標準的公有非居住用房租賃合同模板

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用，經雙方協商一致，並按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協議如下：

一、自20XX年4月1日甲方將徐彙區襄陽南路393弄4號建築面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。

二、乙方願意租賃上述房屋，並同意按月繳付房租。每月租金5875.20元，並以轉賬方式於每年10月25日前結付。（一年結付一次）在租賃期內，本市租金標準作新的調整，按調整後的標準執行。

三、乙方應按合同約定的用途使用，不得擅自改變。

四、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除，如發現房屋及其設備、附屬設施的自然損壞，應及時向甲方報修，甲方應按規定的時間及修理範圍進行修理。對影響房屋及人生安全的，甲方應立即採取措施。

五、甲方對房屋進行修理，乙方應予配合。

六、乙方經甲方同意，在公有房屋內自費添置的設備及裝修，產權屬乙方所有的，應由乙方自行負責修理，當影響甲方修理時，乙方應自行拆除。

七、合同的期限為五年，自20XX年4月1日起至2007年3月31日止。合同期滿三個月前，如乙方需繼續租賃的，可向甲方提出書面申請，甲方應予同意。

八、違約責任：

1、甲方不按時提供房屋的，應退還乙方已付的租金，並償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金；

2、乙方不按合同約定的.時間付租，應按規定支付未交租金額20%的違約金；

3、乙方擅自將承租的房屋轉租或變相轉租給他人的，甲方可解除租賃關係，收回房屋；

4、因甲方對乙方報修屬於自然損壞的項目不及時修理，造成乙方或他人人身財物損失的，甲方應負責賠償；

5、產權屬乙方所有的設備及裝修，因乙方不及時修理，造成甲方或他人人身財物損失的，乙方應負責賠償。

九、其他事項：

1、 2、 3、

十、其他有關房屋的租賃事宜以及違約責任，甲、乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，並經雙方單位蓋章代表簽字後生效。

甲 方 乙 方

代 表 代 表

簽訂日期 年 月 日