房地產估價師
1、下列有關中國現行房地產税各税種的税率，表述不正確的是()。A.房產税實行比例税率，按房產餘值計徵，為1.2%;按房產租金收入計徵：為12%。B.城鎮土地使用税實行差別税率，具體適用税率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次C.土地...
第九章假設開發法及其運用一、單項選擇題1、下面對假設開發法適用條件的表述最為準確的為()。A.新開發房地產項目B.用於出售用途的房地產項目C.具有投資開發或再開發潛力的房地產D.用於投資或再開發的房地產2、某市區...
學習中的苦確實難以盡言，然而，學習亦有樂。下面是應屆畢業生考試網為大家提供的房地產估價師《制度與政策》預測試題，希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規定...
某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原...
單項選擇題1.房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脱離周圍的環境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A適應性B對專業管理的的依賴性C位置的固定性D相互之間的影響性答案：C解析：位置的固定性...
判斷題1.對中介服務機構的管理主要從市場準入抓起，採取資質核准、資質分級、資信評價與日常監督相結合的管理模式。()2.房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司、股份有限公司或者合夥企業的形式設立。()3.申請...
某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保證書...
1.一個建設項目需要徵收的土地，應當根據總體設計()申請批准。A.分部B.按程序C.一次D.分批2.鐵路建設需要徵用的土地涉及多個縣級行政區的，可以()申請批准，辦理徵地手續。A.分縣B.向縣級以上人民政府C.向住房和城鄉建設部...
一、單項選擇題1、城鎮土地使用税是房地產開發投資企業在開發經營過程中佔用國有土地應繳納的一種税，視土地等級、用途按()徵收。A.佔用面積B.土地出讓金C.經營收入D.銷售收入【正確答案】：A2、經濟活動的類型和特點不...
一、單項選擇題(共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡塗黑其相應的編號)1.廉租住房租金由()構成。A.維修費和管理費B.維修費和利潤C.維修費、管理費和利潤D.維修費、利潤和税金2.房地產開發項...
1.以()方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限。A.土地使用權出讓B.房地產出租C.房地產轉讓D.房地產抵押2.商品房買賣...
2016房地產估價師考試就快到了，為了幫助大家做好考前的備考工作，本站小編帶來一份《案例分析》部分的考前習題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!(一)李某有一處房產，其《房屋所有權證》記載的建築面積為3...
2016房地產估價師考試將至，相信大家都想知道自己現在是什麼水平，臨考之前，本站小編帶來一份《理論與方法》部分的考前多選摸底測試，希望能對大家有幫助，最後預祝各位考生取得理想的成績!多項選擇題1.房地產估價是指房地產...
1、根據房地產市場租金與租約租金差額的現值之和求出的價值是()。A.有租約限制下的價值B.共有房地產的價值C.無租約限制下的價值D.承租人權益的價值2、引起真正的房地產自然增值的原因是()。A.裝修改造B.需求增加C.通...
1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....
前行的征途中，拄着雙枴的人雖然步履艱難，但只要有一顆奮發不息的心則可以登上成功的峯巔。應屆畢業生考試網小編編輯整理了2017房地產估價師案例與分析強化訓練題，希望對大家備考有所幫助。問答題：(一)某建築物為28層框架...
1.估價上的建築物折舊是指各種原因造成的建築物()損失。A.價值B.價格C.效益D.利潤2.建築物的所有權可以分為獨有、共有和()三種。A.區分共有B.區分所有C.公有D.私有3.收益法是根據估價對象的未來收益來求取估價對象()...
合抱之木，生於毫末;九層之台，起於壘土;千里之行，始於足下。以下是本站小編整理的2017房地產估價師《制度與政策》備考試題，歡迎來閲讀!2017房地產估價師《制度與政策》備考試題一1、根據業主大會的授權,業主委員會應當與...
第一部分1.按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人不得轉讓拆遷範圍內的房屋。()2.房屋拆遷公司在房屋拆遷中，根據其服務對象，凡是排他性的且不是共享性的，可以認定為公益事業。()3.拆遷...
知識是引導人生到光明與真實境界的燈燭，愚闇是達到光明與真實境界的障礙，也就是人生髮展的障礙。以下是本站小編整理的2017房地產估價師考試《基本制度與政策》重點知識題，歡迎來學習!1.政府解決低收入家庭住房困難的主...
1、近幾年來，我國商品房銷售數量連年穩步增長，全國商品房平均價格穩中趨升，房地產市場以較高的速度向前發展，上述事實反映了我國商品房()的變化。A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技術水平不變的條件下，若其...
第1題：單選題:下列關於設計方案評價原則的説法不正確的是(B)。A經濟合理性與技術先進性相結合原則是要在滿足使用者需求的前提下儘可能降低造價B項目全壽命費用是項目從投資一開始一直到項目建設完成投入使用所發生的...
1、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應由()確定答案()A、出租方B、承租方C、房地產管理局D、租賃雙方2、房屋權利人法定名稱改變或者房屋現狀、用途變更時，應申請房屋()登記。答案()A、他項權利B、轉移C、所有權初始D...
2016年房產估價師考試在10月15、16日，剩下的複習時間已經不多了，為了幫助大家做好考前衝刺，本站小編帶來一套《制度與政策》部分的考前衝刺試題，歡迎大家閲讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1、以單純的土地使用權抵押的...
單項選擇題1.以()方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限。A.土地使用權出讓B.房地產出租C.房地產轉讓D.房地產抵押2....
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