商品房(現房)買賣合同
合同編號:____________
出賣人:__________________________________________
住所:____________________________________________
郵編:____________________________________________
營業執照號碼:____________________________________
資格證書號碼:____________________________________
法定代表人:______________________________________
聯繫電話:________________________________________
委託代理人:______________________________________
聯繫電話:________________________________________
買受人:__________________________________________
國籍:____________________________________________
性別:____________________________________________
出生年月日:______________________________________
住所(址):______________________________________
郵編:____________________________________________
證件名稱:________________________________________
號碼:____________________________________________
聯繫電話:________________________________________
委託/法定代理人:________________________________
住所(址):______________________________________
聯繫電話:________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據
1.出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的'國有土地使用權。
2.該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為:_________,土地使用權面積為:________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3.出賣人經批准,在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為:________,建設工程規劃許可證號為:________,建築工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開工日期為:__________________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:__________________。
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號:______________________________。
商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。
建築面積_________平方米,其中:套內建築面積_________平方米,公共部位分攤建築面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1.按建築面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。
2.按套內建築面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。