果園租賃合同模版
甲方:
乙方: 住址:
身份證號:
甲乙雙方根據《中華人民共和合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本着平等協商、自願、有償的原則就蘋果園租賃事宜協商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點和數量:
甲方將座落在 的'果園畝,蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和租賃受益權。
二、承包期限:
租賃期為 年,從 年 月日起至年 月 日(陽曆)止。
三、承包費、交費時間及方式
乙方在承包期內,自 年起,每年上交租賃費
人民幣元,(大寫) ,先預交一年的租金。承包費均以現金交納,甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的月 日(陽曆)以前。
四、履約保證金:乙方於本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元(大寫) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿後甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包,甲方有權利收回該項履約金。
五、雙方的權利和義務:
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權,在乙方承包後,任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的土地承包經營權,不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務:
1、享有承包土地的使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。
3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。
4、乙方必須按時按額繳納承包費。
六、其他約定:本協議一式兩份,均具有同等法律效力,經雙方審核無誤後,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日