【熱門】房屋合同錦集八篇
隨着人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的房屋合同8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋合同 篇1甲方(委託方):
乙方(承接方):
依據工程實際要求,甲方委託乙方承擔 成都地鐵3號線一期工程土建1標盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現狀可靠性鑑定工作。經雙方協商,簽定本合同書並共同遵守本合同書所列條款。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、鑑定內容: 盾構隧道沿線房屋地基基礎及上部結構現狀可靠性鑑定。
4、鑑定和提交鑑定報告時間:
甲乙雙方約定:在 年 月 日進場鑑定,現場工作 天,後續工作 天,於 年 月 日前提交鑑定成果資料。
5、鑑定費及付款方式:
5.1、鑑定費用:按 元/m2包乾計取,總費用按雙方約定的實際鑑定面積乘以包乾單價計算。
5.2、付款時間:
5.3、付款方式:
6、甲乙雙方的權利、義務:
6.1、甲方
6.1.1、甲方應按本合同書確定的鑑定內容,向乙方提供相關的資料,並對其正確性、時限性負責。
6.1.2、提供鑑定現場的配合工作。
6.1.3、按本合同約定的時間支付全部鑑定費。
6.1.4、若甲方對乙方提供的鑑定資料有疑問,可在收到鑑定資料報告之日起15日內向乙方提出意見和進行詢問,乙方應及時處理。
6.2、乙方
6.2.1、乙方應選派具備相應資格的人員到現場進行鑑定,做到持證上崗。
6.2.2、乙方在鑑定時有權向甲方調查詢問與鑑定有關的情況,並索取相關資料。
6.2.3、鑑定嚴格按《民用建築可靠性鑑定標準》(gb50292-1999)執行,堅持實事求是;保持鑑定工作的科學性、公正性和準確性。
6.2.4、在鑑定中發現有重大工程質量問題時,應協助甲方查明原因,共商處理辦法。
6.2.5、乙方出據的鑑定資料必須符合國家規範要求,有效的各類印章齊全,鑑定人員、審核人、批准人均應簽字;應有明確鑑定結論意見;乙方對鑑定的結論負責並承擔責任。
7、其它約定事項:
7.1、本合同書在履行過程中發生糾紛時由甲乙雙方協商解決。若協商達不成一致,雙方均可通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為甲方住所地的鐵路運輸法院。
7.2、鑑定人員及配和人員安全由乙方負責。
7.3、本合同書未盡事宜,雙方可簽定補充協議作為附件,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
7.4、本合同書一式 份,甲方 份,乙方 份。
7.5、本合同書經雙方簽章後生效,雙方履行完本合同書規定的義務後,本合同書即行終止。
甲方(委託方):
乙方(承接方):
法定代表人:
法定代表人:
合同簽訂人:
合同簽訂人:
電話:
電話:
開户銀行:
開户銀行:
帳號:
帳號:
簽訂日期: 簽訂日期:
房屋合同 篇2發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》增強甲乙雙方的責任感,確保雙方和共同利益、遵循平等、自願、公平、誠實、信用的原則,經甲乙雙方充分協商特訂立本協議以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、施工單位:
第二條:乙方責任
1、工程,工程地點,建築面積,建築結構類型為: ,建築層樓為四層,開工日期
2、工程從基礎到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組織安排。
3、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種税費,全部 由乙方自己承擔。
4、房屋施工過程中所發生的人員傷亡意外事故均由方 負責處理,與甲方無任何經濟法律責任。
5、乙方嚴格按照施工設計圖的規範技術數據進行嚴格施工,不得偷工減料,否則所發生的一切經濟損失由乙方負責。
6、乙方必須加強對建築施工的安全管理,嚴格執行國家的生產安全責任制度,務必做到安全第一、安全施工。
7、房屋建築施工由乙方實行總承包制,每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚,帶拆除原建築物,並確保建築材料的使用質量,否則造成的房屋的質量問題所發生的返工損失的材料,經濟費用由甲方負責。
第三條:甲方責任
甲方應積極配合乙方在施工中出現的各種事務的協調處理。
2、甲方有權監督工程質量和施工進度,材料進場的檢驗與驗收,工程竣工驗收。
第四條:施工質量的保證
1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實,不許以 2次棄好,弄虛作假,偷工減料,否則後果自負。
2、乙方應嚴格按照國家《實用建築材料手冊》的相關技術指執行操作,否則經國家質檢部門的簽定確認不符質量標準由乙方負責任。
第五條:工程價款的支付與結算
付款方式按國家合同法預付材料款為 ,一層板面澆築完畢付: 二層板面澆築完畢付: 三層板面澆築完畢付: ,尾款到全部工程竣工後經國家相關質檢部門檢驗驗收後一次結算。其餘尾款到房子竣工驗收合格後一次性付清給乙方,各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內牆漆款項在本工程內。
第六條:協議爭議的解決方式
本協議在履行過程中發生爭議,由甲乙方雙方協商解決,協商不能達到雙方的共識,提交國家相關機構仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條:工程竣工交付驗收
工程竣工後乙方應向甲方提出建築質量驗收合格。
第八條:附屬條款
1、房屋建築所需的部份建築由乙方負責,如:燈具、電源線、電開關、各種門窗、室內外各種瓷磚、衞生間、各種防水所需配置的材料,均由乙方負責購買。(屋頂圖紙內容不做,甲方以後建蓋簡易房,包括防水隔熱層)
本協議共兩份,其中甲乙雙方各執壹份,協議雙方簽字蓋章後生效。
發包人:
地 址:
電 話:
日期:
年 月 承包人: 地 址: 電 話: 日 4
房屋合同 篇3賣方(以下簡稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯繫電話:_____
委託代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買方(以下簡稱乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯繫電話:_____
委託代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
房屋合同 篇4甲方:
乙方:
經協商,甲乙雙方就房屋防水工程承攬施工事宜達成如下協議:
一、工程概況
1、承包範圍:甲方就自建房屋指定的屋面、天溝、飄窗遮雨板、陽台、衞生間、水塔等處的防水工程施工
2、承包方式:包工包料
3、使用材料:
(1)北京立高防水工程有限公司生產的聚氨酯防水塗料,用於屋面、天溝、飄窗遮雨板等處。
(2)北京立高防水工程有限公司生產的水泥基滲透結晶型防水材料,用於陽台、衞生間、水塔等處。
4、工程期限:開工日期根據甲方進度確定,並提前4天通知乙方。工期為 天,自開工之日起算。
二、雙方義務
(一)甲方
1、做好施工前準備工作,保證基層符合防水施工要求(基層平整 、堅實 、無孔洞 、基層含水率應小於10%,陰陽角須做成圓弧形),確保乙方能按時進場施工。
2、保證乙方施工用水、用電、住宿等條件,提供存貨倉庫,所存貨物由甲方代為看管,發生貨物丟失由甲方負責。
3、協助乙方維持現場秩序,及時處理各種問題。
4、在施工過程中,施工方案若有變更,應提前合理時間通知乙方做好相應的準備,並負責隨時檢查督促工作進度和質量。
(二)乙方
1、開工前提供產品質檢證明,並編制施工方案,報送甲方審批。
2、嚴格按照施工圖紙、有關施工規範以及甲方的要求組織施工,聚氨酯防水塗料和水泥基滲透結晶防水材料均按照每平方米2公斤的用量標準使用,保證工程質量。
3、承擔乙方施工人員的防火、 防盜、 防意外事故等安全保障工作,發生相關損害的,由甲方承擔責任。
4、因交通不便利,食宿費由甲方負責承擔。
三、工程質量要求及工程驗收
乙方應當根據約定的用材用量妥善施工。施工完畢後,由甲方按國家防水工程驗收標準進行測試驗收,乙方應予配合。
四、工程價格及結算方法
1、總工程量:按實際施工面積計算。
2、工程定價:使用聚氨酯防水塗料的,為包工包料每平方米30元;使用水泥基滲透結晶防水材料的',為包工包料每平方米24元。對於施工所需的設備工具和輔助材料以及運輸等任何其他費用,已包含在前述定價之中,甲方不再承擔。
3、總金額:單價×總施工面積(最後以實際完成工程量結算)。
4、付款方式:簽訂合同後當日首付元工程款,全部完工經驗收合格後,其它餘款施工完畢當日全部付清。
五、保修期
本工程由乙方負責保修十年,自工程完工之日起算。在保修期內,工程質量應當能夠經受當地一般性氣候條件的考驗。發生質量問題的,乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務,甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用,但非乙方的人為原因或不可抗力造成的防水層破壞的情形除外。乙方經代理人向甲方提供的24小時維修電話為:。
六、法律責任
1、 甲方無特殊情況不按期向乙方付款的,每延誤一日,計工程款總額0.3%的違約金,另需就所欠工程款按同期銀行存款利率付息。
2、乙方無特殊情況不按期完成施工,每延誤一日,計工程款總額0.3%的違約金。未使用甲方指定材料或者偷工減料的,扣發工程餘款,直至乙方重做驗收合格。造成甲方其他財產或人身損害的,由乙方承擔責任。
六、其他事項
1、本合同結算時甲方不要求乙方出具發票,以非税務收據為結算憑證。
2、本合同所涉乙方各類責任,代理人與乙方一起承擔連帶責任。
七、本合同由正文和附件即加蓋乙方公章的對代理人授權委託書組成,正文和附件具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲方簽字、乙方簽字蓋章及代理人簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5()律非購字第號
甲方:
乙方:xx律師事務所
一、乙方接受甲方的委託,就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師,為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。
房屋陪購類別:
1、陪購一類:律師陪購基本服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件;
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協助進行交易談判,並協助簽訂房屋買賣合同;
4)提供簽約後的免費法律諮詢。
2、陪購二類:律師陪購全程服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協助、配合乙方進行交易談判,並協助簽訂發房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;
4)協助審查辦理公積金貸款,商業貸款手續;
5)協助正當行使合同權利,督促交易相對人履行合同義務;
6)審查房屋交付驗收所需的法定文件;
7)接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過户手續的法律諮詢
8)協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證;
9)協助向房屋交易相對人提出法律交涉,主張合同權利.
3、陪購三類:律師陪購“風險承諾”法律服務
二、 該項服務是針對房屋交易合同履行過程中可能產生的交易風險,以及“投資型”委託當事人對風險的主動防範意識而設置。律師在提供“陪購一類,律師陪購基本服務”“陪購二類,律師陪購全過程服務”的基層上,對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師“風險承諾”服務。一旦發生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。
三、因房屋買賣過程中律師提供的服務內容是購房過程相關法律服務,出售方(或買受方)是否具備相應主體資格或其他原因導致買賣合同無法達成等情況,均不影響服務內容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。
四、有下列情形之一,視為乙方已為甲方完成陪購法律服務:
1、甲方與房屋出售方(或買受方)簽訂涉及房屋買賣的協議(包括但不限於意向書、定金協議、房屋買賣合同)。
2、乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。
3、乙方提供購房法律服務後,因甲方自身原因或出售房(或買受方)原因(包括但不限於付款、按揭、公積金貸款或其他原因)而沒有簽訂涉及房屋買賣協議的,亦視為甲方已完成陪購法律服務。
五、因該不同陪購類別涉及服務費用標準不同,甲方可根據自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現選擇房屋陪購類別為陪購類即
根據《律師業務收費標準》的規定,甲方應向乙方繳納律師陪購服務費元,標的費元,該律師法律服務費用於簽約時即全部支付。
六、合同簽訂後甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款,需另行協議。
七、本合同有效期限,自簽訂之日起完成委託事項止。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋合同 篇6_________(以下簡稱甲方)
立協議人____為裝修____房屋(四小區10-2-12),經________(以下簡稱乙方)
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由____起草。
一、工程項目:
1、三個房間(兩卧室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、卧室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽台的門窗處打一吧枱,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶台。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
二○一五年八月二十日至二○一五年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
五、工程造價:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式:
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7借用方(甲方):
承借方(乙方):
根據《中華人民共和國》有關規定,為明確出借方與承借方的權利義務關係,經雙方協商一致簽訂本合同。
一、甲方願借給乙方。
二、借房期限年。
三、本合同有效期自日至年 日。
四、承借方責任:
1、借用期間不準擅自將房屋轉借或轉租他人。
2、借用期間水、電、暖氣、衞生費等費用自理,並按月交清。
3、借用期間,必須做到安全用電、防火、防盜和愛護室內設施。
4、借用期間必須遵紀守法,不準利用甲方房屋做出有損國家法律、法規的事,不得影響左鄰右舍的正常生活與工作。
5、乙方在借用期間造成的後果由乙方負責,甲方有權解除本合同。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字生效,合同期滿自行失效。
出借方(甲方): 承借方(乙方):
聯繫電話: 聯繫電話:
地址: 地址:
年 月 日
房屋合同 篇8甲方(出售方):XX
身份證號碼:XXXXXXXX
乙方(購買方):XX
身份證號碼:XXXXXXXXXX
甲方自願將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,並自願買受該房屋。
第一條、房屋基本情況。
房屋具體狀況如下:出售的樓房座落於XX鎮XX路XX號樓XX單元XX樓,建築面積為XXXX平方米,出售房屋的所有權證號為:
第二條、房屋價格。
甲乙雙方經過協商確定,該房屋按照建設面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫)XXXX萬元整,(小寫)XXXX元。
第三條、付款方式。
乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XX元整,並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。
第四條、交付期限。
甲方應於本合同簽定之日起10日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應於收到該房屋全部價款之日起5日內,將該房屋交付給乙方。
第五條、關於產權登記的規定。
在乙方全部交付房款後,甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
第六條、甲方保證對該房屋具有處分權,保證該房屋所有權無瑕疵,無抵押,產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。
第七條、辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。
第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。
第九條、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前,應對房屋進行驗收,驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質量有異議,應具體、詳細地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。
第十條、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
第十一條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、本協議一式兩份,雙方各執一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):XX
乙方(簽字):XX
簽約日期:XXXX年XX月XX日