關於代理合同範文集合8篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的代理合同8篇，希望對大家有所幫助。

根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，本着“誠實守信、互惠互利”的合作原則，達成如下協議：

一、甲方將xxx開發的xxx項目區域內的樓盤，委託乙方在 省 市代理銷售。(具體樓盤名稱及資料由甲方提供)

二、委託期限自 年 月 日至 年 月 日。

三、銷售價格由甲方代表開發商隨時提供詳細價格表作為銷售價格依據。乙方不經同意不得以高出或低於甲方提供的價格銷售。甲方保證乙方的銷售價格與銷售現場的銷售價格完全一致，並享受與銷售現場同樣的優惠活動及政策。

四、甲方和開發商保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關手續文件真實、合法。若購房客户因購房合同內容（包括房屋質量、配套、交房時間等）引起的糾紛，乙方不承擔責任。

五、乙方客户到xx地，甲方負責接送站和安排到現場看房，並安排食宿和購買車船票。注：（在每人都預付來去路費的情況下，簽定購房合同後，甲方予以報銷車船票，每成交一套報銷一人路費）

六、乙方所有促銷廣告內容均須由甲方認可，乙方不得超越甲方授權向客户做出任何承諾，否則出現任何問題乙方自行承擔。乙方銷售過程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔。

七、乙方客户確認方法：凡由乙方帶來的客户和由乙方通知甲方登記的客户，以及在現場通過客户登記時得知是通過乙方宣傳推廣而得知信息自己來售樓處的客户，任何時候成交均計入乙方業績。

八、銷售代理佣金及支付方式

1、正常價格基礎上乙方提取佣金比例

①銷售第1—10套，按總價的 %提齲

②銷售第11套以上，按總價的 %提齲

2、佣金結算方式及結算時間

①簽訂購房合同並一次性付清房款，乙方可按滿額結算佣金；

②簽訂購房合同並按規定交齊首付款或分期付款已付清 ％以上房款，先結算已付房款部分的佣金，餘額佣金等購房户辦理完按揭貸款手續並且放貸或分期付款全部付清後即結清。

3、結算時間：雙方每月 日前核對確認上月銷售報表， 日前甲方向乙方支付上月代理佣金。

4、乙方須於每月 日前提供開發商認可的正規發票。

九、如遇客户退房並經開發商同意的，銷售業績取消，乙方收取的代理佣金退還開發商。

十、如遇銷售政策調整，甲方應及時通知乙方，商議解決辦法。合同到期，本協議自動終止，可重新簽訂合同。

十一，合作期間如因乙方經營不善造成無法履行合約，乙方可提出解除合約。

十二、爭議解決

1、若因本合同發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向蘭州市城關區人民法院提出訴訟。

2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

聯繫方式：

乙方：

聯繫方式：

丙方：

聯繫方式：

據《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方經友好協商，就甲方委託乙方辦理運輸等工作,為明確貨物承運階段甲、乙、丙三方的權利、義務，特訂立本協議以共同遵守，希三方共同信守執行，並對本協議承擔相應法律責任。

一、甲方需書面告知乙方以便乙方完全知曉本協議項下所承運的貨物具體情況。甲方應保證對所運貨物擁有所有權。在協議期間，乙方對貨物做出的操作安排必須接受甲方的監控和指令。

二、甲方委託乙方全權代理甲方貨物運輸，並向乙方如實提供以下資料：

1、貨物名稱：_____________________________________。

2、貨物重量：_____________________________________。

3、起運港：_____________________________________。

4、目的港：_____________________________________。

5、船名：_____________________________________。

6、船期：_____________________________________。

7、收貨單位：_________________________________。

8、收貨人聯繫電話：__________________________。

三、船運包乾費用：____________________________。

船運包乾內容：_________________________________。

四、運費結算方式

1、貨物裝船離港後，乙方以約定結算價格，按甲、丙雙方要求給丙方開具運輸發票（甲、丙雙方需向乙方出具書面開票資料），貨物在到達目的港前，丙方向乙方支付全額運輸費用。

2、如丙方不按時支付協議規定的各種運輸費用，視為甲方違約，乙方對其控制下的甲、丙雙方貨物享有置留權，甲方承擔支付全部運費的義務。

3、乙方負責投保船運保險，在船運過程中產生的貨物損失由乙方按照相關保險條例向保險公司索賠；貨物按照件交件收原則，若貨物出現運輸之外的質量問題，乙方不承擔任何責任，丙方要按協議約定履行付款責任。

五、貨物集齊後，乙方應儘快安排貨物離港（不可抗力因素除外）；貨物裝船離港後，乙方應在兩個工作日內向甲方以傳真方式提供裝船明細、貨物配載圖、貨物交接清單等相關裝載資料。

六、乙方在運輸甲方貨物時，應保證貨物的安全性，乙方在目的地交貨時，甲方如發現有貨損、貨差、規格混亂等立即以書面形式通知乙方，以便於乙方及時處理。否則視為乙方如約履行了合同義務。如甲方在貨物交接入庫後告知乙方貨損、貨差、規格混亂等，乙方概不負責。

七、甲方指定運輸目的港應確保乙方船到後兩日內將貨物卸載完畢，如未在期限內卸載完貨物，出現的一切責任和費用都由甲方承擔，乙方不承擔任何責任和額外費用。

風險提示：

建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨着違約訴求不被支持的風險，過低則不利於守約方，因此，建議諮詢專業律師進行商榷。

八、違約責任

本協議的變更和解除須經三方書面確認。在履行本協議過程中三方有一方發生違約時，三方應友好協商解決，協商不成的，向簽約地人民法院提起訴訟。

九、本協議三方三個工作日內簽署確認有效，未盡事宜，三方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

簽約代表（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

簽約代表（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：

簽約代表（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

甲方：北京****

乙方：

一、服務範圍

甲方根據乙方提供的單據，資料，代乙方辦理日常會計核算業務，登記明細賬及總賬，編制和報送會計報表，定期編制向税務機關提供的税務資料，幫助乙方建賬建制，幫助出納員編制銀行調節表。

二、服務期限

自 年 月 日始至 年 月 日至為

甲方為乙方的服務期限(本合同最短簽訂期限為六個月)。

三。甲方責任和義務

1、根據乙方提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一會計制度的規定，進行會計核算。包括審核原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬簿，編制會計報表等，並負責妥善保管好乙方的相關財務單據，原始憑證和資料等，税務機關召開會議，培訓等事務，除規定必由法人代表到場外，均由代理財務人員參加，並及時將會議或培訓內容轉達乙方。

2、定期向税務機關提供税務資料，負責納税申報及税務年檢等工作。

3、為客户提供會計、税務等方面的諮詢服務，使客户在合法合理前提下，享受税務政策，提高經濟利益代理記賬合同範本代理記賬合同範本。

4、甲方僅對乙方提供的各項原始憑證進行會計核算，保證會計憑證，賬簿及報表的真實性，合法性和準確性。

5、對在執行會計業務中知悉的商業祕密負有保密義務

6、終止合同時有義務與乙方作好賬務交接工作

四、乙方責任和義務

1、本單位發生的經濟業務，必須取得符合國家統一會計制度規定的原始憑證。

2、乙方提供給甲方的會計資料應當真實，合法，準確，並應配有專人負責日常收支和原始憑證的保管工作。

3、按照約定收費標準及時足額的支付費用。

4、對甲方退回的要求按國家統一會計制度規定進行更正。補充的原始憑證，應及時更正補充。

5、會計憑證、會計報表有雙方約定進行保管。

6、無論是甲方上門服務，還是乙方送到本公司，對所傳遞的原始憑證及相關資料均由雙方簽字確認並按要求於當月25日-30日前交給甲方。五、收費標準、支付方式

1、收費標準：服務費為每月人民幣元，耗材費為每半年80元。

2、支付方式

(1) 月付須在甲方到乙方收取原始會計資料時支付當月服務費;

(2) 年付須在甲乙雙方鑑定合同後一週內將服務費一次性付清。

六、違約及懲罰

1、雙方應緊密配合，信守合同，若乙方未能在規定的期限內提供其原始憑證，造成的繳税申報延誤，由乙方承擔全部責任，反之，由甲方原因導致的延誤其責任由甲方承擔

代理記賬合同範本合同範本。

2、若乙方已經聯繫兩個月拖欠服務費，甲方有權終止合同，責任有乙方承擔。

3、若乙方已經享受甲方的免費税務登記服務，且合同執行未滿6個月而解除的，乙方應支付税務登記的成本費用：小規模納税人為 元，一般納税人為： 元。

七、其他

1、本合同書期滿前，雙方不提出終止時，合同將自動延長，延長期為本合同第二條所確定的時間。

2、如服務範圍超出本合同約定或業務量明顯超出預期，甲方應酌情增加服務費。

3、本合同未盡事宜雙方友好協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，鑑字蓋章生效。

甲方 ：xxxxx有限公司 乙方：

法人代表： 法人代表：

甲方： 乙方：

甲乙雙方本着平等互利，協商一致的原則，就甲方委託乙方在六盤水市地區代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協議：

第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本合同指定產品的資格，並提供《營業執照》，《税務登記證》等有關證件的複印件。 第二條，代理銷售區域範圍

1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：六盤水地區（水城縣、鐘山區、六枝特區、盤縣特區）的城鎮與農村市場。

2.乙方同意為上述指定區域之代理商，並承諾全部履行本合同項下之義務。

第三條 合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.

本合同有效期為（ ），自 年月 日起至 年 月 日止。

2. 本合同期滿，乙方可以申請續簽，但應提前（ ）天書面告知甲方。同等條件下將有優先權續簽合同約定的代理區域範圍和代理系列產品的權利。

3．年度銷售任務及獎勵見附件

第四條產品採購及付款方式

１．甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場上，當市場產生銷售須補貨時，乙方須及時向甲方現金訂（大寫： ￥ ）元的貨。

１.訂貨時乙方應向甲方指定辦事機構發出書面訂貨單，訂貨單應有乙方法定代表人簽名並加蓋公章。甲方收到訂貨單後經確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構成一份獨立有效的買賣合同，本合同有關付款方式，交貨等相關條款可視為對該獨立合同的有效補充。

２.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，乙方須3天之內支付貨款80％給甲方作為預付款，其餘20％須在甲方發貨前三天支付給甲方。

３.貨幣結算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬户的日期。

第五條 交貨與運輸

1. 乙方書面訂貨單得到甲方確認後，甲方應在收到乙方全部貨款後3---7個工作日內發貨。 2. 發生人力不可抗拒因素（不可預測、不可避免、不可克服等），使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。

3. 乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委託甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的託運（乙方需出具委託書）。甲方承擔一般性貨物運輸和保險的費用（如鐵路，公路運輸）。如乙方要求特殊運輸方式（如航空和快遞），需出具委託書，運輸和保險費用由乙方承擔。甲方發貨後，將提貨單及發貨票隨後寄給乙方。

4. 乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發生貨物缺失、破損等，乙方應立即向甲方提出書面報告。並由相關承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協商處理。

第六條產品質量

乙方在銷售中因甲方產品存在質量問題，均可向甲方申請免費調換，由此產生的費用及責任由甲承擔。

第七條產品退、換貨政策

１．在產品銷售過程中，若產生包裝破損，褪色等一切可能影響產品正常銷售的問題，由甲方負責調換。

2、當乙方因自身銷售或市場原因須對產品進行調整，可以向甲方提出退換貨的請求，甲方經對實際情況核實後，可以按照合同給予乙方退貨還款。

３、退款標準為乙方原採購貨品金額的100%，同時退貨產生的包裝，運雜費等均由乙方承擔；

第八條產品價格調整

為充分保障廣大經銷商的利益，甲方在進行產品價格體系調整時，將嚴格遵守以下承諾：

1.保證產品價格體系正式調整前七個工作日將價格調整信息通知到每一位經銷商。

2.對於進行產品價格體系調整前（以正式執行調整後的新價格體系日期為準）已經發生採購的經銷商，不負責對經銷商已經採購的全部調價後產品進行差價補償。

九條雙方其他權利與義務

1.甲方的權利

１有建議和指導乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權利；

２有核定乙方特約經銷區域及特約經銷產品市場最低售價的權利；

３有審核、規範乙方進行產品廣告宣傳的權利；

2. 甲方的義務

1在乙方完成季度採購任務後,向乙方出據代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當合法權益。

2向乙方提供產品銷售時所需的營銷、技術和廣告宣傳資料及相關的產品認證證書。 3乙方在本合同第二條約定區域範圍內進行其代理經銷產品的市場開拓與銷售工作時， 甲方需按照本公司市場支持方案中的相關條款規定，為乙方提供必要的市場指導、培訓支持、廣告支持等相關配套服務。

4向乙方按時、按質、按量提供包裝完整的合格產品； 5協助乙方做好貨物託運及調換工作；

6採取有效措施調節和規範市場秩序；

7嚴守乙方的業務機密。

3.乙方的權利

1享有本合同第二條約定的代理經銷產品在產品特約區域的經銷權；

2享有甲方市場營銷方案的一切獎勵條款規定的權利；

3享有按甲方客户服務方案的一切支持條款規定的權利；

4．乙方的義務

1應向甲方提供營業執照等合法有效的經營證件，並嚴格遵守國家有關法律法規及行業規範，進行守法經營；

2自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方指導下處理好代理經銷區域內產品終端用户的投訴與相關服務請求，並做好有關部門監督檢查的配合工作；

3嚴格遵守甲方市場營銷方案中關於市場營銷秩序維護及經銷商行為約束方面的相關規定；

4不得擅自生產、偽造甲方之產品，並要協助甲方做好保護甲方專利、商標等知識產權的工作；

5保持與甲方的持續溝通，及時反饋各種市場營銷信息；

6乙方印製各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，並經甲方書面許可後方能發佈；

7遵守甲方頒佈的年度營銷方案、客户服務方案，並積極支持配合甲方組織的各項活動；

8不得以甲方名義與第三人簽訂經濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。

第十條合同修改、終止

1.本合同的修改必須經雙方協商一致，並形成書面材料（合同變更簡約），經雙方簽字蓋章後生效；

2.發生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知後30天內（本合同特別約定除外）令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權書面通知另一方解除本合同並立即生效。在上述30天期限內，雙方仍應繼續履行其在合同項下的義務。

2、１ 一方嚴重違反合同及合同相關附件之約定；

2、2 一方破產或進入清算程序（無論是強制性還是自願性）；

2、3 出現不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務；

2、4 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。

3、經雙方書面同意，可提前終止合同。

第十 一 條，其它

本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關條款，與本合同具同等法律效力。

2. 雙方已明確約定的有書面形式的有關條款，與本合同的有關條款有重複的，以合同內容為主。

3. 本合同未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

4. 本合同履行過程中引起的爭議，雙方應友好協商。協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

5. 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 年月 日

日期： 年月

甲方（委託人）： 某某建築公司

聯繫地址：

乙方（居間人）：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委託事項

1、乙方理解甲方委託，負責就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方帶給關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方帶給信息，或為甲方帶給的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

　　二、乙方的義務

1、乙方務必向甲方帶給有關該工程項目的信息，資料包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方帶給的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方帶給的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方帶給的圖紙、工程量清單，業主帶給的`各種材料單價，務必完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方帶給信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那麼在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的税務發票，相關的所得税由乙方自承擔。

　　三、甲方義務

1、甲方負責帶給資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時光和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內，應支付***;剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。 3、甲方能夠轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）。

　　六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

　　七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式 如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人：

委託方：XX房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

地址：福建省XX縣XX街60號，電話：傳真：

代理方：福州XX房產營銷顧問有限公司（以下簡稱乙方）

地址：福州市XX路XX花園前座302，電話：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營的“宏城麗景”（暫定）項目事宜，達成以下協議，以期共同信守，房產代理合同。

第一條總則：

甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、法規及政策性規定，所簽署合同必須合法、有效。

第二條樓盤名稱位置及代理權限：

甲方委託乙方獨家代理銷售的座落於福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨佔銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。

第三條代理範圍：

甲方委託乙方代理本案全部開發項目，總建築面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

第四條：代銷期限：

本合同代理期限為本項目開盤後365天或交房後二個月，兩者取其後。開盤日暫定為20xx年1月5日。

第五條底價代理銷售保證金

為保證項目順利進行，乙方於本合同簽訂之日起三日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳户。當乙方守約且其銷售率達到95％以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元；當乙方守約且項目結束後，甲方在次月10號之前向乙方退還剩餘的30萬元保證金。

第六條：收款及簽訂購房合同。

1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限於購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客户直接向甲方交款，乙方不得收取客户任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約並由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客户談判，乙方有權根據甲方提供的合同範本代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同範本之條款。

第七條：乙方代銷房產的成功標準

購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同並符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50％以上（含本數）的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續，並經銀行確認。）

第八條：乙方銷售率的確認標準

乙方已售面積除以甲方開發總面積。

第九條：乙方代理費用

乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用（乙方底於均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣）。

第十條銷售底價及進度：

1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2；住宅複式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2；住宅聯排別墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理銷售底價為（每幢面積大於250平方米）55萬元；住宅雙拼、聯排端頭別墅（每幢面積大於350平方米）代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅（每幢面積大於450平方米）代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價（看後期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力）。

2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低於底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優先適用效力。

3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2％。銷售率達到30％（含30％）以上，乙方銷售價不得超過底價的4％；銷售率超過50％以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商後執行。

4、乙方保證在開盤後三個月內銷售完成總建築面積的50％；開盤六個月內完成銷售總建築面積80％；開盤十二個月內完成銷售總建築面積的95％。

5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

銷售率工程進度

30％地面正負零零後三個月

50％封頂後三個月

70％落架後三個月

95％交房後一個月

第十一條：代理費的清算方式

1、乙方銷售率分別達到50％、70％、90％、95％所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

2、代理費應交納的各種税費由乙方承擔並由甲方代扣，合同範本《房產代理合同》。

3、在乙方銷售完成一套房產後，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監控帳户上委託管理。

第十二條如非技術原因更改規劃和設計，必須經雙方同意確認。

第十三條甲方的權利和義務

一、甲方義務：

（1）按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

a、20xx年12月15日--30日，工程開工；

b、20xx年2月1日--29日，工程出地面；

c、20xx年4月30日前取得預售許可證；

d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經驗收具備交房條件。

（2）甲方負責本案建築設計並支付建築設計費用；

（3）確認並提供乙方商品房買賣合同範本。

（4）提供該樓盤的全套設計圖紙（原件或複印件）：含總平圖、立體彩色效果圖及建築平面圖等，及該樓盤內的銷售物業明細表；含房號、建築面積、公用分攤面積、小區配套設施；完成統一標識的制定。

（5）提供完整設計方案及施工圖，建材設備表，社區配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

（6）應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

（7）及時向乙方通報關於該樓盤建築及施工方面的問題。

（8）按約支付代理費。

（9）為客户提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳户。

（10）向乙方提供相關的法律批文副本資料。

二、甲方權利

（1）確認並向乙方提供商品房買賣合同範本，否決乙方填寫的超出合同範本的文本。

（2）瞭解並監督乙方的銷售情況。

（3）派專人收取房款，提供辦理合同報備手續材料及按揭貸款手續材料。

（4）以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

（5）甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，並以指定代表簽收為準，請示、諮詢類應在三個工作日內答覆，逾期視為自動認可。

（15）甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業績。

第十四條：乙方的權利義務：

一、乙方權利：

（1）乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權利。媒體發佈及項目推廣相關協助事宜經甲方認可後由乙方負責。

（2）按約獲得代理費的權利。

（3）協助甲方共同評定景觀規劃設計方案，物業管理方案及配套設施細部方案並負責推薦物業公司。

二、乙方義務：

（1）、支付本項目的推廣費用（包括但不限於報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）。

（2）合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。

（3）凡對外推廣的廣告、樓書應經甲方審核後對外發布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

根據甲方項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。天

（4）負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續，並派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規費由甲方承擔。

（5）按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

（6）乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

（7）乙方應在進入營銷中心二個月內完成以下任務，並報甲方審核批准：

1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

3、做好前期營銷推廣工作。

4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

6、完成營銷推廣所需創意及軟文撰寫。

7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及製作工作。

9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

11、設定所需的媒體。

12、完成上述工作所需費用的預算。

13、完成底價表及對外售價標的制定工作。

第十五條房地產產權及相關證照部分：

1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵並可預售，並負責相關建築執照於公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

2、甲方應具備之證件：

（1）營業執照

（2）國有土地使用證

（3）建設工程規劃許可證

（4）建築工程施工許可證

（5）商品房預售許可證

第十六條本案約定買方付款方式：

1、一次性付款：定金為總價的20％，餘款在合同監證後10日內付清。

2、分期付款：簽約付50％，封頂付40％，餘款交房時付清。

3、住宅銀行按揭為總價款的30％，銀行貸款70％。

第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

1、營業執照（副本）有效影印本。

2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權委託書。

簽名

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)就船務代理事宜在中國_________進行了友好會談，經友好協商，達成協議如下：

第一條 代理

一、在協議有效期內，甲方船舶駛抵_________港口均委託乙方代理。如甲方船舶出租給第三方時，交更船務代理不受本條款約束。但下方應及時通知乙方。

二、乙方在代理下方船舶時，應選用國內信譽良好，服務優質約分代理店，並由乙方承擔一切責任。

三、乙方應每日向甲方報告在_________港口的甲方船舶動態，裝卸安排，進度及其它有關情況。

四、對於甲方提供的貨源情況。乙方應積極組織落實並在三十六小時內給甲方以準確的答覆，如有變動，應及時電告甲方，以便甲方及對調度船舶。

五、乙方應做好甲方船舶在_________各港的船、貨港口銜接工作，儘量減少壓港時間，哪港口泊位緊張，乙方應設法與港方協商，如需加班應按甲方要求儘快組織實施。

六、乙方應盡最大努力幫動甲方承攬貨源。特別是從_________港，約回程貨源。承攬的貨源要及時通知甲方，待甲方確認後乙方應儘快組織實施。

第二條 費用及其結算

一、船舶代理費：經雙方協商：甲方船舶在_________年停靠一個港口進行裝卸作業，甲方付給乙方船舶代理費_________元。

二、港口使費：

1.港口使費按實際支出計算。如有特珠條款，乙方則按甲方通知辦理。但乙方必須負責選擇合理開支，以降低成本。

2.乙方給甲方船舶在_________港口的裝卸費和理貨費接下列公式計算：

a.乙方政府許可裝卸費基本款×85%=通知款額

b.乙方政府許可的附加費款額×85%=通知款額

c.乙方政府許可的理貨費總額×90%=通知款額

3.甲方在船舶抵靠_________港口前凡每掛靠一港，預付給乙方_________元，做為船舶港口使費，待甲方收到全部原始費用單證及總額清單後，經審核無誤最遲在三十天內匯給乙方。

4.如果甲方船舶需在_________港口加油，乙方應選擇售價低廉，優質服務的公司供油。

5.船舶在_________港，期間提出修理、購件、借支等事宜。乙方應及時電告甲方，經甲方同意後方可安排並由甲方支付全部費用。

6.甲方船舶在_________的全部費用以_________(貨幣)結算。如加油需_________(貨幣)支付時，以_________(貨幣)結算。

第三條 單證

一、乙方應在甲方船舶離開_________最後一個港口時起三十天內將全部原始費用單證及費用總額清單字給甲方，甲方審核無誤後，按本合同有關費用結算條款辦理。

二、乙方除提供隨船運輸單證三套外，還應在甲方船舶離港後二十四小時內另寄兩套給甲方。

三、有關貨物單證，乙方除將各付本隨船工帶交有關方面外，還應督促發貨人儘快將單證寄給收貨人，以便收貨人及時報關，報驗、提貨。

四、有關_________港口的使費標準及其變動情況，乙方應及時通知甲方。

第四條 攬貨擁金

乙方給甲方船舶在_________攬貨，甲方付給乙方運費總額百分之三的攬貨擁金。

第五條 協議的終止與期限

一、乙方對甲方船舶在_________各港進行的各項業務活動和經濟效益有直接責任，乙方應盡職盡責，做好一切代理工作，加速船舶週轉，儘量節約各項費用。如因乙方工作失誤，給甲方造成經濟損失時，乙方除賠償一定的經濟損失外，甲方有權終止協議。

二、乙方因正當原因終止協議時，應予三十天前通知下方，以便有充足的時間重新委託代理。

三、本協議自簽字之日起正式生效，有效期為壹年，在協議期滿前一個月，雙方可根據情況提出終上或修改協議的有關條款，若雙方無異議，可自動延長一手。

第六條 本協議正本兩份，以_________文書就，副本(正本的影印件)若干份，經簽字後正本協議雙方各執1份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為促進甲乙雙方的商務合作，在平等自 願、互惠互利的基礎上，就甲方授權乙方代理銷售甲方生產的系列安防產品為區域總代理商事宜，現達成如下協議，雙方必須共同遵守。

一、乙方的義務、區域和代理期限、權限：

（1）總代理區域：甲方授權乙方為該區域總代理商，負責甲方的金麒麟品牌汽車防盜系列產品銷售、售後服務等在該區域的所有業務。在乙方遵守本協議各項條款並完成相應銷售量的前提下，甲方不得在該區域設立同類或類似的總代理商，甲方已設立的經銷商移交乙方統一管理。

（2）乙方代理銷售的時效期限：從合同簽定之日內一年內,即年 月 日起到年 月 日止。

（3）乙方有權對甲方的工作（銷售、市場、廣告、服務、質量等）作出評價和投訴。

（4）乙方積極開拓甲方產品在當地的市場，並逐步提高甲方產品在該地區的市場佔有率。

（5）在開展業務過程中，乙方應忠實於甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得任意誇大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切後果。

　　二、甲方的職責和義務

(1)甲方向乙方無償提供企業以及產品的各種證書，例如：營業執照、國、地税務登記證書（副本）、ce認證、3c認證證書複印件等作為備份文件，並對以上證件的合法性、真實性承擔一切法律和經濟責任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售後服務。

（2）在代理區域內，則甲方不再在該區域設立第二家任何級別的代理，只幫助乙方在當地設立次級分銷渠道。否則，乙方有權要求甲方賠償一切經濟損失。

（3）保證向乙方免費提供技術支持，培訓乙方的市場人員和技術人員，協助乙方拓展市場，根據當地市場情況提供必要的宣傳支持，並努力做好產品售後服務工作；

（4）負責協調跨地區各代理商之間的關係，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴；

（5）在本協議規定的乙方總代理區域內開行業大型展覽會時（指甲方每年扶持乙方的由甲方出資的大型行業展覽會），免費為乙方及其代理區域內的地級、次級代理商（由乙方指定）做全面的市場指導和培訓。

　　三、產品價格、結算及交貨

（1） 甲方和乙方的結算以區域總代理價格為依據。

（2） 甲方執行款到發貨原則，本合同發生的支付均通過銀行帳號進行。

（3） 貨款由乙方直接匯到甲方指定賬户，不得將現金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨。同時，由此造成的一切後果由乙方承擔。

（4） 產品在運輸途中出現損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應積極協助處理。

（5） 貨到乙方指定地點後，由乙方負責驗收。乙方在指定地點提貨時，須當場驗收合格後再提。貨物有損壞時，甲方協助乙方與運輸公司交涉追討相關損失，如果是產品本身質量問題，甲方負責保修，乙方對保修後產品不滿意可以換貨，換貨後，依然達不到用户使用要求的，可以退貨。乙方在提貨後，及時清點貨物品種和數量，如與訂貨清單不符，甲方負責換貨，由此造成的損失由甲方負責承擔。

　　四、保密條款

（ⅰ） 本協議所涉及的各種文件，協議本身、技術資料、價格、圖表等影響到雙方利 益，技術、商業祕密，雙方均應嚴格保密，未經雙方書面認可不得向第三者泄密。（ⅱ） 乙方在業務活動中，牽涉到利益的各方，甲方同樣有保密的義務.

　　五、法律效力

1、甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議條款、商業道德和法律規範或損害對方利益時，可以書面形式終止本協議的效力；

2、甲方對乙方的代理授權期滿後，本協議自行終止，但是乙方有優先續簽權；

3、雙方因有關業務方面聯繫的各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發件方對其負法律責任；

4、本協議內容僅限甲、乙雙方按法規要求使用及閲讀，禁止甲、乙雙方向無關聯單位及個人傳播，一經發現，由過錯方承擔相應的法律及經濟責任；

6、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。如協商不成，由申訴方向當地人民法院申訴；

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效（傳真件有效）。到期終止後，如雙方有意繼續合作，可以續簽。

8、本協議在履行過程中發生不可抗力事件致本合作協議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責。但應在不可抗力事件結束後10天內，向對方説明理由並提供相關的證明文件。

9、協議生效：（ⅰ） 本協議一式兩份，協議由雙方法定代表人或委託代理人代表簽字，並加蓋公章後，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區域總代理商授權書及相關文件之日起生效。（ⅱ） 本協議的所有附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議有同等之法律效力

10、其它約定定事項：（ⅰ） 未經雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權利和義務轉讓第三方。（ⅱ） 雙方相互之間做出的任何承諾，均應由雙方代表簽字蓋章後方為有效

甲方代表： 乙方代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

地 址: 地 址：

公 章 公 章

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