上海市徐彙區土地出讓金辦理流程

很多人不清楚辦理土地出讓金的流程，為了方便大家，下面整理了徐彙區辦理的流程，以供大家參考：

　　1、 首先到徐彙區土地評估機構辦理土地出讓評估

徐彙區目前中標的評估機構有6家單位，分別是：

上海財瑞房地產估價有限公司

上海城市房地產估價有限公司

上海富申國有資產評估有限公司

上海同信土地房地產評估投資諮詢有限公司

上海八達國瑞房地產土地估價有限公司

上海瑞匯房地產估價有限公司

可自由選擇其中一家作為土地評估機構出評估報告

需要準備：

宗地圖複印件

地籍情況表複印件

產權證複印件、

土地使用證複印件(如有)

時間：需要一週左右的時間出具評估報告 (上門拍照一次)

　　2、 其次到徐彙區土地規劃局填寫表格2份：

a、建設用地行政事務審批申請表

b、業務受理單

　　3、 土地出讓評估報告出具後，連同下列材料一起遞交到土地規劃局，規劃局出具受理單，20個工作日內審核完畢(並上門拍照一次)，土地規劃局出具需要繳納費用的單據通知書，憑單據到指定的`繳款單位辦理繳納土地出讓金事宜，需要準備的資料：

書面申請書

委託書(如委託別人辦理)

評估報告

產權證複印件、土地使用證複印件

產調單原件

地籍情況表1份原件

宗地圖3份原件

身份證複印件

建設用地行政事務審批申請表

業務受理單

買賣合同原件1份

　　4、 收費標準：

評估費：1-3/千*評估價，每一家評估公司的收費標準不同，有浮動