(精簡版)深圳市房屋租賃合同書

出租方（甲方）： 證件號碼： 地 址： 聯繫電話： 承租方（乙方）： 證件號碼： 地 址： 聯繫電話：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：

一、租賃的房產及用途

甲方將座落於深圳市 福田 區 的房屋及設備(見附件)在良好狀態下出租給乙方使用。建築面積共計 70 平方米。

二、房屋用途

房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變。

三、 租期

1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業, 乙方應如期歸。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3. 租賃期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方的同意。

四、 租金

1.租金為：每月人民幣 元整（小寫 元）。

2. 租金應於每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂後乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣 元整（小寫 元）。甲方應向乙方開具收據。

五、押金

1. 本合同簽訂後日內，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整 （小寫 元）。甲方應向乙方開具收據。

2. 合同正常履行期滿後，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用後，餘款甲方應不計利息退還乙方。

六、 房屋使用費用

房屋租賃期間產生的物業管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關費用由乙方承擔並負責支付。

七、雙方責任

1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責（乙方使用不當除外）。

2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的權利。

3、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途；不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應該還應承擔賠償責任。

4. 乙方應該愛護房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。

5、乙方必須按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業並承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

6. 租賃期滿，乙方應該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。

八．違約責任

1. 如果甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。

2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業，或提前退租，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金，並有權將該物業另行出租。

九、 免責條款

因不可歸責於乙方之事由，導致房屋發生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，並要求甲方減少租金；若房屋毀損導致乙方居住之目的無法實現的，乙方有權解決合同，並不承擔違約責任。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發生糾紛的，由房產所在地法院管轄。

十一、 其它條款：

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

代理人： 代理人：

年 年

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書 [篇2]

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的髮屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本協議。

一 房屋的座落

1 甲方將其 區 路 弄 號 出租給乙方使用。

二 租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三 租賃期限

1 該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四 租金及支付方式

1 該房屋的租金為 仟 佰 拾元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金後，必須開具收據予乙方)。

五 押金與其它費用

1 租賃期滿後，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後立即將押金無息退還給乙方。

2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，並如期按單據複印件交與甲方

3乙方應把乙繳納過的單據複印件交於甲方。

六 甲方義務

1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

七 乙方的.義務

1 乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。

2 乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。

3 未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八 甲方可提供的設備如下

1淋浴器 2空調 3彩電 4冰箱

5冰箱 6洗衣機 7傢俱 8其他

9水 電 煤

九 違約處理

1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意後，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫 仟 佰 拾 元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方

違約，則甲方有權不退還押金。

2 本合同連補充條款及附件共有 頁，一式 份。甲乙雙方各執 份，均有同等效力。簽字即生效。

補充條款：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

簽約日期： 年 月 日

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書 [篇3]

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於遼陽市弓長嶺區水庫家屬樓6棟2單元一樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2015年9月16日至2016年9月16日，計12個月。

二、本房屋年租金為人民幣5000元，按年結算。已付3000元，欠款2000元.2016年2月16日之前需交齊欠款.否則解除合同.

三、乙方租賃期間，水費、電費、有線費、衞生費、寬帶費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。預交電費500元。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從2015年9月16日至2016 年9月16 日。在此期間，乙方單方終止合同，並償付對方總租金的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租、合租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。居住期間管理好水電，因乙方管理失誤給房屋及室內造成的災害及損失需由乙方承擔。乙方需遵守居住處的管理制度。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方：

2015年9月16日