企業資產評估的不確定性、準確度影響因素及提升策略

不確定性是經濟活動中面臨的現實問題，只要出現經濟活動就會出現不確定性，資產評估作為市場中重要的經濟活動，也面臨着不確定性。本文以資產評估不確定性為研究對象，對資產評估不確定性影響因素、對評估結果準確度的影響以及控制不確定性的方法進行了分析，以減少不確定性給評估結果帶來的負面影響。下面是yjbys小編為大家帶來的關於企業資產評估的不確定性、準確度影響因素及提升策略的知識，歡迎閲讀。

不確定性是客觀存在的，現代經濟學理論都表明只要存在人類活動，則不確定性必然存在於人類的經濟活動中。資產評估作為一種重要的經濟活動，評估業務的開展都是建立在一定的市場經濟環境中，不確定性也隨之存在，不確定性的存在會對資產評估活動和評估結果產生一定影響。因此，本文基於相關理論對資產評估活動的不確定性進行研究，對影響不確定性的因素進行分析，並揭示了不確定性對評估結果產生的影響，最後提出了有效控制不確定性的策略。

　　(一)評估客體的不確定性

資產評估的客體指的是評估的對象，是對評估對象的確定。這裏所説的資產比會計學中的資產定義範圍更加廣泛，在未來能夠為主體帶來可使用貨幣進行計量的經濟利益，資產的種類和形式繁多，既包括有形資產也包括無形資產，既包括單項資產也包括組合資產。由於不同的資產，其表現形式都處於不斷變化當中。在評估客體處於不斷變化過程中，評估的客體也就存在不確定性。因此，評估客户的多樣化和模糊性，使得評估客體呈現不確定性特點，也會影響資產評估的質量和結果。

　　(二)市場經濟環境的不確定性

開展資產評估活動必須具有一定的空間範圍，而市場經濟環境則為資產評估活動提供了空間範圍，市場經濟是一個巨大的體系，其中包含多個要素(資源、人力、技術等)，而每一個市場要素都處於不斷變化當中，由此，市場環境也處於不斷變化當中，為資產評估活動提供的現實空間環境也發生變化，勢必對資產評估結果產生巨大影響。

在性質上，資產評估具有現實性和預測性，現實性指的是資產評估活動必須建立在現實的數據和手段之上，預測性指的是資產評估的結果必須是對未來資產價值的預測。資產評估的雙重性既要求根據現實反映資產的目前狀態，又需要根據現實情況對資產的未來狀況作出預測。因此，在進行資產評估時就必須將資產放置於一定的市場中，以市場要素作為參考來對資產的價值作出專業性的描述，即在模擬市場中進行預測。然而，由於現實市場與模擬市場之間存在一定的差別，市場要素例如環境、產品、政策等都存在諸多的不確定性，給評估工作帶來了一定的困難。因此，市場經濟環境的不確定性也會對資產評估產生一定影響。

　　(三)資產評估政策的不確定性

資產評估政策的不確定指的是與資產評估相關的一些法律法規的不確定性，這裏的不確定性含義是指相關法律法規處於不斷完善過程中。資產評估準則是對資產評估人員的行為、評估手段和方法等細節的規範。只有制定合理的資產評估規則，才能提高評估工作的質量。我國近些年的資產評估行業發展非常迅猛，然而，我國的資產評估相關法律的建設明顯滯後，至今仍然沒有一部完整的專門的資產評估法律。僅有的一些條款也是依附於各法律法規中，且不同的法律法規對資產評估的規定是不同的，部分規則並不適合行業的發展，部分規則過老，甚至部分規則之間出現相互矛盾的情況，大部分的資產評估規則難以應用到實踐中。在複雜的經濟事項中，概念性的指導方針對實踐活動的指導意義並不大，需要有配套的細化措施作為輔助，才能提高資產評估的準確性。然而我國目前資產評估政策存在的問題，對我國資產評估行業的發展是非常不利的，資產評估政策的模糊性也使得資產評估的結果出現了不確定性。

　　(四)資產評估方法的不確定性

目前廣泛使用的資產評估方法主要有三種：重置成本法、收益現值法和現行市價法。每一種方法都從不同的角度、使用不同的方法對資產的價值進行評估。從理論上來説，無論使用哪一種方法對同一資產的價值進行評估，其最後的'評估結果接近一致或差異在合理波動範圍之內。然而，如果從現實的角度來看，這種情況是難以達到的。由於現實的市場經濟中存在不可避免的缺陷，並不能達到每一種評估方法所需要的理想條件，因此評估的結果之間存在一定的差異，甚至差異較大，這種情況也時常出現。因此，評估方法也會對資產評估的結果產生一定的影響，使資產評估的結果出現不確定性。

　　(五)評估過程的不確定性

在對某項資產進行評估的過程中，需要評估機構及其相關人員與客户就評估工作事項進行有效溝通，只有這樣才能有效提升評估效果和評估效率。然而，在實際的評估工作中，諸多客户並不積極配合評估機構及其工作人員的評估工作，並不樂意提供評估過程中所需要的資料，評估工作的開展建立在客户提供相關資料數據的基礎上，在評估過程中通常需要客户的積極配合才能完成高質量的評估報告，評估結果也就更加真實，而評估機構在資料殘缺不全或錯誤基礎上得出的評估結果難免會存在一些問題，就影響了評估了真實性和科學性。如果每一個評估機構都出現這些問題，則評估結果的不確定性就會更加明顯。

在資產評估過程中，資產評估的不確定是客觀存在的，也是無法避免的。面對這種無法避免的不確定性，評估機構在開展評估工作時，就需要配備具有專業技能和豐富評估經驗的評估人員，在科學判斷和分析的基礎上，儘可能的減少不確定性所帶來的負面影響，提高評估結果的真實性和科學性。想要實現這一目的就必須要求評估主體具有評估勝任能力和獨立性。

專業勝任能力指的是承擔資產評估的人員必須具備紮實的專業知識，還必須通曉評估過程中涉及到的其它方面的知識，也應具備對問題的認識和分析、解決能力。獨立性指的是資產評估主體在評估過程中，應該保持客觀公正的態度，不對評估對象帶有任何偏見。然而，現實與理論之間永遠是存在差距的，甚至在某些情況下會出現相互矛盾情形。在現實中，資產評估的從業人員不僅在專業勝任能力方面與要求之間存在差距，在道德方面也存在合夥欺詐和舞弊現象，不同人員之間的從業水平也存在一定的差距。不同評估人員擅長的領域也是不同的，在對資產評估時就會出現問題，不同人員的評估結果會出現較大差異，評估人員專業勝任能力的差別也會使得評估結果出現不確定性。在職業道德方面，一些從業人員明明能夠對評估對象的價值作出科學的判斷，但是出於個人私利的考慮，往往會做出不客觀的評估結果，或迎合客户的需求做出一些有悖於職業道德的事情，以實現個人私利最大化，因此職業道德對評估結果造成不確定性。

從以上的分析中可以看出，不管是專業勝任能力還是職業道德水平都會對資產評估的結果產生不確定性。因此，只有資產評估從業人員既具有專業的勝任能力，也具有良好的職業道德和操守的情況下，評估結果才會更加客觀和公正。

　　(一)資產評估具有諮詢性質

資產評估是一種輔助性的手段，在交易行為發生之前通過模式、分析等手段對資產價值進行評估，為市場交易提供參考。評估活動是發生在交易行為之前，資產評估是依據一定的假設進行，在假設時，往往具有一般性，而在現實交易中卻具有個別性，利益方希望評估機構能夠給出真實反映資產價值的評估報告。然而，由於不確定因素的存在，評估機構只能憑藉現有的資料儘可能的排除不確定性的影響，對資產價值作出評估。最終的資產價值僅僅是為利益方進行交易時提供參考，並不作為定價決策，因此從這一點來説，資產評估具有一定的諮詢性質。

　　(二)資產評估價值區間

由於資產評估最終結論是一個估計值。因此，將評估結果設為一個區間會比將其設定為一個固定值更加合理。資產評估價值設定為一個區間，就意味着在該區間內，資產價值有多個點，可以為利益方在參考該價格時提供更大的餘地，另一方面也會有效減少評估機構與利益方在評估結果上存在的分歧。

　　(一)建立健全資產評估行業法律法規並加快評估準則的建設

目前，我國的資產評估法律法規幾乎是一片空白，並沒有一部完整的資產評估法律法規，導致在現實中的資產評估活動沒有法律作為支撐，資產評估的質量也呈現參差不齊的狀態，對我國資產評估業務的發展是不利的。因此，針對目前我國評估行業發展缺少法律支撐的現狀，相關部門應該儘快出台資產評估法律法規。同時，針對現行的一些法律進行不斷完善和修改，以適應資產評估業務發展的步伐，進一步指導資產評估工作的開展。出台的相關法律法規應該儘可能的細化，對現實工作具有一定的指導意義，規範資產評估的程序、標準等，從法律上減少資產評估結果的不確定性，並對資產評估從業人員行為進行規範，減少人為因素造成的評估結果不確定性。

　　(二)建立依法監管資產評估行業的制度

我國不但在資產評估的法律方面存在缺陷，在資產評估活動的監管方面也存在許多問題。目前我國對資產評估行業的監管實行的是“政府監管和行業自律”兩條線管理，並以行業自律為基礎，這種監管模式就出現了一個問題：行業自律並不具備約束力，可以自律也可以不自律，在評估活動中，一旦稍有利益關係，則會削弱行業自律的作用，在某種情況，行業自律也流於形式，並沒有實質性的監管效果。同時，政府監管也存在諸多盲區，對一些行為並不能進行有效監管。資產評估機構作為市場的重要主體，其出具的評估報告在社會上具有廣泛的公信力，是社會公正的重要體現。因此，強化對評估行業和機構的監管是社會進步和建設誠信社會的體現，對評估機構和從業人員進行有效監管，發現違法行為立即處理，杜絕由於串通舞弊、欺詐帶來的危害。

　　(三)確立嚴格退出機制並規範評估機構的管理體制

資產評估作為一種專業性的機構，承擔的是評估功能，也是社會公信力的表現，因此在評估機構成立、運營和推出方面都應該具有完整的一套機制，動態掌握評估機構的經營過程，對一些不符合條件或資格條件達不到評估要求的機構堅決抵制。但是我國目前的行業准入機構存在一系列問題，重視機構准入的管理，而忽視對機構運營和退出的管理，在機構准入時往往都嚴格按照準入條件，而在長期的運營中，則會出現一些違規現象，這種輕運營和退出管理的制度並不能夠掌握評估機構的運作情況，監管效果也非常差。為此，必須建立嚴格的准入、運營和退出機制，多方面強化對評估機構的管理。

　　(四)大力提高評估主體的專業判斷能力

對評估對象價值的評定和估算，是一種基於客觀事實的主觀判斷。因此，提高資產評估質量必須首先提升評估人員的專業勝任能力，從根本上保證評估結論的科學、公正和合理。為此，評估人員應該堅持終身學習，及時調整自身的知識結構;積累豐富的實踐經驗，善於從紛繁多樣的經濟現象和複雜的經濟環境中發現問題、分析問題和解決問題;保持良好的職業道德，自覺地抵擋來自外界的干擾和誘惑;嚴格按評估法律法規和準則的要求規範執業，克服判斷的主觀片面性和個人偏見，減少評估判斷的差異;評估機構內部應建立有效的質量控制機制和風險控制機制，嚴格執行復核審查制度，保證評估質量。