江蘇房屋租賃合同
房屋租賃協議
甲方(出租方): 身份證號:乙方(承租方): 身份證號:本着“自願、公平、誠實”的原則,甲乙雙方經過充分協商,訂立本協議,希共同遵守:
一、甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。
二、甲乙雙方協定該房屋的租金為人民幣:大寫 元/月(¥元/月)。租金按 結算。
三、租賃期內,乙方應承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方意見。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞,乙方負責賠償或給與修復。
3、不能在房屋內進行違法亂紀或損害公共利益的活動,一經發現,一切後果由乙方自負,甲方有權收回房屋。
4、維護好房屋內設施,其中包括: 損壞應照價賠償。
5、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方按實際用量自理。
水錶:電錶: 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進行結構改造,如有 需要徵求甲方同意,否則一經發現,甲方有權收回房屋。
7、承租人拖欠租金達天的,甲方有權終止合同,收回房屋。
8、乙方如想提前終止協議,需提前一個月通知甲方。
四、租賃期內,甲方應承擔下列責任:
1、甲方應為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視,這些基礎設施,並保證其正常使用。
2、甲方應保證乙方在承租期內,所提供的設施正常使用,如設施自行(非人為)損壞,乙方協助修理,費用由甲方承擔,若因乙方使用不當,造成損壞,修理費用自理。
3、租房押金為人民幣:大寫元(¥方處,待租賃期結束,乙方結清所有費用,押金退還乙方。
4、甲方應保證上述房屋權屬清楚,若發生甲方有關產權糾紛或債權、債務的一切問題,概由甲方負責解決。在此期間,若乙方造成一切經濟損失,即由甲方負責賠償。
五、共同責任:
1、甲、乙雙方在租賃前,共同驗收、移交物品。
2、合同期滿在同等條件下,乙方享有優先續租權和購買權。
3、房屋如因不可抗力的.原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
4、合同簽訂當日生效。
六、合同解除:
1、雙方協商,同意解除。
2、 本協議書生效後,甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約,租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約,退還乙方剩餘的房屋租金和租房押金,另外,甲方必須賠償相當於租房押金的違約金給乙方。