通用服務合同（通用15篇）
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的通用服務合同（通用15篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
服務合同1
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商採用合同書形式訂立倉庫租用合同，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同條款如下：
第一條
租賃倉庫位置、面積、功能及用途
1．甲方將位於：___________的倉庫租賃於乙方使用。
2. 本倉庫採取包租代管的方式，甲方負責管理乙方存儲在倉庫的貨物，並保證貨物安全，不受一切人力可抗因素的侵害。
3. 乙方只對倉庫做存儲裝卸使用，不做其他用途。
第二條
租賃期限與費用的相關事宜
1．期限
租賃期限為1年，即從_______年____月_____日起至_______年____月____日止。
2. 租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權。
3. 裝卸費
裝卸費： _元/立方(不含税)，免租期5天，超過5天按_元/立方收取超期倉租，裝卸費在乙方承租時間內保持不便，在每月的15日前繳納上月的裝卸費，如有逾期甲方有權向乙方加受3%租金的違期費用。
第三條
免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第四條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃倉庫，並將其按時返還甲方。
第五條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中山仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第六條
㈠甲方的權利與義務
1.甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途，倉庫的管理權歸甲方所有，甲方保證乙方貨物存儲安全。
2.甲方負責乙方倉庫存儲貨物的揀貨、發貨等進出庫管理，保證庫存管理清晰準確，貨品擺放安全整潔，倉庫衞生乾淨。
3. 甲方對乙方倉庫內貨物的質量不承擔責任，但是在存儲揀貨、搬運、裝卸過程中發生的破損或丟失有甲方承擔，按貨物的報關價進行賠償。
4. 貨物外包裝破損或有其他異狀的，甲方要及時通知乙方，乙方接收通知後不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。
5. 甲方倉儲正常工作時間為：每週一至週五，自8:30－11：3014：00－17:00止，乙方應該在甲方工作的時間內進貨或則出貨，若乙方在法定節假日進出貨，應提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節假日需進出貨的，甲方將根據國家和中山有關勞動部門的規定，收取一定的費用。
6. 乙方如需大批量進出貨，原則上應提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。
7. 我司不接受外地單報關，報關申報內容必須跟實際貨物保持一致，如申報內容跟貨物不符導致的一切後果，乙方承擔一切責任。
㈡乙方的權利與義務
1.乙方是合同中承租倉庫存儲貨物的所有人，財產所有權莊嚴不可侵犯，承諾倉庫只做存儲裝卸貨物使用。
2.乙方遵守甲方的倉儲管理制度。乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如採用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，乙方應負全額賠償責任。
3.乙方未按國家或行政規定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。
第七條
其他
1.若甲方企業隸屬關係、經營方面、出租房屋的歸屬等發生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任
2. 本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力
第八條
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份
甲方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年_____月_____日
乙方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_____月_____日
服務合同2
簽訂地點： _________ 省 _________ 市（縣） _________ 簽訂日期： _________ 年 _________ 月 _________ 日項目名稱： _________ 委託人： _________ 受託人： _________ 有效期限： _________ 年 _________ 月 _________ 日至 _________ 年 _________ 月 _________ 日依據《中華人民共和國合同 法》的規定，合同 雙方就 _________ 項目的技術諮詢（該項目屬 _________ 計劃），經協商一致，簽訂本合同 。
一、諮詢的內容、形式和要求： _________ 。
二、履行期限、地點和方式：
本合同 自 _________ 年 _________ 月 _________ 日至 _________ 年 _________ 月 _________ 日在 _________ （地點）履行。
本合同 的履行方式： _________ 。
三、委託人的協作事項：
在合同 生效後 _________ （時間）內，委託人應向受託人提供下列資料和工作條件： _________ 。
其他： _________ 。
四、技術情報和資料的保密： _________ 。
五、驗收、評價方法：
諮詢報告達到了本合同 第一項所列要求，採用 _________ 方式驗收，由 _________ 人出具技術諮詢驗收證明。
評價方法： _________ 。
六、報酬及其支付方式：
本項目報酬（諮詢經費）： _________ 元。
受託人進行調查研究、分析論證、試驗測定的經費為 _________ 元，由 _________ 人負擔。（此項經費如包含在諮詢經費中則不再單列）
支付方式（採用以下第 _________ 種方式）：①一次總付： _________ 元，時間： _________ ；②分期支付： _________ 元，時間： _________ ；③ 其他方式： _________ 。
七、違約金或者損失賠償額的計算方法：
違反本合同 約定，違約方應當按《合同 法》第三百五十九條規定，承擔違約責任。
（一）違反本合同 第 _________ 條約定， _________ 人應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下： _________ 。
（二）違反本合同 第 _________ 條約定， _________ 人應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下： _________ 。
八、合同 爭議的解決方式：
凡因本合同 或與本合同 有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會在 _________ 仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。
九、其他（含中介人權利、義務、服務費及其支付方式等上述條款未盡事宜）： _________ 。
委託人（簽章）： _________
受託人（簽章）： _________
_________ 年 ____ 月 ____ 日
_________ 年 ____ 月 ____ 日
服務合同3
甲方：______________________
乙方：______________________
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方提供企業管理諮詢服務的事宜達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條 服務範圍
乙方聘請甲方在下列第______項(以下簡稱項目)為乙方提供管理諮詢服務：
1.日常會計帳務處理諮詢及税法諮詢。
2.制訂財務核算制度。
3.制訂財務管理制度。
4.制訂企業內部控制制度。
5.受託財務分析，出具財務分析報告。
6.投資融資諮詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業總務管理工作手冊。
9.代辦一般納税人臨時認定手續。
甲方應當對乙方企業所處的內外部環境進行深入的訪談、調研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設性的基礎建設變革思路，制定切實可行的計劃方案，從而強化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。
第二條 服務期間
1.本協議約定的諮詢服務期間自______年______月至______年______月止。
2.其中集中諮詢時間(包括企業調研診斷、項目方案規劃設計、項目推動實施和項目運行)為12周(3個月)，自______年______月至______年______月。甲方諮詢顧問應保證每週有2-3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據實際情況與諮詢顧問協商調整工作時間。
3.除集中諮詢期間外，甲方諮詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時服務，具體服務時間和方式由諮詢顧問與乙方協商確定。
第三條 諮詢費用及支付方式
1.本協議約定的專業諮詢項目總費用為人民幣______元(大寫______)，乙方通過銀行轉賬的方式匯至在甲方指定賬户。
開户銀行：
銀行賬號：
2.專業諮詢項目費用從簽約之日起計算，合同簽訂之日起7個工作日內，乙方即支付第一期費用______元，從諮詢服務期的第二個月起，應於每月10號前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿或者終止。
3.諮詢顧問服務期間，乙方應當派遣車輛負責接送，若乙方不能派車接送，則諮詢顧問往來車費實行實報實銷。
第四條 諮詢項目工作要求
1.為保證本項目的順利進行，乙方應確定1位主要聯繫人，負責與甲方和諮詢顧問進行項目日常工作的接洽與溝通。
2.甲方諮詢顧問在乙方所在地的工作期間，乙方應提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室。
3.乙方應給予甲方諮詢顧問適當的授權,即甲方諮詢顧問對認為與本項目有關的企業資料有知曉的權力,並可要求乙方配合提供有關資料。如乙方無法提供部分資料,應與甲方進行溝通,協商解決的辦法。
第五條 雙方權利義務
(一) 甲方的權利義務
1.必須遵守職業道德和執業紀律。
2.應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益。
3.應當及時向乙方發表顧問意見;按時完成提交項目報告。
4.對乙方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。
(二) 乙方的權利義務
1.與甲方誠信合作，為甲方開展工作提供便利，向甲方提供與服務事項相關的情況和資料，並保證其真實、合法、有效。
2.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知甲方。
3.按照約定支付服務費。
4.向甲方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律的規定相沖突。
第六條 合同的終止
1.因客觀情況發生變化，甲乙雙方協商終止合同。
2. 甲方向乙方提交的方案與約定的有較大差距，而甲方拒絕按照乙方意見做出修改的，乙方有權終止合同。
3.合同因以上原因而終止的,對於甲方提交的方案，乙方應支付相應階段的諮詢費。
第七條 違約責任
1.乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個月，甲方除可終止合同，已收取的費用不予退還，並支付相當於總費用10%的違約金;對於逾期期間內甲方所提交的經乙方簽字認可的方案，乙方應支付諮詢費。
2.因甲方原因造成未按時完成工作超過1個月，乙方除可以終止合同、收回已付的費用外，甲方還應向乙方支付相當於總費用10%的違約金。
3.乙方延遲向甲方提供材料或未及時對甲方提供的方案提出修改意見，甲方完成本項目的時間也應當順延。
4.甲方將在乙方瞭解到的有關情況、乙方向甲方提供的材料及本項目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。
5.乙方擅自變更或解除本合同，甲方不退還乙方已支付的費用;甲方擅自變更或解除本合同，應退還已收取的費用。
第八條 其他事項
1.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.雙方之間發生爭議的，雙方應當進行友好協商解決，在無法通過協商解決的情況下，任何一方均可申請仲裁處理。
3.本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決，並達成書面的補充協議。
4.本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
授權代表人： 授權代表人：
______年______月______日 ______年______月______日
服務合同4
甲方：________
乙方：________
經上述雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
第一條項目名稱：_______
第二條委託方的主要義務
1、自本合同生效後____日內，向顧問方帶給下列背景資料：____
2、向顧問方支付報酬共_____元分期支付。具體方式如下_______
第三條顧問方的主要義務
1、在________年____月____日前完成諮詢報告或解答委託方提出的問題
2、保證提出諮詢報告貼合下列要求：________。
第四條保密條款
本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：_____。
本合同期滿後________年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：______。
第五條驗收標準和方式條款
對顧問方帶給的諮詢報告，按以下標準驗收：___。
具體驗收方式如下：____。
第六條委託方的違約職責
1、委託方遲延帶給合同約定的技術資料，或者所帶給的數據，資料有嚴重缺陷，影響工作速度和質量的，應當如數支付報酬，並支付數額為_____的違約金。
2、委託方逾期2個月不帶給或者補充有關技術資料和數據，導致顧問無法開展工作的，顧問方有權解除合同。委託方應當支付數額為____的違約金。
3、委託方遲延支付報酬，應支付數額為____的違約金委託方不支付報酬，應當退還諮詢報告和意見，補交報酬，支付數額為_____的違約金。
第七條顧問方的違約職責
1、顧問方遲延提交諮詢報告和意見的，應當支付數額為____的違約金
2、顧問方提交的諮詢報告不貼合合同約定條件的，應當減收或免收報酬不提交諮詢報告和意見，或者所提交的諮詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當返還報酬，支付數額為_____的違約金
3、顧問方在接到委託方提交的技術資料和數據之日起超過2個月不進行調查論證的，委託方有權解除合同，顧問方應當支付數額為____的違約金。
第八條有關技術成果歸屬條款
在履行本合同過程中，顧問方利用委託方帶給的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，除合同另有約定外，屬於顧問方委託方利用顧問方的工作成果所完成的新的技術成果，除合同另有約定外，屬於委託方。對新的技術成果享有所有權（或者持有權）的一方當事人，可依法享有就該技術成果取得的精神權利（如獲得獎金、獎章、榮譽證書的權利）、經濟權利（如專利權、非專利技術的轉讓權，使用權等）和其他利益。
第九條諮詢報告的實施風險職責條款
委託方有實施顧問方帶給的經過驗收合格的諮詢報告和意見過程中出現的不良後果和經濟損失，由委託方承擔職責。
第十條本合同爭議的解決辦法：______。
第十一條名詞和術語的解釋：___。
本合同自雙方當事人簽字、蓋章後生效。
顧問方負責人（或授權代表）委託方負責人（或授權代表）
簽名：___（蓋章）簽名：_______（蓋章）
簽字時間：___簽字時間：________
簽字地點：___簽字地點：________
開户銀行：___開户銀行：________
帳號：_____帳號：____
顧問方擔保人（名稱）：___委託方擔保人（名稱）：__
地址：_____地址：____
負責人（或授權代表）負責人（或授權代表）
簽字：____（蓋章）簽字：_______（蓋章）
簽字時間：___簽字時間：________
簽字地點：___簽字地點：________
服務合同5
甲方(委託方)：
乙方(居間方)：
乙方接受甲方委託顧問，協助甲方聯絡洽談辦理合作的相關服務和代理居間諮詢服務等。甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》，本着平等自願，互惠互利的原則簽訂本合同，具體條款如下：
一、乙方服務內容：
1.負責為甲方在參與______________發包的___________________工程項目招投標事宜進行諮詢、聯絡等，協助甲方投標工作。
2.甲方中標後，協助甲方與項目方進行合同談判期間的溝通與交流，促成工程合同簽訂。
3.在工程合同履行過程中協助甲方協調項目方付款事宜。
二、本合同履行期限：
從______年____月____日至________年____月____日止。但項目方與甲方簽訂意向合同(書)或備忘錄後，本合同期限順延至委託方與資金方簽訂協議，甲方向乙方支付完本合同項下的居間服務費(佣金)時終止[項目分若干期工程進行都按此合同執行]。
三、雙方責任
1.乙方以合法方式積極協助甲方進行運作，以儘快獲得項目方的認可。
2.保證對所有知曉的涉及甲方自身商業機密的文件，資料，數據，計劃，商業意向等不得向第三方公開(甲方同意的除外)。
甲方責任：
1.向乙方提供項目所需的文件、資料等。
2.保證向乙方所提供的相關文件資料真實，合法及有效，並承擔因此而產生的相關法律責任。
3.在乙方對甲方項目進行前期運作的過程中，應給予乙方積極的配合。
4.甲方不得在乙方未知會的情況下與乙方安排的項目方達成任何形式的協商和談判，並不得將談判結果對乙方進行隱瞞;[如果必須變更項目須書面通知乙方同意並補充協議後進行]。
5.恪守誠信，不論甲方以本合同規定的任何形式單方面與乙方代為聯絡的項目方達成合作，甲方在與項目方簽訂正式合同後十個工作日內應主動如約向乙方支付本合同規定的項目居間服務費(佣金)。
四、居間服務費(佣金)數額及支付方式：
1、甲方同意居間服務費(佣金)數額按照項目合同總金額的5%現金支付給乙方;
3、上述居間服務費(佣金)為税後款項，所涉税費由甲方代扣代繳。
五、違約責任及不可抗力：
甲方如未按照本合同規定，按時向乙方支付居間服務費(佣金)應承擔違約責任，違約金為人民幣500萬元。該罰金與本合同項下規定的項目居間服務費(佣金)同時支付。
若因乙方在提供服務過程中任何不合法的行為方式導致工程合同無效，應賠償甲方違約金_______元(或甲方投入此項目的各項成本損失)。
在合同履行期間，一方或雙方由於不可抗力原因導致不能履行或不能履行本合同的，不承擔責任，但遇有不可抗力的一方或雙方,在恢復通知對方能力後的七個工作日內，以書面形式或法律規定的方式將情況告知對方，並提供有關證明。
六、爭議解決與適用法律
1.本合同居間服務費(佣金)的履行，以項目方與甲方簽訂合同合法有效為前提。
2.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向簽約地人民法院提出訴訟，違約方承擔訴訟所發生的一切費用。
七、其他
1.本合同的補充協議，附件，説明，解釋與本合同具有同等法律效力。合同本身及其附件的修改，補充等未盡事宜，需經甲乙雙方協商一致，並簽署書面合同。
2.如果本合同中任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律、法規和政府規定，則該條款被視為無效，但本合同的其他條款仍應有效，並有約束力。
3.甲方按照本合同規定，向乙方全部付清項目的居間諮詢服務費用時，本合同自動終止。
4、本合同自動終止後，乙方不承擔甲方與項目方之間，在履行雙方簽訂的任何合同或相關協議過程中，發生的所有糾紛而導致的包括但不限於所有法律責任。
八、本合同以雙方簽字之日起生效;本合同一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同6
甲方：
法定代表人：
聯繫方式：
乙方：
法定代表人：
聯繫方式：
丙方：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業諮詢服務事宜，三方協商一致，簽訂合同如下：
一、服務範圍
對甲方向丙方______________________項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業諮詢服務。
二、甲方和丙方責任
為保證乙方有效提供諮詢服務：
1、甲、丙方應當指派相關人員配合乙方進行所需資料的收集和聯絡工作，並保證全面真實地向乙方提供委託事項的有關情況和材料。
2、甲方應當按照本合同約定支付諮詢服務費。
三、乙方責任
1、針對甲、丙方提出的項目相關事宜的諮詢，就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供諮詢服務。
2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業祕密負有保密責任。未經甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
四、費用
1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功，無需支付諮詢服務費；若本合同第一條所涉項目成功，本合同所涉商業諮詢服務費全部由甲方承擔，並按照以下方式第_______種方式支付：
方式一：在本合同簽訂之日起_______日內，由甲方一次性支付至乙方指定賬户。
方式二：由甲方每月按雙方項目總額的_______%向乙方支付諮詢服務費。
2、甲方未按約定時間支付諮詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天_______的標準向乙方支付逾期付款違約金。
五、爭議解決方式
因履行本合同或與本合同相關的事項而產生的爭議，合同各方應本着友好之原則協商解決。協商不成的，任何一方有權向本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟，本合同簽訂地為______________。
六、其他
1、本合同一式_______份，三方各執_______份。
2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。
3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經三方協商同意，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：________年________月________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：________年________月________日
丙方（蓋章）：
簽訂日期：________年________月________日
服務合同7
委託方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
受託方：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
甲方委託乙方承擔“__________________項目”(暫定名稱)規劃設計顧問諮詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問諮詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，並按照合同規定，履行各自的責任。
一、項目規模：
本項目總佔地面積：____________________約________畝;
二、服務邊界：
在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問諮詢的支持，具體工作內容如下：
1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問諮詢：
⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;
⑵對項目規劃設計的總體佈局提出專業意見;
⑶對項目規劃設計的功能分佈及空間佈置提出專業意見;
⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及户型配比提出專業意見;
⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;
⑹對項目規劃設計的建築風格提出專業意見;
⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;
⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;
⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;
⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、後續項目發展提出專業意見;
2、項目用地的建築方案設計全程顧問諮詢服務：
⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;
⑵對每期項目建築方案的建築形式、建築單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;
⑶對每期項目建築方案的户型配比及户型設計提出專業意見;
⑷對每期項目建築方案的商業規劃細化提出專業意見;
⑸對每期項目建築方案的環境景觀設計提出專業意見;
⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;
⑺對每期項目規劃設計的安防消防佈置設計提出專業意見;
⑻對每期項目規劃設計的交通消防分佈設計提出專業意見;
3、項目成本控制：
根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建築方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。
4、項目形象和企業品牌建設：
通過該項目規劃的後續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制並提交：
⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;
⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;
⑵參加關於項目的有關會議及討論;
⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。
備註：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。
三、服務要求：
6、顧問諮詢服務工作要求：
⑴乙方應對顧問諮詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：
①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;
②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;
③該建議在市場或同行業可借鑑的先進範例、經驗或新信息支持。
⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;
⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。
四、服務目標：
對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問諮詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、後續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。
五、服務費用：
1、在本合同範圍內，本項目全程顧問諮詢服務費共計：人民幣______萬元整(￥_________元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項税費。
2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：
1)由甲方指定的，非廣西本省範圍內的專項考察的出差費用。
2)乙方在顧問諮詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。
六、付款方式：
1、項目全程顧問諮詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：
⑴在雙方簽定合同後___天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費預付款：人民幣_________萬元整(￥_________元)。
⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，並通過甲方和合作單位審定後_________天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費第二筆款：人民幣___________元整(￥________元)。
⑶甲方本項目完成每期項目用地的建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問諮詢費人民幣_________萬元整(￥_________元)/每期。
⑷其餘款項在甲方完成該項目全部建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後半年內逐步支付完成。
3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。
銀行資料如下：
户名：______________________________
帳號：______________________________
開户行：______________________________
七、合同終止：
1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。
2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。
3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付餘款。
八、保密條款：
1、乙方和顧問人員對於甲方的商業祕密或個人隱私，應當保守祕密，在未徵得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。
2、客户有特殊保密要求，應另行簽訂保密協議，以保密協議的約定為準。
九、違約及法律責任:
1、甲方未按期支付顧問費的，乙方有權中止服務，直至甲方全額支付顧問費和逾期支付期間的違約金。服務中止期間，乙方暫停對甲方服務，甲方應對由此產生的損失自行承擔責任。甲方應對逾期支付金額按_______比例支付違約金，但是甲方逾期支付超過30天的，乙方有權提前解除本協議，終止服務。
2、甲乙任何一方不按照本協議約定履行義務的，均須依法承擔相應的違約責任。
3、乙方提供的任何建議(包括但不限於有關會計、金融、法律或其他的具體建議)是乙方基於誠實信用原則並根據乙方房地產項目顧問經驗做出的。但是甲方理解並同意：乙方所提供的意見、建議、觀點、信息或提供的文件、資料等均僅供甲方參考，在實際運作過程中，甲方均需依自身判斷，獨立做出決策。對於甲方決策的後果，乙方不承擔任何責任。
十、爭議處理：
雙方在履行本協議的過程中若發生糾紛,應通過友好協商解決。協商不一致的，雙方同意向___________人民法院起訴。
十一、其他條款:
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。
2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商並同意後簽訂補充合同。
3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章後即日生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表(簽字)：__________代表(簽字)：_____________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
服務合同8
甲方（業主會）_________
組織名稱：_________
業主員會代表人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
乙方（物業管理企業）_________
企業名稱：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自願、平等、協商一致的基礎上，就（物業名稱）實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章物業管理區域概況
第一條物業基本情況
物業名稱：_________；物業類型：_________；座落位置：_________；佔地面積：_________平方米；建築面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.
第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
第二章託服務事項
第三條甲方託乙方提供的物業服務的主要內容為：
1、物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重牆體、樑柱、樓蓋等），非承重結構的分户牆外牆面，屋蓋、屋面、堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；
2、物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯；
3、市政共用設施（不屬市政部門管理的）和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________；
4、公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理；
5、附屬配套建築和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_________；
6、公共場所、房屋共用部位的清潔衞生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通；
7、交通秩序與車輛停放的管理；
8、協助做好物業管理區域內的安全防範工作；
9、物業檔案資料管理；
10、物業項目使用專項維修資金的預算和計劃；
11、裝修管理；
12、物業服務費和本合同規定的其他費用的收取；
13、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：
1、接受業主託，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）；
2、_________；
3、_________.
第三章物業服務質量
第五條乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準（具體服務標準見附件三）
第四章物業服務費用
第六條本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：
1、包乾制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定税費和物業管理企業的利潤）
根據本物業管理區域的實際情況和重慶市物業服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建築面積計算）
（1）住宅：_________元/月平方米
（2）寫字樓：_________元/月平方米
（3）商業物業：_________元/月平方米
（4）其他物業：_________元/月平方米
業主向乙方按約定的標準交納物業服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）
本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建築面積計算）
（1）住宅：_________元/月平方米
（2）寫字樓：_________元/月平方米
（3）商業物業：_________元/月平方米
（4）其他物業：_________元/月平方米
乙方選擇以下第種方式對物業服務資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取；
（2）乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。
預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，並由乙方按已公示的預算方案主要用於以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衞生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）_________.
預收的物業服務支出應當全額用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算後不足部分，由業主承擔。
第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應立計量核算，採取_________方式向業主分攤計收。
第八條業主應於_________之日起交納物業服務費用或物業服務資金。
已納入管理服務範圍的，開發建設單位未出售或未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納；業主的空置房（經乙方與業主雙方認定，其水、電、氣表起止數均未走動的），其物業服務費用或物業服務資金由業主按50%的比例交納。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起書面告知乙方。物業服務費用或者物業服務資金按（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在（每年/每季/每月）前_________日內履行交納義務。
第九條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主書面報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年_________次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。
對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以託雙方共同認可的專業審計機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。
第十條停車收費分別採取以下方式：
1、停車場屬於全體業主的，使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其餘停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主會的決定用於業主員會的辦公經費支出或納入維修資金管理；
2、停車場屬於開發建設單位所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準提取停車管理服務費；
3、車位權屬系業主的，應按露天車位_________元/個月、車庫車位_________元/個月標準或按佔地面積（包括公攤面積）_________元/的標準，向乙方交納停車管理服務費。
第十一條乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關係。
第十二條本物業管理區域內的會所屬全體業主或開發建設單位所有，託乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：
1、_________；
2、_________；
3、_________.
第十三條乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費；乙方經營配套商業設施，可按標準提取管理服務費；乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。
第十四條乙方利用屬於全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營（如：設置商業廣告招牌），應當徵得甲方相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和佣金後剩餘部分的本金和利息歸全體業主所有，可根據業主公約的規定納入物業專項維修資金進行管理。
第十五條乙方接受業主託，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。
第十六條其他約定_________.
第五章雙方的權利義務
第十七條甲方的權利義務
甲方享有以下權利：
1、監督業主和物業使用人遵守業主公約和物業管理制度；
2、審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告和中修方案的財務預算和決算，監督檢查乙方各項方案計劃的實施；
3、制訂物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護方面的規章制度；
4、審批物業維修資金的使用項目和使用預算，負責組織對物業設施、設備和共用部分的中修及更新、改造的竣工驗收；
5、定期聽取乙方關於物業服務合同履行情況和物業維修資金的使用情況的報告，並定期向業主公佈報告；
6、代表本業主參加因物業管理活動發生的訴訟；
7、對乙方違法律、法規和政策規定的行為，提請有關部門處理；
8、監督乙方實施物業服務的其他行為；
9、實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同託雙方認可的專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；
10、依據法律、法規規定享有的其他權利。
甲方應履行的義務：
1、甲方應向乙方移交下列資料：
（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料；
（2）規劃設計資料；
（3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；
（4）物業質量保修文件和物業使用説明文件；
（5）物業管理所必需的其他資料。
2、協助乙方督促業主或物業使用人依約按時交納物業服務費；
3、協助乙方因維修物業或者公共利益，需臨時佔用、挖掘道路、場地的，配合做好相關業主的工作，並協助乙方在約定的期限內恢復原狀；
4、聽取業主、使用人的意見和建議，協調業主、使用人與乙方的關係；
5、負責本物業區域內的.物業專項維修資金的歸集和
續籌；
6、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
7、協助乙方對業主和使用人違法規、規章的行為，提請有關部門處理；
8、協調、配合乙方共同處理本合同生效前發生的相關遺留問題；
9、法律、法規規定的其他義務。
第十八條乙方的權利義務
乙方享有的權利：
1、按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規範以及本服務合同進行管理，提供專業化的服務；
2、按照本合同和有關規定向業主或物業使用人收取物業服務費用和其他費用；
3、可以根據業主或物業使用人的託，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定；
4、可以將物業管理區域內的專項服務業務託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併託給他人；
5、自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；
6、對欠費業主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。
7、根據甲方授權，制定必要的規章制度，並以有效方式督促業主和物業使用人遵守；
8、根據甲方授權，採取批評、規勸、警告等措施制止業主和物業使用人違《業主公約》及公眾管理制度的行為；
9、根據甲方授權，在物業管理區域內公佈違約業主的姓名及其違約情節；
10、依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。
乙方應履行的義務：
1、履行合同、提供物業服務；
2、及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；
3、在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，並做好書面記錄和籤認工作；
4、在物業管理區域內公示物業服務合同約定的收費項目和標準以及向業主提供特約服務的收費項目和標準；
5、結合本物業管理區域的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經依法議定後組織實施；
6、制止本物業管理區域內違有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違法律法規規定的行為及時向有關行政管理部門報告；
7、協助做好本物業管理區域內的安全防範工作，發生安全事故時，在採取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，保護好現場、協助做好救助工作；保安人員在維護本物業管理區域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；
8、實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，並且每六個月應公佈一次物業服務費用的收支帳目，每年與甲方共同託專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；
9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，應與其訂立書面協議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，並負責監督；對業主和物業使用人違裝修管理規定的行為，要及時制止和糾正，對情節嚴重的，要及時報請相關部門處理；
10、非經甲方和相關業主許可並辦理有關手續，不得擅自改變物業管理區域內共用部分、共用設施設備的用途；對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能；
11、未經甲方同意，不得擅自在物業管理區域內從事物業管理相關服務以外的經營活動；
12、不得在處理物業管理事務的活動中侵犯業主的合法權益；
13、本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給甲方。
14、法律、法規規定的其他義務。
第六章物業管理用房
第十九條甲方按照有關規定向乙方提供物業管理用房，建築面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業管理企業和業主員會的辦公用房）位於_________，住宿用房_________平方米、位於_________，其他用房_________平方米，位於_________.
第二十條物業管理用房屬全體業主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時，乙方應當將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財產及時如數地移交給甲方。
第七章物業服務合同期限及解除
第二十一條本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期屆滿前三個月內，甲方作出續聘或選聘的決定，在甲方與續聘或選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。
第二十二條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1、物業項目因拆遷等原因滅失的；
2、因不可抗力因素，致使物業服務合同無法正常履行；
3、乙方嚴重違本合同約定，不按本合同履行義務的，經業主會決定解除合同的；
4、二分之一業主不履行本合同的約定，致使物業管理活動無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十三條需提前解除合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，並在二十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業小區正常的生活秩序，業主和物業使用人應支付費用。
第八章違約責任
第二十四條乙方因管理不善造成房屋建築質量、設施設備質量損害，達不到使用功能和造成重事故的，由乙方承擔相應責任。
第二十五條甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十六條乙方違合同約定，擅自提高收費標準的，業主、物業使用人有權要求乙方清退，並由乙方按多收費用的3倍標準給予業主或物業使用人賠償。
第二十七條乙方違本合同約定，致使管理服務不能達到本合同“物業服務質量”約定的，由乙方按以下標準賠償損失：
1、_________
2、_________.
第二十八條甲方、業主或
物業使用人違本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的，應按每日萬分之的標準向乙方支付違約金。
第二十九條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：
1、因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損；
2、因物業本身固有的瑕疵造成的損害；
3、因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用的（除排危搶險情形以外，乙方應事先通知業主及使用人）；
4、因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第九章附則
第三十條本合同的效力及於本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。
第三十一條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。
第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。
第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條本合同在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法申請調解，向有關行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：
1、向重慶仲裁員會仲裁；
2、向人民訴訟。
第三十六條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具同等法律效力。
第三十七條本合同自起生效。
附件：
1、物業構成明細；
2、共用設施設備明細；
3、物業管理服務標準。
甲方（簽章）_________
乙方（簽章）_________
託代理人：_________
託代理人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服務合同9
託方（以下簡稱甲方）：________________公司
受託方（以下簡稱乙方）：______________公司
根據《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方託乙方對_________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置：_________市_________區_________路（街道）________號；佔地面積：________平方米；建築面積：________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條託管理事項
1.房屋建築本體共用部位（樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。
2.房屋建築本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囱、共用照明、天線、空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3.本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點等）的維修、養護和管理。
5.公共環境（包括公共場地、房屋建築物共用部位）的清潔衞生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協助當地機關進行安全監控和巡視等保安工作（但不含人身、財產保險保管責任）。
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理檔案、資料；
10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條甲方的權利和義務
1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；
3.託乙方對違物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人採取停水、停電等催繳催改措施；
4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經營，其收入按法規政策規定用於補貼本物業維護管理費用。
5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項使用：
（1）無償使用。
（2）按每月每平方米建築面積_________元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用户資料），並在乙方管理期滿時予以收回；
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害多數業主（住用户）的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，並向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。
4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；
5.有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務並支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督；
7.至少每3個月向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬；
8.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；
9.建立本物業的物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作；
11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原託管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構；
12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）。
第六條管理目標
乙方根據甲方的託管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意後作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效後_________年內達到_________的管理標準；_________年內達到_________管理標準，並獲得政府主管部門頒發的證書。
第七條管理服務費用
1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：
（1）按政府規定的標準向業主（住用户）收取，即每月每平方米建築面積_________元；
（2）按雙方協商的標準向業主（住用户）收取，即每月每平方米建築面積_________元；
（3）由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建築面積_________元；支付期限：_______；支付方式：______。
2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行
（1）按政府規定的標準調整；
（2）按每年_________%的幅度上調；
（3）按每年_________%的幅度下調；
（4）按每年當地政府公佈的物價漲跌幅度調整；
（5）按雙方議定的標準調整________________；
3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，採取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4.房屋建築（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。
5.本物業的公用設施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重維護費用。
6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：
（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付；
（2）由乙方承擔；
（3）在_________費用中支付；
7.因甲方責任而造成的物業空置併產生的管理費用，按下列第_________項執行：
（1）由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建築面積每月_________元；
（2）由甲方承擔上述管理成本費用的_________%
第八條獎懲措施
1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：______________；
2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：________________；
3.合同期滿後，乙方可參加甲方的管理招投標並在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任並管理成績優秀，多數業主映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，並有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，並有權終止合同。
3.因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準）
4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項
1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。
4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交_________仲裁員會依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
_________年_______月________日
_________年_______月________日
服務合同10
委託方(甲方)：______
服務方(乙方)：______
中介方：______
合同登記機關：______
簽訂日期：______年______月______日
一、項目名稱：
二、有效期限：
自______年______月______日至______年______月______日止。
三、服務的內容、方式和要求：
四、委託方應提供的工作條件和協作事項：
五、履行合同的期限、地點和方式：
六、驗收標準和方法：
七、報酬及支付方式：
八、違約責任：
九、爭議的解決辦法：
十、本合同一式______份。其中委託方______份，服務方______份，中介方______份，鑑證單位______份，公證單位______份，承接方所在地技術市場管理機構______份(其中1份報______技術市場管理辦公室)。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
法定代表人(簽字)：______
法定代表人(簽字)：______
______年____月____日
______年____月____日
服務合同11
甲方：____________乙方：____________
負責人：__________負責人：__________
電話：____________電話：____________
甲乙雙方經過友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，現就乙方向甲方提供有關電子政務系統的技術支持和數據保存等服務，達成如下協議：
一、服務基本情況
1、服務內容：_____________；
2、服務項目：_____________；
3、服務方式：_____________；
4、服務要求：_____________。
二、甲方的權利義務
1、甲方應在本協議簽署後_____日內向乙方支付_____元/年的技術服務費，
2、甲方使用乙方提供的加工貿易申報系統，以電子數據的形式向加工貿易審批部門申報加工貿易合同。
3、甲方應確保計算機系統和ie瀏覽器能正常工作，自行解決網絡接入問題。
4、甲方應指定專人（該人員應具備一定的加工貿易業務知識）負責系統的操作，甲方指定人員發生變動時，應及時通知乙方。指定聯繫人：__________電話：__________傳真：__________信箱：_____
5、甲方在遇到技術問題時，應及時跟乙方聯繫，如實向乙方描述故障現象，積極協助乙方解決問題。
6、甲方如需乙方提供上門技術服務，應及時跟乙方聯繫，乙方會按照標準的上門服務收費標準收取一定的費用。
三、乙方的權利義務
1、乙方向甲方提供加工貿易ca證書的使用培訓。
2、乙方向甲方提供加工貿易系統的技術支持，但不包括對甲方計算機的維護和提供加工貿易業務諮詢，不對甲方合同數據的正確性以及能否通過審批承擔責任。技術支持電話為：_____傳真：_____信箱：_______________
3、乙方的服務時間為正常工作日的8：30—17：30，休息時間和法定節假日不提供相關的技術服務。
4、乙方提供的技術服務形式是用户的電話諮詢或來訪培訓，不包括上門服務（vip會員除外）。
5、在發生網絡故障等非乙方原因造成系統無法使用時（如internet接入問題等），乙方不承擔相關責任。
6、乙方應當準確記錄甲方傳輸電子數據的過程和時間，保證所存儲的數據不被人為更改和滅失。電子數據的保存期限為__年。
7、乙方應採取國際上通行的網絡安全措施，保證存儲在系統內的電子數據的安全、真實、完整，不得對電子數據進行刪除、修改、篡改等。
8、因加工貿易審批部門的原因造成的後果，乙方不承擔相關責任。
9、乙方應保守甲方的工作祕密，未經授權或許可，不得對外提供其存儲的電子數據。
四、服務期限
甲乙雙方約定該技術服務期限為_____年，從雙方簽定之日開始計算，具體時間為從_____年_____月_____日起到__________年_____月_____日止。協議期滿，雙方可協商是否續約，如要續約，應重新簽訂協議。
五、服務費用及付款方式
1、本協議服務總金額為人民幣￥______元整（大寫人民幣____________元整）。費用甲方每月______日按月支付給乙方，12個月後根據具體情況再進行調整。
2、付款方式：人民幣現金結款/支付寶轉賬/微信支付/銀行轉賬。
六、合同解除、終止及違約責任
1、在本合同有效期內，如果甲方單方面提出終止或解除合同，應提前一個月以書名形式告知乙方，乙方應配合甲方完成相關交接工作。甲方已支付費用不予退還，由於甲方單方面終止或解除合同造成的一切損失由甲方獨自承擔。
2、甲方如不按時向乙方支付合同中約定的所需費用，乙方有權終止對甲方所提供的技術服務，因甲方不按時支付所需費用所造成的一切損失，甲方承擔全部責任。
3、由於乙方自身原因造成甲方經濟損失的，乙方應對甲方進行適當賠償，最高賠償額不超過甲方已向乙方款項總額的20%。
4、對因不可抗力（包括但不限於如地震、洪水等自然災害，戰爭等）、政府行為及其他乙方不能控制或避免的原因致使本協議部分或全部不能履行，雙方均不承擔違約責任。
七、保密約定
甲乙雙方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業祕密或技術及經營信息均負有保密責任，不得向任何其它第三方透露或泄露。我國現行法律法規及政策中另有規定或經另一方面書面同意的除外。
八、爭議糾紛解決
在履行本協議的過程中如出現糾紛或爭議，雙方當事人應以調解和解的方式解決。如協商未成，雙方當事人同意向乙方所在地當地人民法院起訴。
九、其他約定
1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
2、本協議由甲乙雙方簽字蓋章生效，並在合同約定的全部事項完成之前有效。
3、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人簽字：_________________
法定代表人簽字：_________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
服務合同12
委託方（以下稱甲方）：_________法定代表人或負責人：_________
服務方（以下稱乙方）：_________法定代表人或負責人：_________
經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條項目名稱：_________。
第二條甲方的主要義務
1．在合同生效後____日內向乙方提供下列技術資料、數據、材料、樣品：_________；
2．在接到乙方關於要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數據、材料、樣品的通知後_________天內、及時做出答覆；
3．按約向乙方支付報酬_________元，乙方開户銀行帳户為_________。支付方式為：_________。
（1）合同生效後____日內向乙方支付報酬總額的_________％；
（2）合同履行完成後（驗收合格之日起）____日內向乙方支付全部報酬餘額。
（3）其它方式：_________。
4．協助乙方完成下列配合事項：_________。
第三條乙方的主要義務
1．在________年____月____日前完成技術服務工作；
2．依照下列技術經濟指標完成技術服務工作：_________；
3．發現甲方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應在合同生效後_________天內通知委託方改進或者更換；
4．應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管；在合同履行過程中，如發現繼續工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，並及時通知委託方；工作完成後應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留複製品。
第四條保密條款甲乙雙方應對各自提供的下列技術資料、數據承擔保密義務：_________。保密期限為：_________。
第五條技術成果收益歸屬在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬於甲方所有，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬於乙方所有。（注：當事人還可以有其他不同的約定）
第六條甲方的違約責任
1．甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數據、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為報酬總額_________％的違約金；
2．甲方遲延支付報酬，應當支付數額為報酬總額_________％的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數額為報酬總額_________％的違約金；
3．甲方遲延接受工作成果的，應支付數額為報酬總額_________％的違約金和保管費。逾期二個月不領取工作成果的，乙方有權變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費後，剩餘部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方賠償損失。
第七條乙方的違約責任
1．擅自不履行合同，應當免收報酬並支付數額為報酬總額_________％的違約金；
2．未按約定的期限完成工作的，應支付數額為報酬總額_________的違約金；
3．未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數補。如果給甲方造成損失的，應賠償損失；
4．在工作時間，發現對方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件等不符合合同規定，未按約定期限通知委託方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應酌減或免收報酬；
5．在工作期間，發現委託方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委託方，應對由此造成的損失承擔責任；
6．違反合同約定、擅自將有關技術資料、數據、樣品或工作成果引用，發表或提供給
第三人，應支付數額為報酬總額_________％的違約金；
7．對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
第八條驗收標準和方法
1．驗收標準：本合同約定的各項技術指標；
2．驗收方法：由甲方組織有關同行業專業技術人員驗收，寫出驗收報告；
3．驗收費用由_________方負擔。
第九條保證期為_________（年月）。在保證期內發現服務質量缺陷的，乙方應當負責返工或者採取補救措施。但因甲方使用、保管不當引起的問題除外。
第十條有關名詞和術語的解釋：_________。
第十一條合同爭議的解決方法：_________。本合同自雙方當事人簽字蓋章後生效。
委託方（蓋章）：_________服務方（蓋章）：_________委託方負責人（簽字）：_________
服務方負責人（簽字）：_________開户銀行：_________開户銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
擔保人（蓋章）：_________擔保人（蓋章）：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
服務合同13
依據中華人民共和國有關法律法規，____________信息服務有限公司（以下簡稱_____________）經與客户協商一致訂立本合同。
甲方：_________（以下簡稱“客户”）
乙方：____________________________
一、服務定義
“客户區域”是指______網絡數據中心（_____________）提供給客户用於放置客户設備的或放置_____________提供給客户使用的設備區域及空間。
“客户設備”是指計算機硬件（不包括存儲數據）和其它被客户放置在客户區域的有形設備。
“客户授權者”是指經客户授權許可進入客户區域的人，客户應當列出他們的姓名、聯繫電話並提供給_____________。客户授權者有變更時，客户應當及時書面通知_____________。
“客户系統”是指在本合同存續期間，客户所有的技術，包括客户的rnet應用的設計、內容、軟件工具、硬件設計、運算法則、軟件（源文件和目標文件）、客户接口設計、體系結構類庫、實物和文檔（打印的和電子版的）、技術祕密、商業祕密和任何有關的知識產權（不管是客户所有的還是第三方所有的），並且還包括客户在此基礎上，改進的、增加或由客户技術發展而來的構思、簡化操作等方法或手段。
“_____________提供設備”是指_____________提供給客户使用的計算機硬件、軟件和其它有形的設備及計算機編碼等。“_____系統”是指___________________所有的技術，包括_____________公司的服務、軟件工具、硬件設計、運算法則軟件（源文件和目標文件）、客户接口設計、體系結構、類庫、實物和文檔（打印的和電子版的）、網絡設計、技術祕密、商業祕密和任何有關的知識產權（不管是______所有的還是第三方所有的），並且還包括______在此基礎上改進的、增加或由______技術發展而來的構思、簡化操作等方法或手段。
“延展期”是指在服務期之後的延長期限。
“不可抗力”是指任何超出_____________或客户的控制範圍的情況或事件，包括但不限於：電信主幹網封網、電信主幹網事故、中央或地方政府的行為、罷工、封鎖或其他的勞資糾紛、全民性的秩序混亂、戰爭、自然災害或區域性的緊急狀態。（點擊查看詳細定義）
“互聯網數據中心”是指_____________用於提供服務的任何設施。
“服務期”是指客户在服務訂單中接受的_____________為其提供服務的最短期間。除非方另有約定，在服務期內，______有義務向客户提供服務，客户有義務為每一項服務支付服務費。
“專業服務”是指由_____________提供的諮詢、解決方案等服務，詳見有關的服務訂單。
“基本服務”是指在有關服務訂單中描述的由_____________提供的主機託管和互聯網接入服務，即提供有關的數據中心客户區域和接入互聯網的要求帶寬。
“服務起始日”是指_____________開始給客户提供服務的日期。
“服務品質保證”詳見本合同第四條及附件二。
二、服務交付
客户須與______簽訂《數據中心技術服務訂單》，本服務標準合同條款與《訂單》一起共同組成約束雙方的技術服務合同，並作為服務交付的依據。
______保留修訂本服務標準合同條款的權利。但是______應當提前2個月書面通知客户有關的修訂內容。修訂內容在發出修訂通知2個月後自動生效。
三、義務
______應按照客户簽訂的有關《服務訂單》的規定，在約定的時間內向客户提供所需的主機託管、整機租用的客户區域和接入互聯網的帶寬的主機託管、整機租用的技術基本服務。
______應在本合同有效期間內根據與客户簽訂的服務訂單及本服務標準合同條款，為其提供有關的主機託管、整機租用所需的_____系統的運行維護、故障排除等相關基本服務和其他約定的服務。
四、服務品質保證（詳細內容見附件三）
大帶寬、高可靠性的電信級internet連接，接入全光纖ip寬帶骨幹網——cncnet；
______承諾提供24×7（每週24小時x7天）的網絡聯接狀況監控，24×7的主機運行狀態監測，24×7的______系統管理和技術支持服務，24×7的______客服熱線，24×7的恆温恆濕環境，雙路高壓供電，後備柴油發電機，獨立ups不間斷電源保障和緊急狀況下第一時間的響應與支持。高靈敏度的煙霧探測系統和fm200組成的消防系統；
______承諾客户接入______數據中心繫統平台的線路應達到99。99%的接通率，電源應達到99。99%的連通率；
在合同期內免費提供給客户一個客户服務端軟件用以管理服務器。
如果_________沒有按
照第4條的規定提供服務，______將根據客户要求，延長相應的服務時間。但是該服務品質保證不適用於（i）不可抗力的因素引起的；（ii）由於客户或任何第三方的過錯引起的；（ⅲ）客户設備、客户系統或第三方設備引起的服務中斷；（iv）______提前通知的運維和移址等中斷，______保證盡力減少該操作所需的中斷。
______保證根據有關國家標準向客户提供基本服務。
詳細內容。服務品質保證只適用於主機託管設施和整機租用的基本服務，而不適用於（i）任何增值服務（ii）任何專業服務（ⅲ）本條款所述基本服務以外的其它服務。
五、客户義務
客户向______提出服務申請時，應當填寫並簽訂有關的服務訂單。在合同有效期內，客户保證其向_____________提供的客户資料真實、有效，並保證在發生任何變更後五（5）個工作日內以書面通知_____________。
客户保證獲得一切必要的使用本合同所述服務的許可和授權，包括但不限於客户設備和客户系統的使用權。而且在合同有效期內持續擁有有關的許可或授權。
客户保證所託管（租用）的客户設備和客户系統符合國家規定的電器和通訊設備行業標準。
客户應當指派專人與_____________有關工程技術人員配合，包括但不限於協助設置設備、安裝軟件。
客户授權者進入_____________互聯網數據中心應當經過_____________確認，並保證遵守______關於互聯網數據中心的各項制度與規定，客户授權者只允許進入客户區域，如進入其他區域，應有_____________有關工作人員陪同。客户保證不利用______向其提供的任何服務進行任何違反法律、法規或侵害他人權利的活動。否則_______，______有權停止服務，並保留對損害要求賠償的權利。
客户在使用服務期間時，如發現_____________系統或_____________提供設備的故障，應立即向________通告，______應及時、迅速地排除該故障。在此客户認同：由於internet公網阻塞或其他通路（如訪問目的地的服務器響應速度）問題，或不可抗力而_______造成的線路中斷或客户的訪問速率下降，_____________將不負任何責任。
六、服務有效期
除非雙方另有約定，本合同的主機託管最短服務期間為十二（12）個月，整機租用最短服務期間為一十二月（12）個月，自服務開通之日起算，直至第十二個月整之日結束（如一月五日零時起始至翌年一月四日二十四時結束）。
本條款的規定不適用於增值服務、專業服務或雙方約定的其它服務。增值服務與專業服務的服務期間應按雙方另行約定執行。
七、服務費和支付方法
服務費項目、金額及付款方式在《數據中心技術服務訂單》中確定。
______在收到款項後應及時向客户提供發票，或收據。
如果服務起始日不是在當月的00日，則按照每月30天為準計算每日費用。
______在服務期結束時，可調整有關的收費標準，但是應當提前30天書面通知客户。如果客户不希望負擔調整後的服務費用，客户可以在30天通知期屆滿時終止有關技術服務合同。
如果客户未在本合同規定的期限內支付______有關服務費，______有權終止有關服務及向客户追討已提供服務的月服務費用，並自客户拖欠服務費十五之日起，每日按欠費金額的千分之四（4‰）加收違約金。
八、補償政策
______違反服務品質保證的，客户有權就延遲、中斷的基本服務要求延長服務期。但是客户應當在有關網絡中斷髮生之日起7天內書面通知______，否則客户喪失要求延長服務期的權利。
______應當將補償在網絡中斷髮生月之隨後一月進行延長服務期計算，除非該中斷是在客户最後一個服務月內發生。
客户在簽署本合同及有關服務訂單後如果立即要求終止合同，而基本服務尚未開通的，______有權根據已做的電路調度和調測的完成情況一次性收取相關費用和獲得第10條2款規定的經濟補償。
九、設備重置與其它服務
在合同履行過程中，如果客户需要將客户設備移到另一個客户區域、或因某種原因停止服務後重新服務，客户應與______有關工作人員盡力配合，並承擔因重置而產生的一切費用。
在合同履行過程中，如客户需要線路升級、擴容或其他網絡修改時，客户應提前書面通知______。在______確認有網絡資源後，雙方可簽訂有關的協議合同和服務訂單。
在合同履行過程中，如客户需要主機託管接入和整機租用接入基本服務以外的服務，包括但不限於增值服務、專業服務，客户應填寫有關的服務訂單並與______簽訂相關協議，以便接受相應的服務。
十、合同終止
在本合同規定的服務期屆滿後，除非雙方提前30天以書面通知對方，否則本合同將自動延展1年，並以此類推。
在服務期內，如果客户要求終止本合同，客户應當向______支付經濟補償金，該補償金以未履行期間總服務費的30%和月服務費之間的高者為準。
在延展期內，客户可以終止本合同。但是應當提前30天以書面通知______。
如果客户違反本合同的規定延遲付款，且有證據表明客户沒有支付能力的，______可以要求客户提供付款擔保，或以書面通知中止有關服務。
合同的終止不影響合同終止前雙方應履行的權利與義務，也不影響損害賠償的請求權。
十一、免責條款
客户授權者、客户代表或任何參觀互聯網數據中心的人員在進入______互聯網數據中心時應自行斟酌風險並承擔可能的後果，_____對由此造成的損害不承擔任何責任。除非該損害是由於______的故意或重大過失造成的。
______不承擔客户設備和客户系統的損失賠償責任，除非該設備損失是由______的故意或過失造成的。對於______由於上述原因造成的客户損失，______應賠償置換該設備硬件部分的當時成本而不包括有關的軟件、數據庫和類似的設置等。
除本合同條款第7條、第10條規定賠償以外，雙方同意：本合同所述的其他任何賠償應限於因己方違約而給對方造成的直接損失，並不包括間接損失（如營業收入或利潤損失、技術或經營權的喪失、業務間歇、服務或設備使用權的喪失等），也不包括懲罰性的賠償。
十二、保險
______在此告知客户可在中國現有的保險種類中投保合理的財產和責任保險。
______建議客户就使用的有關服務購買有關保險。
十三、保密
客户可以向第三方透露______在客户手冊及公開印刷品上提供的服務信息。未經______書面許可或法律規定，客户不得向任何第三方透露其他______提供給客户的商業祕密。
未經______書面許可，客户不得轉讓其因本合同獲得的權利及應盡的義務。
為本合同之目的，“專有信息”指在雙方合作過程中一方從另一方（“披露方”）得到的披露方開發，創造，發現的，或為披露方所知的，或轉移至該披露方的，對該披露方業務有商業價值的信息。專有信息包括但不限於有關商業祕密，電腦程序，設計技術，想法，專有技術，工藝，數據，業務和產品開發計劃，與該披露方業務有關的客户的信息及其他信息，或該披露方從他方收到的保密信息。雙方理解，信息披露方擁有並將擁有專有信息，而這些專有信息對該披露方是非常重要的；雙方之間的合作關係產生了雙方之間的與專有信息有關的保密和信任的關係。
雙方對雙方的合作及本合同的具體內容負有保密責任。未經對方事先書面同意，任何一方不得將雙方的合作及本合同的具體內容披露給任何第三方。
十四、違約
雙方承認，任何一方對本合同的任何違反都將給對方造成無法挽回的損失。如果一方違約，遵守合同的一方應有權通過本合同第八條的有關規定獲得補償。
乙方保證不通過託管或租用在__________數據中心中的設備向__________數據中心中的客户以及__________本身進行安全攻擊。若違反此條款，___有權立即取消其託管/租用的資格，並且保留通過正當程序對其追索的權利。
十五、附則
本合同一式兩份，具有同等法律效力。______與用户各執一份，本合同的相關文件雙方須以書面形式傳遞。如郵寄應採用掛號方式，如以傳真形式發送給對方，須獲得對方的接收確認。
本合同及服務訂單構成客户與______之間關於本合同的實質問題的完整合同，其將代替之前簽訂的有關同類內容的合同和協議。
在本合同下，______不行使或延遲行使任何權利或求償權，不等於______放棄行使這些權利。並且如果______部分地放棄任何權利，不排除______行使其他的或進一步的權利。
在本合同有效期以及本合同終止後一年內，客户同意並保證不直接或間接地邀請或嘗試邀請______的僱員或合同工與客户或其相關聯公司簽訂有關的僱傭協議。
本合同某些條款如果無效，不影響其他條款的有效性。
______與客户因本合同產生任何糾紛，應通過協商解決。如解決不成時，任何一方均可向有仲裁委員會申請仲裁。
本合同適用中華人民共和國法律。
本合同可提供一種或更多種語言譯本，但應以中文本為準。
十六、其他補充規定
__________________________________________
十七、附件
附件一《數據中心技術服務訂單》
附件二《______主機託管、整機租用用户入網責任書》
甲方：_________________
授權人簽字：___________
職務：_________________
蓋章：_________________
日期：_________________
乙方：
_________________
授權人簽字：___________
職務：_________________
蓋章：_________________
日期：________________
服務合同14
項目名稱：_________
委託方：_________（甲方）
服務方：_________（乙方）
簽訂地點：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
有效期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就認證業務_________項目的技術服務，經協商一致，簽訂本合同。
一、服務內容、方式和要求：
乙方為甲方提供認證業務管理系統內容，具體模塊見附件。
乙方保證認證業務管理系統的_________提供可執行的開發代碼、必要時安排對甲方的使用培訓（見附件説明）。
需維護時，維護費_________元／年（包括部分功能的改進），維護需另行簽約。
二、工作條件和協作事項：
甲方為乙方提供工作條件包括必要的設備、辦公場所等。乙方為甲方提供本合同第一條款中標明的服務並滿足規定的要求。
三、履行期限、地點和方式：
合同履行期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
本合同不固定履行地點，可以是甲方、乙方的辦公地點，也可以是乙方能解決甲方問題的地點。
合同履行方式為可以是乙方到甲方辦公地點進行現場服務，也可以是乙方通過網絡、電話等方式為甲方進行服務。
四、驗收標準和方式：
技術服務採用乙方演示本系統的方式驗收，由甲方驗收。
五、報酬及其支付方式：
（一）本項目報酬：_________元。
（二）支付方式：合同簽訂之日起_________日內一次性支付。
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
（一）違反本合同第一條約定，乙方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：返還全部費用，另加10％罰金。
（二）違反本合同第二、五條約定，甲方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：除支付全部合同金額外，加付10％罰金。
七、爭議的解決辦法：
在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決。協商不成，可以請求仲裁。
八、在履行合同過程中若發生其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人簽字：_________________
法定代表人簽字：_________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
服務合同15
甲方：________________
地址：________________電話：________________
法定代表人：________________國籍：________________
乙方：________________
地址：________________電話：________________
法定代表人：________________國籍：________________
甲乙雙方在平等、互利基礎上，經協商一致達成如下技術服務合同。
第一條技術人員
1.應甲方邀請，乙方同意派遣________名工程師組成的________技術服務組，於________年____月____日赴________（甲方國名）的________市（或某工地）；
2.在________（甲方國名），受甲方邀請的乙方________技術服務人員應有準備，並且願意同________甲方的________公司共同工作。
第二條法律約束
乙方人員在________（甲方國名）期間，應服從甲方國家的法律，受甲方的管理規章制度約束。
第三條費用支付
1.（1）甲方負責向乙方人員支付乙方提出的每人每月________（幣別）的免税技術服務費。
（2）上述免税技術服務費的________％應以美元（或英鎊）支付。
（3）本款（1）項提及的技術服務費自乙方人員到達________（甲方國名）之日起開始計算。
2.（1）在甲方服務期間，乙方人員在工作或業餘的全部時間內，應保證行為端正。
（2）甲方對乙方人員在甲方服務期間的犯罪行為不承擔責任。
第四條旅費
甲方負擔乙方人員往返________和________（甲方國名）的國際旅費和每人不超過20公斤的超重行李費並負責安排機票。
第五條匯兑
1.第三條1款（1）項中所提及的技術服務費的________％應以________幣（即甲方的國幣）支付給在________的乙方技術服務組，其餘________％應由甲方按銀行當日公佈的匯率折成美元（或英鎊）。
2.所折成的美元（或英鎊）應電匯________銀行轉匯________（乙方所在城市）________銀行營業部________公司（即乙方公司）________號帳户。
3.甲方應以書面形式將匯款情況通知乙方國駐甲方國大使館經參處。
第六條權利和義務
甲、乙雙方執行合同期間，甲方同意：
1.為乙方技術服務組人員免費提供設備齊全的住宿；
2.為乙方技術服務組人員免費提供交通工具；
3.免費提供乙方必要和充分的勞保用品；
4.為乙方技術人員免費提供人壽保險；
5.為乙方技術服務組人員免費提供足夠的辦公設施和用品；
6.在指定的醫院或診所為技術服務組人員提供免費醫療，但不包括鑲牙、配眼鏡和性病的治療。
7.乙方技術服務組人員因公出差，應按照甲方人員待遇，發給出差補助費，以________幣（甲方國幣）支付給乙方技術服務組。
第七條休假
合同期間，乙方技術人員享受________、________兩國的全部公共假日。
1.乙方人員每年享受30天的休假，工資照發（從開始工作之日算起工作11個月，第12個月為休假）。休假期間工資應全部以美元（或英鎊）支付。
2.乙方技術人員每年應得________元（甲方國幣）的獎金，獎金的________％以美元（或英鎊）支付。
3.在甲方服務期間，甲方為乙方技術人員回國休假提供往返經濟艙機票。
第八條移民費用
甲方同意為乙方人員辦理移民手續，其中包括：
1.辦理出入境簽證；
2.為乙方人員辦理合同規定僱用期間的長期居住許可；
3.承擔本條1、2款所產生的費用。
第九條事假
在合同期間內，乙方技術人員由於家庭不幸和/或其他原因，可請緊急事假10天。
1.准予乙方人員事假時，甲方不負責：
（1）乙方事假人員旅費；
（2）本合同所規定的技術服務費；
（3）因乙方人員事假期滿後不能返回________（甲方國名）而換人所需的費用。
2.乙方應負責：
（1）從國內另行換人，替換不能返回甲方服務的技術人員；
（2）承擔換人所需的全部費用；
（3）因乙方人員事假期滿後不能返回________（甲方國名）而換人所需的費用。
3.（1）在合同期間內，由於甲方或所在國原因，致使乙方人員不能工作時，甲方同意：向乙方技術人員支付雙方同意的技術服務費；
（2）因甲方原因終止合同、甲方違反合同或阻礙合同履行時，甲方同意：
a.按合同規定費用，向乙方人員支付3個月的技術服務費；
b.執行本合同第四條的規定。
第十條工傷、事故及人員更換
1.乙方技術人員因身體不好或工傷，在2個月內不能痊癒時，乙方同意：
（1）從中國另行派人替換上述人員；
（2）承擔替換人員從________（乙方國名）到________（甲方國名）的旅費。
（3）甲方同意承擔因病或工傷回國的乙方人員的旅費。
2.在合同期間內，技術服務組人員因工傷致殘或死亡，甲方同意：
（1）處理事故、工傷或死亡的一切善後事宜；
（2）負擔所產生的費用；
（3）按________（甲方國名）現行的工人補償法向死者傷殘者支付撫卹金和/或補償費。
第十一條其他約定
本合同未盡事宜，由雙方通過友好協商解決。
雙方對本合同的解釋如有不同意見，發生分歧和爭執，或由本合同產生或與本合同有關的其他事項，應根據________（甲方國名）的現行法律，提交________仲裁機關解決。
第十二條期限
本合同的執行從____年____月____日開始，有效期限共____年，此為第一階段。
____年合同期滿後，雙方應進一步商定延續合同期限和與之有關的條件。
第十三條
本合同共兩份，分別用中、________文寫成，雙方各執一份，兩種文本具有同等效力，並對雙方均有約束力。
甲方公司名稱：________ 乙方公司名稱：________
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
