项目转让协议书14篇
在当下社会，男女老少都可能需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的项目转让协议书，希望能够帮助到大家。
项目转让协议书 篇1
发包人：重庆美心防盗门集团防火门分公司
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1．工程地址：重庆奥林匹克花园
工程内容：重庆奥林匹克花园建筑工程防火门安装，报检，验收及相关合同协议
二、工程合同工期
开工日期： 20xx 年12月7日 竣工日期： 20xx年5月30日
三、质量标准
本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行
四、合同价款
工程总造价（金额）：肆佰万元整
五、付款方式
1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的`30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造价款的5%，作为保证金，骏工一年后付清。
2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。
六、施工要求
将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格
七、双方权利及义务：
1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。
2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失。
3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿。
4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙方清理出场，且损失由乙方负责承担。
八、如本合同与原合同不符时，以原合同要求为准。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：重庆美心防盗门集团防火门分公司
乙方：
年 月 日
项目转让协议书 篇2
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快 商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让 商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条 转让标的( 商贸城项目)概况
1.该项目原由 镇人民政府和湖南省A 房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B 房地产有限责任公司，由B 房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售屋价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B 房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设 商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。)
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。
第四条 余款担保方式
乙方应对余款以 方式提供担保，并另签担保合同。
第五条 转让标的的交割事项
1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条 通知义务
乙方应于本合同生效后将 商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的`相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。
第七条 合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条 合同的变更、解除与补充
当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
甲方：
乙方：
日期：
项目转让协议书 篇3
转让方（甲方）：
身份证号码：
受让方（乙方）：
身份证号码：
房 东（丙方）：
身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；现甲方从 XX 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大写：
年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 XX 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、从 XX 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
丙方签字：
日期：
日期：
项目转让协议书 篇4
甲方：（以下简称甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下简称乙方）
法定代表人：
住址：
鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。
三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
八、甲方将________商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的`水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
________年____月____日
项目转让协议书 篇5
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________有限公司(以下简称甲方)
在平等、自愿、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国有关法律和《中国直投品牌授权管理办法实施细则》，就乙方获得甲方“中国直投授权使用”事宜，达成如下协议：
一、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无归属关系。
二、甲方按《中国直投品牌授权管理办法实施细则》向乙方提供相关直投相关资料与培训。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在开展中国直投网的`电子商务收入归乙方所有。
三、甲方在为乙方提供相关培训管理、投递资料、品牌使用后要占有乙方赢利后的30%股份。甲方有权参与乙方的投递管理工作指导。乙方在每年12月向甲方提供财务报表，并结算利润分配。
四、甲、乙双方如有争议时，应以协商形式予以解决。协商不成时，双方可以在对甲方有管辖权的人民法院提起诉讼。本品牌授权使用协议期限为_______________年。
五、本协议终止后，乙方不得以任何形式继续使用“中国直投”品牌，否则应承担侵权责任。协议期满后，甲、乙双方如愿继续合作，可延长合作期，由甲、乙双方另签协议确定。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字、盖章后生效。《中国直投品牌授权管理办法实施细则》作为本协议书附件，是本协议不可分割的组成部分，具有同等约束力和法律效力。
七、其它_____________
品牌授权企业：_______________(盖章) _____________邮编：___________电话：_______________：___________传真：_______________法定代表人签字：_______________
被授权企业：_______________(盖章)_____________邮编：___________电话：_______________：___________传真：_______________法定代表人签字：_______________
日期：_______________
项目转让协议书 篇6
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商相互同意，甲方自愿将云南省火电公司所承包的铁塔组立工程转让给乙方。
一、 工程名称：500kV思通线新建工程Ⅱ-4铁塔组立工程
二、 甲方承诺：
1.基础工程的`账务除了扣押三个施工队总额不超过14万元的质保金（此款将来由佟宗华付清）外其它账务已经全部结清。
2. 基础施工中的所有工人工资款已经全部结清。
3. 甲方和佟宗华之间的利润分配已经结清，合作关系已经解除。
三、 乙方承诺：
甲方将此工程铁塔组立施工转让给乙方，今后组塔工程的盈亏、安全、进度、质量等一切事务均于甲方无任何关联。
四、 铁塔组立工程款结算方式全权由周正光领取进帐，从双方签定本协议起，既生成法律效应。
五、 此协议共一页一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字画押后立刻生效，立即具备法律效应。未尽事宜，经甲乙双方协商后的补充条款与此协议一样生效。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
项目转让协议书 篇7
转让方(以下简称甲方)：_______________有限责任公司
受让方(以下简称乙方)：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本协议书如下：
第一条 转让标的(某商贸城项目)概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售屋价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等协议书相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本协议书第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的.确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。)
2.转让价款支付方式
乙方应于本协议书签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。
第四条 余款担保方式
乙方应对余款以 方式提供担保，并另签担保协议书。
第五条 转让标的的交割事项
1.自本协议书生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技术资料清单、协议书文书及本协议书附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和协议书主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本协议书项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条 通知义务
乙方应于本协议书生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由协议书相对人予以确认。
第七条 协议书各方的违约责任
1.本协议书生效后，甲乙任何一方无故提出终止协议书，应向对方一次性支付违约金 万元。
2.乙方未按协议书约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除协议书并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本协议书约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条 协议书的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除协议书。
2.双方可对本协议书修改或补充，由此形成的补充协议与本协议书具有同等法律效力。
第九条 争议的解决
因本协议书发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由协议书签订地人民法院管辖。
第十条 协议书的生效
本协议书自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本协议书一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：______________________________
受让方：______________________________
协议书签订地：______________________________
签订日期：______________________________
项目转让协议书 篇8
甲方：________身份证：________
乙方：________身份证：________
____年____月____日甲方与____有限公司签订一份《________租赁合同》，约定由甲方承包经营________等事宜。合同签订后，甲方依据《________租赁合同》投入资金进行经营。现就甲方将其经营权的51%转让给乙方以及甲乙双方共同经营________项目等事宜，即甲方在____年____月____日与________有限公司所签订的《________租赁合同》中内容所包括的甲方享有的权力和义务乙方同等享有相应的权力和义务。经充分协商达成如下一致意见，供双方共同遵照执行：
一、双方确认，本协议签订日的财务状况资料显示，甲方已为经营项目投入资金人民币____________万元，经营项目总资产为__元，总负债为__元。具体见经甲乙双方确认的资产清单和资产负债表。
二、双方同意，甲方转让给乙方的51%股份按每股人民币____________________元的价格结算。乙方所购买的51%股份分别由________出让20%、________出让18%、________出让13%构成，即乙方应分别向________、________、________支付________________________元、________________________元、________________________元，共计
____________________________元。该款项乙方应于本协议签订之日向甲方支付80%共计____________________________元，于本协议签订后六个月内付清剩余的20%共计________________________元。
三、甲方应自行处理好本协议签订前经营项目的所有债权债务。该债权债务与乙方无关。
四、甲方保证自己先期投入的款项有人民币772499元可以用于抵扣本协议签订后甲乙双方上缴________实业有限公司的承包金。否则，应由甲方单方面全额负责支付该款项。
五、双方同意甲方原交给________有限公司的20万承包押金，属甲乙双方共同财产，合同到期后按本协议签订后的股份比例退回给甲乙双方。
六、各方一致确认，本协议签署后按________20%、________17%、________12%、________51%的比例经营《________租赁合同》所涉项目（下称________项目）。
七、合作期间，全体股东按照股份比例共同经营，共担风险，共负盈亏。
八、合作期间入股、退股及股份的转让依照法律和公司章程的有关规定执行，未规定的由全体股东协商解决。
九、全体股东决定，委托________经营项目负责人，其权限为：
1、对外开展业务，订立合同；
2、对经营项目进行日常管理；
3、支付项目经营产生的`债务。
十、股东权利及义务：
1、项目经营权、决定权和监督权，项目经营活动由全体股东共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权； 2、享有经营项目利益的分配权；
3、分配经营项目利益以股权比例进行，经营项目经营积累的财产归全体股东共有；
4、退股的权利；
5、维护经营项目的整体利益；
6、分担项目经营的损失。
十一、财务与盈余分配：
1、甲方委托一名工作人员担任经营项目的出纳，乙方指定一名工作人员担任经营项目的会计,如果被委托人在任职期间由于个人原因所造成了公司的经济损失则由委托人全权负责(以委托书为准)。经营项目有关费用的开支须甲方一名股东确认和乙方签名方才有效。
2、乙方作为项目负责人，每半年进行一次利润分配，每季度至少召开一次股东会议，向股东报告项目经营情况。每月向各股东上报财务报表。
十二、除乙方担任项目负责人外，甲方派一至二人担任副职职务，共同经营管理本协议所涉项目。
十三、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，股东之间共同协商，如协商不成，提交________地区的人民法院处理。
十四、本合同未尽事宜，由全体股东另行协定并签订补充协议，补充协议具同等法律效力。
十五、本协议一式六份，各股东各执一份，见证单位和经营项目分别存档一份，各股东签字并由________有限公司见证后正式生效。
甲方：________乙方：________
协议签署日期：________年________月________日
见证单位：________
项目转让协议书 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互惠共同发展的原则，对外环道路施工二十七标段西南环路边石安装项目转让施工工作达成以下协议。甲方因施工时间紧张现将二十七标段西南环路边石安装工工作转让给乙方承担：
１．甲方在本协议签订后先支付预付款人民币四万元整（人民币：４００００元整）。在施工开始时，第一车石材进场不付款，从第二车石材进场开始每次进场石材后均须付款；
２．该项目运行中监理由乙方负责，项目部由甲方负责。
３．变更款项双方对半。
４．因甲方原因造成工程扣款由甲方承担，因乙方原因出现工程扣款乙方承担；因甲方原因给乙方造成误工损失（两天以上时间）由甲方补偿。５．在施工过程中出现伤亡事故均有乙方负责。
此协一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
２０XX年４月２６日
项目转让协议书 篇10
本合同由以下各方与 年 月 日在 市签订：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于：
1、甲方是在 市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目。
2、乙方是在 市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验和大型城市综合体投资开发经验和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以项目合作开发、公司股权转让的形式开展合作，经协商一致，达成如下合同，以兹共同履行。
第一条 甲方披露的本项目及公司概况
1.1本项目概况
1.1.1本项目位于 市 区，东至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地总面积为 平方米(约 亩)，土地性质用途为 ，规划设计指标为：容积率 ，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日与 国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》(土地证证号为： ，发证日期为 )，目前已办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、 等报建文件。
1.1.3本项目土地现状： 。
1.2甲方公司概况
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效;
1.2.2甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用 税等费用共计人民币 元;
1.2.3甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务(包括或有债务)、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用;甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续;
1.2.4甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保(包括为股东担保)以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形。
1.3项目名称及建设内容：
甲、乙双方按照本合同约定合作的项目暂定为 ，规划建设内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体(此处建设内容根据项目具体情况填写)，总建筑面积为 平方米(计容的总建筑面积为 平方米)，具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定。
第二条 合作的先决条件
2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式合同，具体如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同签订后30个工作日内自行或委托独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意(以调查报告的结论与甲方披露相符作为满意的标准)作为本次合作的先决条件。
2.1.2甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚(包括但不限于征收土地闲置费)或被收回的风险。
2.1.3甲方承诺在本合同签订后 天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件。(如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用)
(如有其它先决条件根据项目具体情况增加)
第三条 合作方式
3.1在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51%的股权(根据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%)，乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设。
3.2甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本合同约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。
3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。
第四条 股权转让
4.1在双方签署本合同并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订《股权转让合同》，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51 %的股权，甲方持有 49 %的股权。
若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担。
4.2甲、乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的.新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应提供的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记。
第五条 项目的设计和开发建设
5.1乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权。当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。双方应给予对方必要的协助和配合。
5.3公司应在项目获取第一份《建设工程施工许可证》之日起 年内竣工完成整个项目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行为、法律法规变化、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不承担项目延期的责任。
5.4项目户型设计、总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议，由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批，乙方配合。各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格;商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价。
5.5为保障规划的合理性及竣工顺利交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算。具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。
第六条 项目销售
6.1 项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付;销售佣金参照市场标准按总销售产值的2.5%结算。
第七条 项目建设资金投入、融资及财务安排
7.1双方约定：项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算;项目报建、营销基本工具(包括售楼部、样板房等)由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算;其他成本双方按股权比例分摊。
7.2双方约定：项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作
由乙方负责;若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地使用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺利建设。由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本。
7.3甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，具体实施方案双方另行协商确定处理。
第八条 项目销售及利润分配
8.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配。
第九条 违约责任
9.1 若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或另行与第三方签订与本合同相冲突的合同，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，合同条款继续履行;
9.2 若乙方在与甲方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方人民币1000万元，合同条款继续履行。
第十条 法律适用及争议解决
10.1 本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。
10.2 因本合同而产生的争议，双方首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交当地仲裁机构，冲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条 其他约定
11.6甲方在本合同第一条中披露的本项目及公司证照、财务资料等所有资料作为本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
法定代表人： 签约地点：
联系方式：
乙方：
公章
法定代表人：
联系方式：
项目转让协议书 篇11
甲方：______
乙方：______公司
法定代表人：______
地址：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
鉴于：
一、乙方______公司是（该公司的简介及其股东情况）。
二、乙方______公司自______年______月开始，合作开发建设______项目，______公司负责出地，由合作方出资，拟建______层的商业综合楼，总建筑面积为______平方米。
土地状况为：
______公司提供的地块位于______区，面积约______㎡，该地块的《国有土地使用证》编号××，国土局地块编号为______。该地块于______年______月______日取得《房地产证》，编号为______，宗地号______，土地位置______，用地面积______㎡，土地面积______㎡。用途为：______商住用地，使用年限为______年。该地块的土地使用合同编号______，地价款于______年______月______日已全部付清。
三、曾与乙方参与开发××项目的主体（出资方）：
（1）______公司
（2）______公司
（3）……
四、先后签订的合作开发合同：
（1）《______合同书》，______年______月______日______公司与______公司签订。
（2）《______协议书》，______年______月______日______公司与______公司签订。
（3）……
五、乙方与______公司的合作
（合作的基本事实情况介绍）
六、乙方与______公司的合作
（合作的基本事实情况介绍）
七、……
八、本项目所涉的已结、未结诉讼：
（一）合作开发的诉讼
1、______公司诉××公司（诉讼的基本情况）
2、……
（二）工程款纠纷的诉讼
施工合同及相关协议：
1、______公司诉______公司的______协议
2、……
九、______项目下的债务情况：
1、工程款
2、银行贷款
3、借款
4、监理费
5、行政罚款
（行政罚款及其处罚事由）
十一、______项目的现状
______的开发建设前后共经历××年时间，期间讼争不断。______年______月完成主体工程的建设，______年建至______层封顶，共建有______层，建筑面积共______㎡。______年______月通过整体验收，现______项目的相关权利证书，及资质证件有：
1、《______市土地使用权出让合同》
2、《建设用地规划许可证》
3、《建设工程建筑许可证》
4、《建设工程施工许可证》
5、《房地产证》
6、《房地产预售许可证》
7、《外销许可证》
8、《______购房入户证明》
9、……
（一）部分物业被查封、拍卖
1、拍卖情况；
2、查封物业情况。
（二）该项目已被委托看管，责令停止使用
以上情况，乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的，并其股权、债权、物权除上述瑕疵以外，再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。
现在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解决××项目自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、债务的清偿、查封的解除等相关事宜。各方现就合作意向、合作方式、股权的配置、债的清偿、权责的分担等合作事宜，作以综合的协商和全面的约定，如下：
本合同的定义：
项目：是指乙方开发的______楼盘所占有的土地及地上建筑物。
股权：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司经法定工商登记的股东权益。
本合同未特别标明的定义依循中华人民共和国法律的规定及行业惯例理解。
第一条甲方同意收购丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股权，并同时收购乙方所开发的“______”项目的权益。甲方也同意现状条件下乙方公司承担的与股权比例相适应义务，包括股东义务和公司债务。
甲方同意现状条件下承担乙方公司的债务前提是：
（一）本协议签署前公司既有债务，而非本协议签定后所形成的其他债务；
（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所确认的基于真实陈述，而发生的债务，如乙、丙、丁、戊方未有真实陈述而发生的超出本协议书确立的债务，与甲方无关；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真实陈述而实际承担了超出本协议确定的部分债务，甲方有权向乙、丙、丁、戊方索赔，且乙、丙、丁、戊方愿意由此债务承担连带责任。
（三）甲方所声明承担的乙方公司债务仅限于乙方在经营中所欠债务，乙方原有股东及其他关联方以股东或关联方自身名义欠下的债务与甲方无关。
第二条甲方收购乙方公司的程序和方式：
（一）本协议签订后三日内，丙、丁、戊方将其持有的乙方公司的股权总计15%过户给甲方，甲方成为乙方公司新的股东。甲方支付的股权转让对价是甲方为乙方项目支出的必需经费、劳务等实际支出、双方就此部分的股权转让另行签订协议；
（二）甲方成为新股东后与乙、丙、丁、戊方共同申请解决项目的历史遗留问题，经共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行转让所持有的乙方公司的股权总计40%，这些文件包括：
1、房地产管理部门做出的`关于变更项目土地使用权人的批复，该批复须将乙方公司确定为单独权利人，无其他共有方；
2、房地产管理部门重新核发的《售楼许可证》，为该许可证上列明项目的开发商仅为乙方一家。（三）本协议约定的项目全部债务清结后，尚余45%股权由丙、丁、戊方一次性转让给甲方。
第三条乙方公司的债务包括：
（一）欠付的全部工程款______万元，本息均以生效的人民法院判决计至本协议签订时；
（二）欠付银行的贷款及利息，计至本协议签订时，共计______万元；
（三）欠付______借款及利息，计至本协议签订时，共计______万；
（四）欠付______公司的监理费及利息，计至本协议签订时，共计______元。
前述各项债务总额共计______元。
第四条与本项目相关的其他债务，包括：
（一）甲方在受让股权15%后，即为乙方办理现由××人民法院查封的共计××㎡产权的解封事宜，并支付有关费用。若房产确已拍卖，则由甲方处理拍卖的善后事宜并支付相关费用；
（二）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理有关消防部门的行政许可，进行消防整改，并支付有关费用；
（三）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理项目竣工验收的全部合法手续，因竣工验收及相关整改项目所支付的费用，由甲方负责支付；
（四）甲方受让15%股权后，即委托律师全面接手本项目所涉的全部尚未完结的诉讼。
第五条费用的支付方式：
在乙方公司取得项目的《售楼许可证》前，由履行本合同产生的一切费用由甲方自行承担，取得《售楼许可证》后，项目的全部售楼收入由甲方负责管理，乙方参与监管用于履行本合同的各项支出包括支付本协议第三、第四条的费用，不得挪作他用。
支付完毕本协议第三、四条各项费用后，如有剩余，用于支付本项目开发的全部税费。支付税费后如仍有剩余，概括支付乙方因开发本项目的全部成本投入及补偿共计______元人民币（￥______）。支付此项费用后，若仍有剩余，则甲、乙双方以所享股权比例55%：45%分享，乙方所得部分则由乙方原股东丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。
如果全部房产售完，售楼收入依前述程序分配乙方××万元人民币后无其他结余。则甲、乙双方均不再分享，甲方为此项目投入损失甲方自负，如果房产没有销售完毕，则所余房产同样按甲、乙双方55%：45%比例分享，并分别办理房地产权证，任何一方不得借故不予办理；如果房产销售完毕且收入不够支付乙方的______万元人民币，则未支付部分的损失乙方自负，甲方不予任何补偿。
第六条费用的管理与监管
项目取得《售楼许可证》后，甲、乙双方共同委托房地产中介公司进行项目房产的销售，所有售楼款汇入甲、乙双方共管的帐号。
第七条违约责任
甲、乙、丙、丁、戊各方在本协议中的陈述及均是真实可信的，本合同约定各项义务当事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方发生下列情况系严重违约，违约方应支付甲方不少于××元违约金，且需赔偿甲方损失：
（一）乙、丙、丁、戊方在本协议中关于乙方公司及项目所欠债务的陈述虚假，使甲方为履行本协议需多承担超过本协议确定的费用××元以上的；
（二）乙、丙、丁、戊方关于乙方公司股权现状陈述虚假，在本协议签订前丙、丁、戊方在乙方公司的股权已被查封或抵押的；
（三）乙方曾为他人进行重大担保，因其担保行为给甲方造成超______元损失的；
（四）乙、丙、丁、戊方关于项目土地及查封的陈述虚假，在已被查封之外有其他法院查封导致甲方履行本协议中造成甲方超过××元损失的；
（五）甲方履行本合同没有违约，但乙、丙、丁、戊拒不将乙方公司股权转让给甲方的；
（六）甲方履行本合同没有违约，但乙、丙、丁、戊方拒绝接受本协议约定将甲方应得的收益付给甲方的；
（七）乙、丙、丁、戊方违反诚信原则，在与甲方合作过程中私自与他方合作包括与他方签署合作协议、委托他方办理本已依照本协议交给甲方办理的事项；
（八）其他法律认定的重大违约行为。
乙、丙、丁、戊如出现前述重大违约行为，除按本条前述原则承担违约责任外，甲方有权选择继续履行合同或中止合同履行。
甲方如下严重违约行为，违约方应承担不少于______元的违约金且需要赔偿乙、丙、丁、戊方实际损失：
（一）甲方没有履行本协议的能力或虚构履行能力，致使乙方的损失扩大的；
（二）丙、丁、戊各方已出具股权转让的相关手续，但甲方拒绝受让股权的；
（三）甲方将本协议约定的由甲方承担主要义务未经乙方同意而转给他人或通过签订协议而将本合同中甲方的权益转让给他人的；
（四）甲方有法律认可的其他重大违约行为的。
第八条本协议在下列情况下予以中止，双方因履行本协议造成损失自行承担；
（一）双方同意中止或解除本协议；
（二）双方经过努力自本协议签订后，在九个月内无法取得新的且符合本协议约定条件的政府土地使用权批复或《售楼许可证》；
（三）双方经过努力，在九个月内无法解除______人民法院的解封手续；
（四）本合同经双方签署后，已经确认的乙方公司的债务超过本协议确认的数字××元以上且甲方不愿承担的；
（五）因市场形势变化，项目的估值明显低于甲方依本协议认可的债务数额甲方不愿再行收购乙方公司股权的；
（六）法律规定的其他可以中止合同履行的其他情况出现时。
第九条公司的后续管理与清算
甲方收购乙方公司的股权是基于收购项目的目的，若项目所涉及的房产被销售完毕或依本合同双方的权利义务履行完毕，乙方公司依下列原则处理：
（一）如果各方认为确因乙方公司处理的债权债务需要需保留公司的，则双方依公司法的规定和股权约定继续延续乙方公司；
（二）如果双方认为无必要继续设立乙方公司，则对乙方公司依法进行清算；
（三）双方认为如有必要对项目进行物业管理，则以双方在乙方公司中的股权比例另行设立物业管理公司。
公司清算所发生的税费由各方依法律规定缴纳。
第十条税费承担
履行本合同所产生的全部税费，除本协议另有约定外，所有实际发生的交易，均应由法定应税方依法缴纳。
第十一条本合同约定的各期股权转让，均需另得签订转让协议，转让协议与本框架协议不一致的，依本协议约定。本协议未尽事项，各方可另行签补充协议，补充协议与本协议有同等效力，但补充协议不得违反本协议的基本原则。
十二、本协议适用中国法律，共六份，协议各方当事人一份，留存广东竞德律师事务所一份。
十三、本协议自各方当事人签字后生效。
甲方：______乙方：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
签约时间：______
签约地点：______
项目转让协议书 篇12
第一部分 合同主体
甲方：
住所：
乙方：
住所
第二部分 序言
鉴于：
A甲方系省供销社所属企业，已取得位于xx高新技术产业开发区某地块开发权，规划建设科研办公楼一幢和标准化厂房一幢。现科研办公楼在建中，厂房施工图已经设计，施工尚未开展。本着整合资源、创新模式、因地制宜，发挥各自的优势的指导思想，甲方拟采用在建项目转让的形式，尽快完成本项目建设。
B乙方为专业建设项目管理企业，愿与甲方合作，按照在建项目转让的方式，完成上述项目建设。
为明确上述项目转让合作中的权利义务关系，双方经友好协商后达成如下条款，以期共同遵守。
第三部分 合同正文
第一章 项目概况
第一条 项目用地的面积、位置
甲方取得宗地面积约 亩（ 平方米），位于 xx高新技术产业开发区，其四至范围为：东起 ，西至 ，南临 ，北接 。
第二条 用地性质
项目用地性质为工业用地，国有土地使用权证已经办理在甲方名下。
第三条 土地使用年限
项目用地的土地使用权年限为50年，自土地部门实际交付土地之日起算。
第四条 规划设计条件
4.1 容积率：≤ ；
4.2 建筑控制高度： / ；
4.3 绿地比例： ≥ % ；
4.4 建筑密度： ≤ ％ ；
具体规划设计条件以合 xx城市规划部门核发的建设规划许可文件为准。
第五条 开发现状
甲方已经在本地块在建科研办公楼一幢，建筑面积为8100平方米，目前完成土建结构、安装及初装修工程。根据规划，拟在本地块继续建设9400平方米的标准化厂房一幢，并已完成规划、报批报建
工作。
第六条 项目批文、证照取得情况
6.1 甲方为合作项目已取得该项目的批文有：
6.2 甲方为合作项目现已办理项目的证照有：
国有土地使用权证（国用（）第号）
建设用地规划许可证
建设工程建筑许可证
建设工程施工许可证
第七条 项目投资规模、建设周期
7.1项目投资总额约 万元；已完成投资总额的 %（不含土地费用）。
7.2项目建设周期为 年，其中后期9400平方米厂房拟于 年 月前完成建设。
第二章 合作形式及条件
第八条 合作形式
8.1本项目拟以部分在建项目转让的形式进行合作。甲方将在建的8100平方米科研办公楼转让给乙方，乙方出资协助甲方完成9400平方米厂房建设，出资金额包含该厂房全部建设费用。
8.2转让项目价格的确定：
拟转让的科研办公楼价格按照下述方式确定：
———————————————————————————
—————————————————————————————
拟建设的生产厂屋价格按下述方式确定：
———————————————————————————
8.3拟转让的8100平方米科研办公楼的转让价格与拟建设的9400平方米厂房施工结算价格不等时，双方另行补足差价。
第九条 合作条件
9.1 甲方合作条件
9.1.1 甲方以在建8100平方米科研办公楼及该楼所占土地 平方米转让给乙方为合作条件，并保证办理相应手续齐全。
9.1.2科研办公楼的转让价格包括：
9.2 乙方合作条件
9.2.1 面积9400平方米厂房建设费用由乙方负责，并保证全部建筑安装工程费用全部投入。
9.2.2厂房建设资金由乙方直接支付给施工单位。
第三章 双方责任
第十条 甲方责任
10.1 合作期间，未经乙方书面同意，不得与第三方进行合作。
10.2 科研办公楼转让之前的'所有债权债务责任均由甲方承担。
10.3 科研办公楼转让给乙方后，甲方的相关责任终止。
第十一条 乙方责任
11.1 按照本合同约定支付厂房建筑安装费用。
11.2 积极组织、实施完成厂房的建设。
11.3合作期间，未经甲方书面同意，不得转让依本合同应享有的权利和承担的义务。
第四章 违约责任与合同解除
第十二条 本合同签订后，任何一方擅自提出解除本合同，应至少赔偿对方预期利益损失 万元人民币。
第十三条 乙方未按本合同约定时间完成项目开发建设的，每逾期一日，应按本合同约定的投资总额（暂定） 向甲方支付违约金。
第十四条 因乙方未支付厂房建设资金的，导致甲方被追索要求支付任何费用的，甲方有权解除本合同，按乙方实际投入资产净值给予补偿。
第十五条 在厂房建设完成后，如甲方愿意向乙方支付建设资金及资金成本，经甲乙双方协商一致的情况下，可以中止在建项目转让，并中止本合同。
第五章 特殊事件
第十六条 因水灾、火灾、台风等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。任何一方可解除合同，也可以延迟履行，延迟期限相当于事故影响的期限。
第十七条 因政府行为导致项目需要停建或造成本合同无法履行的，任何一方均可终止本合同，由此造成损失的，由甲方承担。
第六章 其他事项
第十八条 争议解决
本合同履行过程中发生的一切争议，双方通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方可将争议提交项目所在地人民法院裁决。
第十九条 特别约定
19.1项目转让后的厂房和科研办公楼的各种图纸、资料由甲乙方分别按政府有关部门的有关要求统一整理归档并保管。
19.2 项目转让后的各种合同、财务凭证、资料等复印件分别由甲乙方各自保管备案。
第二十条 文本与生效
20.1 文本组成：
项目用地的国有土地使用权出让合同及挂牌文件、本合同履行过程中所办理的各项批文、证照作为本合同的附件。
20.2 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字、盖章之日起生效。
20.3 本合同于 年 月 日签订于合肥市。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
项目转让协议书 篇13
转让方（甲方）：______________身份证号码：______________
受让方（乙方）：______________身份证号码：______________
房东（丙方）：______________身份证号码：______________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_______市_______路____________号门面转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；现甲方从_______年_______月_______日将房屋转租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大写：_______年租金为人民币_______元整），租金为每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方必须代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付转让费_______元，（大写：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大写：_______元整）和合同保证金_______元（大写：_______元整）；合计_______元（大写：_______元整）合同保证金在乙方与丙方的`合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、甲方在_______年_______月_______日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_______作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、从_______年_______月_______日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：______________
日期：_________年_______月_______日
乙方签字：________________
日期：_________年_______月_______日
丙方签字：________________
日期：_________年_______月_______日
项目转让协议书 篇14
转让方：__________________，住所：_____________________
受让方：__________________，住所：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。
1、项目名称：________________________。
2、本非专利技术的性能，工业化开发程度：________________________。
3、本合同转让的技术授权使用方式为独占使用许可（或者排他使用许可、普通使用许可），受让方可以在______年内在____________地区____________技术领域运用本非专利技术制造和销售合同产品。
4、转让方的主要义务：
（1）在合同生效之日起______天内，向受让方交付下列技术资料：
（2）在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务：
（3）保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术。保证使用本非专利技术能够达到下列技术指标：
5、受让方的义务：
（1）向转让方支付技术转让费，数额为人民币______元，应按下列日期（或分期）支付：________。（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：
①合同生效后______日内先向转让方支付人民币______元；
②自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）______年内按产值（或者销售额/利润）的______%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年______月______日前。）
（2）按照合同约定的范围使用本非专利技术。
6、保密条款
在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：________________________。
本合同期满后_______年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_________________。
7、后续改进技术的分享
在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外。
8、转让方的违约责任
（1）转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为人民币______元的违约金；
（2）转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为人民币______元的违约金；
（3）转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为人民币______元的违约金。转让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失。
9、受让方的违约责任
（1）受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向转让方支付数额为人民币______元的违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除必须停止使用本非专利技术外，应当返还技术资料，并支付数额为人民币______元的违约金；
（2）受让方逾期两个月不支付使用费，转让方有权解除合同，受让方应当停止实施本非专利技术，返还技术资料，支付数额为人民币______元的违约金；
（3）受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为人民币______元的违约金
（4）受让方未经转让方同意，擅自许可第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为人民币______元的违约金；
（5）受让方违反合同约定的`秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为人民币______元的违约金。
10、侵权风险责任的承担
（1）转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利。否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由转让方承担法律责任
（2）在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况，受让方有权解除合同。由此造成的损失，应当由转让方和受让方分别承担______%。
11、本合同争议的解决办法：
（1）双方在履行合同中发生争议的，应按合同条款，友好协商，自行解决。
（2）双方不能协商解决争议的，应（以下三项择一）
①提请__________________市专利管理机关调处（解），对调处（解）结果不服的，向人民法院起诉；
②直接向人民法院起诉；
③提请____________市仲裁委员会仲裁。
12、其他未尽事宜，可于本合同生效后由当事人双方书面协议补充。补充协议构成本合同的组成部分。
13、本合同使用的有关名词和术语
（1）非专利技术：也称技术秘密或技术诀窍（Know—how），是指在国内外尚未公开、在国内未申请和取得专利权的制造某种产品、应用某项工艺以及产品设计、工艺流程、配方等方面的技术。
（2）技术资料——指全部与该非专利技术有关的设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程及制造合同产品所需的工装、设备清单等技术资料。
（3）合同产品——指受让方使用本合同提供的非专利技术制造的产品，其产品名称为：__________________。
（4）技术服务——指转让方为受让方实施合同提供的技术所进行的服务，包括传授技术与培训人员。
（5）销售额——指被许可方销售合同产品的总金额。
（6）利润——指合同产品销售后，总销售额减去成本、税金后的利润额。
（7）后续改进技术——指在许可方许可被许可方实施的技术基础上改进的技术。
（8）独占使用许可——指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术，包括许可方在内的任何受让方以外的单位或个人均不得使用该非专利技术。
（9）排他使用许可——指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，许可方保留使用该非专利技术的权利，但不得再许可受让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。
（10）普通使用许可——指转让方许可受让方在合同约定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，转让方保留使用该非专利技术的权利，并可以继续许可转让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。
14、本合同自当事人双方签字盖章后生效。
15、本合同文本一式三份，由转让方、受让方和中介单位各执一份（当事人有担保人的，每一担保人可另执一份）。
转让方__________________
受让方：______________（负责人或授权代表）
签字时间：______________
签字时间：________________________
签字地点：______________
签字地点：________________________
