【精品】代理合同九篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編幫大家整理的代理合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委託方：(簡稱甲方)

受託方：(簡稱乙方)

為了保證某某院地理科學與資源研究所科研辦公樓改造工程項目的建設工期、質量和投資計劃按要求順利實施，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、建設部《工程建設施工招標投標管理辦法》等法律法規，經協商甲方委託乙方辦理該項目的招標事宜，特訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：某某院地理科學與資源研究所科研辦公樓改造工程 工程地點：某市某區大屯路甲11號

工程規模：地上6層，建築面積10400m2

總投資：估算人民幣1765萬元

二、招標工作總則

按照相應的法律、法規，規範招標活動，招標全過程必須遵循公開、公平、公正的誠實信用的原則。

三、甲方的權利和義務

1、負責向乙方提供招標項目的設計文件、圖紙、施工計劃進度要求、質量要求、工程款支付條件、主要設備、材料到貨時間等各項與招標工作有關的資料。

2、配合乙方組織潛在的投標單位踏勘建設現場，介紹和解答投標單位提出的有關問題。

3、編制標底過程中有審核、調整權。

4、乙方在招標代理過程中，對外泄露有關的招標資料、數據等，甲方有權終止合同，直至追究法律責任。

5、不得幹予乙方評標委員會評標工作。

四、乙方的權利和義務

1、對招標中甲方的各項技術、經濟指標和方案等有修改、調整的建議權。

2、按照甲方要求和招標程序，擬訂和發佈招標公告(招標邀請函)、投標須知、招標項目技術要求、招標人資格審查標準、投標報價要求和評標標準等。

3、組織潛在的投標單位踏勘建設項目現場。

4、對投標單位的資格審查有確認與否決權。

5、不得向他人透露可能影響公平競爭的投標情況，保證評標在嚴格保密的情況下進行，必須對標底保密。

五、委託代理費用支付

招標代理費用經協商甲乙兩方同意按16、5萬元支付，合同生效後七日內支付50%，代理工作結束後七日內支付餘下的50%。

六、違約責任

1、乙方如違反規定泄露應該保密的招投標情況和資料、或與投標單位串通損害他人合法權益等，應承擔經濟責任和法律責任。

2、如因甲方原因提供基礎資料不完整或資金等問題影響招標工作的，應由甲方承擔經濟責任和法律責任。

3、甲乙甲乙兩方未經對方同意，均不得轉讓委託合同的權利和義務，如有違反合同約定的行為發生，違約方應承擔違約責任，並賠償對方經濟損失。

4、因不可抗力導致合同全部或部分不能履行，甲乙兩方應及時協商解決方案。

七、解決爭議的方法

履行合同中如發生爭議，甲乙兩方應及時協商解決。如不能取得一致意見，甲乙兩方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執壹份。經甲乙兩方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託方（甲方）：_____________________

受託方（乙方）：_____________________

　　第一條 訂立委託的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條 委託的基本事項

1．甲方自願將合法擁有的座落於上海市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：______平方米；產權證號：______________；委託售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

2．委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3．甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。

4．甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過户手續。

5．甲方委託乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

　　第三條 佣金支付

1．佣金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方佣金按該房地產成交價百分之一計算。

2．支付時間：甲方佣金應在該房地產交易過户（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

3．若甲方委託乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

　　第四條 違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分之三承擔違約責任並支付給乙方

1．甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的；

2．甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的；

3．甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4．甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

　　第五條 補充條款

　　第六條 發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

　　第七條 本委託書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯繫電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執照號碼：_________

聯繫電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

代理機構： 浙江省衢州市人才交流中心 人才交流機構(簡稱甲方)

委託單位： 單位(個人)(簡稱乙方)

個人身份證號碼：

根據《浙江省人事代理暫行辦法》的規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立本人事代理合同如下：

一、甲方接受乙方人事代理委託。代為乙方人事代理計 人(人事代理人員名冊附後)。

二、人事代理的期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。

三、被委託代理人員在乙方工作期間所形成的檔案材料，乙方要及時轉交甲方歸檔。

四、甲方可為乙方提供下列人事代理項目：

1、人事檔案管理;

2、聘用或勞動合同鑑證;

3、户籍黨籍管理;

4、身份管理;

5、職稱評定;

6、社會保險;

7、出國出境、考研政審;

8、檔案工資調整;

9、人事關係接轉;

10、人事政策諮詢;

11、人才素質測評;

12、協調流動爭議;

五、乙方認定，甲;方為乙方提供合同第四條中所列

等項的人事代理服務。

六、甲方有如下責任：

1、甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關規定為依據，承擔乙方要求人事代理基礎上的具體義務。

2、甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作;

3、甲方儘可能為乙方提供人事管理相關的工作方便;

七、乙方有如下責任：

1、按甲方要求，及時提供與委託代理內容相關的材料;

2、根據委託代理內容，及時交付有關費用;

3、乙方如工作單位變動或其他變化，應及時通報甲方。

八、甲方不負責乙方除人事代理合同規定項目以外的其它管理責任。

九、人事代理合同期滿，乙方需繼續委託人事代理的，應在合同期滿前一個月內續訂人事代理合同書;終止合同的，乙方應在合同期滿前一個月通知甲方，以便做好交接工作。

十、雙方認為需要約定的其他事項。

十一、合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，簽訂補充條款，雙方履行簽約手續。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，存乙方人事檔案一份，經雙方負責人簽字蓋章後生效。

甲 方： 乙 方：

(蓋章) (蓋章)

合同編號：123200

甲方(著作權人)：___________

地址：_______________________

身份證號：___________________

電話：_______________________

E-a：_____________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

E-a：_____________________

網址：_______________________

作品名稱(暫定名)：_________

署名方式：___________________

甲、乙雙方經過多次協商，就《_________》一書的出版，版權買賣或發行等問題達成如下協議：

第一條甲方委託乙方代理該書在中國(大陸、港澳台)、海外以圖書形式出版中文(簡體、繁體)、外文文本的出版發行事宜;委託期限暫定為________年(即自________年____月____日-________年____月____日止)。

第二條甲方保證擁有上述著作的著作權，並承諾擁有上述著作中文(簡體、繁體)，外文文本版權的轉讓及傳播等處理權力。甲方提交的上述作品，如果侵犯他人的名譽權、榮譽權、肖像權或其他合法權利，或者因抄襲、剽竊他人作品或未經許可使用他人作品而侵犯他人的著作權，甲方(著作權人)應承擔由此引起的一切法律責任。如簽署本協議後，乙方才發現上述作品有以上侵權行為時，乙方有權單方面解除本協議書。

第三條甲方委託乙方代理的圖書出版或發行事宜包括如下事項：

1.代理該書的版權洽談，圖書出版等事宜，具體包括聯繫出版社，與出版社洽談溝通及版權買賣等;

2.代表甲方與出版社簽訂圖書出版協議(版權買賣協議)，並代收代轉本著作的稿費，版税或版權費和樣書;

3.代理該書的發行等事宜，具體包括聯繫圖書批發商和書店等發行機構，與圖書發行機構洽談溝通等;

4.代表甲方與有關圖書批發商，書店等圖書發行機構簽訂圖書發行協議，並代收代轉本著作的發行收入。

第四條乙方在代表甲方與出版社或發行機構等簽訂有關協議時，要維護甲方的權益，並應保證甲方著作權不受侵害。

第五條甲方同意向乙方支付相應的代理費用，具體支付辦法如下：

1.乙方聯繫好出版社併成功簽署圖書出版協議(或版權買賣協議)後，乙方依據所籤的圖書出版協議或版權買賣協議，在甲方應得收入中扣除_________%的費用作為代理費用;

2.乙方聯繫好圖書發行機構併成功簽署圖書發行協議後，乙方依據所籤的圖書發行協議，在甲方應得的發行收入中按回款以____%的比例分批扣除，作為代理費用。

第六條甲方應於________年____月____日前將上述作品的打印稿和電子文檔交付乙方。甲方因故不能按時交稿，應在交稿期限屆滿前____日內通知乙方，雙方可另行商定交稿日期。

第七條乙方應爭取於________年____月____日前出版(或發行)上述作品，並於圖書出版後____日內負責將圖書樣書提交給甲方。乙方因故不能按期代理出版(或發行)該書，應在代理期限屆滿前____日內通知甲方，雙方另行商議續簽事宜。

第八條乙方與有關圖書出版或發行機構簽定有效的圖書出版，版權買賣或圖書發行協議，即視為代理成功。

第九條乙方應尊重甲方確定的署名方式;在圖書付印前，乙方應負責將書稿清樣提交給甲方校閲一次;甲方應按約定的時間將校改後的書稿退回給乙方。

第十條在圖書出版後____日內，乙方應負責將甲方提交的原書稿和照片等資料退還給甲方。

第十一條雙方因協議的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，由中華人民共和國著作權協議仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更，續簽及其他未盡事宜，由雙方另行協商。本協議自雙方簽字之日起生效;本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

委託人(甲方)_________

受託人(乙方)_________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定， (簡稱“甲方”)委託 (簡稱“乙方”)，代理託運貨物，乙方同意代理承運，特簽定本合同，共同遵守，互相制約，具體條款經雙方協商如下：

第一條 代理事項

1.甲方委託乙方為貨運代理人，進行貨物運輸代理。乙方接受甲方委託，同意作為甲方代理人，辦理有關代理事項。

2.甲方應根據本協議內容，向乙方簽發委託書，以便乙方完成代理事項。甲方委託乙方辦理事項詳見《貨物運輸代理授權委託書》。

第二條 甲方義務

1.應於提出的發運日期(或運到日期)前_________日向乙方提供有關運輸的資料與要求(包括髮運地點、到貨地點、貨物品名、數量、性質、是否辦理保價(險)、收貨人全稱、聯繫電話、傳真等真實資料)，並蓋章確認。

2.於每批貨物發運前_________日，將需要運輸的貨物完整地交付給乙方，並與乙方共同辦理交接驗收。

3.已包裝或因其他原因不易清點的貨物內容和數量，由甲方自行負責。

4.已交付給乙方的資料或貨物確需變更時應提前_________日書面通知乙方。

5.應在本協議約定的時間內將運輸代理服務費(或包乾費)支付給乙方。

第三條 乙方義務

1.根據甲方的要求與提供的資料，按照本協議的規定，及時完成代理事項。

2.及時向甲方報告運輸代理事務的進展情況，代理行為完成後，應將有關單據證明交付甲方。

3.對甲方提供的各種資料、文件應予以保密。

第四條 代理費用及結算方法

1.本協議履行期間，甲方同意以運輸代理服務費(或包乾費)的形式給付乙方。每運輸代理_________噸貨物，甲方給付乙方_________元運輸代理服務費(或包乾費)。運輸代理服務費(或包乾費)的計算按車輛(船)標重為結算依據;

2.為便於清算，雙方同意_________日清算一次，結算方式為_________;

3.需由乙方代結算各種運雜費用的，由甲方按代理量預付乙方所需費用，並於運輸前_________日匯入乙方銀行帳户(需由乙方代墊各種費用的，甲方需提前向乙方提出書面要求，並經乙方同意，雙方簽訂墊付運雜費協議書後，方可墊付)。

4.費用結算後，乙方將有關票據、單證完整、及時交付甲方。

第五條 違約責任

1.在協議期內甲方給乙方的文件資料、貨物有誤或需要包裝的貨物因包裝缺陷產生破損，或未將貨物送到指定地點，而由此使乙方在代理行為中產生的經濟損失，甲方應承擔責任。

2.乙方未按協議要求運輸也承擔責任。乙方未經甲方同意，擅自擴大、變更代理權限，而由此造成甲方的經濟損失，乙方應承擔賠償責任。

3.由於乙方原因使貨物發生滅失、短少、變質、污染、損壞的，屬法律、法規規定以外的乙方應承擔責任。

4.由於不可抗力或_________時，雙方協商可變更或解除本協議。

第六條 爭議的解決

雙方因協議發生爭議並協商不成時，可用下列第_________種方式解決(以“√”選擇)：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向_________法院訴訟。

第七條 其他事項

1.若本合同中約定的相應價格因市場價格變化而需做出調整，調整方需提前15天以書面形式通知對方。

2.本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。如有未盡事宜，雙方協商簽訂備忘錄。經雙力籤的本協議附件，為本協議不可分割的組成部分。

3.協議簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除。如確有特殊原因不能繼續履行或需變更時，需經雙方同意，協商解決。

4.本協議有效時間_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方（代理方）：_________

乙方（被代理方）：_________

為發展我國文藝事業，繁榮文化市場，甲、乙雙方經充分協商，於_________年_________月_________日達成如下協議。

　　一、代理事項

文字作品的推介策劃、包裝；為文字作品的交易尋找購買方，提供並報告簽約機會、宣傳媒介；與潛在購買方就交易事項進行洽談，直至促成交易代為簽訂合同。

本合同所稱文字作品，是指本合同第二條所列，且尚處於文字狀態的各種文藝作品。

　　二、文字作品名稱、種類、狀態

名稱：_________；

種類：□ 電視劇 □ 電視電影 □ 電影 ，集數：_________；

狀態：□ 創意 □ 故事大綱 □ 分集梗概 □ 劇本 □ 小説及其它體裁文學本

版權保護中心登記號：_________。

　　三、合同的有效期限

3．1 本合同有效期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　四、甲、乙雙方的權利與義務

4．1 乙方應保證其交由甲方代理的文字作品不含有侵犯任何人著作權、名譽權、隱私權等任何違法的內容，如因之而引起糾紛者，由乙方負責處理，若因之給甲方造成損失者，乙方應予賠償，賠償額包括但不限於律師費；

4．2 乙方應當保證，甲方為本合同項下文字作品於本合同第一條所約定的事項在全球範圍內的唯一代理人，在任何情況下，乙方均不得自行或允許其他第三方從事與甲方所代理事項相同或相類似的事項，如乙方需就本合同項下文字作品與任何第三方進行交易洽談，應事先書面通知甲方，洽談的結果視為甲方的工作成果；

4．3 本合同生效的同時，乙方應向甲方出具足以使甲方能夠代表乙方就本合同項下文字作品的交易對外洽談、簽約的授權委託書；

4．4 甲方有責任為本合同項下文字作品盡力爭取相對實力雄厚的購買方和最大化的交易價格；

4．5 甲方有責任為乙方爭取各種適合本合同項下文字作品的交易機會，將針對本合同項下文字作品所進行的工作及時回饋給乙方；

4．6 甲方不應以任何方式要求乙方對文字作品進行違背國家法律、法規和社會公共道德的修改；

4．7 甲、乙雙方在任何場合下，必須維護對方形象，不得以任何形式指責、詆譭、中傷對方；

4．8 為了乙方的利益，甲方可將本合同項下所享有的權利部分或全部轉託第三方行使，但甲方轉託第三方行使後，乙方所享有的權利不應低於本合同的約定，受轉託的第三人應得的報酬由甲方承擔；

4．9 甲方必須在乙方文字作品的交易價款全部到賬後七日內向乙方支付其應得的部分；

4．10 甲、乙雙方的聯繫方式為本合同落款處的各種方式的任意一種。任何一方聯繫方式的變化均應及時通知對方。本合同有效期內，乙方不得以任何理由迴避或拒絕與甲方的聯繫，根據甲方要求，無正當理由，乙方不得拒絕參加與本合同項下文字作品意向購買方的接觸、商談；

4．11 本合同期滿，如果乙方就本合同第一條規定的事項繼續對外委託的，在同等條件下，甲方享有優先簽約權。

　　五、代理酬金

5．1 乙方以本合同項下文字作品交易價款的_________％作為對甲方的酬金。該款項由甲方在收到交易價款後向乙方支付其應得部分時直接扣取；

5．2 甲、乙雙方自行承擔各自收入應當交納的税金。

　　六、合同的`變更與解除

6．1 本合同經甲、乙雙方協商一致可以變更或解除，但變更或解除的請求必須以書面形式向對方提出，在未得到對方書面答覆同意，或雙方共同簽訂變更或解除合同的協議之前，任何一方均應嚴格按本合同約定的條款履行；

6．2 非不可抗力原因，乙方提出並得到甲方同意解除合同的，甲方有權要求乙方支付因簽訂和履行本合同所支出的費用。

　　七、違約責任

7．1 乙方違反本合同第4．2條之規定，揹着甲方就本合同項下文字作品與第三方私下達成交易，除應依第5．1條之規定向甲方支付酬金外，還應以該酬金的一倍向甲方支付違約金；

7．2 乙方與第三方接觸、商談時雖告知甲方，但在允許甲方知道的交易合同之外又與第三方就本合同項下文字作品達成交易、收取價款而損害甲方利益者，基於該交易所獲取的價款歸甲方所有；

7．3 乙方違反本合同第4．11條之規定，本合同期滿或終止後，乙方就本合同第一條項下的事項對外委託而侵犯甲方優先權的，應依本合同第5．1條之規定向甲方支付酬金；

7．4 本合同期滿或解除終止後，乙方就本合同項下文字作品與本合同有效期內甲方接洽的意向購買方以等於或小於甲方向乙方報告的價格達成交易的，乙方應以此交易價格並依本合同第5．1條的規定向甲方支付酬金；

7．5 自乙方將文字作品交付甲方之日起60日內，甲方仍沒有將文字作品上載其網站宣傳，也沒有其他實質性的將文字作品信息公之於眾者，乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_________元。

　　八、協議補充與爭議解決

8．1 本合同未盡事宜雙方可友好協商並另行訂立補充協議予以完善。

8．2 因本合同的簽訂、履行等一切事宜而產生的糾紛，雙方協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。

　　九、協議生效

9．1 本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲方蓋章並乙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

一、甲方授權乙方限在XXXXXXXXX省XXXXXXXXX市（縣、區）區域內作為甲方產品的獨家經銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權。

二、業務辦理方式：現款現貨，貨到先付款後提貨。運輸交貨方式：代運制交貨（只限長途）。乙方提貨額達XXXXXXXXX元。甲方負責組織貨源。

三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產品執行標準保證產品質量。

四、乙方對銷售困難的任何XXXXXXXXX白酒品種在保持產品原樣的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

五、乙方在所在區域內經銷XXXXXXXXX白酒發生的一切經營費用（專賣、税務、工商、技術監督、衞生防疫等）和經營風險都由乙方自己承擔。

六、乙方必須嚴格按約定區域、價格銷售，不準跨域降價銷售，第一次按當地經銷商收回的衝貨數量為依據給予衝貨方應得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除；第二次甲方取消乙方該品種的經銷資格；第三次甲方有權單方終止協議並扣除乙方所有提成獎勵。

七、乙方自協議簽定之日起3個月內如月平均銷售額達不到（XXXXXXXXX）元，甲方有權自行終止本協議。

八、本協議自雙方簽字第一批貨物交付後生效，有效期為一年，本協議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協議執行發生糾紛，由甲方所在地法院負責處理。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXX 乙方（蓋章）：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

簽訂地點：XXXXXXXXX 簽訂地點：XXX

甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

一、代理事項

1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋，建築面積____平米，售價為人民幣____萬元整。

2、____（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有無）租賃，租賃期限____。

二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____月____天。

三、甲方義務

1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、代理期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方，並承擔違約責任。

四、乙方義務

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，併為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。

五、佣金及其他費用

1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。

2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%佣金。

3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

5、支付方式：________。風險提示：

建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨着違約訴求不被支持的風險，過低則不利於守約方，因此，建議諮詢專業律師進行商榷。

六、違約責任

1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金。

七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。

2、需要補充協議、確認書、委託書的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：證件號碼：簽訂時間：________年____月____日

乙方：開户銀行：賬户：簽訂時間：________年____月____日

代理合同中往往會涉及到三方利益，而一般只有被代理人授權給代理人，那麼代理人才能以被代理人的名義對外簽訂相應的合同。那麼此時，在代理合同當中，代理人和被代理人各有哪些法律責任呢？我們一起來看看相關介紹吧。

第一，代理人和被代理人之間負連帶責任。委託書授權不明的，代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。如果代理人知道被委託代理的事項違法仍然進行代理活動的，由被代理人和代理人負連帶責任。

第二，代理人不履行代理職責，損害被代理人利益的責任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進行民事活動造成損失的，應當承擔民事責任。這種情況實際上是代理人獨斷代理行為。如果代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人第三人負連帶責任。

第三，無權代理造成損害的責任。如果沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的代理行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔法律責任。未經追認的行為，由行為人承擔法律責任。如果本人知道他人以本人的名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權;超越代理權或者代理權已經終止還與行為人實施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負連帶責任。

代理人為了維護被代理人的利益，可以將自己取得的代理權轉託他人。轉託他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人的同意，應當在事後及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉託的人的行為負法律責任。但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉託他人代理的，不受這個限制。

在代理合同中，如果代理人沒有的的到被代理人的授權而擅自以被代理人的名義進行活動的話，此時被代理人是可以不用負責任的。同時，要是代理人超過了代理權限進行代理的，被代理人不追認的話，對其也是不具有法律效力的。如果你在代理的過程中遇到什麼糾紛的話，可以委託網站的專業律師來為您處理。

延伸閲讀

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無權代理合同是什麼？

哪些屬於無權代理合同?

所謂無權代理的合同就是無代理權的人代理他人從事民事行為，而與相對人簽訂的合同。因無權代理而簽訂的合同有以下三種情形：

(1)根本沒有代理權而簽訂的合同，是指簽訂合同的人根本沒有經過被代理人的授權，就以被代理人的名義簽訂的合同。

(2)超越代理權而簽訂的合同，是指代理人與被代理人之間有代理關係而存在，但是代理人超越了被代理人的授權，與他人簽訂的合同。

(3)代理關係中止後簽訂的合同，這是指行為人與被代理人之原有代理關係，但是由於代理期限屆滿、代理事務完成或者被代理人取消委託關係等原因，被代理人與代理人之間的代理關係已不復存在，但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。

無權代理合同為什麼屬於效力待定合同?

無權代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無權代理人簽訂的合同儘管缺乏代理權，存在着主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認加以補正的。

中國《合同法》第48條規定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權中止後，以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。”

將無權代理人簽訂的合同納入效力待定是基於以下原因：

(1)無權代理人簽訂的合同並非都對被代理人不利，有些因無權代理而簽訂的合同對被代理人可能是有利的。

(2)從本質上講，無權代理行為也具有某些代理人的特徵，如無權代理人為被代理人簽訂合同的意思表示，第三人也願意與被代理人簽訂合同，如果被代理人事後授權，也就意味着事後對合同的承認。

(3)經過事後的追認，可有利於維護交易秩序的穩定和保護合同相對人的利益。

無權代理的認定及其法律後果

無權代理在實踐是怎麼認定的呢？無權代理的後果又是什麼呢？我們通過案例來看看前面兩個問題。

[案情]

1998年8月，被告陳某的女兒替被告立據向原告彭某借款5000元，約定月利息為30%，此後經原告多次追要，被告於1999年初分別歸還原告600元和400元，20xx年5月歸還1000元，20xx年2月歸還300元。彭某追要餘款無着，遂訴至法院請求依法判處。

[審判]

江蘇省阜寧法院審理認為：被告女兒代理被告立據向原告借款應屬無權代理，是效力待定的民事行為，原告依借據向被告追要借款本息時，被告沒有表示否認，且已實際償還了部分本息，應視為被告已追認其女兒的行為，故而被告應承擔該行為的法律後果，即應承擔償還借款的責任。

[評析]

本案涉及無權代理的法律後果問題。無權代理的行為，其效力是不確定的。因為無權代理行為對被告代理的本人並非一定不利，因此這種行為並不為法律所禁止，並非一定無效。對無權代理的法律後果可以從以下三方面分析：

1、被代理人的追認權。我國《民法通則》第66條規定：“沒有代理權,超越代理權或者代理權終止後的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。”這一規定表明，被代理人可以追認無權代理行為。

被代理人的追認是一種單方法律行為，至於被代理人追認應採取何種方式，法律並未單獨規定，因而應當理解為可以採取各種形式，即可明示，也可默示。例如，被代理人接受相對第三人的義務履行或向相對第三人履行義務，都視為追認。但追認須是對無權代理人行為的全部承認，被代理人追認的效力在於使無權代理變為有權代理使其效力從不確定狀態變為確定狀態，該無權代理行為自行為成立時就對被代理人發生約束力。

就本案而言，對於陳某的女兒代理借款的無權代理行為，陳某並未向彭某表示反對，相反，陳某以自己還款的行為追認了其女兒的無權代理行為。陳某就應承擔其追認的後果。

2、第三人有催告撤回權。無權代理行為在來被代理人追認前，第三人可以請求被代理人作出是否追認的明確表示，也可以撤回自己與無權代理人所為的意思表示，即第三人享有催告權或撤回權。第三人行使該權利的目的是使無權代理行為的不確定狀態早日確定下來。催告權行使的對象為被代理人且必須在被代理人追認之前作出，而撤回行使對象為無權代理或被代理人。若第三人明知代理無權代理還與代理人為民事行為時，不享有撤回權。本案中，彭某不知陳某女兒是否有代理權，在陳某追認前，可以撤回實施借款的意思表示，向行為人主張權利。但在陳某追認後，彭某則不能以陳某女兒的所為為無權代理為由行使撤回權。

3、無權代理的行為人承擔的民事責任。根據我國《民法通則》第66條規定“無權代理的行為未經本人追認的，由行為人承擔民事責任”。筆者認為，因為無權代理行為直接侵害了第三人的合法權益，使第三人既無法實現現實利益又可能得不到期待利益，從維護第三人的合法權益出發，行為人向第三人承擔的民事責任應該既是一種負履行的責任，又是一種負賠償的責任。

綜上所述，筆者認為，陳某女兒代為立據的無權代理行為，經陳某事後追認，已變為有效的代理行為，對陳某應該發生法律效力，因此陳某應該承擔償還借款的責任。

什麼是表見代理，表見代理成立需要具備什麼條件？

[案情]：被告姜某將其所有的一輛貨車掛靠於被告某實業公司經營。20xx年1月4日，姜某因酒後駕車與原告王某發生交通事故，致王某受重傷。經交警部門認定，被告姜某應負該事故的全部責任。姜某因該事故被依法追究刑事責任。20xx年4月5日，原告王某向法院提起刑事附帶民事訴訟，要求姜某及其車輛掛靠單位某實業公司共同賠償其因交通事故造成的各項損失。訴訟期間，王某委託某法律工作者作為其特別授權代理人。經法院主持調解，雙方當事人就醫療費、住院伙食補助費、誤工費、營養費、交通費、護理費、後續治療費的賠償事宜達成協議，由兩被告共賠償原告135000元。後兩被告均按約履行了付款義務。原告的舅舅穆某代原告從被告實業公司收取了賠償款，同時以自己的名義向實業公司出具了一份承諾書承諾，因交通事故引起的賠償協議已達成，以後與該公司無關。

20xx年7月24日，原告再次向本院提起訴訟，同時申請對其傷殘程度進行鑑定。經鑑定，原告因交通事故構成一處七級傷殘，一處九級傷殘、一處十級傷殘。原告因此要求兩被告賠償殘疾賠償金及精神損害撫慰金等損失。

針對原告的起訴，被告實業公司辯稱其不應再承擔賠償責任，並向法庭提交了穆某出具的承諾書，認為穆某作為原告的舅舅，一直參與前期賠償事宜的處理，在雙方對前期賠償問題達成協議後，穆某又代原告收取了賠償款，穆某的行為已構成表見代理。

原告對穆某出具承諾書的行為不予認可，認為是穆某的個人行為，對原告無約束力。

[審判]：法院經審理後認為，原告受傷後並未以任何形式授權穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜，且在附帶民事訴訟中，原告已委託他人作為其特別授權代理人進行訴訟活動，對此，被告實業公司也是明知的。穆某是以自己的名義而非以原告的名義向被告實業公司出具承諾書，現原告對穆某出具承諾書的行為不予認可，故穆某的行為不構成表見代理，被告實業公司僅以穆某是原告的舅舅來推定其具有代理權與法律規定不符，則被告實業公司辯稱其不應承擔賠償責任的理由不能成立。遂判決被告姜某賠償原告王某因交通事故造成的殘疾賠償金等；被告實業有限公司對姜某的賠償承擔連帶責任。

宣判後，被告實業公司雖提出上訴，但在規定的期限內未交納上訴費，該判決現已發生法律效力。

[評析]：本案的爭議焦點是穆某出具承諾書的行為是否構成表見代理。

所謂表見代理，是指行為人雖無代理權，但以被代理人的名義進行法律行為，善意相對人客觀上有充分理由相信行為人具有代理權，被代理人對該法律行為的後果直接承擔責任的代理。

表見代理的成立需具備以下條件：

1、行為人沒有獲得本人的授權，而以本人的名義實施了無權代理行為；

表見代理本質上是無權代理，因此代理人應沒有代理權，超越代理權或代理權終止後仍進行代理行為。

2、相對人依據一定事實，相信或認為行為人具有代理權；相對人所依據的事實包括兩個方面，一是被代理人的行為。如被代理人知道行為人以本人各義進行民事活動而不作否認表示；二是相對人有正當的客觀理由，如行為人持有被代理人的有關文書材料等。

3、相對人主觀上為善意、無過失。如果相對人對無權代理人的代理行為審查不嚴，存在過失，則不構成表見代理。

4、本人對無權代理行為不追認。

表見代理是在本人對無權代理行為不認可的情況下產生的。如果本人在代理行為發生後，對該無權代理行為進行追認，那麼自然構成有權代理。

５、符合代理的生效要件。

表見代理是有效代理，就必然要具備代理的其他生效要件，如代理人應具有相應的行為能力等。

表見代理，屬於廣義的無權代理範疇，因本人與無權代理人之間的關係具有外表授權的特徵，致使相對人有理由相信行為人有代理權而與其進行民事法律行為，從而使之發生與有權代理相同的法律效果。對於如何界定“有理由”的範圍和尺度，是司法實踐中的難題，判斷是否構成表見代理，應從以下幾個方面考察：

1、是否具有客觀的權利外觀，並能夠使相對人根據客觀事實在主觀上形成該代理人具有代理權的認識。

所謂權利外觀即具有授權行為的外表或假象，使相對人相信無權代理人已經獲得授權。司法實踐中，表見代理的表現形式主要表現為有授權表象的表見代理、有未越權表象的表見代理、有代理權延續表象的表見代理。具體包括：行為人持有某種能證明其具有代理權的文件，如本人的介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同書；被代理人以某種意思表示，聲明授予行為人代理權，而事實上並未授權；知道他人以本人名義實施代理行為而不作否認表示、對代理權進行特別限制而未告知相對人；無權代理人與本人存在某種特殊身份關係，如夫妻關係、父母子女關係；代理人權限終止後，被代理人未盡通知、公告義務，等等。基於這種種客觀的事實，使任何一個正常交易的相對人據此在主觀上形成該代理人具有代理權的認識。如果沒有上述各種客觀的表象，僅憑藉主觀判斷得出無權代理人有代理權的結論，即是誤信，不能產生表見代理的法律效果。

2、本人與無權代理人之間是否存在一定的關聯性。

無權代理人與被代理人之間存在着特殊關係，客觀上存在着使第三人確信無權代理人有代理權的某種事由，如夫妻關係、僱傭關係等。這種關聯性除存在特殊身份關係外，通常是以本人的行為而產生授權假象，因此在本人與無權代理人沒有任何牽連的情形下，不應適用表見代理。

3、相對人是否是善意、無過失。即相對人不知道或不應當知道無權代理人實際上沒有代理權，且這種不知並非因疏忽或缺乏應有的謹慎而造成。即相對人已盡了充分的注意，仍無法否認行為人的代理權。相對人並無過失，這種過失既包括相對人未盡到審查和進一步核實義務，也包括不應當產生合理的信賴而主觀上形成一種錯誤的認識和判斷。一般而言，代理之相對人應對代理人有無代理權加以慎重地審查。如相對人因輕信代理人有代理權而為之，或者因疏忽大意而未對行為人的代理資格或代理權進行審查而相信行為人的代理權，不能成立表見代理。

本案中，原告與穆某存在某種特殊身份關係，但原告受傷後並未以任何形式授權穆某作為其代理人處理交通事故賠償事宜，且穆某是以自己的名義實施了無權代理行為，故穆某的行為不符合表見代理的構成要件，其行為後果不應由原告承擔。

企業合同風險防範的方法及措施

隨着市場經濟的發展，合同的簽訂運用在企業經營活動中越來越多。那麼企業合同風險防範的方法有哪些?以及企業合同風險防範的措施又是如何採取的?將為您解答這些問題。

一、合同風險防範的方法

1、建章立制

加強企業合同管理，首先要建立合同管理機構和合同管理制度，從組織機構、管理規章層面進行規範。對企業內部的合同管理機構和合同管理人員進行《合同法》培訓，特別要對經營活動中經常簽訂購銷合同的人員和經營管理層進行培訓，提高他們的合同意識，掌握合同法律制度，並自覺地運用到企業的經濟活動中，使企業從被動地應付和處理合同糾紛轉到主動地預防合同糾紛，而增強企業的應變﹑發展和競爭能力，避免經濟損失。

2、嚴把合同簽訂關

嚴格審查對方當事人的主體資格﹑資信情況和履約能力。對合同條款要認真推敲，防止發生歧義和誤解，對資金數額巨大﹑產權交易等抵押合同和生產經營合同要依照有關法律規定及時辦理抵押登記和鑑證手續，以保證合同的合法性﹑嚴密性和完備性。

3、要強化履約意識

合同一經承諾，即具有法律效力。企業的合同管理部門要及時瞭解和掌握合同履行的情況，通過建立合同檔案和合同報表制度，及時總結合同管理中的經驗教訓，提高防騙反詐能力。根據合同履行情況，適時運用撤銷權﹑變更權和不安抗辯權保護自身的合法權益。

4、運用法律武器進行自我保護

對違約行為要及時申請仲裁或向人民法院提起訴訟。對合同欺詐行為要及時採取措施，儘量減少和避免損失，並請求有關部門予以打擊。

二、合同風險防範的措施

在合同起草、審核、簽定、管理等各個環節中，均可以建立相應的制度規範、採取相應合同風險防範措施，防止在企業合同方面出現風險。措施包括：

1、爭取合同的起草權

一般來講，合同由誰起草，誰就掌握主動權。起草一方的主動性在於可以根據雙方協商的內容，認真考慮寫入合同中的每一條款，斟酌選用對己方有利的措詞，更好地考慮和保護自己的利益。

2、認真審查簽約對象的主體資格和資信能力

為防範欺詐行為，減少交易風險，必須認真審查對方的主體資格、履約能力、信用情況等。首先要查看對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料，瞭解其經營範圍，以及對方的資金、信用，經營情況，其項目是否合法。如果其有擔保人，也要調查擔保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業執照複印件等證件，就相信對方，有的企業因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營業執照，如果稍一疏忽，就可能掉進一些不法分子設置的陷阱。

同時也要審查簽約人的資格，查看對方提交的法人開具的正式書面授權證明，瞭解對方的合法身份和權限範圍，以確保合同的合法性和時效性。對於標的額大的交易，還應到工商、税務、銀行等單位調查對方當事人的資信能力。

3、合同名稱與合同內容要一致

使用統一的合同文本是好事。但一定要對合同性質要了解，不要由於對合同性質瞭解不細，出現張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以後的履行和適用法律條款增添了爭議。

4、注意價款支付及其方式

為了確保價款能夠及時足額地收回，必須把好合同簽訂中價款支付及其方式的關，從源頭上降低經營風險。首先，最好採用先款後貨方式。這樣，經營風險已經轉移到需方身上，供方的風險很小甚至不存在。但這種方式需方一般不會同意;其次，採用先交部份定金方式。這種情況，可以減少供方的風險。

5、用詞要嚴謹

簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反覆推敲，不要在合同中用含糊不清，模稜兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無重複，或者前後是否自相矛盾，以免使對方鑽了空子。例如，某合同條款“合同生效後不得超過45天，乙方應向甲方繳納××萬元的履約保證金。……超過兩個月如未能如期繳納，則合同自動失效。”這裏“兩個月”究竟從哪一天開始算起，是合同生效之日開始算起?還是合同生效45天以後算起，寫得不明確。

6、明確規定雙方應承擔的義務、違約的責任

許多合同只規定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務，特別是違約應承擔的責任。這樣，無形中等於為雙方解除了應負的責任，削弱了合同的約束力。還有一種情況是，雖然規定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但條款寫得十分含糊籠統，沒有明確的數額，這樣，也不利於以後發生爭議迅速確定違約和賠償的金額。所以，一定要明確違約金和賠償金的數額或計算方法。

7、注意定金與“訂金”的區別

定金是債的一種擔保方式，合同法規定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款，不具有擔保功能。

8、合同條款必須對等

合同法明確規定當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務，一方享受權利，必須承擔義務，合同條款的對等性是公平原則的重要內容。對於義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，應謹慎與之簽訂合同。因為一旦出現糾紛，本方將會處於極為不利的境地。同樣，也不要簽訂權利多、義務少、責任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。

9、約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體

在合同中一般約定，若本合同發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，通過訴訟(仲裁)方式解決。若選擇仲裁方式解決合同糾紛，不能只是籠統的寫一旦發生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決，而應寫具體的名稱，如南京市仲裁委員會。如果沒有寫具體名稱，發生糾紛後只能由當事人協商簽訂補充協議予以明確，協商不成原仲裁協議或合同仲裁條款無效。若選擇訴訟方式解決合同糾紛，應儘量選擇已方所在地法院管轄，若對方不同意，可改為雙方所在地法院均可管轄，儘量不要選擇對方所在地法院管轄。在選擇管轄法院時還應注意協議管轄不得違反級別管轄與專屬管轄。如：對於訴訟標的達不到中級人民法院管轄的一般財產案件，約定由某中級人民法管轄是無效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當事人約定由普通法院管轄是無效的。

10、充分重視法律專業人員的利用

訂立合同是一件技術要求高、風險也很大的經營行為，無論對於合同的效力，還是履約能力或陷阱條款，公司法人及經營者都因可能缺乏經驗而難以準確進行把握。只有充分藉助法律專業人員的作用，才能更好地預防合同糾紛。如讓法律專業人員參與合同的簽訂，或委託公證、鑑證機關進行公證或鑑證，當然最直接也最普遍的是聘請律師進行諮詢解決或向公司常年法律顧問求助。

以上就是我們的法律中關於企業合同風險防範的相關問題的解答，希望能夠對您好有所幫助。當然在實踐中，更多關於企業合同風險防範的問題，如企業合同風險防範的過程中應該注意的細節?以及企業合同風險防範的內容?如果您想要更多關於這方面的問題請具體聯繫我們，我們會根據您的具體問題，為您做專業的法律分析，幫助您更好的維護自己的合法權益。

濫用代理權的行為有哪些

代理權出現在代理關係當中，被代理人委託代理人處理相應的事情，但一般代理人都是有代理權限的。如果代理人在行使代理權的過程中損害被代理人的利益，那麼就屬於濫用代理權的行為。究竟我國濫用代理權的行為有哪些呢?法律方面又是如何規定的呢？小編為您詳細介紹。

濫用代理權的行為有哪些

⑴代理人在代理權限內以被代理人名義同自己簽訂合同。在此情形下，代理人同時為代理關係中的代理人和合同的相對人，交易雙方的交易行為實際上只有代理人一人全部實施，這既違背代理制度的宗旨，也極易發生代理人損被代理人而利己的行為，應予禁止。

⑵雙方代理行為也屬於代理權濫用的行為。雙方代理也稱同時代理。這種行為在有關代理人從事代理事務必須履行的義務中已經提及，雙方代理會導致在合同簽訂過程中難以平衡雙方當事人的利益，損害被代理人的利益，因此要禁止這種行為。

⑶代理人與對方通謀簽訂損害被代理人利益的合同。此種行為違背了代理的誠信原則，屬與違反代理制度宗旨的濫用代理權行為。我國《民法通則》第66條規定，“代理人和第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任”，即代理人要和相對人一起賠償被代理人的損失。

代理權的要件：

代理權的濫用是指代理人行使的過程中，違背代理權宗旨和代理的基本準則，有損被代理人利益的行為。構成代理權的濫用應具備以下四個要件：

⑴代理人有代理權。

⑵代理人實施了行使代理權的行為。

⑶代理人的行為違背代理權的設立宗旨和代理的基本行為準則。

⑷代理人的行為有損於被代理人的利益。

不具備上述要件則不屬於代理權的濫用。如無權代理與越權代理都不屬於代理權的濫用。

我國對濫用代理權的行為主要規定了三種，這三種行為都是被法律所禁止的。要是代理人濫用代理權損害被代理人的利益， 那麼是要承擔相應的責任的。那麼被代理人會承擔怎樣的責任呢？如果您想進一步瞭解濫用代理權的相關知識，請諮詢的在線律師。