【精華】承包合同範文十篇

隨着時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的承包合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，____的水果店____年度承包協議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期結束，乙方向甲方交納承包費

元。競標成功後當場交清。

2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發現上述不能經營的情況，罰款壹仟元，並立即取消其經營協議且不予退承包費。

3、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發生糾紛，甲方不負任何責任。

4、甲方提供門面一間給乙方作為營業場所（由甲方指定）。

5、乙方在承包期間必須愛護水電設施，節約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

6、工商、税務、衞生等其他費用甲方可幫乙方協調，但費用均由乙方承擔。

7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度，愛護學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀守法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。

9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。

此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方（代表）簽字：

乙方簽字：

年月日

甲方代表（發包方）：，身份證號碼：乙方 （承包方）： ，身份證號碼： 為了充分利用土地資源，提高種、養殖效益，發展地方經濟，甲方經召開户主會議通過，同意將該組位於的荒田發包給乙方經營種、養殖場地，雙方在平等，互利的基礎上，充分協商、自願達成如下承包合同條款。

一、租賃面積：甲方將座落在 村的荒田，面積

二、租賃期限：時間從 年月日起到 年 月日止，實際累計年限為年。

三、租金計算及支付方法：

1．每畝荒田每年租金為人民幣

2．租金支付辦法按每年支付一次，即每年農曆正月前（過年前）一次性支付下一年租金人民幣 元整給甲方，甲方要出具一份收據給乙方為憑證。

四、乙方經營期間，甲方不得以任何理由，任何方式來抗拒乙方經營生產，否則乙方一切損失由甲方全部負責。

五、如果該土地有任何糾紛，由甲方全權負責。

六、乙方經營期間所得的收益歸乙方所有，甲方無權干涉。

七、合同期滿後，乙方必須將所租的場地填土、石綿瓦棚和雜物 1

清理後還歸甲方，同時終止本合同。

八、乙方在經營期間，因各方面原因無法經營，在交清本年租金後，可以終止本合同，如轉讓給他人必須經甲方同意。

九、本合同一式叁份，甲乙雙方簽字、村委會蓋章後生效，由甲乙雙方各執一份，村委會存一份。

甲方代表簽章：電話號碼：

乙方代表簽章：電話號碼：

村委會蓋章：電話號碼：

簽訂日期： 年

訂立合同雙方：

__縣__鄉林業管理站(或縣林業局)，以下簡稱甲方;

__縣__鄉__村__村民，以下簡稱乙方。

為了促進植樹造林事業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包內容、苗圃面積和地點

甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃，地點在__。

第二條 承包期限

承包期限為__零__月，從__年__月__日起，到__年__月__日止。

第三條 甲乙雙方的權利義務

1.在承包期內，乙方共為甲方栽培__樹苗__株，樹苗__株，__樹苗__株，其中，第一年出圃__樹苗__株，__樹苗__株，__樹苗__株，第二年出圃。

2.甲方向乙方提供__樹種__斤，__樹種__斤、樹種的出苗率應達到__%以上;__樹__秧__株，__樹秧__株，樹秧長__寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元，其中，第一年撥給__元，第二年撥給__元，甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年__月__日以前。

3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少於__次。

4.苗木出圃時，乙方應保證__樹苗高不低於__米，地表直徑不少於__釐米;__樹苗高不低於__米，地表直徑不少於__釐米，各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方於每年的__月__日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元，__樹苗__元，__樹苗__元，價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6.購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢，雙方應於__天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按__：__分成，甲方得__%，乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

第四條 違約責任

1.甲方如不按合同規定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金，並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金，並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方付給酬金。

3.乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金__元。

第五條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實後，甲方應據實減、免乙方的義務。

　　第六條 雙方議定的其它事項

本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。合同執行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送鄉政府、村委會(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)等單位各留存一份。

甲方：__縣__鄉林業管理站(或縣林業局)__(公章)代表人：__(蓋章)乙方__縣__鄉__村__村民__(公章)代表人：__(蓋章)__年__月__日訂

甲方； （ ）酒店有限公司（以下稱甲方）

乙方； （ ）先生為代表的外聘廚師團體（以下稱乙方）

雙方經過相互信任，平等，自願協商達成一致，甲方願意將酒店廚房承包給乙方工作

一. 承包期限暫定兩年，於（ ）起至（ ）止

二. 甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在（

）元整。每月的工資發放為次月的1日，由乙方代表領取自由支配。

三. 在基本工資的基礎上，確保菜餚毛利率45％的基礎上，菜餚營業額寶低為（ ）

如超出（ ）以上部分按菜餚營業額6％提成作為廚房的獎金，獎金於次月的1

日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。

四. 甲方負責乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利

參照相關法規及酒店服務員（於酒店其他員工同等）。

五. 甲方支持乙方參加各類有利於酒店聲譽的社會活動，如烹飪比賽等等，並負責50％以上的費用（屆時可具體協商）

六. 甲方的權利和義務：

1 提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

2 甲方如對主幹廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權利。

3乙方接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲方有權利對乙方做出正當處罰（具體條件協商制定於酒店的規章制度中）。

七. 乙方的權利和義務：

1在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。

3 乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衞生要求，菜餚出品要求，安全操作要求，人為浪費要求，設備設施保管的要求（具體條例協商制定於酒店的規章制度中）。

八. 公傷事故的處理方法：

乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現的受傷等事故視為工傷，甲方負責參照相關法律法規處理。

九. 甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留，走由甲方決定。

十. 如遇酒店轉讓，後來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補償乙方半個月的工資，如遇非典等類似情況則按相關法規處理。

十一. 提前終止協議的處理方法：

1 如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知乙方，並給予七天的基本工資作為賠償。

2 如乙方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，並賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用

十二. 違約的處理辦法：

1 欠發工資獎金七天以上視為違約

2 雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

3工傷事故未按協議方法處理視為違約。

4雙方刻意刁難對方視為違約。

如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額

十三. 協議在執行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協議經雙方簽字後生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：（ ）法人代表簽字，酒店印章 乙方：（ ）代表簽字,印章

簽訂日期 年 月

週記

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公

平和誠實信用原則 ，雙方就本腳手架施工承包事項協商一致，訂立本協議。

工程概況

工程名稱：北辰區雙街道張灣004、005號地塊一期(二)標段工程

工程地點：天津北辰區雙街村京津快速路西側北運河北岸河灣內

結構形式：剪力牆結構

質量、安全、工期履約保證金

合同簽訂前，乙方應向甲方繳納履約保證金萬元，合同履行結束返還乙方(無息)。

一、承包內容

一)承包具體樓座： 本工程所有樓號及地下室等

二)承包具體內容，共計16條。

1、包括但不限於本工程《全套施工圖紙》、《扣件式鋼管腳手架安全技術規範 JGJ130-20xx》、《建築施工安全檢查標準JGJ59-99 》內所需架子專業全部施工內容。

2、懸挑用工字鋼的安拆、各種形式的內外牆鋼管腳手架的搭設、刷油漆、維修、保養、拆除、清理工作，並碼放到指定位置;操作層鋪四排跳腳手板，按規範要求張掛安全平網。

3、各類安全通道、馬道的搭設及拆除;

4、 “四口、五臨邊”的安全防護搭設及拆除、刷油漆，所有預留洞口的防護;

5、進出口防護棚、塔吊上料平台和外牆鋼管油漆，裝飾板油漆，鋼樑油漆;

6、掛牌、掛橫幅、各種甲方要求的廣告牌的安裝、拆除;

7、室內：樓梯欄杆安拆(包括油漆施工)、各類臨邊洞口欄杆安拆(包括油漆施工);電梯間內排腳手架的安拆;電梯間防護門、軟、硬隔離的安裝、拆除;

8、龍門井架搭拆、人貨電梯施工平台、防護架的搭拆,包括安全防護、進出樓層平台、防護棚、等包含刷油漆等所有內容;塔吊防護、作業平台、休息平台的搭拆。

9、木工棚、鋼筋工棚、攪拌機棚、水泥庫棚、宿舍防護棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各類需要搭設臨時設施;

10、樓層卸料平台的搭拆或安裝，刷油漆;

11、施工期間本工種所使用的全部材料卸車，如鋼管、扣件，腳手板、安全網等;

12、乙方在組織人員進場時，自帶手用工具及勞動車;

14、基坑、馬道、地庫基坑周邊防護架的搭設;各樓座安全區域防護的搭設，塔吊四周的圍護等包含刷油漆。腳手架的封閉維護和安全網日常維護工作。

15、連牆架預埋、加固、拆除、割除，懸挑架(包括槽鋼的保護盒，鋼架拆除後將保護盒拆除)、卸料平台的預埋、加固、拆除、割除。

16、所有臨時設施的需要搭設的防護架包括刷油漆;

17、施工現場文明施工需要搭設標語牌等標牌的龍骨架、防護架。文明施工所需的用工，保證現場達到文明施工要求。安全文明施工要求的、場地清理等工作內容。(不得要求項目部開設點工)

16、以上全部內容已包含在綜合單價中，乙方不得以任何理由要求調整價格及增開點工。本協議內容未盡之處，在施工過程中若出現，乙方不得因為協議沒有包含而拒絕施工或要求另增費用。以上內容乙方拒絕施工，由甲方派出點工，均按雙倍工資予以扣除。

二、工程質量

1、按天津市市級文明工地、《建築施工安全檢查標準JGJ59-99 》和《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130-20xx要求驗收，達到外牆優質腳手架的要求。施工時必須本着節約的原則，嚴禁隨意浪費。

2、乙方施工質量達不到優質工程和甲方要求的，乙方無償進行修理，並承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。

3、因乙方原因未能達到驗收標準，從結算款中扣除2元/平米的違約金。

4、乙方應當嚴格按照圖紙和設計説明等設計文件以及相關施工技術規範和操作規程進行施工，按國家和天津市相關規定，配合甲方做好試件和材料的試驗，確保工程質量。工程質量因乙方原因未能達到總承包合同專用條款約定的工程質量等級及國家和天津市標準、規範要求的，乙方承擔全部違約責任。

5根據甲方編制施工技術方案和施工技術措施、技術交底，做好班組及施工人員的教育並督促指導所屬人員按按要求進行施工;配備和組織足夠的專業工程技術人員(含質量員)，檢查和控制工程施工質量;控制施工所用的材料設備，使之符合標準與規範、設計要求及合同約定的標準，如果甲方有確定的樣板的，應按樣板進行施工;隱蔽工程或達到雙方約定的中間驗收條件的工程，乙方組織所屬技術人員對分項工程進行自檢，自檢合格後報甲方驗收;甲方和監理在接到通知後24小時內到場驗收，經甲方和監理單位檢驗合格簽字確認後，乙方可進行隱蔽或繼續施工。如未經自檢的情況下報驗，接受甲方罰款3000元的決定。

6、施工過程中，全程接受質量監督部門、建設單位、監理單位以及甲方的檢查監督，併為這些檢查監督提供便利條件。甲方或建設單位、監理單位發現工程存在達不到標準

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1. 工程地點：

2. 工程面積：

3. 工程內容及做法：

4. 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。 (1)乙方包工、包料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料

5. 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

6. 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1. 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

2. 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費_________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 甲方義務

1. 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2. 提供施工期間的水源、電源;

3. 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4. 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審

3.甲方在結清工程尾款時,留5%的滯納押金在三個月之內退還給乙方。

第四條 違約責任

1. 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4 甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。12.5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第五條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第六條 幾項具體規定

1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

2 施工期間，甲方將外屋鑰匙_________把，交給乙方保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

身份證複印件

工程單價報價表

甲方代表(簽字)：_________

乙方代表(簽字)：_________

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點和麪積

甲方將位於____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝，承包給乙方養魚，魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條 承包期限

承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)……；在上交甲方的鮮魚中，____魚佔____%，____魚佔____%，____魚佔____%，……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前後10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)後，即出具收魚(款)憑證。

第四條 甲方權利義務

1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

3.甲方應對羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。

5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第五條 乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。

2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。

4.乙方每年捕魚後，應優先完成承包任務。

5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

6.承包期屆滿、魚塘內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。

7.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。

9.合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條 甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規定向乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方並可提出解除合同。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

第七條 乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。

2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方並可提出解除合同。

3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元違約金。

第八條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第九條 其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。

第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總佔地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北定額站發行的最新信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、合同工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裏的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完合同後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的文件執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒佈布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)河北省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保脩金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保脩金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本合同後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十一、保密要求

本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的`任何商業祕密和本項目的有關祕密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本合同後，有新的法律法規，行政法規頒佈後的，按新的法律執行。

十三、爭議解決方式

1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本合同內的規定義務和行使權力。

十四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十五、合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同直到履行完義務終止。

3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。

4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據有法律效力。

5、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點:

二：合同定金及承包範圍 乙方已向甲方交付10萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍牆（5000畝土地周邊）、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發包給乙方。

三：承包方式 : 包工、包料

四：工程量核算及計價 : 甲方將工程發包給乙方，乙方依據20xx年湖北省建築工程消耗量定額或建築裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工後即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準。

五：工期 乙方承包該工程，自________開始，到_______結束，共計_____個有效工作日。

六、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂後，乙方自行採購承包合同以內的材料，認真把好質量關，並就必要材料提供相關合格證明。

七：質量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業內質量管理標準（或條例），同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見。

八：工期 乙方進場開工後，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現場管理人員 (電話 )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監督安全文明施工及質量。若甲方發現乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權採取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業計劃受到阻礙併產生額外費用，該費用由乙方承擔。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內作業，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險後方可進場施工。現場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業人員必須繫好安全帶。禁止酒後上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。施工現場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標誌，酌情清除本作業面的建築垃圾，不隨地大小便，創造安全文明的施工環境。

十：雙方責任 甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，並協調好“地方與鄰里”關係以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業的技術員和技術骨幹，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環境直至退場時積極清理建築垃圾。

十一：竣工驗收 乙方完成約定工程量後，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證後，甲方向乙方付清質保金以外的工程餘款。

十二：付款 進場後甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收後結清工程款。

十三：違約責任 甲乙雙方商定的發、承包範圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法律法規及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失；乙方在提前一週接到甲方開工通知後若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視為自動放棄，乙方無權向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

甲方代表

乙方代表

20 年 月 日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本着平等、自願、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建築工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：佳和世紀城

二、工程概況：佳和世紀城項目位於仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建築面積約23480平方米。

三、工程工期：20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）

四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

五、承包工程範圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕牆、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程範圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

六、工程價款：

1、工程單價為建築面積每平方米 元。

2、工程總價款：以建築面積乘以工程單價。建築面積，按國家建築面積計算規範計算。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此後，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格後1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方於地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，並承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

十二、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，並組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

4、按本合同約定向乙方支付工程款。

5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

（二）乙方權利義務

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建築材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日誌記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，並自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建築工程操作規程規範施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規範施工行為被相關建築管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十三、特別約定

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

**年 月 日