銀行房屋租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：

1、 出租房屋坐落地址: 。

2、 建築面積： ；

3、 結構、裝修和設施情況： 。

4、 其他： / 。

第二條 房屋租賃期限為5年，自 年 月 日起至 年月 日止。

房屋年租金（含税）： 。 房屋總租金（含税）： 。

第三條 付款方式： 。

第四條 甲方須於 年 月 日前交付該房屋。

乙方租賃房屋作以下用途：即 。

第五條 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部 門的正式發票進行結算，每月結算一次。

物業管理費和衞生費由乙方承擔。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發票。應由甲方繳納的税費均由甲方承擔並自行繳納，雙方另行約定的除外。

第七條 租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維 1

修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。

租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經甲方同意，有關裝修費用由乙方自行承擔。

乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由於乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。

甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。

第九條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權證、土地使用權證），在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適於合同約定的租賃用途，並且有合法的權利將房屋出租。

第十條 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三人後，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

第十一條 租賃期間，乙方若經營不善等原因，在告知甲方並徵得甲方同意的前提下，可將房屋轉租。未經甲方同意而轉租或互換的，甲方有權解除合同。

第十二條 除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲 2

方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方電力設備檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

第十三條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在願意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。

第十四條 乙方由於經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十五條 違約責任：

1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2、甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償。

3、雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答覆的，守約方有權解除合同，並有權要求賠償損失。

第十六條 免責條款

1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要徵收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被徵收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有；因乙方投入（包括但不限於裝修款）所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產停業損失所給予的補償歸乙方所有。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿後，若乙方不再續租，應保持房屋主體結構不變。 3

第十八條 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按下列 2 種方式解決：

1、 提交 / 仲裁委員會仲裁；

2、 向 乙 方所在地法院起訴；

3、 / 。

第十九條 本合同一式四份，雙方各執兩份。

第二十條

甲方（簽字）：

日期：

本合同自雙方簽署之日起生效。 乙方（公章）： 法定代表人（蓋章或簽字）： 日期： 4

銀行房屋租賃合同 [篇2]

二○一一年七月

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日

房屋租賃合同書

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，在甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，訂立租賃合同，明確雙方的權利義務關係，雙方共同遵守。

第一條 租賃房屋座落位臵

甲方同意將其在XX縣XX鎮XX南路的房屋一幢面積XXXXXX㎡ ，其中一層門面XXX㎡出租給乙方作為XXXX經營使用，二至五層XXX㎡出租給乙方作為XXXX使用。

第二條 租賃期限及租金

甲方從 2011 年 X 月 X 日起至 2021 年 8 月 2 日

將出租房屋交付乙方使用，租賃期為120 個月，共10年，年租金6萬元，共計60萬元整：其中一樓門面年租金1萬元，共計10萬元；二至五樓年租金5萬元，共計50萬元。乙方在合同簽訂後5日內一次性將所有租金付給甲方。

合同期滿，在同等租賃條件下，乙方有優先租賃權。

第三條 租賃期間的房屋裝修

甲方安裝水、電錶，乙方自行負責水電費，甲方對出租房屋及其固定設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏等以保障乙方安全正常使用。

乙方因經營需要的修繕，由乙方在甲方允諾的維修範圍

和工程項目內，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房

屋進行裝飾。

第四條 違約責任

一、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回

房屋。

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股

或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

二、甲方違反本合同第一、二、三條的約定，向乙方退

回未到期租金並支付與租金同期的存款利息。出租後，甲方

不得提前解除合同，出租房屋的相鄰權利義務糾紛由甲方解

決。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先

承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房

屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第五條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失

的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成損失，互不承擔責任。若拆遷人的拆遷補償如屬乙

方損失的，應由乙方享有拆遷補償權。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，

多退少補。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向人民法

院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂

補充協議。補充協議經雙方簽字確認，與本合同具有同等效

力。

第八條 效力同等

本合同一式四份，甲乙方各執二份, 每份具有同等法律

效力。

出租方：X 承租方：

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼:

聯繫電話：XXXXXXXX 聯繫電話：

簽字日期：2011年 月 日 簽字日期：2011年 月 日

銀行房屋租賃合同 [篇3]

=

出租方：丹江口恆天水電工程安裝公司 （簡稱：甲方） 承租方：中國建設銀行丹江口支行 （簡稱：乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

一、甲方將座落在丹江口市丹江大道250號水電調度大樓一樓65m2房屋兩間，出租給乙方，只作銀行業務使用。

二、房屋租期暫定壹年，從二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止。

三、乙方租用房屋，每年交房租19000元（大寫：壹萬玖仟圓整），合同簽訂後一次性-交清當年租金。以後每年壹月壹日前交清當年租金。

四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有税、費，按所收税費文件執行。水電計量收費，由乙方與相關單位簽訂供用協議。

五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金；如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋。

六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修牆、窗，必須事先徵得甲方同意，不得在樑、柱上鑽洞、打眼。乙方在大樓外牆設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須徵得甲方同意。

七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應；若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

八、乙方必須服從甲方的物業管理及辦公樓的有關規定，遵守相關的管理制度。乙方的工作人員須佩戴甲、乙雙方蓋章的出入證出入辦公大樓，到乙方聯繫業務的有關人員須在門衞登記方可進入。乙方的轎車可以停在甲方辦公樓後的球場，但一次不得停放二輛以上。

九、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除合同，乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。 十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，依法提請仲裁解決。

十三、本合同遵照二OO一年一月一日雙方簽訂的六年合同期，續簽每年合同認定，一式四份，甲乙雙方各執二份。

出 租 方： 承 租 方：

法人代表： 法人代表：

經 辦 人： 經 辦 人：

聯繫電話： 聯繫電話：

二○○ 年 月 日

銀行房屋租賃合同 [篇4]

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於 租賃給乙方使用。

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限：租賃期為5年，自2011年9月1日起至2016年8月31日止。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。

第三條 租金及支付

1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衞生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方保證所出租房屋的使用安全，並按照該房屋的規劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

1

3、甲方有權對乙方的經營進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。

5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衞生等費用由乙方承擔。

6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關係時，乙方有權搬走屬於乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

第五條 合同的變更、解除、終止、續租

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方不能提供該房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

（3）甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：

（1）未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。

（2）未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。

（3）未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

（4）利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，並承擔本合同約定的權利和義務。

2

第七條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元（大寫：叁仟元）人民幣。

第八條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元（大寫： 元）人民幣。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章後生效。

第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批准後雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止；若未經省分行批准，該意向合同自動失效

第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

銀行房屋租賃合同 [篇5]

合 同 書

二Ｏ一四年九月二十二日

第 1 頁 共 1 頁

房屋租賃合同

編號： 出租人（甲方）：武岡皇冠世紀酒店 地址：武岡市慶豐路與春光北路交匯處

承租人（乙方）：XXX銀行股份有限公司XXXXXXXXX

負責人：XXXX 聯繫電話：

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方為滿足自助銀行營業用房經營需要，欲租賃甲方門面作為營

業用房，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相

關法律法規的規定，經雙方協商一致，特簽訂本租賃協議以共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋座落：XXXXXXXXXXXXXXX

2、房屋結構：磚混結構

3、房屋間數及面積： 間，面積：53.97平方米。

4、樓層：一層

5、房屋質量情況： 優良

二、租賃期限

本合同租期五年，本期自2011年 9 月 22 日至2016年 9月 21

日。

三、用途

暫定乙方ATM機營業使用，具體房屋的使用安排由乙方自主決

定。

四、租金及支付方式

第 2 頁 共 2 頁

租金收取方式：

201４年9月22日至201５年9月21日租金，乙方於合同生效簽定後，租金前兩年一週內一次性付清支付；

201４年9月22日至2016年9月21日租金，，,乙方於從第三年度起在每個年度租期的第一個月內前支付該下一年度租金。

支付方式： 轉賬

甲方收取租金時，必須向乙方出具由税務機關監製的收款憑證。無合法收款憑證的，乙方有權拒付租金。因國家税收政策調整，提高甲方税收成本，租金作相應調整。

五、電費及其他費用

乙方設置獨立的供電計量設施。電費由乙方繳納。（電費的基數以電錶記載的並經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準）。

物業管理費、垃圾處置費等物業所產生的費用由乙方支付。

六、甲方的權利及義務

甲方向乙方聲明並承諾如下：

1、甲方是受中華人民共和國法律保護的'法人，依據中國法律具有出租房屋的資格。

2、甲方對出租房屋享有完整全的所有權，對於出租房屋佔用範

圍內的土地已經獲得出讓的國有土地使用權。

3、出租房屋及國有土地使用權之上不存在權利歸屬爭議。

4、出租房屋及國有土地使用權之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制出租房屋及國有土地使用權房地產權利的。

5、出租房屋系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。出租房屋符合國家及地方有關環保、衞生、市容、消防等方面的規定。

七、房屋修繕

該租賃房屋可經系乙方自行改造完成，有關後續改造後維護及安全問題概由乙方自行負責，涉及被盜或其他危及安全的問題均與甲方無關。

八、乙方權利與義務

乙方在租賃期間享有如下權利：

1、享有出租房屋在租賃期內的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租房屋。

2、對出租房屋進行改造裝修，以使房屋適合營業用房需要。乙方改造的所有項目需徵得甲方書面簽字同意，否則應停止施工，由此造成的後果由乙方負責。

3、乙方在出租房屋內外設立廣告標識需徵得甲方同意。

5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。

6、乙方可根據自己的安排在出租房屋內設立安全保衞設施。

7、租賃期滿，乙方可以優先承租出租房屋。

乙方在租賃期間承擔如下義務：

1、向甲方如數按時交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。

2、在出租房屋內依法經營，不得進行非法活動。

3、租賃期間，不破壞出租房屋的主體結構。

4、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。由於乙

方原因造成出租房屋損壞的或安全事故，乙方承擔賠償責任。

九、違約責任

下列行為構成本合同項下的根本違約行為：

1、乙方未按合同規定及時足額交付租金，經甲方催告後仍不及時交付的。

2、甲方違反本合同第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾的。

3、雙方違反合同其他規定的。

4、如乙方因網點遷建提前退租，在滿三年後提前三個月告知的情況下，徵得甲方同意，乙方不承擔違約責任，甲方不退還乙方租金。

5、在合同期內，甲方因房屋撤建不能履約，在提前三個月告知的情況下，甲方不承擔違約責任，按實際租賃時間收取房租。

違約責任：

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數租金的50%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數租金的50%向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、如乙方因網點遷建提前退租，在滿三年後提前三個月告知的情況下，徵得甲方同意，乙方不承擔違約責任，甲方不退還乙方租金。

1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為並採取補救措施。

2、違約方向另一方按照 2萬元 支付違約金。

3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同，且。違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

十、不可抗力

因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力的原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任，但須及時將不可抗力情況通知對方。因不可抗力致使合同不能繼續履行時，甲方按照實際租賃時間收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙方。

十一、合同修改與解除

本合同如有未盡事宜，經雙方協商同意，可以制定簽訂補充協議。補充協議構成本合同不可分割的一部分，補充協議與本合同衝突時，以補充協議為準。。

經雙方協商同意，本合同可以解除。

十二、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

十三、糾紛解決方式

本合同項下發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，向出租房屋所在地人民法院起訴。

十四、合同生效

本合同自甲乙雙方蓋章從簽訂之日起生效。

本合同一式 肆 份，甲乙雙方各 貳 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：XX銀行股份有限公司

XXXXX支行

負責人：

時間： 2011年 9 月 22 日 時間： 2016 年 9 月 22 日