關於買賣合同彙編九篇

隨着法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編精心整理的買賣合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納税費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、_______。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業税、個人所得税、契税、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。

給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分説明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓

出賣人和買受人經平等協商一致，就本《商品房買賣合同》中未盡事宜 （以下簡稱“合同” ），訂立下列補充條款：

1、除買賣雙方另有約定的除外，買賣雙方的地址和聯繫方式以本合同所填寫的為準，買受人保證所填寫的地址和聯繫方式真實無誤，並可以隨時接受信函或郵件；出賣人或買受人雙方地址和聯繫方式如有變更，

應於變更之日起7日內書面通知對方。出賣人履行本合同約定的通知或告知義務時，可以選擇以下任一方式進行送達：

a、通過郵局郵寄送達書面通知，從郵件發出之日起7日後即視為送達完成（以郵局受理憑證為依據）；如因買受人所填地址不準確而導致書面通知退還的，買受人應承擔過錯責任，並視為出賣人已經履行本合同約定的通知或告知義務； b、出賣人可採用公告的方式送達（河南省級報紙有效），公告見報之日起即視為出賣人已經履行通知或告知義務，因此產生的公告費等支出

由買受人承擔。

2、依據買賣合同中買受人與共有人投資份額，買受人佔產權比例為 %，共有人佔產權比例為%。

3、本合同簽訂之日起7日內，買受人要求退房且出賣人同意的，應按本合同約定房價款的20%承擔懲罰性違約金，其餘房款無息退還；超過7日不予退房，買賣雙方另有約定的除外。

4、本合同約定的房價款並不包括房價款本身以外的其他費用，其他費用應按國家規定和標準由買賣雙方各自承擔。買受人應於本合同備案登記完成之日起（特指一次性付款）或房屋抵押登記辦理完成之日起（特指按揭貸款付款）30日內按國家規定和標準交納契税；

出賣人代收房屋共用部分共用設施設備維修基金和辦理房屋所有權證書時需交納的測繪費、登記費、印花費、非住宅交易服務税，該筆費用由買受人於簽訂合同時一併交納。因買受人逾期交納或拒絕交納上述費用所造成的一切經濟損失及不能在規定期限內取得房屋所有權屬證書等後果，均由買受人自行承擔。

4、如買受人按照本合同第5、9、10、15條約定行使合同解除權的，出賣人只按照本合同約定支付違約金，出賣人不承擔買受人因此而產生的其他損失及費用。 買受人依據第5條退房時，應自全部房款交清之日起按照銀行同期活期存款利率支付利息。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可參照第十條條款處理。

5、對買受人辦理按揭貸款或公積金貸款的，出賣人應盡力協助，但不保證買受人一定能取得按揭貸款或公積金貸款；買受人應在購房合同簽訂7日之內，按出賣人要求將齊全、有效的按揭資料交於出賣人，並在

接到出賣人辦理按揭手續的通知（出賣人可採取固定電話、手機短信、郵寄、公告等形式履行通知義務）後三日之內及時辦理相關手續。否則視同逾期付款，按本合同第七條執行；如因買受人原因不能辦理按揭貸款手續或不能取得按揭貸款的，買受人應選擇其他付款方式，如不能選擇其他方式付款，出賣人應將所繳納的購房款無息退還（買受人應選擇一次性付款或分期付款方式）。

6、本房屋交付時間以本合同約定時間為準，如買受人逾期不辦理房屋

交接手續的，視為出賣人已經履行交房義務。該日即為房屋保修期的起始日，同時物業管理等相關費用也於該日開始計收。

7、下列情況之一，出賣人可延期交付房屋，無需承擔違約責任：

1）買受人要求變更原設計，買受人同時應出具書面聲明，並承擔有關費用；

2）買受人逾期付款的，除按本合同第七條承擔違約責任外，交房日期相應順延；

3）為遵守當地政府的法規及配合城市建設、市政工程、地下文物障礙影響而造成的原因；

4）施工過程中遇到異常困難或重大技術問題不能及時解決的；

5）遇到惡劣天氣不能正常施工的；

6）買受人未能按照出賣人要求辦理接房手續的；

7）其他非出賣人所能控制的因素。

8、《商品房買賣合同》網上登記備案後，買受人不得隨意變更付款方式及買受人或共有人姓名，如有特殊需求可向出賣人提出申請，在出賣人同意並經政府部門批准後方可進行變更，同時買受人應向出賣人支付總房款的百分之五作為辦理此項變更的手續費。

9、買受人同意將本房屋委託給河南中力國際物業管理有限公司統一管理；自本房屋交付之日起，不論使用與否，買受人均應遵守小區的物業管理制度，並分擔小區管理而發生的相關費用。

10、本房屋一經交付使用，保修期均適用《房屋質量保證書》中的相關約定；超出保修期的房屋問題均由買受人自行負責，經國家權威部門鑑定確屬房屋本身質量問題的除外。

11、買賣雙方同意本合同所指的交房標準以本合同及補充協議的約定為準，本合同及補充協議未約定的不作為出賣人的交房標準。出賣人的樣板房、廣告宣傳資料、模型等其他銷售道具均不作為交房的標準。

12、小區內未銷售的停車場及商業服務設施等歸出賣人所有。

13、本補充條款雙方簽字（蓋章後）生效。

出賣人：買受人：

法定代表人或

（授權代理人）

年 月 日

賣方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、 房產基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 廠房。廠房建築面積 平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為 號房屋產權證。

2、 甲方持有 人民政府頒發的編號為 號土地使用權證。土地使用權限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用權類型(性質)為出讓 。土地面積 平方米。

3、 廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。

二、 廠房價格及税費承擔：

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣 萬元。

2、 本次廠房交易所產生的税費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、 付款方式及交易流程：

1、 本合同簽訂10日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完税證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過户變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過户所需的税費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過户變更前，甲乙雙方應到甲方開户的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過户變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣 萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5、 以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳户信息為：户名：有限公司;開户行： ;帳號： 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳户信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過户變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過户變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過户變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值税，則雙方各承擔50%的税款。

四、 其他規定：

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的'所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

需求方(甲方)：___________________________

法定代表人：_____________________________

聯繫地址：_______________________________

聯繫電話：_______________________________

供貨方(乙方)：___________________________

法定代表人：_____________________________

聯繫地址：_______________________________

聯繫電話：_______________________________

開户銀行：_______________________________

開户帳號：_______________________________

簽訂地點：_______________________________

風險告知：在簽訂買賣合同之前，應當考察銷售商是否合法存在，是否具有獨立法人資格。如果對方是無獨立法人資格的掛靠單位，或單位產權不清，或是根本不存在的虛假單位，最好不要與其合作，以免造成不必要的損失。

因需方建設標工程施工需要,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本着自願、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確買賣雙方的權利、義務和責任，經協商一致，就二三項料買賣事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 產品名稱、規格型號、廠家、數量、單價及金額:

詳見購物清單表:產品名稱;牌號;規格;型號;生產廠家;單位;數量;單價(元);金額

風險告知：出賣的標的物，應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。 法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

1、表中數量、金額為暫定數量、金額,需方根據現場實際需要確定具體數量;在暫定數量範圍內，供方應保證供應，最終結算以實際發生數量、金額為準。供方不得以暫定數量為由，向需方提出任何結算或支付貨款要求。

2、表中單價均為到貨到交貨地點的落地價，包括但不限於貨價、運輸費、裝卸費、包裝保護費、税金以及修復缺陷所需要的全部費用。未列明的，均已包括在單價內，若貨物數量比較少，需方可到供方店面自提。

3、單價：按照金温工程指揮部下發限價表為依據，限價表中未規定的材料名稱、規格按照市場價格定價，必須有使用單位簽字的書面資料，作為結算依據，市場價格波動很大時，經需方、供方雙方共同市場調查，重新下限價。

4、材料數量：根據需方需求，供方提供相應規格的材料數量。

5、結算總金額：金額暫定，以具體結算金額為準。

第二條 質量標準和技術要求：

1、供方所供物品量應符合國家標準，滿足現場施工要求。

2、供方所供貨物必須按照國家、行業有關標準和規範生產，必須符合需方提出的質量要求並滿足需方工程設計質量要求。

風險告知：因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

第三條 供方對質量負責的條件和期限：

1、按《合同法》和《產品質量法》有關規定執行。

2、供方對其供應物品質量負責。

第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：

1、供方按國家規定包裝貨物，貨物不得散落，包裝物不回收。

2、貨物的包裝、標記和證件，須符合《產品質量法》規定的內容，嚴格遵守國家有關規定並符合需方的合理要求。

3、由於貨物包裝不當或採取措施不充分致使貨物損壞或丟失時，供方應負責修理、更換或賠償。

第五條 合理損耗標準及計算方法： _______________________________。

第六條所有權的轉移：標的物所有權自貨物運至需方工地指定地點交付時起由供方轉移至需方，貨物交付前得風險由供方負擔;產權的轉移不免除供方的產品質量責任。

第七條 交貨方式、地點、時間：

1、交貨方式：工地交貨，供方負責將貨物運輸至需方工地指定地點並承擔運輸、裝卸等貨物落地前的一切費用。

2、交貨地點：_________________________________________。

3、交貨時間：分期分批交貨，具體交貨時間以需方通知為準。供方根據需方工程的實際進度情況隨時做好貨物生產和供應的準備。每次需貨前，需方提前24小時以書面或電話、傳真方式通知供方，如計劃變更，需方應於變更計劃到貨時間前12小時通知供方。

4、需方指定收貨人為二項目部：________，聯繫方式：__________，四項目部：______________，聯繫方式：____________________。

第八條 運輸方式及費用負擔：

1、汽車運輸，貨物的運輸、裝卸由供方負責，運輸、裝卸費用由供方承擔。

2、貨物運輸、裝卸過程中的毀損、滅失的風險由供方承擔並由供方與承運人、承保人辦理理賠事宜。

3、供方應在貨物裝車前24小時之內將貨物名稱、數量、規格型號、運輸工具名稱、車號及啟運日期通知需方。

4、供方在運輸、裝卸過程應採取合理、安全、環保的方式進行，如發生環境污染、交通事故等情形，與需方無關，供方應承擔與此相關的一切責任和費用。

第九條 結算及付款：

1、本合同無預付款。

2、貨到需方工地現場經驗收合格，按月計量結算，每月25日至次月24日為一個結算週期，供方在每個結算週期結束後3日內將該結算週期供應的貨物經需方有權收料人簽收的數量彙總報需方審核;雙方在結算當月的30日前按該結算週期內需方籤認的數量和本合同約定的單價，以確認書(或結算單)形式進行數量和金額的彙總核實，在結算當月的月底前由雙方簽字蓋章確認。供貨完畢後，雙方對歷次供貨和付款進行核實彙總，辦理末次結算。

3、結算後，供方按結算金額向需方提供國家正規的税務發票，每月15日前，例如：需方在上月驗工計價款到帳後以銀行轉帳或銀行承兑(六個月)匯票方式支付供方上月結算貨款金額的80%，另20%貨款為質量保證金，待供方上期供應貨物驗收合格後30日內一次性無息支付。

4、以上所有款項，需方以銀行電匯或六個月銀行承兑匯票(供方貼息)的方式支付給供方。需方銀行的費用由需方承擔，供方銀行的費用由供方承擔，在合同執行中因一方的過錯而給對方造成的額外銀行費用由失誤方承擔。

5、結算方式：乙方分別跟甲方下屬二、三、四、五項目部結算，發票分別開給四個項目部。

第十條 擔保方式：________________________________________。

風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產和特定動產的抵押採用的是登記要件主義，也就是需經過登記之後擔保、抵押才生效，才在債務的履行中享有優先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之後應當進行擔保、抵押登記。

第十一條 合同的變更、解除、終止

1、本合同經雙方協商一致，可以變更，雙方另籤補充合同;未達成書面協議前，仍執行本合同。

2、除法定或本合同約定外，未經雙方協商一致，不得解除本合同。

3、當出現下列情形之一的，需方有權解除合同：

3.1、供方供應貨物的質量不符合質量標準和技術要求，經需方提出後，仍達不到質量標準和技術要求的;

3.2供方供應貨物的規格、等級、數量、生產廠家不符合要求的，經需方提出後，供方供應的貨物仍不能滿足需方通知要求的;

3.3供方送貨時間嚴重滯後(超過需方通知要求的到貨時間48小時)或者送貨時間經常滯後(一個結算週期內，滯後次數達到3次)的。

3.4需方工程因設計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導致合同約定貨物不需要或數量減少，需方可就不需要或減少的貨物部分解除合同。

4、當出現下列情形之一時，本合同終止。(1)雙方權利義務履行完畢;(2)合同解除;(3)發生不可抗力致使合同履行不能的。

第十二條 違約責任

1、發生下列情形之一的，需方應承擔違約責任。

1.1、因需方通知錯誤或無理由拒絕接受供方貨物，造成供方已經運至需方工地指點地點的貨物與需方需要的貨物不符的，需方承擔供方因該次貨物供應而支付的運輸費用。

1.2、需方不按合同約定付款的，在供方催告後，仍不按時付款的，乙方有權要求甲方按支付貨款的同期銀行存款利息向乙方支付違約金，同時供方有權停止供貨。

2、發生下列情形之一的，供方應承擔違約責任。

2.1、供方供應貨物不合格或不符合要求，供方應賠償由此給需方造成的損失，同時需方有權拒收貨物或要求供方重新供應符合要求的貨物;如供方不合格或不符合要求的貨物已卸至需方工地現場，供方應自行保管並在48小時內自費將貨物清理出需方工地現場，當供方不按時清理時，需方有權處理並由供方承擔因此而支出的清理等費用，供方不得向需方要求支付該批次貨物貨款。

2.2、因供方貨物質量不合格造成需方工程出現事故或達不到國家質量標準的，供方應承擔需方修復、拆除和重新施工的費用，並賠償由此造成的需方及第三方的人身損害賠償和經濟損失。

2.3、供方接到需方通知後如不能按時按量供應貨物，應按未及時送達貨物價值的5%向需方支付違約金。同時，供方應及時通知需方，並與需方協商具體供應時間;如欠供數量達到當批次需方需求數量的20%及以上或需方的計劃施工部位特殊不容更改供應時間，需方有權另選廠家供應，供方應承擔需方因此而造成的損失和增加的費用。

第十三條 合同爭議的解決方式：

凡是因執行合同或與合同有關事項所發生的爭執，雙方以友好協商的原則妥善解決;如協商不能解決時，按下列第______種方式解決。

1、提交________仲裁委員會按照該會現行仲裁規則和程序進行仲裁;

2、依法向__________人民法院起訴。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

第十四條 本合同一式肆份，供方貳份，需方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章)：________________

法定代表：(簽字)____________ 法定代表：(簽字)______________

簽訂日期：________年________月________

簽訂買賣合同的注意事項

1、在正常情況下，一般標的物有損毀如在交付前，則為賣方承擔責任，標的物有損毀如在交付之後，則為買方承擔責任，如果因為買方的原因導致標的物不能如期交付，則由買方在違反約定的日子起，承擔標的物的毀損、滅失的風險;

2、賣方在交給承運人的在途標的物，除非當事人另外有約定以外，毀壞、滅失的風險從合同成立開始以後起由買方承擔責任。如果當事人沒有約定交付地點，標的物依然要運輸，當賣方交給第一承運人後，標的物的風險則由買方承擔;

3、如果賣方將標的物交付至規定地點，買方沒有按照規定收取標的物，如在這段時間內標的物發生損壞，則由買方承擔責任;如果賣方沒有出示關於標的物的單證和資料，不會影響到標的物的風險轉移;如果因為標的物的質量不合格，導致合同的目的不能實現的，買方可以不接受標的物，或者可以解除合同。如果買方不接受標的物或者解除合同的，標的物的風險則由賣方承擔。

買方： (以下簡稱甲方) 賣方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規格和質量：

1.名稱、品種、規格、單價、金額：

2.質量，按下列第(3)項執行：

(1)按照 / 標準執行。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件。

(3)按雙方商定要求執行，具體為：乙方所供應材料質量必須滿足國家相應規範及標準要求，若因乙方供應材料質量不能滿足甲方要求，乙方自行將不合格材料清出施工現場;乙方供應材料的數量、進場時間、到達地點等不能達到甲方要求，甲方可視情節輕重，給予乙方罰款或終止合同，由此造成的損失全部由乙方負責。

第二條 數量和包裝：

1.數量： 。該數量為暫定數量，甲方可根據實際需要進行數量增減。甲方減少數量的，不屬於違約;甲方增加數量的，乙方應按合同其他條款執行。

2.包裝方式和包裝品的處理： 。包裝材料由乙方提供，包裝費用由乙方承擔。

第三條 合同履行期限

本合同履行期限自 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日;該期限為暫定期限，甲方有權根據施工需要單方調整合同履行期限，但應提前 日通知乙方。

第四條 運輸方式和交貨地點：

1.交貨時間： 。

2.交貨地點： 。運輸費用及風險由乙方承擔。

3.運輸方式： 。卸貨由 方負責，卸貨費用由 方承擔。

4.貨物交付前，貨物的滅失、毀損風險由乙方承擔。

第五條 驗收：

1.驗收時間：貨物運輸至甲方指定地點後，雙方在24小時內對品種、型號、規格、數量進行初步驗收;如品種、型號、規格、數量不符合規定和合同約定的，甲方在驗收完畢後的2日內向乙方提出異議和處理意見。對貨物質量的異議不受時間限制，隨時發現可以隨時提出異議。乙方在收到甲方異議後，應在 日內負責處理;如果乙方逾期不予處理或收到異議通知後置之不理的，視為同意甲方提出的異議和處理意見，甲方有權將收到的貨物自行處理，因此發生的費用和損失由乙方承擔。

2.甲方指定驗收人為 ，除該指定收貨人外，其他人員籤認的單據不具有簽收的效力。

5.本合同約定貨物的質保期為 月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價： ;本合同價格為乙方將貨物運送至甲方指定地點的綜合價格，包含乙方成本、税費、運輸、裝卸、檢測、售後服務等為履行本合同義務所需的一切費用及承擔的風險。

2.每月的 日為當月的結算截止日期，根據甲方檢驗合格及雙方共同籤認的憑證計算當月實際收貨數量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、支付依據。

3.貨款支付採用貨款分期支付。結算完成後，甲方在收到乙方開具的正

式的增值税專用發票後，甲方按業主向其撥付的工程款比例，如發生糾紛，則延後至糾紛最終解決後 天內付清。

4.貨款支付方式： 。

5.乙方指定聯繫人 聯繫方式 。

乙方指定收款單位名稱，開户行及賬號

第七條 雙方權利義務

(一) 甲方的權利義務

1.甲方負責提供供貨計劃和準確的交貨地點。

2.按合同約定支付合同價款。

3.甲方不得無故拒絕接收供貨計劃範圍內的貨物。

4.按合同約定對貨物進行檢驗和驗收。

5.接受乙方提供的培訓和保修服務。

(二)乙方的權利義務

1.按合同約定的技術標準和質量要求供應貨物;同時乙方應考慮甲方的施工特點，精心組織、配備足夠的運輸能力和必要的儲存場地以保證甲方需要。

2.及時向甲方提供貨物合格證書及甲方要求的其它相關資料。

3.乙方與第三方發生的任何經濟往來和債務糾紛均與甲方無關，乙方保證貨物無權屬上的瑕疵、無知識產權爭議，如給甲方造成的任何損失均由乙方承擔。

4.本合同質保期 個月，自驗收合格之日起計算。為在質保期內，因貨物使用過程中出現任何問題影響到甲方正常使用的，乙方須在收到甲方通知後 1 日內進行維修或更換，因此產生的費用由乙方承擔。質保期滿後，乙方接到甲方通知後 2 日內進行維修等服務，乙方應對甲方合理收費。

第八條 甲方違約責任：

1.乙方按甲方的供貨計劃供貨並已實際交付甲方後，如甲方違反合同中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的 %違約金。

2.甲方無故拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

第九條 乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款 %的違約金。

2.乙方所交貨物種類、型號、規格、花色、包裝不符合同規定的，如甲方

同意使用，應按質論價;甲方不同意使用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。因此給甲方造成

賣方：___________________

買方：___________________

買賣雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量

____________________________________

第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第____項作標準：

1．附商品樣本，作為合同附件。

2．商品質量，按照________標準執行。（副品不得超過____％）。

3．商品質量由雙方議定。

第三條 商品單價及合同總金額

1．商品定價，買賣雙方同意按________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經買賣雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2．單價和合同總金額：_________________________。

第四條 包裝方式及包裝品處理__________________________________________。

（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）

第五條 交貨方式

1．交貨時間：__________________。

2．交貨地點：_______________________________________。

3．運輸方式：_______________________________________。

第六條 驗收方法___________________________。

（按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。）

第七條 預付貨款（根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。）

第八條 付款日期及結算方式______________。

第九條 運輸及保險__________________。

（根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）

第十條 運輸費用負擔_______________________。

第十一條 違約責任

1．買方延付貨款或付款後賣方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價____％的違約金。

2．賣方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，賣方應償付買方此批貨款總值____％的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付賣方此批貨款總值____％的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。

3．賣方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，買方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知賣方，因此所發生的一切費用損失，由賣方負責，如經賣方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4．約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條 本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請______仲裁機構仲裁的解決）

第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協商確定，甲方向乙方購買藥品。為明確雙方責任和權利，特簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：

1、乙方必須依法領取《藥品經營許可證》、《企業法人營業執照》、《藥品經營質量管理規範認證證書》，及到甲方上級有關藥品市場監督部門辦理備案手續，並將上述有效證件的複印件和法人委託書原件加蓋供方紅印章，提供給甲方存檔備查。

2、乙方負責向甲方供應的藥品：

品名：________________________________________________；

規格：________________________________________________；

廠家單位單價：__________________________________________。

3、乙方向甲方供應藥品的品種數量以甲方每月或每週提供的書面通知為準。乙方在與甲方合作期間，藥品供應價格應為市場的最低售價，如遇藥品價格政策性下調時，應給予相應下調。如乙方供應給甲方附件外藥品，供應價格也應為市場的最低售價。乙方負責運輸、裝卸及退換貨等費用。

4、質量標準：

（1）因藥品質量問題而造成的一切後果及發生的費用由乙方承擔。

（2）乙方必須及時保證甲方所需藥品的供應，藥品的批號、有效期不得低於____個月。

5、交貨時間及地點

（1）乙方交貨時間：接甲方書面計劃通知____小時內

（2）乙方交貨地點：運輸及卸車至甲方指定地點：____________________________

（3）合同執行地：甲方所在地

6、驗收

（1）甲方根據藥品專業法規及標準查驗時，藥品外包裝及藥物外觀不合格，拒收入庫。

（2）甲方根據購藥計劃查驗時，發現藥品的數量、品牌和規格不一致，無有效期或近有效期及過期的藥品時，應當辦理退貨手續。

（3）甲方根據本院臨牀實際需要，對在乙方購進的藥品可辦理退貨或換貨。

（4）甲方應在收到乙方藥品後_____日內驗收

7、付款方式：

（1）甲方以電匯方式支付乙方貨款，乙方在收到甲方的貨款____日內發貨，同時出據合法税票並做到貨票同行。

（2）貨款在___萬元以內以轉賬支票或電匯方式支付，貨款在__萬元以上（含___萬元）以三個月銀行承兑匯票方式支付。

8、違約責任

（1）甲乙雙方任何一方違約，由違約方承擔違約責任並賠償給對方造成的損失。

（2）乙方未能按時交貨，每拖延一天，須向甲方支付計劃金額的____%的違約金。

（3）乙方交付的貨物不符合合同規定的，甲方有權拒收。

（4）乙方在與甲方合作期間不允許有任何做臨牀和給醫務人員回扣的行為發生，否則甲方有權終止與乙方的合作，並處以____萬元的罰款。

9、爭議的解決

簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，可向人民法院起訴。

10、其他

本合同共___份，具有同等法律效力，甲方執_____份、乙方執___份，合同自簽字之日起生效。有效期自_____年____月____日至______年_____月_____日。本合同未盡事宜，由雙方協商處理。

甲方：________________________ 乙方：________________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

________年______月____日 ________年______月____日

出賣人：______________有限公司

買受人：______________

合同編號：_______

簽定時間：____年____月_____日 簽定地點：北京市

買賣雙方經友好協商，本着長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：

1、標的物名稱及價格：

2、產品質量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規定要求，符合出賣人出廠標準，符合

買受人使用要求。保修期：

3、隨附必備品，配件及提供方法：

4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，

標的物仍屬於出賣人所有。

5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產品質量問題，貨到一週內買受人提出異議，出賣人負責更換。

6、產品的售後服務：

7、運輸方式及達站和費用承擔：通過汽運和鐵路運輸送貨上門，運輸費用由出賣人承擔。

8、交付標的物方式，時間，地點：出賣人收到買受人現金或支票或電匯底單後,即安排發貨。

9、設備的安裝和調試：由出賣人負責對買受人的技術人員進行產品安裝和調試培訓。

10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。

11、結算方式、時間、及地點：現款現貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現金。

12、合同爭議的解決方式：本合同執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。

13、本合同自 簽定之日內 起生效。

14、其他約定事項 協商解決

15、其他事宜：協商解決

本協議一式兩份，由雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋合同章後生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。

出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________

出賣人(章)： 買受人(章)

住所： 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：______________ 電話：

開户銀行：_____________________ 開户銀行：

帳號：_____________________ 帳號：

税號：_____________________ 税號：

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：

簽訂日期：____年____月_____日 簽訂日期 ：____年____月_____日

買賣合同書範本三

甲方：簽定地點：

乙方：簽定時間：

第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間

標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計

合計人民幣金額(大寫)

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條質量標準————————————————————————————————————

第三條出賣人對質量負責的條件及期限：—————————————————————————

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：—————————————————————————

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：————————————————————

第六條合理損耗標準及計算方法：————————————————————————————

第七條標的物所有權自————時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬於———所有。

第八條交(提)貨方式、地點：——————————————————————————————

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：————————————————————————

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：———————————————————————————

第十一條成套設備的安裝與調試：—————————————————————————————

第十二條結算方式、時間及地點：—————————————————————————————

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：—————————————————————————

第十四條本合同解除的條件：———————————————————————————————

第十五條違約責任：———————————————————————————————————

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列地———種方式解決;

(一)提交——————————仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自————————起生效。

第十八條其他約定事項：———————————————————————————

合同號：______

日期：_______

地點：_______

買方：___________

地址：___________

電報：___________

電傳：___________

賣方：___________

地址：___________

電報：___________

電傳：___________

本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：

第一條 品名、規格、數量及單價

____________________________________________________________________________________________________________

第二條 合同總值

第三條 原產國別及製造廠商

第四條 裝運港

第五條 目地港

第六條 裝運期

分運：_______________

轉運：_______________

第七條 包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內陸運輸，防潮、防濕，防震，防鏽，耐野蠻裝卸，任何由於賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。

第八條 嘜頭

賣方須用不褪色油漆於每件包裝上印刷包裝編號、盡碼、毛重、淨重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

嘜 na_________________

第九條 保險

裝運後由買方投保。

第十條 付款條件

(1)買方在收到備貨電傳通知後或裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的________%，計_______。中國銀行_______行收到下列單證經核對無誤後，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，註明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

b.商業發票一式五份，註明合同號、信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，註明每包貨物數量、毛重和淨重。

d.由製造廠家出具並由賣方簽署的品質證明書一式三份。

e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。

f.裝運後即刻通知買方啟運日期的電報/電傳副本一份。

(2)賣方在裝船後10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

(3)中國銀行收到合同________中規定的，經雙方簽署的驗收證明後，承付合同總值的_________%，金額為__________。

(4)買方在付款時，有權按合同第15、18條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

(5)一切在中國境內的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

第十一條 裝運條款

(1)賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向賣方通知合同號、貨物品名、數量，發票金額，件數，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

(2)如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米、寬2.7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，説明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

(3)買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通過賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船隻，提前或推後船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期後30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。

(4)船按期抵達裝運裝港後，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

(5)在貨物越過船舷脱離吊鈎前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脱離吊鈎後，一切風險及費用由買方承擔。

(6)賣方在貨物全部裝運完畢後48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額，載貨船名和啟運日期。如果由於賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

第十二條 技術文件

(1)下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

a.基礎設計圖。

b.接線説明書，電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件製造圖紙和説明書。

d.零備件目錄

e.安裝、操作和維修説明書。

(2)賣方應在簽訂合同後60天內，向買方或用户掛號航空郵寄本條(1)款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

第十三條 保質條款

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝製成，嶄新、未曾使用，並在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予___________天的保證期，此保證期從貨物到達_______起開始計算。

第十四條 檢驗條款

(1)賣方/製造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、性能和數量的最後依據。賣方或製造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。