關於估價師的文章
一、某正常生產的工廠位於某城市市區，距市中心直線距離約15km。土地面積7672m2；自用生產車間建築面積3300m2；辦公樓建築面積1050m2；臨街商業用房建築面積580m2，已出租。商業用房的用地已於1995年辦理了土地使用權出讓手續，...
1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍，是在()實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時...
1.某市舊城改造需對某沿街房屋進行拆遷，拆遷人依法取得了房屋拆遷許可證，房地產管理部門公示了有資質的拆遷估價機構名單。某被拆遷人見到公示名單後，前往其中一家估價機構諮詢，假如你作為該估價機構的一名房地產估價師，在...
智慧源於勤奮，偉大出自平凡。以下是小編整理的2017房地產估價師《理論與方法》備考題及答案，就跟隨小編一起去了解下吧，想了解更多相關信息請持續關注我們考試網!1.在商業用房市場調研中，要想得到客觀準確的結論，很大程度...
1.商業用地房地產位置的優劣主要取決於()。A.周圍環境狀況安寧程度B.位置有利於原料和產品的運輸C.交通是否便捷及離市中心的遠近D.繁華程度臨街狀況答案：D2.土地取得成本是取得()所需的費用.税金等。A.土地使用權B.土...
例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A...
時光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。回顧這一年來的工作，我在公司領導及各位同事的支持與幫忙下，嚴格要求本身，根據公司的要求，基本完成了本身的本職工作。在企業不停改革的鞭策下，我認識到不被淘汰就要不停學習，更...
1.臨時用地的期限，最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准，無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後，將該幅土地交其使用C.只要有政府批准，無須繳...
例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A...
一、單項選擇題1、城鎮土地使用税是房地產開發投資企業在開發經營過程中佔用國有土地應繳納的一種税，視土地等級、用途按()徵收。A.佔用面積B.土地出讓金C.經營收入D.銷售收入【正確答案】：A2、經濟活動的類型和特點不...
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。房地產估價師考試要點你清楚了嗎?還不知道的話。下面小編精心為大家整理的房地產估價師基本制度與政策，希望...
房地產估價師在職業資格考試中屬於較低水平，難度實際並不小。每年考試成績及合格人員名單預計12月中旬公佈。以下是為大家分享的房地產估價師制度與政策試題，供大家參考借鑑，歡迎瀏覽!第1題：判斷題:住房共用部位共用設施...
1.下列不屬於房地產區位因素的是()。A.交通B.用途C.環境D.樓層2.某宗土地上有一幢8層高、各層建築面積相同的住宅樓，建築密度為50%。假設該住宅樓的總價為2000萬元，平均單價為5000元/m2，樓面地價為1200元/m2，則該宗土地的...
引導語：經營職能實際上是指經營過程，是指經營組織的經營活動或經營活動的某一分項活動從開始到結束所經歷的各個階段或環節。以下是小編整理的房地產估價師《經營與管理》複習題2017，歡迎參考!1、經濟活動的類型和特點不...
1.房地產評估包含()。A.房地產價值評估B.房屋工程質量評估、房屋使用功能評估C.房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估D.房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估E.房地產製度政策評估標準答案：A，B，C，D2.房地產估價中的“...
房地產估價師考試開始進入備考時期，離不開的就是練習。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》單選題專項練習，一起來看一下吧。1、房地產投資的()特點，正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。A.能夠得到税...
判斷題1.對中介服務機構的管理主要從市場準入抓起，採取資質核准、資質分級、資信評價與日常監督相結合的管理模式。()2.房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司、股份有限公司或者合夥企業的形式設立。()3.申請...
1.下列企業或機構中，不屬於房地產業的是()。A.房地產開發企業B.房地產估價機構C.物業服務企業D.建築施工企業【答案】D【解析】本題考查的是房地產業的基本概念。房地產業是從事房地產投資、開發、經營、服務和管理的...
2016年房產估價師考試已經結束，各位要參加2017年考試的考生也可以開始準備了，下面本站小編帶來一份房地產理論與方法部分的測試題，文末有答案，希望能對大家有幫助！多項選擇題1.房地產估價是指房地產估價師()，對估價對象在估...
2016房地產估價師馬上就要到了，不知道大家的複習都進行得怎麼樣了?為了幫助大家做好最後的複習工作，本站小編為大家帶來一份《案例與分析》部分的考前強化試題，文末附有答案，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業...
房地產估價師考試《制度與政策》提高題及答案1.下列對建設工程招投標的開標、評標和中標管理的表述中，正確的是()。A.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間之後的任一時間公開進行B.評標委員會應當按照招...
應試試題一：1.“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬於“三個預測值”。()A.最樂觀預測值B.最悲觀預測值C.最可能預測值D.最不可能預測值2.對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要...
在學習上，最大的競爭對手就是你自己，要勇於超越自我。應屆畢業生考試網為大家搜索整理了2017房地產估價師《制度政策》檢測試題，希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。...
1.某宗土地上有一幢8層高、各層建築面積相同的住宅樓，建築密度為50%。假設該住宅樓的總價為2000萬元，平均單價為5000元/m2，樓面地價為1200元/m2，則該宗土地的總價為()萬元。A.96B.192C.240D.480答案：D2.下列不屬於房地產區...
1.下列屬於土地使用管制的事項有()。A.建築物四周應留有一定的空地作為建築物的綠地和交通B.取得的土地使用權不包括地下資源、埋藏物和市政公用設施C.某宗土地使用中，要求容積率為2.0(建設工程教育網提供)D.甲乙兩宗...
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