宅基地轉讓協議(15篇)

在日常生活和工作中，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那麼協議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的宅基地轉讓協議，希望能夠幫助到大家。

宅基地轉讓協議1

甲方：___身份證號碼___

乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、

甲方轉讓的宅基地位置為_________，該宅基地登記面積共___平方米；

二、

該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___

三、

甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的.抵押狀況為：___

3、該房屋的使用狀況為：___

四、

轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。

該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、

乙方付款方式和期限：_______

六、

宅基地交付時間：__________

七、

乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

八、

甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、

本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、

雙方往來通訊方式如下：

甲方：__

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

宅基地轉讓協議2

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商一致，本着依法自願有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。

三、甲乙雙方在合同簽字後生效，本着誠信的'原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。

五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協議正常有效。

六、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

宅基地轉讓協議3

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的'一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

2、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：______身份證：______

簽訂日期：______

乙方：______身份證：______

簽訂日期：______

公證人：______身份證：______

簽訂日期：______

宅基地轉讓協議4

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：

二、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整。

三、付款方式：

雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。

四、產權歸屬：

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的'責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

________年____月____日

宅基地轉讓協議5

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落於215；市、215;區、215；村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰

1、北XX

2、西鄰

3、東鄰

4、面積215;平方米。

二、轉讓金額及付款方式

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的'手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過户到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

證明人（簽字）：20xx年12月xx日

宅基地轉讓協議6

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;

轉讓土地四至：

東至______為界，西至______為界

南至______為界，北至______為界。

轉讓土地面積：

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

轉讓金額：

本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

其他規定：

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

轉讓期限：

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

違約責任：

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的'，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議7

甲方：

乙方：

丙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

１．該地塊位於 ，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

２．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

１．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於 ，綠化率不少於 ％，土地用途為商業、住宅用地。

２．土地的轉讓價為 萬元／畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣 萬元。

３．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ％，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後 天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的.國有土地使用證後 個工作日內支付。

４．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米（詳見成國用（）字第 號和成國用（）字第 號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮 畝土地的國有土地使用證之日止。

５．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過 ％的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

１．甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。

２．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

３．甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

１．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

２．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

３．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

４．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

５．本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

６．本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

時間： 年 月 日

乙方（蓋章）：

代表：

時間： 年 月 日

丙方（蓋章）：

代表：

時間： 年 月 日

宅基地轉讓協議8

賣方：____________(簡稱甲方)

買方：____________(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於_____________。

四邊分明為______________，面積_____________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的.損失，並保障乙方的權益不受侵犯。

包括使用權、收益權、處置權。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。

如採光等。

由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。

道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。

1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。

如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。

可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：________________身份證號：__________________

乙方：________________身份證號：__________________

證明人：______________身份證號：__________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議9

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

（二）該宅基地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）雙方責任。

１、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

２、如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

３、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

（四）轉讓價格為人民幣１２萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

（五）本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為１２０萬元整。

（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

（七）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 身份證：

簽訂日期：

乙方： 身份證：

簽訂日期：

公證人： 身份證：

簽訂日期：

二、宅基地轉讓協議注意事項

1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。

因購買者是本集體經濟組織成員，宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關於有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。

2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。

我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的.人轉讓，但對農村居民轉讓房屋所有權並無禁止性規定，而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此，對這類農村房屋轉讓合同，只要其符合合同法關於有效合同其他要件，也應依法認定為有效合同。

3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

三、農村宅基地轉讓要什麼手續

當農村宅基地符合上述買賣條件後村民可以將自己的宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行，具體農村宅基地買賣的必要程序為：

1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；

2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意；

3、應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施；

5、應訂立書面

宅基地轉讓協議10

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅

基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的.相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

八、

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、

本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

宅基地轉讓協議11

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於________________的宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的`轉讓價格為人民幣________________萬元。

三、付款期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、房產歸屬

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

________年________月________日

宅基地轉讓協議12

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的.一切建設設施及水電户口等歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後三日內向甲方支付人民幣________元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後三日內付清。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，並償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

2、本協議一式二份，雙方各執一份。

3、本合同自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議13

轉讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的`糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。

六、產權歸屬：

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。

如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：

乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

證明人： 身份證號：

年 月日

宅基地轉讓協議14

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經雙方協商一致，甲、乙雙方就將甲方位於東方市八所鎮園林東路的宅基地，原名"幹水塘"在分作物地，因水原缺乏，加上附近住宿所影響，不能種植作物，所以我們協商決定將這塊地出售給私人蓋房之用，(四至範圍：東至張華祥;南至水溝;西至張之權;北至張進文)長15米，寬11米，共計165平方米。轉讓予乙方的事宜達成如下協議：

一、轉讓價格：每平方米人民幣650.00元，合計人民幣壹拾萬零柒仟貳佰伍拾元整(￥107250.00元)。

二、付款期限：本協議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬元整，餘款由乙方在本宅基地動工實施建築完畢之日起付清。

三、過户與辦理國土地使用證的.費用由乙方負責，甲方須協助乙方辦理將宅基地在國土部門辦證至乙方名下的手續，甲方拒不履行協助義務導致宅基地不能辦證至乙方名下的，乙方有權解除本協議，甲方需向乙方返還已付的轉讓款，並承擔責任。

四、甲方保證宅基地出讓時與他人無任何糾紛。

五、此地周邊間隔如有糾紛，或他人干涉，由林宏貴負責處理。

六、本協議一式兩份，由雙方各執一份，自雙方簽字之日起發生法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

宅基地轉讓協議15

轉讓方：(以下簡稱甲方)____________

身份證號：___________

受讓方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下買賣協議：

一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於______________宅基地賣給乙方，具置位於____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的`户頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元，並償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

十、本協議一式份，雙方各執一份。

甲方簽字：______________

姓名_________

身份證號碼：__________

乙方簽字：__________________________

姓名__________

身份證號碼：__________

證明人：____________

簽字地點：_________________________

年 月 日