房屋租賃定金合同（精選5篇）

在當今不斷髮展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃定金合同（精選5篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_____區

　　二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_____。

　　三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）。甲方收到定金後應書面簽收。

2、本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；()同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

　　五、房屋租金及管理費

1、數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2、甲方承擔________。其他由乙方承擔。

　　六、其他

1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（若是公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

_____年____月____日 ____年____月____日

中介方（蓋章）：___________

業務員（簽字）：___________

_________年____月____日

甲：

乙：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領取該房屋商品房預售許可證 （證書號：__________），並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 身份證號：

現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的瞭解，願意租用此房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

1.1 房屋地址：，建築面積平方米。

　　第二條 定金

2.1 乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。

甲方收到定金後應書面簽收。

2.2 本合同簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金

由甲方沒收。

　　第三條 約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)

3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計 個月。

3.2 該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。

3.3 租賃押金人民幣：元整(大寫)。

3.4 租金支付方式： 個月一付，乙方以 方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。

3.5 租賃用途： 。

3.6 租賃期內乙方需承擔： □水費/□電費/□物業管理費。

3.6.1水費 元/立方米、物業管理費 元/月。

3.6.2電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。

3.6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

　　第四條 其他

4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好

房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證複印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

4.2 本合同經雙方簽字後生效，待正式房屋租賃合同簽訂後自動終止。

4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

4.5 本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

一、現甲方將北京市區 小區室共計面積平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協定出租物業，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為____年____月____日。定金有效期為此協議簽定之日起天內有效。

三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：______乙方：______丙 方：______

代理人：______ 代理人：______代理人：______

____年____月____日

甲方：

乙方：

甲方欲出租位於 的房屋，現乙方有承租的意願，故雙方達成如下定金協議以共同遵守：

1、甲方為有對該房屋進行出租的`權利人，若因甲方無權出租而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

2、乙方在簽訂本協議之日支付租賃定金人民幣： ，該定金在雙方簽訂《房屋租賃合同》後所支付的第一筆租金中扣除。

3、雙方所簽訂的《房屋租賃合同》中關於租賃期限不得低於 年，租金為人民幣： 每月，房租遞增比例為 ，若不能達成該條件，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

4、甲方收取乙方定金後，不得再將該房屋出租給其他第三人，否則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

5、甲乙雙方約定在簽訂本協議後的30日內，對《房屋租賃合同》(租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第3點的約定執行)的內容進行商討，若因雙方對合同文本達不成一致意見，而導致該租賃行為的無法實現時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。

6、乙方繳納定金後若不願租賃的，則甲方有權不退還定金。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

8、若因本合同發生爭議，在不能達成一致意見後，則雙方同意在有管轄權的人民法院進行訴訟解決。

附：《購房合同複印件》或《產權證複印件》。

甲乙雙方身份證複印件。

若有委託的則附《授權委託書》。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日