留學英國租房需注意

無論對於新老留學生來説租房永遠都是個重頭戲。新來的留學生特別想體驗沒有父母管束的自由，多數想在外租房開始過自我獨立的生活。之前的留學生在回國度假之前通常會為了節省不必要的開支而將之前的房子退掉，在返巢時會根據新的學校或是朋友圈選擇新的住所。因此九月及十月份找房的同學比平時要多出幾倍，加上公司的實習生及培訓生加入求租大軍，倫敦這個做為大多外來者的大本營，租房市場的房源變得異常緊俏。

近期筆者瞭解到很多華人留學生因租住了私人的出租房或是二房東的房子而遭受了經濟上的損失或是由於租住的環境複雜導致安全隱患的問題的時常發生。因此在本期筆者將給即將開學而忙於找房的同學們一些建議以及需要注意的事項，希望可以幫助找房的同學避免一些不必要的麻煩和意外發生。

1、找房源

房源大致可以分為二種，一種是網絡上的租房廣告，第二種就是找房屋中介代為找房。

一般學生大多數喜歡在網上看租房的廣告來找房以此節省一筆中介費的開銷，建議選擇知名度大的尋房網站，並做多瞭解再決定。

很多同學都是在受到披着羊皮的狼的屋主的誘惑下開始租房，一旦發生問題，屋主會變回狼的本色從各個方面挑毛病扣除抵押金，甚至讓你在搬家之後拿不回分文。

因此筆者還是奉勸沒有租房經驗的同學找信譽好的中介代為辦理找房是明智的選擇。不但可以節省時間還可以減少退房搬離後的損失。

2、看環境

如今很多地方的治安都不是很好，特別是由於現在很多留學生炫富以致越來越多的'人覺得中國的留學生都非常有錢。拎名牌手袋，帶名牌手錶，人手一個 IPHONE等等，目前華人留學生已經成為黑人區的主要搶劫對象。筆者有一要好的朋友曾居住在東南一區，因為選錯了居住小區而兩次遭到持搶。最近也有報道説在Hendon居住的7名中國留學生房屋被洗劫一空，失竊的諸多財物包括大量現金。

因此租房別隻貪便宜。因為有些房屋之所以便宜是因為它們處於高犯罪率地區。儘量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

3、更多瞭解房子和及其他租客

在選房時首先要看設施是否齊全乾淨可用，有無安全隱患。再者如果是選擇合租房時要多瞭解合租者的細節及人品以避免發生糾紛。如果與人合租房必須與合租者達成協議要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他人，避免出入人員複雜等。

4、合同和押金

不管以哪種方式租房，英國租房注意事項最最要緊的一條是必須有相關的合同，並且一定要小心被不良的中介，房東或者二房東剋扣押金。在英國大家可能都或多或少的聽説過被剋扣抵押金或者二房東攜款逃跑的事情。所以務必謹慎小心。