彩鋼瓦房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

見證方（以下簡稱丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條、房屋的坐落、面積情況

1、 。

2

3、院中空地由乙方自行設計、建設彩鋼瓦房。建設費用由乙方承擔。

4、甲方確保出租房屋水、電、排污能正常使用，不受外部非正常因素干擾；並將兩相三線電接至室內。

5、合同簽訂之後，甲方負責清理場地，二十天之後交給乙方入場施工。

第三條、甲方應提供房產證明（或具有出租權的有效證明）文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共壹拾貳年整。自2015年07月01日起，到2025

年06月30日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為綜合型購物商場使用。

第五條、租金及支付方式

1 扦 佰 拾 元整）。

2、房屋租金支付方式如下：合同簽訂之後先預付五年租金共計 元；滿五年後，租金一年一交，先交後用。甲方收款後應提供乙方有

效的收款憑證。

第六條、租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

（1） 租賃期間，房屋和土地產產權税由甲方依法繳納。如果發生政

府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，

應由甲方負擔。

（2）

2、乙方應繳納的以下費用：

（1） 乙方應按時繳納商場營運產生的自行負擔的費用。

（2） 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。

第七條、房屋的轉讓與使用

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，

本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、在租賃期內，乙方如果經營不善或者其它原因，可以轉租房屋，

並應告知甲方。新的承租人成為乙方並遵守本合同。

3、甲方出售房屋，須在60天之前通知乙，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條、合同的變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住、使用。

（2）其他_________________________________________________.

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（2）利用承租房屋進行違法活動。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿，甲、乙雙方確定不再續租的，甲方無償收回乙方所建房屋，乙方應如期交還。

6、合同終止後，雙方確定不再續租的，甲方給予乙方45天時間搬遷物品，搬遷期間不計租金。

第九條、甲方違約責任處理規定

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的；或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的；及甲方違反合同，提前收回房屋的，應向乙方賠償經濟損失。

第十條、乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋；如給甲方造成損失的，應賠償甲方經常損失。

（1）改變本合同規定的租賃用途進行違法活動的；

（2）租賃期滿，乙方應按約定效還房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付人民幣壹仟元的滯納金。

第十一條、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、在租賃期內，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。國家按相關規定進行賠償的，土地補償歸甲方所有；新增建築及商場營業損失賠償歸乙方所有。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系批“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。 第十二條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、其他約定事項

1、_______________________________________________________

2、_______________________________________________________ 第十五條、本合同自雙方簽字（蓋章）後立即生效。本合同及附件一式______份，由甲、乙、丙三方各執______份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

簽約日期： 簽約日期：

甲 方：

電 話：

地 址：

簽約日期：

彩鋼瓦房屋租賃合同 [篇2]

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的.權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章 房屋情況

房屋間數： 間。

房屋面積：每間 ㎡，規格為 。

第二章 承租用途

乙方租用上述房屋用途為 如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章 承租期限

承租期限為 個月，出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：

a、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

b、 乙方拖欠租金達十天的。

合同期滿後，如乙方因工程需要繼續承租，本合同繼續有效。

第四章 質量要求、技術標準

1、彩鋼房骨架材料為 80mm*80mm方鋼，40mm*80mm方鋼 ；夾芯

板材料為 複合板75mm厚 。

2、外牆板厚度 0.22 mm，內牆板厚度 0.2 mm，頂板厚度 0.28 mm。

3、抗風等級不小於8級，抗雪壓厚度不小於40cm。

4、彩鋼房房屋內最高淨高為 2.45 m，最低淨高為 2.3 m。

第四章 租金

1

乙方按本合同所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 元整（RMB￥ ），如若順延按實際發生天數另計。

第五章 定金

1、 乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣 元定金。在雙方交接房

屋時，上述定金將轉為租金。

2、 若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即人民幣

元以彌補乙方之損失。

3、 若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方

之損失。

第六章 付款方式及時間

1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以

租期，即 元/間 * 間= 元（含定金 元），租金從押金中扣除，扣除後餘額全部返還乙方，如租期順延按照實際發生計算總價。

2、 合同簽訂後兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸到指定交貨地點，交貨地

點 ，甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用並負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承擔運費。

3、 付款時間：合同簽訂 個工作日內。

第七章 税費及發票

甲方負責向乙方提供合同期內所發生的租金金額正規發票，其中税費由甲方承擔。

第八章 租期順延

乙方在合同期滿後享受優先租賃權，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣 元。

第九章 租賃期間房屋修繕

1、 租賃期內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責。

2、 甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，

則甲方負責賠償。

3、 房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米成本價賠

付，具體賠付金額視破損情況雙方協商。

2

第十章 不可抗力

房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。

第十一章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向法院起訴。

第十二章 合同的補充

1、 甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準，如因房屋

本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失，一切責任由甲方負責。

2、 甲方需保證該房屋權屬清楚，並且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存

在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。 如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

3、 本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同

一式兩份,甲方、乙方各執一份。

第十三章 匯款信息

賬 號：

開户行：

廠 名：

電 話：

甲方： 乙方：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

3

彩鋼瓦房屋租賃合同 [篇3]

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的彩鋼瓦房屋出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在，租賃建築面積為平方米。

2、甲、乙雙方約定，該房屋租賃每年每平方米建築面積租金為元人民幣。合計年租金為元。

3、房屋租賃自月日起，至年月日止。租賃期年。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前兩個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

5、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付房屋租金六個月，每六個月付一次，每次必須提前一個月支付。

6、 乙方在租賃期間，如將該房屋轉租，必須徵得甲方的書面同意。

7、 租賃期滿後，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

8、 租賃期間，乙方必須做好消防、安全、衞生工作。

9、 租賃期間，乙方不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，甲方也不作任何補償。

10、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

11、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

12、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

開户銀行：_______________ 開户銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日