公司租賃合同範本標準版（通用5篇）
在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的公司租賃合同範本標準版（通用5篇），歡迎大家分享。
公司租賃合同標準版1
出租方(甲方)：A公司
承租方(乙方)：B公司
甲乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：
第一條：房屋座落位置、用途
1.甲方將其合法擁有的位於__（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋全層建築面積為__平方米；房屋類型_辦公,房地產權利證明編號：__
2.乙方承租該房屋用於辦公。
第二條：租賃期限
1.租賃的期限為壹年貳月，正式起租自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
2.租賃期滿，乙方應按期交還房屋。乙方若要求續租，應在租賃期滿前的壹個月通知甲方。在同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條：租金及付款方式
1.該房屋月租金為人民幣__元，此租金每叁年調整一次,每次上浮比例為__%。
2.租金的支付方式：每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金
3.乙方應在每個付款日到期提前壹拾伍日支付租金。每逾期一日，乙方應按照日租金的__%支付違約金給甲方。
第四條：押金
1.雙方議定，押金為人民幣__元。乙方於本合同簽訂之日支付於甲方。
2.租賃期滿後，乙方將該房屋及附屬設施完好交還並結清一切應付款項時，甲方應將上述押金無息返還。
第五條：其他費用
1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、通訊、網絡等因乙方實際使用而產生的費用。並按單如期繳納。
2.房屋的物業管理費由乙方承擔，甲乙雙方按規定辦理租賃備案登記手續，按國家規定承擔各自税費。
第六條：甲乙雙方的權利義務
1.在租賃期內，甲方應保證房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用的狀態，並負責日常維修，但對乙方的裝飾裝修部分甲方不負維修義務。
2.乙方應愛護併合理使用該房屋及附屬設施，如因使用不當造成損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方維修房屋及附屬設施應提前三天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。若乙方阻撓維修而產生的後果，概由乙方承擔。
3.在本合同租賃期限內，乙方有權利將該房屋轉讓。
4.乙方在租賃期間有權對房屋內進行重新裝修，添附設施，全部費用由乙方承擔，但施工不得破壞房屋主體結構，租賃期滿後，乙方將添置的可拆的部分自行拆走，依附於房屋的裝修屬於甲方所有。
5.甲方在收到乙方租金後出具正式發票/收據於乙方，發票税金由甲方承擔。
6.在合同租賃期限內，若甲方出售該租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有該租賃房屋的優先購買權。若第三方取得該房屋的所有權，則甲方應保證受讓方承擔本合同的所有權利和義務。
7.在租賃期間若甲方將房屋全部或部分出售或有第三人向甲方主張該房屋的權利，甲方應保障房屋受讓人或第三人繼續完全履行本租賃合同中的所有權利義務，並組織甲、乙、受讓人或第三人簽訂轉移本合同權利義務的第三方協議，完成租金押金交接事宜。
第七條：甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應該向乙方支付違約金人民幣__元。
1.甲方未按本合同約定的日期交付該房屋供乙方使用逾期超過__日。
2.該房屋不能用於約定用途的或租賃期間該房屋發生產權轉移或爭議，甲方不能保障乙方按本合同約定繼續租賃該房屋的。
3.在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使該房屋發生損壞至乙方產生危險的。
4.甲方在租賃合同期滿前擅自收回房屋，終止租賃的（除本合同約定的情況）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應該向甲方支付違約金人民幣__元。
1.乙方未按本合同約定的日期支付租金逾期超過__日。
2.在租賃期限內，未徵得甲方同意，並按規定報經有關部門核准，乙方擅自改變房屋的用途或利用該房屋進行違法活動。
3.乙方裝修導致房屋整體結構嚴重損壞。
4.乙方在租賃合同期滿前擅自退租，終止租賃的（除本合同約定的情況）。
第九條：免責條件
1.因不可抗力原因導致合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆遷或改造已租賃房屋給甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十條：解決爭議的方式
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，首先應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同一經雙方簽字後立即生效，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致的，可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條：本合同一式三份，甲乙雙方各執壹份，其餘交相關部門備案。
甲方蓋章:___乙方(總公司)蓋章:___
公司租賃合同標準版2
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區__________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為________平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期_____年，自____年____月____日起至____年____月___日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償_____元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)或者協商處理。
第七條續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：乙方：
法人：法人：
簽字日期：_____年_____月____日簽字日期：______年____月____日
簽字地點：簽字地點：
公司租賃合同標準版3
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納租賃税費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位於XX區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年,自20____年______月______日起至20____年______月______日日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第五條,合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的'，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,並推遲30天以上的。
(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。(如地震、颱風等)
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號碼：身份證號碼：
____年______月______日
簽約地點：
公司租賃合同標準版4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。
1.甲方自願將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。
3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。
4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關部門辦理登記手續，合同範本《中介公司租賃合同》。
5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理；因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關係，遵紀守法。
6.乙方預付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用後，甲方將押金退還乙方。
7.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，並補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。
8.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本着友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。
9.房內設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。
10.其它約定事項：_________________________________________
__________________________________________________________。
11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執一份。
甲方：乙方：中介公司（簽章）
地址：地址：
身份證：身份證：
電話：電話：
公司租賃合同標準版5
出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：_______________________________________
丁方：_______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建築面積為__________㎡，附該商場的平面圖。
1-2甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。
1-3以下內容由甲、乙雙方在以後的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：
（一）有關該商場公用或合用部位的使用範圍、條件和要求。
（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題。
（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商場的使用在徵得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營範圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿後，本合同繼續延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延長期限屆滿後，則本合同再次繼續延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金支付
4-1該場商場的租金採取分期付款方式：
4-2甲乙雙方在本合同簽定後7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，餘款在甲方交付租賃物後_________個月內支付。
4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修並由甲方發出進場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂後以補充協議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可並並經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
七、甲、丙方的權利、義務
7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2因出租商場產生的所得税、房產税及其他與出租商場有關的税、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。
7-4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。
7-5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
7-6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、税務、規劃、環保、消防、衞生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種税費。
8-3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。
8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當徵得甲方同意，並經政府有關部門批准。
8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對於因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限於鬥毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，並承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協議的，可以變更本合同。
9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：
（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。
（二）乙方利用商場從事非法活動的。
違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；
（一）商場佔用範圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。
十、違約責任
10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當於一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。
10-2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，
致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。
10-3甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。
10-5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份證：身份證：
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