宅基地轉讓協議書【精】

在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的宅基地轉讓協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

宅基地轉讓協議書1

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商一致，本着依法自願有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。

三、甲乙雙方在合同簽字後生效，本着誠信的`原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。

五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協議正常有效。

六、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

宅基地轉讓協議書2

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

受讓方(以下簡稱由乙方)：__________

甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協議，並以資共同遵守：

風險告知：根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

轉讓範圍：

1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。

(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。

東：___________________為界。

西：___________________為界。

南：___________________為界。

北：___________________為界。

(2)宅基地登記面積為____畝。

2、該宅基地的附屬設施和設備：

(1)附屬設施：

_____________________________________________________________________________________________________。

(2)設備：

_____________________________________________________________________________________________________。

二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。

風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的'一致同意。

3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理後交予乙方(所有費用有甲方負責)。

4、土地使用證和房產交付乙方使用後，如遇國家或者有關政府部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔，甲方無權索取。

5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。

三、轉讓的價格為人民幣_________元(大寫_________元整)。

該價格包括轉讓契税和該宅基地過户、房產權辦理的費用等所有費用。

四、乙方付款方式和期限：

總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。

第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產手續辦順交予乙方三日後付_________元(大寫_________元整)。

第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。

五、宅基地交付使用時間：

甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。

六、違約處罰：

甲方違反本協議導致宅基地、房產權不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整);

乙方未能按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執一份。該協議自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保徵得了其集體組織成員的同意，以免發生糾紛。

甲方(簽字、手印):___________

乙方(簽字、手印)：____________

____年___月___日

宅基地轉讓協議書3

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

住址：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

住址：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地的.坐落，面積

甲方將坐落於________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。

上述宅基地的使用權歸乙方所有。

二、轉讓金額

該宗土地轉讓金額為人民幣

三、付款方式以及期限

乙方在____年____月____日已經向甲方支付人民幣，轉讓款項已經付清。

四、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產歸乙方所有。

2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續辦理。

3、因甲方將土地證遺失，現甲方願意協助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔

六、未盡事宜

雙方另行協商處理。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效

本協議一式兩份，雙方各執一份

甲方（簽名）：

____年____月____日

乙方（簽名）：

____年____月____日

宅基地轉讓協議書4

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於市 縣（區） 社區 單元層號，總建築面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款後應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於乙方交清購房款之日起，將該房屋全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋佔有、使用、收益和處分權。

第五條 相關費用

轉讓該房屋所產生一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）萬元整。

第六條 辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日

宅基地轉讓協議書5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於某地宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方全額進行賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣多少萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.修建手續費由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策允許的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

身份證號碼：

年 月 日

宅基地轉讓協議書6

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落於215；市、215;區、215；村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰

1、北XX

2、西鄰

3、東鄰

4、面積215;平方米。

二、轉讓金額及付款方式

雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

三、產權歸屬情況

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸於乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成後，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。在乙方房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過户到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

五、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的.轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

六、其他

因國家需要對該幅宅基地進行徵收徵用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因徵收徵用所得賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

證明人（簽字）：20xx年12月xx日

宅基地轉讓協議書7

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：

一、房產及宅基地坐落於句容市華陽鎮肖杆徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證後以新證載明為準）

二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付500000元，餘款在協議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產及地籍的.產權真實合法，受託人應保證受託事務真實有效，並不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。

五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

六、乙方接收房屋後，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需税收、費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失並按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。

九、該房產及宅基地如被國家徵收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方： 身份證號：

受託人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年 月 日

宅基地轉讓協議書8

轉讓方：______(簡稱甲方)

受讓方：______(簡稱乙方)

甲方：等相關人員自願將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：等直接利益關係人，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地説明：宅基地坐落於______________________________，總面積______平方米(後附示意圖)。

二、轉讓金額：經雙方自願、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):____________元整，(小寫：______元)。

三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分______份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：

1、(小寫：____________元)

2、(小寫：____________元)

3、(小寫：____________元)

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸於乙方所有，乙方有權支配本宅基地的.一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。

五、利益説明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。

六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低於原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議一式____份，雙方各執一份為據。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議書9

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 元整（小寫 元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年 月 日

宅基地轉讓協議書10

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後三日內向甲方支付人民幣________元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後三日內付清。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，並償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

2、本協議一式二份，雙方各執一份。

3、本合同自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議書11

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓________之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於________面積________平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的`債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：________貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的`使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地轉讓協議書12

賣方：____________(簡稱甲方)

買方：____________(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於_____________。

四邊分明為______________，面積_____________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。

包括使用權、收益權、處置權。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。

如採光等。

由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。

道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的`責任。

甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。

1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。

如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。

可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：________________身份證號：__________________

乙方：________________身份證號：__________________

證明人：______________身份證號：__________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議書13

轉讓方：________________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：______________

工作單位：____________________

聯繫電話：______________

聯繫地址：______________

受讓方：________________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：______________

工作單位：______________

聯繫電話：______________

聯繫地址：______________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_____________，房屋結構為，建築面積_________平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、房屋交付

甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的'情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條、房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

第六條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂日期：______年______月______日

證明人（簽章）：________________

簽訂地點：__________________

證明日期：______年______月______日

宅基地轉讓協議書14

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。

並達成以下規定;轉讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。

轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為徵地補償費。

由乙方一次性付給甲方。其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的.土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。轉讓期限由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議書15

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自願將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本着依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落於項城市高寺鎮黃冢村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。

二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。甲方轉讓給乙方後，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。

三、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。

四、付款方式：簽訂本協議後，乙方一次性付清支付給甲方，甲方並向乙方出具相關收款、收條。

五、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字並支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何藉口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的.一致同意。

七、甲乙雙方簽訂協議後：甲方有責任協助乙方辦理好過户手續，並不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。

八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門佔用、徵收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由於乙方已經支付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關係。

九、違約責任：

1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過户、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即________元整

十、甲方及其家人（妻、子）等對此協議已做詳細瞭解，確認並無異議簽字。

十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押後生效。

甲方簽字（按印）：

____年____月____日

乙方簽字（按印）：

____年____月____日