【精品】代理合同4篇

隨着法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的代理合同4篇，歡迎閲讀與收藏。

甲方：

乙方：

經友好協商，雙方就代理銷售___________項目有關事宜達成如下協議：

一、代理樓盤地點：

二、代理權限：甲方委託乙方作為“____________ ” (其中建築主體上部物業委託銷售面積為 ㎡，商業物業委託代理銷售面積為 ㎡，車位物業委託銷售代理總數為 個。)的銷售總代理，負責該物業的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

三、 代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目羣樓以上物業建築面積銷售達90%止。

四、代理樓盤均價底價實現計劃：

建築主體羣樓以上物業：均價 元/平方米

(乙方依據此均價制訂出個户明細底價表，甲、乙雙方依據此份個户明細底價表進行個户基本代理費和溢價部分的代理佣金的結算)，甲方應在開盤前三個月確認開盤均價底價。

羣樓商業物業、地下室車位物業等價格及銷售進度根據實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應根據甲方確認的合同範本及單價標準填寫《商品房買賣合同》，並協助辦理購房合同備案手續。

六、羣樓以上物業銷售進度約定 ：

第一階段：自開盤起 個月內完成委託可售推盤量的35%;

第二階段：自開盤起 個月內完成委託可售推盤量的55 %;

第三階段：自開盤起 個月內完成委託可售推盤量的70%;

第四階段：自開盤起 個月內完成委託可推盤量的90%。

備註：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據市場情況或甲方開發情況來制訂，制訂結果應事先徵得甲方書面同意。

七、代理費標準及支付：

代理費標準：依據雙方協商的項目平均價，制定合理的個户銷售單價底價，並保持合理的各批次銷售進度，在此前提基礎上執行代理費結算，包括基本代理費及溢價兩部分。

a) 基本代理費：

(1) 完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的 1 % 結算基本代理費。

(2) 未完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的 %結算基本代理費。

b) 溢價部分：

完成各批次相應階段銷售任務的，甲方抽取相應批次已售出房源超出相應個户底價部分的30%支付於乙方作為乙方創造超額部分的獎勵金;

代理費支付：

i代理費按每月10日前根據代理情況，結算一次;

1、甲方收到按首付加借款方式付款的客户按合同約定支付的首期購房款後，支付該合同銷售代理費的70%給乙方，待房款全部到賬後再支付25%的銷售代理費給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客户按合同約定支付的全部房款後，支付95%的銷售代理費給乙方。

3、甲方預留5%銷售代理費作為售後服務保證金，在乙方為各户客户辦理完入住手續後做相應的個户結清或本協議解除時一次性付清。

i. 代理期滿，甲方應在30日內結清並支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。

ii. 代理期間，甲方同意以低於個户底價出售上述物業的，甲方應書面通知乙方，乙方予以辦理相關銷售手續，甲方書面批示的低於個户底價銷售的個户物業，乙方按相應個户物業的實際成交金額結算相應的基本代理費。

iii. 甲、乙雙方出售的上述物業均計入乙方代理業績，甲方均應按上述計算方式支付代理費。

八、甲方權利、義務：

1.提供完整的工程進度表，保證 年 月 日封頂， 年 月 日交付使用，若項目為分批次開發,甲方應將具體各批次的工程進度表以書面形式提供於乙方。

2.提供售樓部，並完成內外賣場的裝修佈置， 年 月 日前，提供乙方使用。

3.提供該樓盤的全部設計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建築單體圖等，以及該項樓盤內供銷售的物業明細表，含房號、建築面積、公用分攤面積等。

4.保證該項目房產產權真實、合法、完整。

5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%--1.5%以內，售樓部的建設和裝修不列入廣告範圍)。

6.安排財務人員收取房款及定金等財務事宜，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續以及保安、保潔、服務等相關後勤工作人員。

7.甲方負責同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，並根據市場狀況定期修訂。

8.甲方負責確定商品房認購書和商品房買賣合同文本等並負責審定合同補充條款。對乙方未經甲方同意私自與客户簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。

九、乙方權利、義務：

1.本合同簽定後負責提供並製作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經甲方確認後方可執行;

2.負責培訓售樓人員並支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

3.製作並提供該樓的全套營銷策劃方案;

4.負責售樓部户外看板及圍牆廣告的設計工作;

5.負責樓書、DM廣告設計工作;

6.負責項目媒體廣告的設計工作;

7.負責設計組織銷售公關活動等;

8.協助購房者辦理銀行按揭手續;向買方催收購房款。

9.乙方負責從第一次接觸客户至客户辦理商品住宅入住手續為止的全過程客户服務工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經甲方簽字同意後方可執行。

10.乙方負責收集、整理、彙總客户資料(含未簽訂購房協議的客户)，按月編寫客户分析和各有關銷售分析報告，及時提交甲方。

11.乙方負責根據雙方確定的銷售價格幅度內銷售商品住宅，不得私自定價。

12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣合同，及其補充條款，代表甲方與客户簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經甲方書面同意擅自代表甲方以客户簽訂額外的附加條款。

十、費用分擔

1、甲方承擔的費用

a) 售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

b) 樓宇沙盤模型、個户模型以及與本項目有關的效果圖製作。

c) 各類樓書、海報、效果圖、VI等宣傳品的印刷。

d) 售樓部甲方人員人事費用。

e) 各類媒體廣告發布。

f) 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、複印機、電腦、傳真機、飲水機、空調等。

2、乙方承擔費用

a) 乙方人員的人工費用。

b) 乙方銷售人員的制服費用。

c) 售樓部日常低值易耗品辦公費用。

d) 售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關費用。

e) 售樓部電話費用。

f) 乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提條件)。

2、在代理期限內，甲方不得再委託其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則餘房計入乙方銷售業績，甲方須付基本代理費於乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月數(月數為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止日)。

4、廣告及促銷活動經甲方同意後執行，費用由甲方支付。

5、甲方未按規定付款，超過30日的乙方有權提前終止合同, 甲方應於終止合同5日內支付乙方已售房源的全額代理費。

6、如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應增長。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本着友好協商的.原則另行約定後簽訂補充協議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客户退定、退房的處理原則

項目在銷售過程中，若發生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定發生後，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。

十三、代理服務期限和提前解約的規定

代理服務期限：

1.雙方按項目羣樓以上物業銷售率達到90%界定代理期限。

2.在整體銷售率未達到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

3.在項目羣樓以上物業銷售率達到90%後，經甲方同意，乙方可以保留繼續銷售的權力。

4.在此期間內，雙方不得無故終止代理合同。

本協議可能因以下原因提前解除：

由於不可抗力致使協議無法履行，經甲、乙雙方協商可以提前終止和解除合作。

A：在甲方滿足本協議所約定的各項條款的前提下，如因乙方原因(政策調控及不可抗力因素或類似甲型流感等應不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務時，甲方有權終止代理合同並結清已售房源代理費。

B：甲方未按規定支付代理費的且超過30日，乙方有權終止代理合同。

十五、爭議的解決：

甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議應協商解決，若協商不成，可交由項目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補充：

本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約人： 簽約人：

年 月 日

甲方：法定代理人：

地址：電話：

乙方： 承辦律師:

地址：電話：

公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國律師法》、《合同法》有關規定並參照行業慣例，遂達成以下共識：

一、乙方接受甲方的委託，指派王朝進律師為甲方辦理專利侵權法律事務，22家侵權廠家由甲方指定。甲方委託乙方所辦理事項不得另行委託第三方辦理。

二、委託權限

1在調解、審理、執行程序中，乙方有代為承認、變更、放棄請求，進行和解、調解、上訴、簽收法律文書等。

2有權代為接受款項和實物。

三、委託代理期限為委託事項完成時止（包括判決、調解、甲方擅自撤訴及案外和解等）。委託事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四、費用承擔

1、訴訟費、保全費、調查費、公證費、鑑定費、檢索費由乙方承擔。但因被告享有先使用權而敗訴則甲方分擔一半費用。

2乙方在辦案中的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由乙方承擔。

3財產保全時擔保物由甲方提供。

五、甲方應選擇一家侵權比較明顯的、索賠款數額較大的先行起訴，一求得雙方利益最大化。

六、利益分享

賠償淨數額甲方分享 成，乙方 成。甲方應出具發票以便甲方抵扣税款。

七、甲方的權利和義務：

有權詢問並瞭解乙方代理事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；

有權對乙方律師違紀或失職行為舉報或投訴；

甲方必須向乙方如實陳述案情，提供真實證據，妥善保管好有關證據原件，如在風險式收費項下，甲方丟失證據原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據原件，致使因證據不足而敗訴者，應支付違約金貳仟元，並按標的10%向乙方支付代理費；

不得擅自放棄實體或程序上的權利，不得做出不利於委託事項的行為；

按約定支付代理費及通訊費等其他辦案費用。

八、乙方的權利和義務

在不誤所辦案件的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;

如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止代理，所收代理費不予退回；

如甲方未能按期支付代理費，則乙方有權終止代理，其責任由甲方承擔；

乙方因過錯造成的損失應於賠償；

乙方律師必須認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

九、乙方律師代理案件的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能的運用。其表現形式包括但不限於根據有關法律對案件事實的分析意見，對相關法律的詮釋及對案件處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

十、甲方如實陳述案情及提供相應證據的義務是絕對的。如因陳述不實，前後不一；或對於乙方要求甲方提交的證據，甲方不提供、遲延提供或者不能提供取證線索；或提供的取證線索不是切合實際的；或被取證着拒絕出證；或以律師的勤奮勉慎無法取到；或法院拒絕以職權取證等而使案件審理結果對甲方不利，其結果由甲方自負。

十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）

十二、律師不得向甲方及經辦人做任何形式的關於案件處理結果的承諾；甲方對乙方律師關於案件的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

十三、如發生爭議可協商解決，也可向合同簽訂地法院起訴。

十四、未未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。

十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十六、本合同一式叁分，雙方各一份，承辦律師一份。

甲方：乙方：

簽定地址

簽定日期

委託方：________________(以下簡稱甲方)

受委託方：山西________律師事務所(以下簡稱乙方)

因糾紛一案，甲方自願委託乙方全權處理此案，甲、乙雙方經平等自願協商，特達成如下代理協議，以資共同遵守：

一、甲方委託乙方代辦案件的全部強制執行事宜。

二、甲方必須及時為乙方出具代為辦理執行所需的所有相關手續，並須以書面形式向乙方全面、真實陳述本案的基本事實。乙方接受委託後，如發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止本代理合同。

三、乙方必須勤勉盡責，維護甲方合法權益，保守甲方的商業祕密和隱私。

四、本合同生效後，除依法律規定或本合同約定終止外，任何一方不得擅自終止本合同的履行。

五、甲方委託乙方的代理權限為：代為執行並收取執行款;代為談判、簽訂執行和解協議或還款協議、收取執行款。

六、本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意，不得自行與被執行人協商處理所委託事宜，或擅自委託其他代理人辦理本合同所約定委託事宜。如甲方違反本條約定，視為乙方已全面完成所委託事項，乙方有權按執行標的額的____%向甲方收取代理費。

七、代理費支付方式：

1、甲方簽訂合同時不需向乙方支付代理費用。乙方為完成本代理事項所需的所有費用(包括訴訟費、差旅費、保全費及其他訴訟、非訴訟費用)均由甲方支付。

2、乙方代甲方收回執行款物後，甲方應在收到每一筆欠款後三日內按所收回欠款金額的____%以現金或轉帳方式向乙方支付代理費。

八、本合同有效期限自生效之日起至本合同委託事宜終結止。因履行合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成的提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。

九、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。

十、本合同一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

甲方：________ 乙方：________

法定代表人：________

20____年____月____日 20____年____月____日

供貨方(甲方)：

代理方(乙方)：

為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規的有關規定，本着平等互利、共同發展、共擔風險的原則，經雙方協商一致，特制定本合同。

　　一、甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。

　　二、代理委託

1、甲方同意乙方在合同約定地區範圍內，代理推廣由甲方生產的產品。

2、合同約定的推廣區域為_____ 省_____市______區______縣

合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。

3、雙方可根據各自意願另行商討續約事宜並簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續簽，則視為雙方自動放棄繼續合作，同時本合同即告終止。

　　三、代理品種及價格 品種 規格 單位 零售價 結算底價/盒 裝箱量

　　四、甲方的權利與義務

1、協助乙方制定並安排乙方代理區域內的營銷戰略、銷售形式、管理運作等銷售事宜;

2、負責向乙方提供必要的產品知識培訓、經銷商營業資料;

3、負責向乙方提供用於產品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關證明手續;

4、根據乙方要求，為乙方開具普通發票，甲方承擔底價税款，超出部分的税款由乙方承擔;

5、乙方在合同約定的區域內享有獨家代理權。甲方不再以任何方式向乙方代理區域內直接銷售或授權他人銷售乙方代理的產品。

　　五、乙方的權利與義務

1、乙方在本區域內進行產品推廣行為時，必須嚴格遵守國家及地方相關法規，否則造成的一切後果由乙方承擔

2、乙方負責所代理產品在代理區域內的招商、銷售及與之相關的一切事宜;

3、乙方在業務活動中進行產品宣傳時，必須嚴格遵守產品廣告批件所核實的療效範圍;

4、乙方不得在甲方授權區域範圍外以任何名義進行相關銷售活動，如欲擴大代理推廣區域可根據實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請，經甲方批准後方可進行推廣工作;

5、乙方必須應甲方要求，隨時向甲方報告業務進展及產品流向實際情況。

　　六、倉儲及運輸

1、甲方負責將乙方訂購的產品發往乙方指定的地點，所發生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔。

2、由於運輸不當引起質量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，並提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。

3、乙方保證所收到的產品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質量問題由乙方承擔。

　　七、結算方式

1、款到發貨;

2、乙方向客户結算所需發票，須由乙方填製表格後傳真給甲方，甲方在收到傳真後，方可開發票並寄往乙方指定收票人，高出結算底價部分的差價税款由乙方承擔。

3、乙方如發生提貨業務後三個月內不開發票甲方將不予以開票;

　　八、退貨政策

1、甲方為降低乙方的經營風險，甲方實行退貨制度，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方;

2、甲方在收到退貨產品並核查無誤後，即日將退貨產品的貨款匯入乙方指定的銀行帳户，同時扣除甲方的相應損失;

3、如退貨產品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產品的退貨請求。

　　九、市場保護

1、甲方確保乙方的代理區域不受到惡意衝貨。

2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經銷範圍的任何跨區域銷售產品的行為。

　　十、違約責任及爭議解決

1、雙方同意本合同全部條款，如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關法律法規解決。

2、如有爭議雙方協商解決，如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起(加蓋紅章後)生效。如有異議經雙方協商後可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章後方可生效且與本合同具同等法律效力。

2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日