常用版個人房屋租賃合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的常用版個人房屋租賃合同，歡迎閲讀與收藏。

甲方：_________國_________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

乙方：中國________________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

第一條 根據甲方的願望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_________國工作。具體人數、工程、工齡和月工資見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。

第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，並負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續由甲方負責辦理並負擔其費用。

第三條

1。乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。

2。凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數（包括週日和官方假日）。

3。上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算。

4。乙方於每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方於清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，並按當天牌價電匯給_________銀行總行營業部中國_________公司_________帳户，並按_________國_________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_________國大使館經濟參贊處。

5。甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付並匯給中國駐_________國大使館經濟參贊處在_______銀行_________帳户。

第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費，並負責將此費用匯到上述乙方帳户。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

第五條

1。甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫院的`醫療費。

2。乙方人員的工資和加班費不交所得税。

3。甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________（貨幣及數量）。

4。甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

5。甲方提供的住房，包括水、電、空調和必要的傢俱、牀和牀上用品。

6。乙方人員的居住面積如下：

（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8—10平方米；

（2）其餘人員為4—5平方米。

7。甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1。乙方人員每週工作六天，每天工作八小時。

2。根據工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%；周假日加班為日工資的200%。

第七條

1。乙方人員享受週日假和_________國官方規定的節假日為_________天。

2。乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不願享受上述假期或享受部分天數，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：（月工資/30天）假期工作天數。

第八條

1。根據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所餘期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票。

2。在乙方願望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據工作需要，甲方有權使其在其它項目上工作。

第九條 在緊急情況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知後，對有事人員給予兩個月的緊急事假，並向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。

緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束後的一個月內予以替換，並負責替換者的旅費。

第十條

1。乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在_________國內的醫療費和全部工資。如在兩個月內不能痊癒，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣，甲方將根據_________國通行的規定對傷病者給予補償的各種措施。

2。在_________期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善後費用。還有行李及遺物運回的費用。

如因工作而死亡，按照_________國保護法的規定向死者家屬支付撫卹金。

第十一條

1。乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現行法律和規章制度，要保守機密，不泄密，在其執行任務期間或合同結束以後不作有害甲方利益的事。

乙方人員應尊重_________當地的風俗習慣。

2。甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

第十二條

1。服務期為_________年，從乙方人員到達_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內或國外所享受的假期。

2。本合同自簽字之日起生效，有效期_________年。期滿後根據甲方要求，經乙方同意可以延長。

3。當本合同延期後，乙方人員在工作_________年後，月工資增長15%。

第十三條

1。乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知後的一個月內予以替換，不給任何費用。

2。在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由於執行工作而生病，且有醫療證明者除外。

3。在本合同簽字期間或簽字後，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從_________至_________的旅費。

4。甲方不允許乙方人員在工作以外的時間幹私活或任何方面的自行開業。

第十四條

1。自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，並在四個月內償還。

2。乙方人員抵達_________後，_________國現行出差補貼規定適用於乙方人員。

第十五條 由於地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內電報通知另一方，並提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商決定後，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協議，以付諸實施。

第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失。

第十七條 為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協商約定其它形式的擔保。

第十八條 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一方未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。

第十九條 雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。

第二十條 雙方在發生重大情況變化時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對於損失賠償的請求權和合同關於解決爭議條款的效力。

第二十一條 凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。

第二十二條 甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問，以協助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。

第二十三條

本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，並參照有關的國際公約和國際慣例。

本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執一份；副本若干份。

本合同於_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

職務：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

職務：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

見證人（簽字）：_______

________年_____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂日期：_________年______月______日

出租方（甲方）：_________，男/女，____________年______月______日出生，身份證號碼________________________ 承租方（乙方）：_________，男/女，____________年______月______日出生，身份證號碼________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

_________年______月______日

出租方（以下簡稱甲方）法定代表人及身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）法定代表人及身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條

甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建築面積102m2。

第二條

租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1。20______年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。租金隨社會物價指數變動隨漲隨落，租金不拖欠，年租。

第四條

水電費、管理費、電話費、衞生費、物業管理費的繳費辦法：

1。 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3。 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4。在租賃期內，因租賃門面所產生的衞生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

第五條

1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，（親戚也不例外。）

2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

4。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

第六條

本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

_________年______月______日 _________年______月______日