最新資料員新手知識彙總
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現場施工管理的組成：
施工管理工作分為三個階段：即1、施工準備2、施工階段3、竣工驗收
(一)施工準備：
1、技木準備承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。
2、現場準備三通一平、工程定位放線及複核、施工許可證申報、質監申報、臨時佔用道路申報、現場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。
3、組織準備組織勞動力進場
(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。
(2)：組織分段平衡流水,交義作業計劃。
(3);組織新進場工人進行安全教育及考核。
(二)：施工階段
1：質量控制貫沏施工組織設計、制度措施、監督執行規範、規程、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質量,加強施工複核,組織工程質量定期及不定期的質量檢查。
2：安全控制貫徹以“予防為主”的安全生產方針,控制五個安全因素(人、材料、機械、方法、環境)其中包括：施工作業安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫沏安全生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交底及安全教育學習。
3：進度控制根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協調土建與專業施工的協作配合。
4：成本控制及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優化進度計劃,優化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額領料,加強施工放線複核,做到事前控制質量,減少事後返工損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。
5：文明施工施工現場場容管理
6：現場料具管理包括：生產工具(做好發放與回收)、現場材料(施工平面佈置圖分類堆放並加標色),週轉料(分類堆放)。
(三)：竣工驗收階段
1：技術資料整理組編包括：施工日誌、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證及時積累,及時整理。(技術資料是甲方用作核對結算的依據,不容忽視。)
2：竣工工程予驗收撿查組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。
3：工程竣工驗收備案(房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法)規定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：
(1)：工程竣工驗收備案表(房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表)(2)：工程竣工驗收報告
(3)：法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。
(4)：施工單位簽署的工程質量保修書;
(5)：法規、規章規定必須提供的其他文件;
(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
(四)：竣工工程驗收
二：單位工程施工技術資料管理
笫一節總則
單位工程施工技術資料的作用：
1：是反映工程質量和工作質量的重要依據
2：是單位工程施工全過程的真實記錄
3：是單位工程日後維修、擴建、更新的重要擋案材料
4：統一建築施工企業技術資料的管理工作,有利於工程質量檢查和歸擋
第二節施工技術資料內容分類
施工技術資料按其性質分為七類：
第一類：建築工程法定建設程序必備文件;
第二類：綜合管理資料;
第三類：工程質量控制資料包括：驗收資料施工菅理資料產品質量證明文件檢驗報告施工記錄及檢測報告
第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;
第五類：檢驗批質量驗收紀錄;
第六類：施工日誌;
第七類：竣工圖;
工程技術資料的組卷要求
組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯繫，便於擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、後圖紙排列。
1：施工技術資料目錄：
⑴總目錄
⑵工程建設前期法定建設程序文件;
⑶建築工程綜合管理資料;
⑷地基與基礎工程
⑸主體結構工程;
⑹建築裝飾裝修工程;
⑺建築屋面工程;
⑻建築設備安裝工程綜合管理資料;
⑼建築給水、排水及採暖工程;
⑽建築電氣工程;
⑾通風與空調工程;
⑿電梯安裝工程;
⒀智能建築;
⒁竣工驗收資料;
⒂竣工圖;
2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。
3：組卷質量要求：歸擋文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是複寫件、複印件(需註明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。
施工技術資料分為兩部分：
(一)：工程準備階段文件(由建設單位按項目立捲包括24項文件材料)
1：立項申請報告及批覆
2：可行性研究報告及批覆
3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表
4：固定資產投資項目年度計劃
5：建設用地批准書
6：國有土地使用證及附圖
7：拆遷補償安置協議
8：建設用地規劃許可證及附圖
9：工程地質勘察報告
10：水文地質勘察報
11：建設工程測量記錄冊
12：規劃設計文件
13：初步設計、技術設計圖紙和説明
14：有關行政主管部門(人防、環保、消防、文物等)批准文件或協議
15：施工圖設計文件審查意見
16：勘察設計承包合同及中標通知書
17：施工承包合同及中標通知書
18：監理委託合同及中標通知書
19：建設工程規劃許可證
20：建設工程報建審核書
21：建築工程施工許可證
22：工程質量安全監督登記表
23：各責任主體及分包單位資質文件
24：電梯安裝工程監督登記表
(二)：單位工程施工技術資料：
△單位工程施工技術資料分為七類包括：
建設工程綜合管理資料;地基與基礎工程;主體結構工程;建築裝飾裝修工程;建築屋面工程;竣工驗收資料;竣工圖;
△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：
①工程質量控制資料-----驗收記錄
②工程質量控制資料---施工技術管理資料
③工程質量控制資料---產品質量證明文件產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意塗改，儘量使用原件，若為複印件還應註明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，並註明日期;施工單位必須註明其代表數量。
④工程質量控制資料---檢驗報告
⑤工程質量控制資料----施工記錄
對於重要的`施工部位(如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加並簽字。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質量驗收記錄
一、建設工程綜合管理資料內容包括：
(1)單位工程開工申請報告
(2)施工現場質量管理檢查記錄
(3)單位工程施工組織設計
(4)單位工程座標定位測量記錄單位工程放線定位時一定要有監理(或建設)單位代表在場，並應認真研究規劃部門的規劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執行，最後需經施工、監理(或建設)在測量記錄內簽章認可。工程基線複核應有施工單位及監理單位(或建設單位)代表參加，並簽署複核意見、簽名及加蓋公章。
(5)工程質量事故報告
(6)工程質量事故停(復)工通知
(7)工程質量事故處理報告
(8)工程中間驗收交接記錄
(9)見證員證書見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》後，方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供給施工單位資料員。
(10)工程總結
(11)土建工程施工日誌(單獨組卷)
