個人商品房買賣合同範本
在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編為大家整理的個人商品房買賣合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
合同編號:74045
售房方(甲方)
身份證號碼:
購房方(乙方)
身份證號碼:
關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一,房屋具體情況:
1.位置:市區縣小區樓單元號
2,房屋類型,建築面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產的總佔地面積:
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二,甲方銷售該房屋應具備合法的'《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:
土地證編號:
三,房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四:付款方式:
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之後,首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後,再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後,再付清剩餘柒萬元。
五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,並非危房。
六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七:乙方屬於殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。
或採用税費分擔的方法
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費
八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬於××個人出資購買,其所有權完全屬於××個人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三:本協議壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)
代表:(簽字)
年月日年月日