有關房屋租賃合同（精選6篇）

在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的有關房屋租賃合同（精選6篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方（出租方）：________身份證：________________

乙方（承租方）：________身份證：________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於把其位於_____________________一處房屋房廳出租給乙方使用。

二、租金：________人民幣/月（大寫____________）。按年度繳租，計人民幣（大寫）：____________

三、繳租方式：一年度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

四、甲方收取乙方人民幣（大寫）：________元整（￥：________元）作為有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租及押金。

六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

七、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

八、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

九、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下合同：

一、甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_____年____月____日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1、租金優惠至每季元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付後用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金（包括押金）後，應開具收據給乙方。

四、甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：________________________________________

（家裏的電器，桌椅）

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元

七、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八、本合同一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：

電話：

簽約日期：

乙方：

電話：

簽約日期：

出租方：_______________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________（以下簡稱乙方）

因乙方需要，甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。

　　一、協議有效期（租房期內）

本協議從_____月_____日至_____年_____月_____日止

　　二、租金、押金及水電費結算、付款方式

1、每月租金為：____________________元整（小寫：_______________），按季度付款，先交租後入住。

2、租房違約金為：____________________元整（小寫：_______________），協議簽訂之日一次性付清。

3、電價為：_____元/度，水價為_____元/噸，按水、電錶計量收取，每月結算一次。

　　三、相關責權及違約責任

1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房（必要時可報公安機關），且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好；

3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、牆面、木地板及所用電器設備及全部傢俱等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，並遵循"來修去丟"的原則；

4、乙方應保持室內外清潔衞生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衞生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衞生；

5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衞生，甲方驗收後方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衞生費；

6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理；

7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算後退還乙方違約金；

8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期後憑甲方的收據退還違約金；

9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。

10、本協議到期後自動失效，乙方有優先承租權；

本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字後生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。

甲方：________________

手機號：______________

身份證號：____________

日期：________________

乙方：________________

手機號：______________

身份證號：____________

日期：________________

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位於出租給乙方使用，雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

一、租賃期限：

租期壹年，自至____________________。

二、商鋪租金和繳納期限：

1、每年租金為________人民幣；

2、租金為先付後用，每一年預交一次租金，乙方必須提前一星期預交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權收回房屋。

3、在出租給乙方期間內，物業管理費、工商、税務、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水錶底數為零度，電錶底數為零度，以後表上顯示度數均由乙方承擔，直至合同結束）。

三、房屋修繕：

乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權屬於甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結構，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責維修。

四、出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，徵得甲方同意後，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

五、違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責條件：

因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

七、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項：

乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產生危害，一切後果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

十、本合同雙方簽字後生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方（簽字）：____________

聯繫電話：____________________

_________年____月____日

承租方（簽字）：______________

聯繫電話：____________________

_________年____月____日

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

　　一、出租物業坐落地點：

甲方將位於_______________________________之物業，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建築面積為______平方米。

　　二、租賃期限：

該物業租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。

　　三、租金及支付方式：

該物業每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費後使用。

　　四、關於押金：

為保證乙方合理並善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用後（電費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　　五、權利與義務：

1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　　六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　七、違約的處理：

甲乙雙方協商解決。

　　八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

出租方：

代表人簽字：

辦公地址：

電話：

代表人：

簽約日期：_____年____月____日

承租方：

代表人簽字：

電話：

身份證號：

簽約日期：_____年____月____日

出租方（下稱甲方）

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

承租方（下稱乙方）

身份證/營業執照號碼：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋情況

（一）甲方出租給乙方使用的房屋位於_________________________。

（二）出租房屋的具體部分為_________________________________。

（三）房屋的間數為________間，面積為_________平方米。

　　二、房屋租賃用途

（一）乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

（二）乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

（三）承租的房屋不準用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

　　三、租賃期限

（一）房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月（大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（三）租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

（四）合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　四、出租金額及租金支付方式

（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元（小寫_____元）。

（二）甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

（三）乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元（小寫_______元），並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

（四）乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由於乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切後果由乙方承擔。

　　五、房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元（小寫：______元）

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

　　六、其他費用

（一）在租賃期限內，出租屋由於使用產生的税、費由乙方自行承擔；乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交税、費的票據並按時向甲方出示；同時，乙方應將繳費票據定期複製一份給甲方，以便甲方存檔。

（二）乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

　　七、房屋的交付及返還

（一）乙方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，並於當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________________後視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

（二）租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

（三）而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有）

　　八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

（一）乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的`損失。

（二）改動後的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營（行業規定）衞生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

（三）因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　九、轉租

（一）在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十、雙方權利義務

1、甲方有權不定期對出租房屋進行衞生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。

2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，並保持房屋的清潔和完整。

　　十一、合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

3、欠繳各項費用達_________元（大寫___________元）的。

4、擅自改變該房屋用途的。

5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。

　　十二、違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_____%支付違約金。

（二）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（三）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

（四）到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩餘租金。

　　十三、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　十四、合同的補充

本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

乙方應向甲方提供身份證複印件/《暫住證》複印件、營業執照複印件或企業法人代表證明等身份證明，並保證其合法有效。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號碼：

簽約時間：

乙方（簽名/蓋章）：

身份證/營業執照號碼：

簽約時間：