北京房產證的樣本是什麼樣子

北京房產證相信大家都想要辦理，然而很多的人都不知道北京房產證是如何辦理的。下面為您精心推薦了北京房產證樣本圖片，希望對您有所幫助。

1、簽訂委託協議 :通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會另籤一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契税和公共維修基金交給他們的委託書。

2、繳納房產證代辦費、公共維修基金、契税、印花税 辦理收房入住手續。這時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。在交錢之前，請您瞭解一下這些税費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確。交錢之後，請一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

3、按照約定時間領取房產證 ，開發商或代理公司代交上述税費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

1、申請書(填寫房屋權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的.);

2、身份證(户主的身份證原件及複印件一份);

3、領取測繪圖紙(開發商在當地房產局測繪部門領取);

4、增量房確權證明書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的);

5、交易監證書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的);

6、交易監證書明細表(房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份);

7、購房合同 ;

8、購房、契税(白紙裱貼好);

9、完税證明(白紙裱貼好);

10、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);

11、户口本(城鎮户口) 流動人口婚育證明(户口不在城區的)。

1. 去朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發商蓋章。

2. 領取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結算單。

3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。

4. 拿着公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交後銀行給出兩張收據。

5. 攜帶購房合同，具實結算單，購房，去朝陽地税局交契税，現在地税局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數字就行，交完地税局會給出兩張收據。(六裏屯北里18號樓A座三層，電話65939941)

6. 去開發商處領取購房合同正本(貼印花税的)和複本，兩本都是有蓋章簽字的。

7. 去朝陽區房地產交易大廳辦理房產證，攜帶：房屋所有權轉移申請書(收走)，具實結算單(收走)，公共維修基金兩張收據(收走一張)，契税兩張收據(收走一張)，購房合同正本複本(收走複本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，原件複印件(正反面複印，複印件收走);得到：權屬登記受理通知單，30天后(週一至週三)憑此單領取房產證。(石佛營東里132號院2號樓1層，電話85839922-115，只有週四辦理新房產權，早8點30開門，先排兩隊審查材料，通過者給發號，一天大概可辦300多號，中午不休息，早8點到門口排隊，差不多100號一般要到中午能辦上。)