【推薦】房屋合同模板集合9篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房屋合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

合同編號：錫蟻預合同（_________）第_________號

甲方（委託方）：_________

聯繫地址：_________ 電話：_________

乙方（受託方）：_________

聯繫地址：_________ 電話：_________

無錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

　　第一條 委託白蟻預防房屋工程項目基本情況

┌─────────┬───────────────────────────┐

│房屋工程名稱 │ │

├─────────┼───────────────────────────┤

│工程坐落 │ │

├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤

│建築總面積 │ │層 次 │ │幢 數 │ │

├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤

│計劃開竣工日期 │ 自 年 月至 年 月 │

├─────────┼───────────────────────────┤

│項目批准單位及文號│ │

├─────────┼───────────┬──────┬────────┤

│建築結構 │ │計劃投資金額│ │

├─────────┼───────────┴──────┴────────┤

│房屋主要用途 │ │

├─────────┼───────────────────────────┤

│其他 │ │

└─────────┴───────────────────────────┘

　　第二條 預防施工基本要求、範圍及質量標準

1、預防施工基本要求及範圍：採用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建築的地基、地坪墊層、木構件和部分牆體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

　　第三條 甲方（委託方）負責的主要事項

1、提供相關圖紙和施工説明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

（1）項目批准文件；

（2）施工總平面圖；

（3）建築平面圖、立面圖、剖面圖；

（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

（5）其它：_________

2、為確保銜接施工，房屋破土前一週，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆築砼前；其它：_________

3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促並協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

4、督促土建等施工單位作好建築場地廢舊木料、建築木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發生情況，配合乙方作好預防工程的回訪複查。

　　第四條 乙方（受託方）負責的主要事項

1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括後期裝飾裝修等不屬於本合同防治施工範圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發生白蟻危害。包治期內若發生白蟻危害應給予無償滅治。

3、白蟻預防施工工程結束後，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。

　　第五條 安全

1、白蟻預防施工期間，甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作，防止發生安全事故。

2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

　　第六條 付款方式

甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，於合同簽定時一次付清。

　　第七條 其他約定事項

1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建築總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

2、_________

　第八條 雙方發生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

　第九條 本合同一式柒份，其中甲方執叁份，乙方執叁份（其中一份報備案機構備案）。

　第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（委託方）（簽章）：_________ 乙方（受託方）（簽章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委 託 人（簽字）：_________ 委 託 人（簽字）：_________

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

帳 號：_________ 帳 號：_________

簽訂日期：_________年___月___日 簽訂日期：_________年___月___日

附件

房屋白蟻滅治登記表

登記日期_________年_________月_________日

┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐

│住 户 姓 名 │ │地 址 │ │

├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤

│廠 休 日 │ │工作單位 │ │

├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤

│聯 系 人 │ │電 話 │ │

├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤

│房屋性質 │ □私房 □單位房屋 │

├──────────┼────────────────────────────┤

│是否進行過白蟻滅治 │ □ 有 □無 │

│ │ 時間： 年 月 日 │

├──────────┼────────────────────────────┤

│備 注 │ │

└──────────┴────────────────────────────┘

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲方自願將 號樓 單元 層 室 ，建築面積 平方米賣給乙方，並達成如下協議：

一、價款

總價款人民幣 元整(￥ 元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建築面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。

三、甲方保證在該樓過户時積極提供協助，辦理過户手續所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清後，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條 租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條 付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條 其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條 甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。

第六條 乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 屋內設備：空調掛機__台，洗衣機__台，彩電__台，油煙機__台，燃氣灶__台，電熱水器__台，冰箱__台，微波爐__台，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，牀__，衣櫃__，電視櫃__，茶几__，鞋櫃__等設施。

第十一條 備註：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：

聯繫電話：

承租人：

聯繫電話：

年月日

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

　一、經甲、乙雙方反覆商議達成協議，甲方將（佔地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。

　　二、四至界線：

甲方賣給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共牆），西至 為界，北至 為界（共牆）。

三、產權：甲、乙雙方房屋買賣在當地政府税務部門辦理產權手續。

四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

　五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。

　　六、乙方在買房後辦理一切手續和費税全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。

　　七、此協議是甲、乙雙方真實意思的表達，若單方違約，所造成的一切經濟損失，由違約者自付。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，並經甲、乙雙方簽字生效。

　甲方：

　　乙方：

　　**年5月6日

甲方（出賣方）：______

身份證號：____________

地址：____________________

乙方（受讓方）：______

身份證號：____________

地址：____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：

房屋基本情況。

⒈坐落：______市______區_____________________________。

地號：____________

幢號：_________

室號：____________。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。

⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。

產權登記附記：

閣樓________________________________；

汽車庫_______________________________；

自行車庫_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建築結構：________________________________。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：

房屋其它情況。

⒈該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

【2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：

房屋價款。

該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：

房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬户。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

【1】一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

【2】分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：

買受方逾期付款違約責任。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）

【1】買受方不向出賣方支付違約金。

【2】______________________________________________。

第六條：

房屋交付。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款）

【1】_____年____月____日。

【2】買受方付清房款之日起______天。

【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

______________________________________________。

第七條：

出賣方逾期交房違約責任。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第八條：

房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款）

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

出賣方承擔。

【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

〖1〗該房屋維修基金賬户餘額無償劃轉到買受方名下。

〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬户餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

第九條：

出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十條：

出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。（僅選一款）

自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______（或〖協商〗或〖評估〗）價值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

第十一條：

出賣方關於房屋原有户籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方______（【有】、【無】）落户於該房屋的相關户口。（僅選一種）

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落户於該房屋且買受方不同意保留的所有户籍關係遷出。逾期遷移原户口的，自本條約定的遷移原户口期限之第二天起，至原户口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十二條：

關於房屋權屬轉移登記的約定。

自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

⒈屬於出賣方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

⒉屬於買受方責任的，處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

第十三條：

關於國有土地使用權變更登記的約定。

⒈該房屋國有土地使用權類型為______（【出讓】、【劃撥】）。（僅選一種）

⒉房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。（僅選一項）

出賣方承擔。

第十四條：

關於買賣税費和其他相關權益的約定。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關税費，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

⒉房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）

【1】買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。

【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。

⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲准以後，買受方即依法享有該房屋的佔有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過户手續。

第十五條：

房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十六條：

遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

第十七條：

本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）

【1】提交當地仲裁委員會仲裁。

【2】依法向人民法院起訴。

第十八條：

本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相牴觸的條款。

第十九條：

本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：

本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或【貸款銀行】）各執一份。

第二十一條：

本合同網上備案以後，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案註銷手續。

第二十二條：

本合同自______（【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】）之日起生效。（僅選一種）

附件一：房屋附屬物品清單（黏貼無效）

一、裝飾狀況為下列第______種。（僅選一種）

【1】裝修房：

【2】毛坯房：

二、設施設備狀況為下列第____________________________種。（可以全選）

【1】供水：

【2】供電：

【3】供氣：

【4】廚房設備：

【5】衞生設備：

【6】通訊設備：

【7】電器設備：

【8】防盜設備：

【9】停車位：

【10】傢俱：

【11】其它：

三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。（可以全選）

【1】附屬閣樓：

【2】附屬汽車庫：

【3】附屬自行車庫：

四、其它。

附件二：合同補充協議（黏貼無效）

合同各方當事人簽章

出賣方：買受方：

本人(簽字或蓋章)：

本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：

委託代理人(簽字或蓋章)：

委託代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日

簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________

打印日期：______年___月___日

甲方（委託方）：

乙方（承接方）：

依據工程實際要求，甲方委託乙方承擔 成都地鐵3號線一期工程土建1標盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現狀可靠性鑑定工作。經雙方協商，簽定本合同書並共同遵守本合同書所列條款。

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、鑑定內容： 盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現狀可靠性鑑定。

　　4、鑑定和提交鑑定報告時間：

甲乙雙方約定：在 年 月 日進場鑑定，現場工作 天，後續工作 天，於 年 月 日前提交鑑定成果資料。

　　5、鑑定費及付款方式：

5.1、鑑定費用：按 元/m2包乾計取，總費用按雙方約定的實際鑑定面積乘以包乾單價計算。

5.2、付款時間：

5.3、付款方式：

　6、甲乙雙方的權利、義務：

6.1、甲方

6.1.1、甲方應按本合同書確定的鑑定內容，向乙方提供相關的資料，並對其正確性、時限性負責。

6.1.2、提供鑑定現場的配合工作。

6.1.3、按本合同約定的時間支付全部鑑定費。

6.1.4、若甲方對乙方提供的鑑定資料有疑問，可在收到鑑定資料報告之日起15日內向乙方提出意見和進行詢問，乙方應及時處理。

6.2、乙方

6.2.1、乙方應選派具備相應資格的人員到現場進行鑑定，做到持證上崗。

6.2.2、乙方在鑑定時有權向甲方調查詢問與鑑定有關的情況，並索取相關資料。

6.2.3、鑑定嚴格按《民用建築可靠性鑑定標準》（gb50292-1999）執行，堅持實事求是；保持鑑定工作的科學性、公正性和準確性。

6.2.4、在鑑定中發現有重大工程質量問題時，應協助甲方查明原因，共商處理辦法。

6.2.5、乙方出據的鑑定資料必須符合國家規範要求，有效的各類印章齊全，鑑定人員、審核人、批准人均應簽字；應有明確鑑定結論意見；乙方對鑑定的結論負責並承擔責任。

　　7、其它約定事項：

7.1、本合同書在履行過程中發生糾紛時由甲乙雙方協商解決。若協商達不成一致，雙方均可通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為甲方住所地的鐵路運輸法院。

7.2、鑑定人員及配和人員安全由乙方負責。

7.3、本合同書未盡事宜，雙方可簽定補充協議作為附件，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

7.4、本合同書一式 份，甲方 份，乙方 份。

7.5、本合同書經雙方簽章後生效，雙方履行完本合同書規定的義務後，本合同書即行終止。

甲方（委託方）：

乙方（承接方）：

法定代表人：

法定代表人：

合同簽訂人：

合同簽訂人：

電話：

電話：

開户銀行：

開户銀行：

帳號：

帳號：

簽訂日期： 簽訂日期：

甲方：

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程內容及施工範圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢後，舊料屬於甲方所有，舊房拆除後的建築垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的採購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門窗採用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過樑。

3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衞生間、廚房牆面貼瓷磚，一樓和三樓的衞生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程中，乙方負責所有外牆面抹平，粉刷內牆面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山牆和西邊路面、院內用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地樑時挖到實處，以保證房屋的承載力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預製板，其餘各層都由乙方負責。

3.9、經雙方協商每平米造價320元，陽台按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除後所有建築材料歸乙方。

3.10、建築施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板後，付乙方叁萬元;二層上板後，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束後，付乙方肆萬元;室內牆面抹灰、水暖電安裝完畢後，付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢後，付乙方兩萬元;施工全部結束後除扣除總價的5%保質金外，其餘的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(贈與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號：。

乙方(受贈人)：xx，女，漢族，住址：身份證號： 。

甲方與乙方於20xx年x月x日依法辦理結婚登記，為了保持家庭和睦，增進夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自願的基礎上達成協議，甲方自願將其名下所有的位於石家莊市的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將位於石家莊市的房產贈與給

乙方，乙方自願接受該房屋;贈與不附加任何條件，贈與完成後該房產為乙方個人財產。

第二條：房產狀況

1、該房產建築面積_____平方米，地下室平方米，合計 平方米，產權證號

為：;

2、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。

3、該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方承諾此贈與協議不可撤銷，此房產在未辦理過户之前所有權益歸乙方所有，未經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。

第五條：在本房產符合辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續，因辦理過户登記手續而產生的.税費由方承擔。

第六條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交有管轄權人民法院裁決。

第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均有同等效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

業 主（以下稱甲方）：

承建方（以下稱乙方）：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程（以下稱本合同工程）

工程地點：

工程結構：

建築面積：

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、甲方將房屋建築工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、樑、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衞生間防水、門前台階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等）。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工，如出現質量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品（不含用於本工程的材料費）。

3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、税金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否採納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准，由此引起的費用、後果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、合同簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米，驗收合格後，付 元。

3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

6、工程竣工驗收後，付 元。 工程完工後暫扣總合同款的5%為質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收，驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由於乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付並不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5％計算，由乙方向甲方支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的採購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、施工過程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規範嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現餘料各品種超過200kg，由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、雙方自願共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須儘快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，後果由乙方自負。

4、未盡事宜，雙方共同協商解決。

十五、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 合同訂立時間：年月 日

合同訂立地點：

甲方： 乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話： 電話：