最新西安市二手房買賣合同

1.本契約文本適用於房地產買賣立契。

2..本契約未盡事宜，雙方議頂定後，可填入空白條款內或另行簽定附件.

3..本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

房 地 產 買 賣 契 約

甲方(賣方):

立契約人

乙方(買方):

由於甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載於本契約附件

一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣

(大寫) 元；￥ 元。乙方由二0 年月日前 次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式:

三雙方同意於二0 年 月日由甲方將上述房

地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的.土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

十、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副

本份。送房地產交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其它事項：

甲方（簽章）：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

乙方（簽章）：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

二0 年 月日