;

10、組織工程部有關人員進行文明施工、安全生產的現場管理工作,做到符合文明施工,安全生產的目標;

11、每週召開一次工程內部辦公協調會,佈置安排本週的工作、計劃,檢查落實上週的任務,同時加強內部溝通與協調;每週組織工地現場工程協調會,對監理公司及施工單位工作進行檢查督促;

10、組織有關專業工程師對涉及工程關鍵項目及重大款項的建築設備及材料進行市場調研和認證,達到質量可靠,經濟合理的目標;

11、完成上級交辦的其他各項工作,並配合其他業務部門做好與公司業務有關的各項工作,特別全力支持銷售部門完成最終的產品銷售目標。

地產公司工程崗位職責4

1、具體協調、監督、檢查各維修部、專業維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質量、 安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術疑難問題。

2、配合物業及部門經理對專業維修隊、裝修維修隊的'服務意識和業務技能提供客觀的獎懲依據。

3、配合經理協調相關部門和協作單位的工作關係。

4、制定相關培訓計劃、具體落實維修人員的相關土建培訓。

5、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。

地產公司工程崗位職責5

1、負責工程項目施工準備管理工作

1.1負責施工單位資質進場前的複查;

1.2負責施工單位施工組織設計、安全組織設計和專項方案的審查;

1.3負責《工程管理策劃書》的編制及實施;

1.4負責《項目質量管理大綱》的編制及實施;

1.5負責臨水、臨電、道路、圍牆等工作。

2、負責項目實施的計劃管理工作

2.1負責編制、執行項目工程總控計劃、專項計劃及分部分項計劃;

2.2負責對施工單位總體施工計劃的審查;

2.3負責甲供材料進場明細內容的審查;

2.4負責對施工單位月度計劃及周計劃進行審查;

2.5負責施工進度計劃完成情況的上報;

2.6負責樣板計劃的編制及實施管理。

3、負責現場管理和協調

3.1負責每天巡查施工現場的管理和監理的協調情況;

3.2負責主持現場第一次工程監理例會;

3.3負責主持或參與監理專題會議並視情況組織專項工程會議;

3.4負責現場管理日誌記載;

3.5負責監理月報內容的核查;

3.6負責施工週報進度的核查和落實;

3.7負責對分包商進場計劃審查;

3.8負責對施工的工程量進行復核;

3.9負責對工程月報的編制及上報;

3.10負責對監理規劃及監理實施細則的審批;

3.11負責對工程進度資金支付前的核實工作;

3.12負責下達現場管理通知單;

3.13負責工程款的辦理;

3.14負責對竣工決算資料的審核及上報。

4、負責現場技術管理的協調和處理

4.1負責對施工中出現的專業技術問題進行協調和處理;對施工中出現重大問題組織方案論證並報股份公司評審;

4.2負責對現場設計變更、經濟簽證進行審核、上報及錄入;

4.3負責組織對監理單位施工單位的合同外部交底;

5、負責工程項目質量、安全監控管理

5.1負責對甲供材料進場進行監管;

5.2負責對施工單位的材料進場進行核實;

5.3負責對隱蔽工程進行質量監控;

5.4負責對關鍵工序、重要部位的質量進行監控;

5.5負責對施工過程中安全、質量進行檢查;

5.6負責組織交工驗收;

5.7負責組織物業移交;

5.8負責工程項目後評價報告的編制。

6、負責對合作方進行評價

6.1負責參與對供應商的評價;

7、項目前期管理

7.1負責土地信息的收集和提報;

7.2負責土地出讓協議及相關工作的辦理;

7.3負責土地使用權證辦理;

7.4負責用地規劃證件的辦理;

7.5負責土地環評手續辦理;

7.6負責拆遷證辦理;

7.7負責拆遷;

7.8負責立項手續辦理;

7.9負責繳納費用;

7.10負責“三通一平”手續辦理;

7.11負責繳納檔案保證金;

7.12負責辦理消防手續;

7.13負責辦理人防手續;

7.14負責辦理工程建設規劃許可證;

7.15負責辦理各項市政手續;

7.16負責施工圖的審查。

8、開工竣工手續辦理

8.1負責辦理質量監督註冊登記手續;

8.2負責辦理建設工程監理備案手續;

8.3負責臨時、正式用水、用電手續的辦理;

8.4負責牆改基金辦理;

8.5負責交通、環衞、街道外部協調;

8.6負責綠化手續辦理;

8.7負責辦理建設工程施工許可證;

8.8負責建築工程竣工備案辦理;

8.9負責建設項目竣工規劃驗收辦理。

9、設計管理

9.1參與各項方案設計;

9.2負責擴初階段的設計及評審;

9.3負責各項施工圖設計管理;

9.4負責各專業設計變更管理。

地產公司工程崗位職責6

1、在總經理的領導下,在總公司總工程師的業務指導下,認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門範圍內的各項管理工作。

2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設;對項目的工程建設進行全面管理、過程監督;保證按進度、保質量、控成本完成建設任務。

3、在總工程師的指導下,對項目的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理;負責對公司所開發項目的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督。

4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術會議,參與和審定主要材料及設備的選型,審核重大設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關,並提出合理的建議。

5、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施,積極研究和採用新技術、新材料,並在建設過程中嚴格控制把關,降低建設成本,爭取最大的投資效益。

6、嚴格執行國家、當地的法律、法規、政策和公司規定,根據公司標準工作程序,結合工程所在地的實際,主持制訂、修訂工程部範圍、管理制度和有關規定。

7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,並向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結。

8、參加對重大質量事故,重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結構試驗的驗收並進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決。

10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項工程的初驗,組織竣工驗收;負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。

11、負責起草與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同,組織與承包商、供應商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作,主辦項目的招標具體事宜,會同公司各部門做好工程招投標工作,向政府有關部門申辦招投標手續。

12、做好工程部對外的聯絡、交往,化解矛盾,平衡關係,維護良好的建設環境;負責協調工程建設相關各方的業務關係,以及工程部和公司其他部門間的協調與配合工作,負責處理現場突發的有關重大問題。

13、定期組織對各建設工程檢查和對重要的分項工程抽查,及時瞭解、發現、處理問題,督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。

14、負責對部門內各項工作的佈置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現,並對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。

15、參與公司房地產項目發展計劃的制定,協助開發經營部、財務部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作。

16、完成公司及領導交辦的其他工作。

地產公司工程崗位職責7

1、編制、提交裝修施工計劃,並組織落實。

2、分配、協調施工現場各專業工作。

3、熟練掌握圖紙,解決專業在施工中出現的問題。

4、監督、檢查施工現場;處理、報告現場問題。

5、審核、控制、記錄現場各專業工作進度,為階段性付款提供依據。

6、協調主管業務與其他專業、部門的關係。

7、組織工程竣工驗收工作,記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續。

8、協調、落實裝修工程保修期內的維修工作。

9、編制、提交裝修工程預算。

10、做好主管工作的各類檔案管理工作。

11、及時向上級彙報各項工作。

12、完成上級領導交辦的各項工作。

地產公司工程崗位職責8

一、工程部工作內容:

(一)制工程施工組織總計劃

(二)項目工程技術管理

(三)項目工程現場管理及質量保障

(四)工程竣工驗收

二、工程部經理崗位:

(一)工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。

(二)協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

(三)組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決。

(四)協助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

(五)協助解決市政配套工作中的技術問題。

三、專業工程師崗位

(一)專業工程師負責本專業範圍的工程進度、施工質量的控制。處理好施工中的技術、質量問題。

(二)確認設計變更、處理施工技術問題、辦理工程技術洽商。

(三)協調各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。

(四)督促監理公司監督施工質量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質量事故。

(五)監督協調施工單位的安全生產和防火、防盜工作。

(六)監督預埋、預留工作,保證正確無誤。

四、檔案資料崗位(兼職)

(一)資料檔案員負責收集、整理、管理好施工檔案。

(二)做好圖紙和技術文件的收發工作。收發台帳記錄。

(三)按檔案管理制度的規定收集、整理、保管好工程檔案。

地產公司工程崗位職責9

1、參與項目投資決策,提出專業意見

2、參與方案階段設計單位評審,監控施工圖階段設計供方評審結果

3、審核項目設計單位考察報告、選擇和評價意見,組織方案設計合同談判,審核(或依公司授權審批)設計合同

4、審核方案階段設計任務書,審批施工階段及各專項設計任務書設計合同

5、參與方案階段的設計成果評審,確認施工圖審評審見、審批施工圖評審結果

6、組織評審重大的設計變更圖評審結果

7、組織材料設備的選型定板圖評審結果

8、審核項目可行性分析、產品規劃和各階段設計評審

9、審批項目公司/事業部提報的工程計劃、技術方案、材料計劃、工程月報等

10、審核項目公司/事業部工程簽證報等

11、審定工程材料設備選型定板報等

12、參與項目開發類供方的選擇評價,審核招標文件,參與合同談判和簽訂工作

13、組織項目公司/事業部工程質量、安全管理檢查,指導、協助項目公司/事業部處理重大質量、安全事故

14、主持項目重大工程技術問題的解決方案的論證和審定

15、參與工程項目的各重大單項工程驗收、結構驗收和竣工驗收

16、組織建立設計、工程管理等方面流程和制度

地產公司工程崗位職責10

1)對集團下屬房地產開發項目和建築安裝公司的施工項目實施整體管理。

2)參與公司地產投資項目的調研、投資分析、投資洽商。

3)負責分管工作範圍內發生的重大突發事件的具體處理。

4)負責協助和督促分管職能部門及項目部,對接收房地產項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建築材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。

5)負責房地產公司、建築安裝公司整體經營計劃的制訂、執行和監督。

6)根據工作計劃,定期向集團總部提交房地產開發項目和建築安裝項目工作進度報告。

7)協助總經理與本企業項目開發和施工經營有關聯的企業和政府機構建立良好合作關係。

8)負責編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度彙報及工作總結。

9)完成總經理交辦的其他工作事項。

地產公司工程崗位職責11

一、表述:負責組織項目開工前得到手續辦理和施工準備工作。

工作任務:參與綜合計劃部組織的項目可行性研究,參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會籤;參與施工圖會審;負責組織工程的報建工作、組織有關人員辦理開工證;根據開發項目工程施工組織總設計要求,配置部門內部資源。

二、表述:組織或參與總包、分包、監理單位的招投標。

工作任務:組織初步篩選投標單位;協助對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;協助通過招投標程序確定投標單位。

三、表述:對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

工作任務:指導項目的實施,監督檢查項目完成的進度和工程質量;協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關係,審查施工組織方案;協調工程部與其他部門工作關係;協調有關部門解決施工現場的技術變更或技術疑難問題;負責對各項目提供服務和控制,對項目進行過程監督;負責組織對施工安全進行管理,對工程成本進行控制;組織相關部門驗收工程項目,與物業公司進行交接。

四、表述:預算管理工作。

工作任務:組織擬定並完成公司工程預算管理辦法;負責組織編制並審核工程項目預算以及材料、設備採購的預算。

五、表述:主持對項目組的考核和評價。

工作任務:制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設的總結。

六、表述:負責部門內的日常管理。

工作任務:負責分解部門的工作計劃,負責部門內部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負責部門內部的人員的績效考核、技能培訓等工作。

地產公司工程崗位職責12

(一)在總經理的直接領導下開展工作;

(二)負責執行國家基本建設有關技術政策、規範、規程、標準;

(三)負責推廣新技術、新工藝、新設備、新材料;

(四)參與組織公司房地產開發的考察、評定和設計工作;

(五)負責審定工程設計方案和協調個專業的相互關係;

(六)組織圖紙會審、審查施工方案;

(七)組織工程竣工和工程質量等級評定工作,工程技術檔案的審核、整理;

(八)檢查項目的施工、變更審查、審批工作;

(九)完成董事長、總經理交辦的的其他事項。

地產公司工程崗位職責13

1、參與工程的初步設計的審定及施工圖紙的會審,主要審查電氣設計是否符合該項工程的要求及電氣設計是否合理。

2、參與審查施工單位的施工組織設計及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術素質及施工力量,能否滿足該項工程的技術及進度要求。

3、施工過程中抓好質量及工程進度。

a、管理好施工用料的質量,不符合設計及劣質產品,要堅決杜絕。

b、電氣敷管要重點檢查管子的彎曲半徑及管口是否進盒,保證穿線、換線通暢。

c、線絡絕緣一定要滿足規範要求。

d、接地防雷裝置安裝時,引下線及接地線的搭接一定要滿足規範規定,接地電阻一定要滿足設計要求。

e、做好隱蔽工程的檢查及認證。

f、與有關專業工程師做好配合。

g、認真做好現場簽證工作。

h、抓好電氣施工的進度。

4、做好交工驗收工作

a、一定要按圖紙及規範驗收,保證工程質量。

b、電氣裝置一定要符合設計要求。

5、做好售後服務,認真及時解決客户提出的問題。