2016造價工程師《案例分析》精選試題

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某綜合樓工程項目合同價為1750萬元，該工程簽訂的合同為可調值合同。合同報價日期為1999年3月，合同工期為12個月，每季度結算一次。工程開工日期為1999年4月1日。施工單位1999年第四季度完成產值是710萬元。工程人工費、材料費構成比例以及相關季度造價指數如表5-22所示。

直接工程費及造價指數表：

1.1999年4月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質與給定地質資料不符造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續時間增加了4天。

2.1999年5月施工單位為了保證施工質量，擴大基礎底面，開挖量增加導致費用增加3.0萬元，相應工序持續時間增加了3天。

3.1999年7月份，在主體砌築工程中，因施工圖設計有誤，實際工程量增加導致費用增加3.8萬元，相應工序持續時間增加了2天;

4.1999年8月份，進入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。

以上事件中，除第4項外，其餘工序均未發生在關鍵線路上，並對總工期無影響。針對上述事件，施工單位提出如下索賠要求：

(1)增加合同工期13天;

(2)增加費用11.8萬元。

　　問題

1.施工單位對施工過程中發生的以下事件可否索賠?為什麼?

2.計算1999年第4季度應確定的工程結算款額。

3.如果在工程保修期間發生了由施工單位原因引起的`屋頂漏水，牆面剝落等問題，業主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發生的維修費用該如何處理?

參考答案;

1.事件1費用索賠成立，工期給予延長。因為業主提供的地質資料與實際情況不符是承包商不可預見的。

事件2費用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬於承包商採取的質量保證措施。

事件3費用索賠成立，工期給予延長，因為設計方案有誤

事件4費用索賠不成立，工期可以延長，因為異常的氣候條件的變化承包商不應得到費用補償。

2.1999年4季度工程師應批准的結算款額為：

P=710(0.1 5+0.28×116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0 +0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04×93.7/95.4+0.06×95.5 /93.4)=710×1.058≈751.75(萬元)

3.所發生的維修費應從施工單位保脩金(或質量保證金、保留金)中扣除。