【必備】房屋裝修合同彙編5篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的房屋裝修合同5篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

委任單位：

施工單位：

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目內容:

見材料明細清單

四、工程期限：本工程自20xx年 月日至20xx年 月 日完工。

五、工程造價為人民幣：

六、付款方式：

1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。

2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。

3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。

七、材料設備：

本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

八、工程施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

九、工程質量：

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收：

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗

收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註：

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽訂合同地點：

***(以下簡稱甲方)

立協議人 為裝修*****房屋(四小區10-2-12)，經 ***(以下簡稱乙方)

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由***起草。

一、裝修項目：

1、三個房間(兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需物料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

20xx年八月二十日至20xx年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、裝修造價：

物料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

裝修完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委託乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據相關法律規定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：

3、施工內容：

4、委託方式：

5、開工日期：竣工日期：工程總天數：

第二條：工程價款

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準：

3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應該另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如果延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的__%。剩餘__%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協調、處理，解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其它事項

1、甲方責任

1）必需提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，需採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

2、乙方責任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如果發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的__%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

簽約日期：

簽約日期：

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址： __________________

2、居室規格：計______平方米。

3、委託方式：_________

4、工程開工日期：_____年____月____日

5、工程竣工日期：_____年____月____日

工程總天數：：__________

第二條 工程價款

工程價款：_______________整(小寫：__________元整)。

第三條 質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條 材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘30%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條 本合同未盡事宜雙方協商解決

第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________

聯繫電話：_______________

乙方：_______________

聯繫電話：_______________

簽約日期：_____年____月____日

委託方（簡稱甲方）：______________身份證號碼：______________________________

承接方（簡稱已方）：______________身份證號碼：______________________________

甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________；

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工，於__________年_______月_______日竣工

6.合同價款（人民幣大寫）____________________________元。

二、甲方責任

1、工程開工前向乙方確認該工程的'裝修設計及施工説明，並在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。

2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，並按進度支付變更增改項目工程款項。

3、如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用；若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或設備管線，此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。

4、協調乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。

5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

三、乙方責任

1、協助甲方對裝修設計及施工説明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可；協助甲方辦理入場手續，按照________市人民政府“第_____號令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工説明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。

5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切後果。

6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

10、乙方應至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。

四、工程質量、工期、保修及違約責任

1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》

2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_____小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。

6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修；兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

五、附則

1、本合同正本__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，__________年保修期滿，合同自行終止。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效）

①.施工圖紙

②.工程項目報價單

③.工程增改單

④.雙方書面認可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。

2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

9、水電項目保修_____年。

10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。

11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程項目。

12、合同簽定後，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

七、備註事項

1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委

員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

籤合同後，甲方預付總工程款的_____%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；

開工，水電改造完畢後付總工程款的_____%，作為第一批材料款；

木工完工，油漆工進場付總工程款的_____%，作為第二批材料款；

施工完工，驗收合格後付總工程款的_____%；

驗收合格一個月內，甲方將餘款_____%一次性付清。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日