舊房改造合作協議

舊房置換改造合作協議書

甲方：

乙方：

為消除舊房安全隱患，經甲乙雙方協商一致，制訂協議如下：

一、甲方提供： 為乙方改造，改造後甲方在原址上置換新房： 共三層（房屋的建築面積以規劃部門核定的圖紙為準，長度不低於原房屋的長度）並取得底層車庫一間面積不少於25平方米。

二、此次改造房屋的全部費用由乙方承擔。

三、乙方在建設過程中保證周邊關係安定和保障周邊房屋的結構安全，甲方負責 處理和協商自己房屋前後的居民關係。

四、乙方在搬遷舊房拆除，建房期間必須採用相應的安全措施，如發生安全事故一切由乙方負責。

五、乙方新建房屋必須按正規圖紙設計，結構為全框架和全現澆結構。

六、乙方承擔甲方拆屋到新房交付甲方期間的房租。

七、乙方承擔甲方一套房屋的水電其餘部份由甲方自行負責。

八、乙方協助甲方辦理新房的土地證及產權證，甲方承擔原房屋的一切稅費及新房的工本費和契費其於部份由乙方全部負責，土地證歸甲方所有。

本合同一式兩份，雙方不得違約，否則承擔相應法律責任。

甲方： 乙方：

舊房改造合作協議 [篇2]

安國供銷社舊房改造協議

甲方：沛縣安國供銷合作社

乙方：

在平等自願，互惠互利的原則下，甲、乙雙方經充分協商，現就甲方所屬安國鎮南北大街東側原供銷社院，舊房改造等相關事宜達成一致協議。

一、甲方同意將所屬位於安國鎮南北大街東側院土地使用權面積約8.9畝（南北長米，東西寬米）營業用房面積1386.71平方米，辦公室及倉庫用房二樓面積2170.58平方米，交由乙方整體改造利用。

二、拆遷補償：

1、乙方對甲方原房產按面積拆一賠一，甲方不補差價。

2、甲方原有營業面積，乙方用一層超市補償，超市位置在該院西南角，原辦公室及倉庫用房二樓面積用超市上二至三層補償。

3、甲方所屬原危房部分拆除後不作補償。

4、乙方補償給甲方所建超市佔用土地面積不計價，其餘土地按26萬元/畝，補償給甲方（實際佔用面積待房產拆除後丈量，據實結算），實際佔用面積確認後，日內乙方向甲方交清土地款。

5、經舊房改造，新建房屋所佔土地面積的所有權，甲方所佔部分歸甲方所有，乙方所佔部分歸屬乙方所有。

6、乙方補償甲方房產面積多餘部分，按元/平方米計價，用應補甲方土地款衝抵，據實結算。

三、乙方負責整體規劃、設計和地面硬化、上下水、電等，但補償給甲方的（超市）風格、佈局消防安全設施等，需徵得甲方同意。超市門為不低於12毫米鋼化玻璃地彈門，外加不鏽鋼電動卷閘門，窗戶用料為彩鋁、窗玻璃為不低於12毫米的鋼化玻璃。

四、乙方改造後的營業用房，除補償甲方部分外，按安國鎮實際銷售價格優先出售給甲方職工，並每戶優惠4000元（僅限拆除房屋所涉職工）。

五、交付日期：

1、甲方所屬原營業用房1386.71平方米，辦公室及倉庫營業用房二樓面積2170.58平方米及危房平方米，由甲方自行拆除，於2015年月交淨地給乙方。

2、乙方改造後的營業用房，補償甲方部分，於年月日前交付甲方使用。

六、本協議簽訂後，乙方交甲方保證金萬元，待補償甲方房產交接完畢後，一次性予以返還。

七、違約責任：

1、如甲方拆除所屬房產後，除不可抗力的因素外，乙方因故不能改造，甲方不予返還拆遷保證金。

2、如甲方不能按協議所定的日期交乙方淨地逐日罰甲方所收拆遷保證金的2%。

3、如乙方不能按協議所定的日期交付給甲方應攤補償房產，逐日罰所交拆遷保證金的2%。

4、如有一方違約，雙方協商不成的，可起訴於沛縣人民法院解決。

八、未盡事宜，另行協商。

九、本協議簽字生效一式三份，甲、乙雙方各執一份，沛縣供銷合作總社備案一份，

甲方：乙方：

年月日年月日

舊房改造合作協議 [篇3]

甲方：xx市xx供銷社

乙方：

根據xx市政府新農村建設精神及xx黨工委政府的`規劃以及xx村委要求，特將xx供銷社xx門市部加以改造。甲方願將xx供銷社xx門市部東 5 間舊門面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進行施工，不準偷工減料，確保施工質量。

一、甲方房屋的改造說明

1 、甲方原舊門面房 5 間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔一切費用及責任。

2 、房門高改為 3 米 ，寬度不變，門口上部設過樑加雨蓬出 80 公分。

3 、室內地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設 24 0 × 240 圈樑，每間中間設南北 240 × 500 大梁一道。

4 、砼標號為 c20 ，鋼材採用國標，磚砌體用 50 水泥砂漿砌築，屋面採用 sps 柔性防水屋面。

5 、內牆為防瓷牆面，外牆採用 1:3 水泥砂漿牆面，用白水泥收面，屋面設前排水。

6 、主門採用卷閘門。

二、開工日期及竣工日期

年 月 日至年 月 日

三、工程總造價： 3 萬元

四、付款辦法： 竣工後付款

五、工程保修期及保脩金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工後扣除總造價的 5% ，在此保修期內如出現質量問題，乙方無條件進行返修。

六、乙方應文明安全施工，在施工中出現安全人身事故由乙方完全負責，甲方不承擔任何責任。

七、乙方負責村組協調及建築時所發生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。

八、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交市社一份，簽字之日起生效。

甲方：xx供銷社

乙方：

xx 年 xx 月 xx 日

舊房改造合作協議 [篇4]

舊房改造協議書

甲方： 乙方： 中間人：

現有大王集鄉街東頭路北，有地皮南北大約長63米左右，東西大約63米，甲方有兩位房產20×13米（260平方米左右）乙方給甲方住房兩套，每套住房100平方米左右（樓頂層一套，另一套由甲方抽籤認房），均為住房。位於5——6排的安排在第三排新建房。

二、建房質量普通工程，房屋建築由乙方包工包料承建，甲方不得干涉乙方建房。

三、剩餘所有房屋歸乙方所有，甲方的舊房有乙方出資扒房，扒掉的舊磚舊瓦，檁子全部屬於乙方。

四、甲方提供施工方便，四鄰簽字，周圍協調沒有任何糾紛。

五、有電梯，健身器材，花園式庭院。

六、建房條件：室內有地板磚、衛生瓷片，水電路通暢，不含水電戶，沒有室內門，室內沒有塗料，樓梯扶手裝好，窗戶裝好，室內沒有衛生潔具，有進戶防盜門。

七、甲方提供有效證件，土地證等手續。

八、房產總證有乙方出錢辦理，甲方給乙方提供賣方時土地證和手續簽字，甲方不得有任何理由拒絕給乙方簽字。

九、如有糾紛建不成，甲方包賠乙方經濟損失，甲乙雙方如

有違約，違約方負法律責任，並賠償五十萬元違約金。

十、本協議一式三份，甲乙雙方、中間人各持一份，自簽字之日生效。

十一、有司法所蓋章和簽字，公證違約方負完全法律責任。

甲 方：

乙 方：

中間人：

2011年 日 月