建房承包協議書範本
甲方： 姓名（或名稱）： 住址：
乙方：姓名（或名稱）： 住址： 身份證號： 電話：
甲方位於XXXXXXXXXXXXXX修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：
一、承包方式：
工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩、攪拌機、模板、頂木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊磚、拆模由乙方負責。
二、工程內容：
（一）主體部分：從地樑至±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構，樓房高度以及立面部份式樣，按設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建築，包括廚房、樓梯、衞生間佈置制板。
（二）工程質量：
（1）乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，並保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、樑、牆角誤差不能超過2公分。
（2）乙方完成基礎樑柱以及每層的樑、柱布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
（3）樑、柱的澆築必須一次性完成。
（4）工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。
（5）上條所説的建築質量問題，包括以下等方面：主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲；樑、柱中空；牆壁、屋頂上的砂漿脱落；屋頂漏水，浸水等。
三、雙方責任：
（一）施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被-迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。
（二）乙方具有從事農村房屋建設的.成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
（三）乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。室內設計須更改的地方雙方共同探討進行，乙方不得另加價。
（四）乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 2
（五）工程完工，經雙方及相關部門驗收，如有不妥之處，需修補和整改的由乙方負責。
四、結算付款方式：
工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每平方米建築面積人民幣壹佰壹拾元（￥110元）計結算給乙方，每層樓板澆築完工後甲方付清該層工程款60%；其餘全部完工驗收合格後，全部結算付清。
五、安全施工：乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
六、施工期：施工工期要求在開工之日起7個月內完成全部承包工程。工程完工後乙方應將房屋內垃圾全部清掃乾淨。
七、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。 本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。
甲方簽字： 年 月 日
乙方簽字： 年 月 日
見證人簽字： 年 月 日
建房承包協議書範本 [篇2]
房主（簡稱甲方）：
承包負責人（簡稱乙方）：
甲方位於××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：
一、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建築原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、捲揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
二、工程內容：
1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標註的全部內容（含水電及基礎部分）。
2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衞生間內牆面瓷磚到頂。
3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆築樑柱再砌磚牆，承重樑上240牆體均為空鬥牆（外牆除外）；構造柱應先砌 1 OO
牆再澆築柱體且牆體應作馬牙搓且設拉結筋。
4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理並賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被-迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。
5、結算付款方式：
（1）工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每平方米建築面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆築完工後甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工後付15%，每層外粉刷完工後付10%，其餘全部完工驗收合格後，除質保金叁仟元外其餘全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。
（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衞生潔具等。各層主體完工後按陸元每平方米支付費用，工程完工後其餘款項全部付清。
（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建築面積計算）；如基礎較複雜，超深（大於1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期 2
乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。
8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工後乙方應將房屋垃圾全部清掃乾淨。
9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。
本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。
甲方簽字： 年 月 日
乙方簽字： 年 月 日
見證人簽字： 年 月 日 3
建房承包協議書範本 [篇3]
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國合同法有關規定，經方協商決定，甲方把 建房一幢 (1至3層)全框架，以單包工的方式包給。甲乙雙方在平等，互助的原則下達成以下協議，以單包工方式，每平方米 元計算。
1、甲方負責水通、電通、路通、三通。乙方負責模板，腳手架、攪拌機、提升機等。所需建築材料由甲方全部負責。
2、本工程採取單包工方一層3.8米，二層3.6米，共二層半做成斜屋面，三方素粉，門面貼面磚，室牆面雙灰粉，衞生間，廚房問牆磚。地面、樓梯地板磚，水電安裝。
3、本工程乙方必須按甲方房屋建築的質量要求，做到房屋建垂直、平整，按照建築標準建蓋本工程，工程造成反工材料，乙方全部負責。
4、計算方式：按投影面積計算，混泥土澆到那裏，算 到那裏，樓梯間 計算 (雙算)。
5、付款方式：開工甲方付給乙方10000元整，澆築上層板付本層勞務費50%, 內外粉刷完又再付10%, 全部完工驗收合格後付款到總價的，90%, 餘下的10%工程沒有其他
質量問題，一年內一次性付清。
6、施工安全事故由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
7、本全同一式兩份，雙方簽字生效。
甲方：，
乙方：
2015年3月20日
