個人房屋買賣合同大全（12篇）

在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的個人房屋買賣合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

個人房屋買賣合同 篇1

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

2、上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

3、付款時間與辦法：

（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

4、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

5、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

6、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、本合同主體（1）甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。（2）乙方是____________，代表人是____________。

8、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

9、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

10、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

12、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________

購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：_________________

地址：____________________

郵編：_________________

郵編：____________________

電話：_________________

電話：____________________

代理人（甲方）：______________

代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

日期：_______年________月____日

個人房屋買賣合同 篇2

出賣方：_______________

（本人）（法定代表人）姓名：_______________國籍：_______________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_______________

地址：_______________

編碼：_______________聯繫電話：_______________

委託代理人：_______________國籍：_______________電話：_______________

地址：_______________編碼：_______________

買受方：_______________

（本人）（法定代表人）姓名：_______________國籍：_______________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_______________

地址：_______________

編碼：_______________聯繫電話：_______________

委託代理人：_______________國籍：_______________電話：_______________

地址：_______________編碼：_______________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________位於第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建築面積__________平方米（其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權______年限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批准文件號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）

（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（人民幣）每平方米________________元，總金額為（幣）____________元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（人民幣）__________________元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有

權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的'__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：_____

出賣方代理人（簽章）：_____

____________年____________月______日

買受方（簽章）：_____

買受方代理人（簽章）：_____

____________年____________月______日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內附着設施（略）

個人房屋買賣合同 篇3

甲方：（簡稱甲方）________________

乙方：（簡稱乙方）________________

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂合同如下：

第一條：經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於________市____號____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建築面積為________平方米，車庫雜物房建築面積____________平方米。

第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。

第三條：付款方式：實行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款________元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付____________元整。

第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的'《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的十五日內搬離。

第五條：鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣____________萬元整）不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。

第七條：違約責任

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。

（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣合同簽訂後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。

第八條：本合同經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

甲方：（簽名和手印）________________

乙方：（簽名和手印）________________

________年____月____日

個人房屋買賣合同 篇4

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾並保證：擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的`發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過户手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過户到乙方名下，過户產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

2、本合同書在各方簽字後生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

______年____月_____日

個人房屋買賣合同 篇5

甲方：姓名 身份證號碼：職業： 工作單位

住址：郵政編碼： 聯繫電話：

乙方： 姓名 身份證號碼 ：

住址 ：郵政編碼： 聯繫電話：

鑑於：

1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。

2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的.所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

第六條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條 聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條 協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同 篇6

甲方(售房人):_________________

身份證號：____________________

乙方(買房人):_________________

身份證號:_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。

風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

第一條:甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

出售的房屋座落於___________________，建築面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);

第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。

第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元

成效(購房總價中已包含材棚面積)。

第四條:本協議簽定後，所有關於本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一併轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過户手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是説房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。

第六條:房屋的相關證件過户手續由甲方辦理，辦理該房屋過户手續所產生的各項費用及應當繳納的税費，由甲方獨立承擔。

第七條:後續房款的支付金額及時間

(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過户手續完畢後，將剩餘房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。

(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。

(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的'，則按下列約定承擔:

違約責任:乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。

第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

__________年_____月_____日

個人房屋買賣合同 篇7

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建築結構：____________結構，總層數：______層：

建築面積______平方米，作於______用途。

2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的.違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

身份證號：______

身份證號：______

住址：____________

住址：____________

電話：____________

電話：____________

______年___月______日

______年___月______日

個人房屋買賣合同 篇8

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________市________區，該房屋的所有人為 ，建築面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的'損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

個人房屋買賣合同 篇9

賣方：__________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

住址：

聯繫電話：

買方：__________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

住址：

聯繫電話：

根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方自願購買甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的住宅房產一套，建築面積為_____平方米，號為：，國有土地使用權證號為：，房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

第二條上述房產的交易價格為：

按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過户手續;

在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過户手續。

第四條房屋交付時間：

甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的`費用結清。

第五條税費分擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

經雙方協商，本次交易中全部税費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

第六條違約責任：

乙方的違約責任

1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

3、乙方在本合同簽訂後，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__利率計算;

2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

3、甲方在本合同簽訂後，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

第七條本合同一式四份。

甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經雙方簽字捺印後生效。

第八條本合同發生爭議的解決方式：

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

本合同簽訂日期：______年___月___日

本合同簽訂地點：__________________

個人房屋買賣合同 篇10

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第 層，共 （套）（間），房屋結構為 ，建築面積 平方米（其中實際建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為****

第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按 利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3、_____________。

第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為 ；土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為 ；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米______元，總金額為（ 幣） 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條 付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整，並應於本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3、_____________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按 利率計算；自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的' ％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3、______________________。

第九條 關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 ％賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________

甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______

______年______月______日 ______年______月______日

籤於_______ 籤於

個人房屋買賣合同 篇11

甲方（人）：______________

乙方（買受人）：______________

根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建築面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。

第三條付款方式：乙方於_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，並於_______年_______月_______日將其餘全部餘款（￥______________）元一次付清。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付後，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過户登記手續，房屋過户所產生的.全部費用均由乙方承擔。

第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣合同 篇12

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________；位於第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建築面積__________平方米（其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

３．______________________________________________________________。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）

（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米

__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______

百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之

日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收

到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究

違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__

________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有

權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實

際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據

實賠償。

２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

３．______________________________________________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______

____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________

__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下

列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙

方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的'差額部分由甲

方據實賠償。

２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

３．______________________________________________________________。

第九條 關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期

限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付

款的__________％賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內附着設施（略）