建築公司承包協議書

甲方：

乙方：

為拓展建設市場業務，甲方確定在承包經營，為明確甲乙雙方的責任，權利與義務，雙方在公平，自願的基礎上相互尊重。共同達成以下條款訂立本合同。

一、經營區域： 及經甲方同意的區域。

二、經營項目的範圍：甲方資質證書所許可的資格範圍。

三、承包經營方式：自主經營，獨立核算，自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期為年。

五、承包經營目標：

1、經營指標：自本協議簽訂之日起，每個經營年度完成財務產值不低於萬元。甲方對分公司給予政策扶持，鼓勵分公司在 創造業績。擴大甲方在本地的影響力，為樹立品牌打下基礎。

2、 在承包期內乙方向甲方繳納管理費指標：第一年度上繳底數為每年人民幣（無論完成財務產值多少都要保證），第二年度上繳底數為每年萬元人民幣。第三年度及以後上繳底數為每年 萬元人民幣在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、合約履約率:合同履約率為100%。質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量、安全事故及羣體職業病現象發生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10‰以下。

六、甲方職責：

1. 甲方負責在工商部門註冊成立.分公司並辦理“省外建築企業入構備案”和中標項目施工備案合法手續。負責提供乙方在案、與業主函件、驗收等所需要的總公司印章、營業執照、資質證書、安全生產許可證、建造師證書、社保票據及施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權乙方在 經營區域內經營投標及施工管理；為乙方辦理投標所臨時需要的各種證明。由於 住建廳規定不能以分公司名義投標及招攬工程和簽定任何合同，分公司承接的項目總報總公司備檔總公司及時配合乙方簽定合同並辦理相關施工手續。

2. 按照市場需求要為乙方在開立甲方一般轉賬賬户，以便繳納地 1

方營業税、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在 開立的一般賬户銀行印簽章。乙方沒有項目投標和無工程實施時，印章交甲方保管。

3. 甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬户的投標保證金及時匯至招標業主的指定賬户，業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入賬户。

4. 甲方應辦理乙方要求開具的“外出經營税收活動管理證明，税收外經證”，除印花税外，按照國家税務總局規定甲方不再收取其他任何税收費用。如果項目業主要求在工程所在地開具完税證明，則全部税收有乙方繳納項目所在地税務局，甲方在項目完工時驗收乙方完税證。

5. 根據中標內容甲方應開具銀行保函的：a.現金保函，乙方與甲方協商現金比例。b.合同履約保函，甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的%現金。

6. 甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術，質量，安全，進度等方面進行幫助指導督促，如發現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見，或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。協助乙方職業技能培訓，辦理崗位證書，如果乙方需要為工程技術人員繳納社保甲方應及時協助辦理手續。

七、乙方職責：

1、自覺遵守國家和地方法律，法規，遵守甲方的關於分公司管理制度，充發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

負責做好工程所在地政府主管部門的溝通工作，協助甲方辦理分公司營業執照，税務登記，負責人變更，各種備案和每年的年檢工作。

3、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的項目合同施工管理工作並承擔履約的全部責任。足額納税，守法經營。負責認真貫徹執行甲方的安全、質量、技術、財務、印章等管理制度，規避經營風險，確保經營目標實現。

4、遵守工程所在地政府頒發的有關城-管，環保，消防，治安，勞動管理，計劃生育等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督，檢查，指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出，以及因違犯其規定導致的經濟，行政處罰與法律責任。

5、負責按當地政府主管部門的規定發放勞務人員的工資、按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統籌及其他保險，並按照國務院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法之規定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

6、乙方承包經營的合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄到 2

甲方或邀請甲方法人到乙方承包項目所在地與業主簽訂，費用由乙方承擔。乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要，辦公設備和交通車輛，工程機械等一切開支經費均由乙方出資購置。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權。制定各部門、各管理人員的責任、工作流程，並將相關資料報甲方備案。積極培養引進人才，特別是建造師，安全工程師等各類工程技術管理人才。為使分公司發展正規化，制度化，乙方必須嚴格貫徹實施的質量認證體系規範要求，逐步實現質量管理和質量體系標準化。

八、違約責任：

1、因乙方施工項目發生重大安全，質量事故；違反法律，嚴重違反甲方規章制度；不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽，例如甲方財務人員不能及時轉賬，保函和外出經營税收活動管理證明不能及時開出，投標資料更新不能及時到位，投標文件變更不能及時加蓋公章，因拖拉時間耽誤開標等問題。乙方有權終止合同要求賠償損失。 其他約定：

自本合同簽訂後，分公司在海南使用總公司的一般轉帳帳户，甲方在海南分公司的.承包經

3、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件，授權委託乙方進行訴訟，甲方協助乙方保護乙方的利益，因提供協助發生的費用由乙方墊付，待訴訟結束後由具體責任方承擔。

九、合同終止結算：

1、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起，兩年內將債權，債務清算完畢，在清算期間為有利於清理債權債務，乙方可繼續使用甲方相關手續。 本合同終止後，乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則由有權向乙方追償。

2、本合同期滿終止或提前協商解除，乙方應無條件移交由甲方承辦的所有資料，甲方及時將乙方資金歸還到乙方指定賬户。分公司一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均為屬乙方所有，甲方以無形資產做為出資方式投資，實有投資均由乙方自行負責，本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。乙方確認在甲乙雙

方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款，工程借款和用上述款項購置的財產（包括賒賬購買的建材等財產）屬於乙方財產。

十、其他：

本合同正式簽訂後，乙方預付給甲方萬元承包經營費定金，待甲方辦理完畢成立分公司及各種入 各種備案手續為乙方在 設立總公司一般轉帳帳户後，三日內將第一年度年承包費的餘款轉入總公司基本賬户，甲方為乙方開具經營年度承包經營費用收據。本協議乙方領取《省外建築業企業進 分支機構備案手冊》，設立總公司一般收支轉帳帳户乙方能正常使用開展投標業務並向甲方繳納年承包費用後合同生效。

十一．附件：未盡事項雙方另行協商解決。本合同壹式肆份，雙方各執兩份。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：（蓋公章） 乙方：（蓋公章）

法人簽字（加指印） 法人簽字（加指印）

電話： 電話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

附件：

乙方法人身份證複印件。

甲方法人對乙方承包經營區域投標授權書。

甲方為乙方投標提供的證書原件，印章，資料的雙方簽字的交接清單。

甲方為乙方在海南開設的一般賬户手續和銀行印鑑章。

甲乙雙方方公司法人簽字的證照等複印件。

本合同公證書。

建築公司承包協議書 [篇2]

甲方：XXXXXXXX工程有限公司

乙方： 工程項目名稱：

為了加強工程質量和安全管理，切實落實崗位責任制，將責任落實到人，公司實行工程內部承包的辦法，由承包人自行拓展業務，促進公司業務發展，經協商，特約定雙方權利義務如下：

一、甲方的權利和義務

1、甲方必須對乙方進行全面的監管，以保障工程質量，生產安全及各方權利義務的落實。

2、甲方要保障對乙方拓展業務的服務，及時提供拓展業務所需的各項相關資料。

3、甲方要協助乙方做好工程投標及各項工程備案手續。協助乙方協調工程管理部門及建設單位的關係。

4、甲方要為乙方做好服務工作，對收到的工程款，除扣留乙方應上交税金及管理費用後，其餘必須及時轉入乙方賬户。

5、甲方收取乙方工程造價元的

6、工程項目各項税金由乙方負擔，甲方統一繳納。

二、乙方的權利和義務

1、乙方必須接受甲方的監督管理，全面落實公司的各項規章制度。

2、乙方必須依法經營，嚴格遵守國家法律法規，確保工程質量和生產安全，確保落實對公司的承諾。

3、乙方有權在承包工程項目中和甲方經營許可範圍內使用甲方的資

質、經營許可及各項相關資料。

4、乙方有權在甲方授權範圍內自行承攬工程，工程款項全額繳存甲方賬户。乙方實行自主經營，內部獨立核算，自負盈虧，自行解決施工設備及相關的施工條件。

5、乙方必須按規定繳納各項税費及上交費用，按規定交納相關部門的相關費用，保證農民工工資的發放。

6、乙方必須維護公司的信譽和形象，不得做任何損害公司利益的事。

7、工程中發生的一切事故和責任，均由乙方負責，工程中發生的一切債權債務，均由乙方承擔，工程中發生的一切保修責任，均由乙方負責。

三、其他

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協議，任何一方違反本協議任何一條都視為違約，違約方應承擔《合同法》所規定的違約責任。

2、本協議在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商另行簽訂補充協議，補充條款與本協議具同等法律效力。

3、本協議一式四份，雙方各執二份。

4、本協議經雙方簽字蓋章後生效，工程全部賬目結清後自動失效。

甲方：XXXXXX建築工程有限公司

乙方：XXXXXXXXXX工程項目部

法定代表人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日