《税法一》同步練習題：個人住房對外銷售

2017年税務師考試備考進行時，考生每日的學習也很辛苦，為減輕大家負擔，更快掌握知識點，小編為您提供《税法一》同步練習題：個人住房對外銷售，一起來測試下吧：

　【單選】

根據增值税的有關規定，下列關於個人將住房對外銷售的税收政策，説法正確的是(　　)。

A.2016年6月，李某將位於北京的2013年購買的非普通住房對外銷售，免徵增值税

B.2016年6月，王某將位於上海的2015年購買的普通住房對外銷售，免徵增值税

C.2016年6月，張某將位於大連的2013年購買的非普通住房對外銷售，免徵增值税

D.2016年6月，孫某將位於長春的2015年購買的住房對外銷售，差額計徵增值税

【答案】C

【解析】個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的.徵收率全額繳納增值税(選項D錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值税(選項C正確，注意：這裏無論是普通住房還是非普通住房都是免徵增值税的)。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税(選項B錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值税(選項A錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值税。上述政策僅適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市。

【單選】

某公司(增值税一般納税人)2016年3月1日～3月31日銷售1000噸巴氏殺菌乳，主營業務成本為600萬元，公司農產品耗用率80%，原乳平均購買單價為4500元/噸。按照成本法，該公司當期允許抵扣的進項税是(　　)萬元。

A.78

B.58.5

C.55.22

D.54.62

【答案】C

【解析】該公司當期允許抵扣的進項税=600×80%×13%÷(1+13%)=55.22(萬元)。