城市房屋租賃合同範本
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的類型越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的城市房屋租賃合同範本,歡迎閲讀與收藏。
城市房屋租賃合同範本1出租方:______________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方房屋位於___________市________區_______街道_____棟______樓_____號。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計_________元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_______天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_________個月以上的。
六、本協議一式_________份,甲.乙各執_________份,簽字後即行生效。
七、其他説明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:________________
聯繫方式:________________
____________年______月___日
乙方簽字:__________________
聯繫方式:__________________
____________年______月___日
城市房屋租賃合同範本2出租人(以下簡稱甲方):________________
承租人(以下簡稱乙方):________________
甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位於______________________,房型_________,使用面積___________平方米,房屋質量良好。
甲方提供設施有:__________________________________。
二、租賃期共____個月,從__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________元整(¥___________),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________元整(¥___________),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元整(¥___________),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前____個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。
十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式_____份,甲方、乙方各執_____份。
甲方:(簽字)_______________
乙方:(簽字)_______________
____________年______月___日
____________年______月___日
城市房屋租賃合同範本3出租方:______________以下簡稱甲方
承租方:______________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建築面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的`情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度
按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水__________噸,電__________度,氣__________方。
第七條甲方收乙方押金__________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式___份,甲乙方各執____份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼:____________________
聯繫電話:______________________
______________年______月____日
乙方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼:___________________
聯繫電話:______________________
______________年______月____日
城市房屋租賃合同範本4甲方(出租方):______________
身份證號碼:________________________
乙方(承租方):______________
身份證號碼:________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________小區___________房屋,建築面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衞生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、捲簾門、廚房:設施設備(電錶、水錶、其他無)完好無損。租賃期滿後,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_____________年_____月___日至____________年_____月___日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為元(人民幣______________),先付後住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以後的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期後,自行搬出。租賃年後,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租後,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負後果,若乙方出兑,應提前______個月告知甲方。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前____個月告知乙方;若導致乙方無法繼續租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩餘房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任
甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______________元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、本合同經簽字(蓋章)生效
七、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩餘部分在合同期滿後退回乙方。
甲方(簽字)______________
聯繫電話:_______________________
乙方(簽字)______________
聯繫電話:_______________________
簽約時間:____________________________