北京房產證的圖片樣本欣賞

房產證相信很多的人都會想要辦理，但是大多數的人對辦理房產證的問題上有所疑惑。下面為您精心推薦了北京房產證的圖片樣本，希望對您有所幫助。

(1)按照國務院幾部委規定統一印製的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在於證書用紙的印製行為,而在於有權登記機關的發放行為。

(2)進行判斷真假房產證的標準,不是房產證上面的水印圖案或者防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑑。只要房產證上登記機關的印鑑是真的,即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的'證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑑是假的,即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。所以,幾部委採取統一印製房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的依據就是登記機關的印鑑。

1. 去朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發商蓋章。

2. 領取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結算單。

3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。

4. 拿着公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交後銀行給出兩張收據。

5. 攜帶購房合同，具實結算單，購房，去朝陽地税局交契税，現在地税局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數字就行，交完地税局會給出兩張收據。(六裏屯北里18號樓A座三層，電話65939941)

6. 去開發商處領取購房合同正本(貼印花税的)和複本，兩本都是有蓋章簽字的。

7. 去朝陽區房地產交易大廳辦理房產證，攜帶：房屋所有權轉移申請書(收走)，具實結算單(收走)，公共維修基金兩張收據(收走一張)，契税兩張收據(收走一張)，購房合同正本複本(收走複本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，原件複印件(正反面複印，複印件收走);得到：權屬登記受理通知單，30天后(週一至週三)憑此單領取房產證。(石佛營東里132號院2號樓1層，電話858392-115，只有週四辦理新房產權，早8點30開門，先排兩隊審查材料，通過者給發號，一天大概可辦300多號，中午不休息，早8點到門口排隊，差不多100號一般要到中午能辦上。)