招商代理合同書
隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的.招商代理合同書，歡迎閲讀與收藏。
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：深圳市智信企業策劃有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條委託事項
1)
2)招商面積：6800平方米;
3)招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等;
4)招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間;
5)試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條代理費用及結算方式
1)招商佣金：1個月租金;(每半個月提取一次招商佣金)
2)招商運作費用：人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年8月30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年9月30日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年10月30日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價：45元/平方米物業管理費：20元/平方米; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條代理條件説明
1)甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年8月30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年9月25日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年10月20日，投入第四期商廣告，商場試業;
2)甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3)甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4)甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條甲方權利與責任
1)甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商户檔次;
2)甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;
3)甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4)甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5)甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6)甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7)甲方物業部門全力協助招商客户的裝修服務等;
8)甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9)甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條乙方權利與責任
1)乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2)乙方有權在招商條件範圍內自行與客户洽談招商方案及條件;
3)乙方有權與客户簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4)乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5)乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6)乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客户的友好關係;
7)乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客户租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條合約終止
1)乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;
2)因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3)在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4)甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條合同生效
本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條其他
1)本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。
2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法人簽字：法人簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期
