土地有償轉讓合同書
立協議雙方：
轉讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
土地所有方（丙方）：_________
經多方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地（農業養殖項目用地）轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於王家窪居民區河東邊，土地面積為17畝。
2、現該地塊的用途為育苗、養殖，發展第三產業。
二、轉讓期限 轉讓的土地使用權年限（原土地使用有償協議內）為 年，即自 年 月 日起至 年月 日止 。 三、轉讓費
轉讓土地使用權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元。
四、支付方式和時間
乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間和方式為 年 月 日前 付清。
五、轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為： 雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、三方指定的第三者中的任一方鑑證或丙方許可加蓋公章確認，甲方應
向乙方出具簽名的轉讓土地交付合同原件及繳納使用費用原件。
六、土地轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地使用權須經丙方以及黃島區（原膠南市）畜牧獸醫局、國土局同意，並由甲方辦理轉讓上述部門認可手續。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合相關政策允許範圍內標準。
3、乙方依據協議獲得土地使用權後須與丙方確立新的使用關係，辦理有關手續。
4、使用期內，乙方有權在使用的土地內，投資建設，但必須服從鎮村統一規劃，所需費用及一切審批手續，費用由乙方自負。
5、乙方獲得土地使用權後，使用期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
6、乙方獲得土地使用權後，乙方用電、用水等一切安裝費、材料費、人工費及水費、電費均有乙方自負。
7、乙方必須管理好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營。
七、違約責任
1、甲乙雙方在協議生效後應本着誠信的原則嚴格履行義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為
_________ 。 2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓土地使用權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
九、爭議解決方式
因本協議的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請居民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請_________ 仲裁委員會仲裁;
3、依法向黃島區人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、協議期內，如國家政策變動或遇不可抗力的因素，致使該協議無法履行的情況下，本協議立即終止，雙方均不追究違約責任。
2、協議期內，如國家或上級有關單位建設需使用該土地時，甲乙丙三方必須服從，中止協議，相關的土地補償費用歸丙方所有，土地以上的建築設施、水、電的相關補償歸乙方所有。
3、協議期滿，乙方投資的建築物及水電，乙丙雙方協商作價給丙方，如協商不成，由上級職能部門評估作價給丙方。除建築物以外的設施、物品，乙方必須在協議期滿 日以內搬清，逾期搬不清，所有餘物無償歸丙方所有。
4、協議期滿，同等條件下乙方有優先使用權。
5、本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
6、本協議由甲乙丙三方簽字，蓋章之日起即生法律效力。
7、本協議一式四份，甲乙丙三方各一份，交見證單位一份存查。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：（簽章）
土地有償轉讓合同書 [篇2]
甲方:
乙方：
經甲已雙方自願協商達成有償轉讓土地協議，甲方將自己承包的責任土地有償轉讓給乙方經營使用，在自願平等的基礎上達成如下合同條款：
一、達成條款
1.土地性質： 甲方承包的.責任土地性質屬於集體土地，有償轉讓土地使用要執行國家土地政策規定。
2.轉讓土地期限：甲方轉讓給乙方土地使用期限為長期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉讓費，永久性不能變更土地使用期限和使用權。
3.土地面積：甲方將自己承包的責任土地------------畝，有償轉讓給乙方經營使用，土地畝數按現行計量標準測繪實際丈量計算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點硬化路以南區域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
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