無中介的二手房買賣合同

隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的無中介的二手房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

一、房屋狀況

(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。

(二)土地使用權人_________,權證號_______________________。

(三)房屋坐落__________________________________，總層數___層，本房屋所在層為4層，建築面積為___________平方米。

二、成交價格、付款方式和期限

(一)甲乙雙方經協商一致，同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)

(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________，購房定金在乙方最後一次付清房款時衝抵購房款。

(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

(四)甲乙雙方繳納税、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現約定如下：

三、物業交割

甲乙雙方約定：乙方支付購房定金後，可從甲方領取鑰匙，進行裝修。甲方將該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用付訖。

四、權利與義務

(一)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均向乙方如實告知，並無任何隱瞞。

(二)乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均已知悉，並無任何異議。

(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，並承擔相應的.民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任

1、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，並承擔乙方的其他經濟損失。

2、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當於本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金，並繼續履行交付義務;逾期超過_______天，乙方有權解除合同，甲方同時應承擔違約金_______元。

3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，並承擔甲方的其他經濟損失。

4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當於本合同約定總房價_________的違約金，並繼續履行交付義務;逾期超過____天，甲方有權解除合同，乙方同時應承擔違約金________元。

六、爭議解決

因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，各方依法協商解決，若各方協商不成的，雙方一致同意按提請________仲裁委員會仲裁方式處理。

七、特別約定

本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關約定為準。

本合同中約定的房屋建築面積為出賣房屋所有權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建築面積有變更，則以登記機關登記的建築面積為準，但合同約定的成交價格不變。

八、其他約定：

本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字後生效。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________電話：____________

日期：____________日期：____________