正規服務合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的正規服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於年月日簽訂《上海大廈前期物業管理合同》（以下簡稱《合同》），現雙方經協商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協議：

一、合同解除

雙方同意於年215;月215;日該《合同》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何賠償責任，各方如有損失各自承擔。

二、費用結算

1、甲方於年月日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發票。

2、除本協議約定的款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承擔任何責任。

三、交接工作

1、本協議簽訂生效後____日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢並撤出甲方物業。

2、乙方應將甲方無償提供的物業管理用XX恢復原狀並退還甲方。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

委託方:濟南XX公司 (以下簡稱甲方)

受託方:北京XX公司(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方就下述項目的管理諮詢,經協商一致,簽訂本合同。

1.項目名稱:

本項目名稱為;濟南管理提升常年諮詢服務;。

2.諮詢服務內容、形式和要求:

詳見《濟南管理提升顧問服務常年合作建議書》(見附件一)。

3.履行期限及甲方協作事項:

3.1履行期限:自________年____月____日到________年____月____日。

3.2甲方按乙方的項目進程相關要求提供協作事項。

4.費用及其支付方式:

4.1本項目的諮詢費用為________年度人民幣 23 萬元整,由甲方向乙方支付。________年度的諮詢費用,在________年底前經雙方協商後確定。

XXX年度諮詢費用的支付方式:

4.

2.1

第一季度乙方提交績效優化方案並經甲方確認後,甲方向乙方支付諮詢費用3 萬元人民幣;

第一季度結束前3天,甲方向乙方支付諮詢費用5 萬元人民幣

4.

2.2

第二、三、四季度,每季度

第二個月的____日之前,甲方支付給乙方諮詢費用5 萬元人民幣。

5.權利與義務

5.1 甲方的權利和義務

5.

1.1有權在符合本合同第

3.2、

4.2、

5.

1.3項的情況下要求乙方按時完成諮詢課題。

5.

1.2有權要求乙方保守甲方的商業祕密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。

5.

1.3按本合同規定協助乙方的工作,保證提供的信息和資料真實、有效。

5.

1.4在乙方按時、按質完成合同約定的工作前提下,按本合同第

4.2項支付諮詢費用。

5.

1.5如乙方未能按照合同約定的時間、方式完成全部諮詢工作,甲方有權依照合同第6條違約責任的規定對乙方予以處罰,並有權單方解除本合同。

5.2 乙方的權利與義務

5.

2.1 在乙方按時、按質完成合同約定的工作的前提下,有權按本合同第4項收取諮詢費用。

5.

2.2 有權按自己的工作方式、方法,獨立地進行諮詢。

5.

2.3 保守甲方的商業祕密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。

5.

2.4 在甲方符合本合同第

3.2、

4.2、

5.

1.3項的情況下,按時完成諮詢課題。

6.違約責任

6.1除本合同有約定外,雙方應嚴格履行本合同,不得隨意變更或解除,否則應向對方承擔違約責任。

6.2若甲方無故未按本合同第4項支付報酬,則除應繼續支付未支付的報酬外,應向乙方承擔未支付報酬的10%的違約金。

6.3在甲方履行了符合本合同有關規定的情況下,若乙方未按時完成諮詢課題,則甲方

可扣除應支付剩餘報酬的10%,並要求乙方儘快完成諮詢課題。

6.4若甲方擅自變更或解除本合同,則乙方不退還已收取的費用;若乙方擅自變更或解

除本合同,則乙方退還所收取的費用。

7.本合同的變更、解除

本合同可由雙方通過計劃書、備忘錄等形式對具體項目實施、預算等進行協議修改、變更。除此之外,未經雙方達成協議,任何一方不得擅自變更、解除本合同;如雙方在階段性成果存在原則性分歧,雙方可在該階段協議終止本項目並解除本合同。

8.爭議的解決

甲乙雙方應真誠合作,若因履行本合同而產生爭議,應採取友好協商的方式解決,協商不成的,甲乙雙方均有權提交有管轄權的人民法院予以解決。

9.本合同的附件與諮詢合同具有同等法律效力。

10.本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協商,並達成書面協議。

1

1.本合同自簽字之日起生效,一式兩份。本合同於________年____月____日在 簽署。

雙方代表簽章、蓋章

甲方: 濟南XX公司 乙方:北京XX公司

代表:

; 代表:________年____月____日________年____月____日

開户行及賬號:

户名:北京XX公司

開户銀行:中信實業銀行富華大廈營業

甲方（受託方）：_________（以下簡稱甲方）

乙方（委託方）：__________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定本着平等自願協商一致的原則甲、乙雙方就委託招生事宜達成如下協議

　　一、 甲方的權利義務

第一條甲方要認真做好為學生輔導的工作。

第二條甲方負責乙方子女的作業情況並及時向乙方彙報其子女在上課期間的情況 並且按照學生的不同情況採取不同的方法以滿足不同情況的學生對於知識點的理解。

第三條甲方在學生上課期間負責學生的人身安全。（附加因為輔導班廁所和小店在飯店外，如果學生在上廁所或買東西時跑到除廁所或小店以外其他地方，發現後開除，如果在上述情況下發生安全事故，甲方概不負責。）

第四條孩子之間在遊戲、玩耍的過程中難免有這樣那樣的爭執、矛盾請家長不要因小摩擦影響大局要相互包容，有特殊情況要儘快找老師反映，不要擅自找其他孩子或孩子家長解決。如因此造成惡果的，本處不承擔責任。

　　二、 乙方的權利義務

第一條乙方要敦促乙方子女，按時到校，不遲到不早退。如果有事不能按時上課或者要請假，乙方需提前電話或親自告知。

第二條乙方要積極配合甲方工作，為達到學生進步共同努力。

第三條本甲方沒有值班班主任，所以不承擔上學前放學後看護孩子的責任，請家長自己特別注意路上孩子們的安全問題，望各位乙方諒解，更希望乙方保持對甲方的聯繫，以保證乙方子女的人身安全。

第四條乙方子女若損壞飯店內的物品，由乙方依價賠償。

　　三、 合同期限

自本合同簽訂之日起，合同期限為____天即____年___月___日起至____年___月___日止。___月___號補課結束的同學在___月___號後協議作廢，協議期滿後合同無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方負責人簽字：_________________ 乙方負責人簽字：______________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：________________________

甲方：

乙方：北京XX公司

甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：

一、物業管理協議簽訂

1、甲方使用區域為座單元，本單元的建築面積為平方米。（此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協議》中所提及建築面積為同一面積）。

2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》，協議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、物業費及其它

1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費（此費用不包含用户自用電費、電話費、網絡費、工作時間以外空調使用費等在內），物業費收費標準為人民幣0。5元建築平方米日。

2、甲方應於本協議簽訂之日即日將物業費（個月），計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，及物業費保證金（相當於個月物業費）人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，共計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，一次性支付乙方，並按乙方的要求辦理各項手續。

3、物業費保證金在本協議終止後____日內，並在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息）。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失後，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。

4、物業費為每個月支付一次，在協議有效期內，甲方須於收到乙方書面通知後____日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。

5、乙方開户行：XXX

乙方賬號：110XXXX000530XXXX0177

6、其它費用：

甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：

（1）自用電費（1。0元度）

（2）電話初裝費及資源佔用費

（3）網絡初裝費及使用費

（4）工作時間以外的空調製冷使用費（詳見空調加時收費標準）

加時空調收費標準

a、1300平方米以上按：每天（8小時）每平方米0。32元收費，但最高收費不超過3900元

b、1000平方米以上—1300平方米以下按：每天（8小時）每平方米0。1681元收費

c、1000平方米以下按：每天（8小時）1200元收費

d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分—17：30分

（5）其它

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。

2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。

3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。

4、甲方有義務

服從乙方的管理，同時甲方須保證其僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，並由甲方承擔相應的責任和費用。

5、甲方置於該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委託乙方協助辦理，費用由甲方承擔。

6、甲方同意乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知（或在緊急情況下，未經事先通知）進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方（或乙方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修；否則乙方（或乙方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置於該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。

7、甲方進駐大廈後，不得私自改變建築原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、牆面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建築物內外景觀，不得以任何形式佔用樓內公共空間。

8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，並與乙方簽訂相關的裝修管理文件後，方可施工。

9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的`損失及後果。

10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用户的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。

1、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，並向甲方徵收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時佔用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批准後，按乙方批准的物品存放地點和存放期限統一存放。

2、甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。

3、未經乙方批准，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。

4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。

5、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。

6、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請並同時報送裝修方案，經乙方同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意後方可入場施工，並接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止後，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。

7、由於甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。

四、乙方的責任和義務

1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，並根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，並在實踐中不斷完善。

2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知（或在緊急情況）可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或採取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。

3、如果甲方未徵得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同並無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。

4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衞生。

5、乙方負責大廈的保衞、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。

6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。

7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。

8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建築物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，並向有關單位或人員徵收清除費或違約金。

9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，並有權拖離所有違反規則停放車輛。

10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任採取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，

11、乙方應認真對待客户投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，並將解決結果通知客户；凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。

12、乙方應做好各項配套服務。

13、乙方須接受甲方的監督檢查。

五、違約責任

1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。

2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金；一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。

3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建築物的改動，甲方須按原建築物造成的2—5倍支付違約金。

4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建築物，乙方除有權向甲方收取清理費。

5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

六、不可抗力

由於地震、颱風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，並在____日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

七、法律適用與爭議的解決

1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地____區法院解決。

八、附則

1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。

2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關於管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。

3、本協議以中文為準。

4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

5、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：北京XX公司

授權人：授權人：

____日期：____日期

為了使乙方有一個穩定、正規的家教工作，同時為了保障甲方的學習質量，經雙方平等協商，本着平等、自願、誠信的原則，就甲方聘用乙方為私人教師一事達成如下協議。

一、 甲方的責任和義務

1． 甲方聘請乙方為私人教師，為乙方提供穩定、正規的家教工作。

2． 甲方安排乙方授課前，需提供學生的詳細情況，便於乙方進行鍼對性輔導，同時告知輔導地址和聯繫方式。

3． 甲方根據學生情況需加課時的，須提前通知乙方。

4． 甲方有權對乙方的工作進行考核，並根據考核結果評價乙方的家教工作質量，可根據教學質量調整薪資標準或是否中止本協議。

二、 乙方的責任和義務

1． 充分備課：備教材、備作業，認真做好備課與教學記錄，課前撰寫教案。

2． 認真指導：抓住學生特點，儘快轉弱點為優勢，嚴禁在學生家做與教學無關的事。

3． 善於分析：具體分析每一節課，每一道題，針對學生實際情況及時解決每個問題。

4． 主動配合：積極與甲方交流，經常反映學生學習情況，與甲方齊抓共管、共同努力，充分發揮個性化教育優勢。

5． 總結提高：做好教學記錄，總結經驗教訓，相互交流學習，提高教學效果。

6． 乙方在每次授課後，要給學生布置作業或指導預習、複習，並在下次授課時檢查並講解。

7． 乙方須根據學生的具體學習進度，每兩週為學生批改一次作業和每月測試一次。

8． 乙方由於特殊原因需要更改授課時間的，需提前12小時通知甲方。

9． 在授課過程中，乙方必須與甲方保持良好的關係，遵守家教禮儀，嚴格按照教學計劃和進度進行輔導，不可與甲方發生任何衝突。

三、 授課時間安排及工資支付

1．授課時間安排：

（請填寫具體授課時間，如：每星期六、星期日上午____點至___點）

2．授課要求及工資標準

學員級別為：__________________________； 需輔導課目及內容為：_____________________________ ；

工資標準為：（人民幣大寫）________________元/小時。

3．支付方式：按________________（請填寫：每次授課時間/每週共授課時間/每月共授課時間）的支付方式結算。

四、 違約責任

1． 雙方發生衝突的，可無條件解除本協議。

2． 一方如有特殊情況需要終止協議的，需要提前10日通過另一方。

3． 乙方私自延長授課時間的，甲方不發放乙方私自延長部分工資；甲方延長授課時間的，需給乙方加付延長部分工資（加付工資標準：30分鐘以內按（人民幣大寫）________________ 元收取，半小時以上均按1小時收取）。

4． 如乙方因故遲到或早退，因在本次授課時間結束後或下次授課時間結束後適當延長時間，而不得收取費用。

五、 附則

1． 因自然災害等不可抗力或政府政策變化等導致本協議無法履行的另行處理。

2． 本協議自雙方簽訂之日起生效，至乙方所輔導甲方最後一次安排學生輔導結束時自動終止。

3． 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________ 乙方（簽字）：________________________________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____ 年_____月______日

甲 方（受託方）：_______________

乙 方（委託方）：________________

為使乙方學生_________得到切實有效的課外輔導，提高學習成績，甲乙雙方在平等自願的情況下，本着公平誠信原則，就乙方委託甲方對其子/女進行課外輔導事宜達成如下協議：

一、目前學生學習成績狀況：學生最近一次在學校的考試為_______學校______年級的 考試，在此次考試中_____科總成績______分，平均分數為______，班級排名為_____，需要輔導的科目具體分數為：語文___分，數學___分，英語___分，物理____分，化學____分，生物____分，政治____分，歷史____分，地理___分。（以上學生資料由乙方提供）

二、輔導目標：甲乙雙方均認為，經過乙方及學生在學習方面的努力並積極配合甲方的課外輔 導，該學生在_____年_____考試中有能力達到______。

三、乙方需向甲方支付輔導費用__________元人民幣（大寫），在雙方簽訂本協議當日由乙方一次性付清；費用包含：報名諮詢及學習狀況分析費、教研費、學員建檔費、輔導材料及配套試題費、老師選派、培訓及管理費（以上為全程輔導前期準備金，佔總費用的30%）、老師授課費、電話管理輔導費、交通費、全程跟蹤家訪和回訪服務費（以上為全程輔導服務費，佔總費用的70%）等相關費用。

四、甲方服務內容及權利、義務

1、甲方根據學生的具體情況選派老師，並結合學生的實際情況對助教進行鍼對性的培訓和考核，由甲方安排其對學生進行以面授形式為主的全程教學輔導。

2、自簽訂協議次日起五個工作日內，甲方與乙方聯繫以確定首次上課時間。首次授課包括兩部分：前期主要是與乙方及學生進行溝通，充分了解學生的學習情況和狀態；後期進行正常輔導，讓乙方及學生熟悉老師的教學方式和教學特點。乙方可據此對老師提出教學意見和建議，對以後的授課方式和細節進行適當的調整，並將相關信息及時彙報給甲方備案。

3、如乙方認為有必要更換老師，應在首次上課後一個工作日內通知甲方，甲方及時重新分派老師。

4、老師在甲方教務部的監督指導下為學生制定學習輔導計劃，以書面形式向乙方出示並由 乙方簽字確認。

5、老師平均每週面授____小時（大寫），老師輔導主要有以下幾種形式：

（1）指定學習內容，由學生自主學習。包括課前的預習、測試、以及課後複習。老師將給出預習和複習的思路和目標，並給以測試時間，在對測試進行評定後予以講解。

（2）面授：老師將根據學生預習的內容以及授課計劃，確定本次授課內容，並向乙方或學生出示本次備課筆記，乙方或學生必須簽字確認。

（3）電話助學：在非授課時間（週一至週五），學生以電話形式按照當週計劃規定時間主動向老師彙報當天學習情況、作業完成情況和周計劃執行情況（當無法聯繫老師時，應向班主任彙報），以利於甲方對學生進行監督和指導，督促學生學習，培養良好的學習習慣，及時 解決學習過程中出現的問題。電話助學情況由老師進行記錄，並由乙方簽字確認。

6、甲方根據學生學習情況和考試重點為學生提供配套試題，定期對學生進行適量的強化訓練和測驗；甲方教務部為乙方學生指派專職班主任一名，對學生進行電話回訪，監督學生的學習狀況，跟蹤輔導過程和效果，及時對教學計劃進行調整，並在必要時對乙方進行家訪。

五、乙方權利和義務

1、乙方向甲方提供學生真實有效的詳細資料，為甲方的後續服務提供依據。

2、老師首次授課時乙方及學生都應在場，積極主動與老師進行溝通，全面瞭解老師的授課特點及質量，及時與甲方教務部門聯繫，告知首次授課結果，提出意見和建議。

3、每次授課後，乙方及學生應認真填寫授課質量評定單，並交由老師交上由教務部門主管保管，而後交與甲方認定專家鑑定，作為甲方監督老師授課質量之用，乙方有義務如實填寫。

4、授課前，乙方學生應按教老師的要求，認真預習和複習，並將輔導作業交給老師檢查。因學生原因未完成預習、複習或作業，老師在面授時間安排學生完成，由此而導致教學計劃無法正常完成的，由乙方負完全責任，甲方不承擔任何責任。

5、如乙方認為額外需要增加課時的，可向甲方提出申請，所發生費用由乙方承擔。

6、乙方監督學生配合甲方的教學，按照甲方老師的安排認真完成測試和訓練的題目，執行甲方制定的學習計劃，乙方有權對學習計劃提出合理的修改建議。

7、乙方不得將甲方提供的專用試題以任何形式泄漏給第三方。

8、乙方學生因自身原因而未能正常參加考試或被取消考試資格和成績的，甲方不承擔任何責任。

六、協議期限：簽訂之日起至_____年___月___日________考試結束。

七、雙方共同明確下列條款是公平協議內容，既不是格式條款，也不違反公平原則。

1、協議簽訂後，在協議有效期內，雙方應本着友好協商的原則解決問題，任何一方不得擅自解除協議。如甲方不能繼續向乙方提供本協議所規定的服務內容，需支付10%的違約金，並按服務時間比例將餘款退還乙方；如乙方單方面要求解除協議，甲方按時間比例扣除全程課外輔導服務費及全部的全程輔導前期準備金，餘款退還乙方。

2、由於國家政策變化、自然災害等不可抗力導致本協議無法繼續履行的，按照乙方的學習時間和已經提供的服務，甲方從全程輔導服務費中扣除相關費用後，將剩餘款項退還乙方，全程前期準備金不退，雙方協議同時終止。

3、由於乙方提供虛假信息或乙方違反本協議而導致不能達到預期水平的，甲方不予退還任何費用。

4、協議到期時，如學生未能達到雙方預期的水平，乙方可以申請參加甲方的結課考試，該測試題目範圍不超出甲方在教學過程中提供給乙方學生的配套強化訓練、定期測驗和老師所留預習、複習內容。根據所輔導科目的測試結果，雙方約定按照下表比例由甲方返還乙方輔導費用：（各科試卷滿分：______分） 測試結果（平均分）______分以上_____分以下

返還輔導費用比例____%____%____%____%

5、申請時效：乙方應在協議第二條約定的考試成績公佈____天內到甲方處辦理申請手續，書面填寫申請表，並按約定時間參加結課考試，逾期視為乙方放棄權利，甲方不予辦理。 八、協議正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份；本協議簽訂後，雙方須共同遵守。本協議由甲乙雙方協商簽訂，不屬於格式合同或格式條款，均可修改、變更；本協議未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不能達成一致的則通過仲裁委員會仲裁解決。

九、乙方已通讀上述條款，甲方已應乙方的要求作了相應説明，乙方對所有內容無異議。

甲方：×××教育輔導機構或學校（蓋章）_________ 乙方（簽字）：________代理人（簽字）：_______

身份證號碼：_________教務電話：____________ 聯繫電話：_______________________________

簽訂日期：_____年_____月______日 簽訂日期：______年_______月________日

甲方（委託方）：______身份證號碼：________ 地址：_______電話：________

乙方（受託方）：______ 身份證號碼：________地址： _______電話：_______

技術服務是現代工業經營管理的一個重要環節，它有利於用户提高使用機械產品的技術經濟效果，也有利於企業本身提高產品質量和改進產品結構，併為擴大市場銷售等經營決策提供依據。下面小編整理的正規技術服務合同範本，歡迎閲讀!

甲方：_________有限公司 乙方：_________有限公司

為促成甲乙雙方彼此長期友好的戰略合作伙伴關係，現就雙方進一步合作事宜，本着平等互利、共同發展的原則，經過甲、乙雙方協商，達成如下協議。

第一條 聲明和保證

1.1甲方成立於_________年_________月_________日，系_________公司，擁有_________。

1.2乙方擁有_________技術支持培訓、設計指導及_________設計技術，具備簽署本協議所需要的相應權利。

第二條 技術支持(服務)內容

2.1技術支持培訓和設計指導;

2.2設計技術支持;

2.3其他技術諮詢和專業問題解決(不限於)。

第三條 甲方的權利和義務

3.1甲方應提供乙方為完成合同工作所需的有關圖紙和資料以及各種接口文件。

3.2甲方應指定項目技術與商務負責人，分別負責合同的日常管理(包括雙方的接口工作，協調合作進度等)和合同的商務管理(包括商務變更、合同支付等)。

第四條 乙方的權利和義務

4.1乙方應遵從合同條款的規定，細心認真地在規定時間內完成全部合同任務。

4.2合同任務應嚴格按照附件中規定的方法完成，乙方的工作應使甲方滿意。

4.3乙方保證根據合同提交給甲方的文件完整、清晰和正確，符合有關規定及合同所規定的設計、質量控制等要求。

4.4乙方保證滿足合同要求的服務。如果在驗收中發現有不符合合同規定、或不能達到合同規定的預期目標的技術或服務，乙方應免費修正技術或服務以滿足要求，並向甲方賠償由此而引起的額外損失。

4.5乙方應依法交納所有在中華人民共和國的所得税、營業税、附加税及其它因本合同而產生的收入所徵的税金。

4.6乙方應對甲方由於採用乙方的服務，或乙方人員的疏忽、故意或過失而對甲方造成的直接損失和/或造成第三者的財產損失負責。上述損失的賠償不應超過損失發生時乙方在本合同項下所有收到款項的總和。

4.8乙方如違反合同技術規範內有關管理規定造成違約，乙方必須承擔合同總額的15%的違約罰金。

第五條 支付

5.1甲方應以銀行轉賬方式將所有合同到期款項匯往乙方在合同中指定的收款單位、開户銀行和賬號。甲方銀行費用由甲方承擔，乙方銀行費用由乙方承擔。

5.2乙方申請付款時必須出具下述憑證：

支付申請函(請註明乙方公司名稱、開户銀行、開户賬號)

國家税法規定的專用發票

5.3凡是按合同規定乙方負有責任的費用、賠償金或開支，由甲方從其應付給乙方本合同項下的任何款項中扣除。

5.4本合同總價格為人民幣_________(￥_________);

5.5 合同到期並進行驗收通過到期後一次性支付。

第六條 違約責任

任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。在此情形下,甲乙雙方可就此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。

第七條 保密

雙方對彼此之間提供的信息、資料以及本協議的具體內容負有保密責任。

第八條 免責條款

因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議項下有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後15日內將情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行協議。不可抗力事件包括嚴重自然災害、政府行為等不可抗拒的事件。

第九條 爭議的解決

因履行本協議所產生的爭議，任何一方有權選擇將爭議提交當地仲裁委員會仲裁或向當地有管轄權的法院提起訴訟。

除正在仲裁或訴訟的爭議事項外，雙方應繼續行使其本協議項中的其餘權利，並履行本協議項中的其它義務。

第十條 通知

一方向另一方發出的書面信息，應按本協議列明的地址以郵件或圖文傳真的方式發送。任何一方對其聯繫方式的變更應及時書面通知對方。

第十一條 協議期限

本協議有效期為2個月，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 產權歸屬

產權歸甲方所有。

第十三條 附則

13.1本協議未盡事宜，雙方本着真誠合作、友好協商的原則另行商定。

13.2未經甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本協議。

13.3本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

13.4本協議所有附件作為協議不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定人代表 法定人代表

(或授權代表)： (或授權代表)：

開户銀行： 開户銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

通訊地址： 通訊地址：

聯 系 人： 聯 系 人：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳 真： 傳 真：

配送方(甲方)：

訂購方(乙方)：

甲、乙雙方本着公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則，就由甲方負責向乙方提供蔬菜配送服務事宜，為保證雙方的權益，特訂立本合同。

第一條：配送服務期限及內容

1、自年月日起至年月日止，屆期如需繼續合作另行訂立合同。

2、在合同期內，甲方按乙方訂購的品種、數量、質量及單價準時向乙方提供配送服務，否則乙方有權拒收。

3、乙方向甲方訂購的商品，必須提前一天以書面傳真方式向甲方下訂單，訂單內容應清楚説明品名、數量、質量、時間及特殊要求等。

第二條：配送商品質量、數量、時間及驗收

1、配送商品質量：按乙方要求的質量配送。

2、數量：應保證斤兩的準確性，原則上以乙方驗貨數量為準。

3、時間：甲方須按乙方要求的時間每天將所訂購的貨物送至乙方所在地。

4、驗收：甲方每次隨貨送上一式兩份的送貨清單，乙方驗收後由乙方人員簽字核認，作為送貨憑證。對不符合質量的品種，乙方有權退貨和要求甲方換貨。

第三條、商品價格

甲方根據市場行情，每10天向乙方提供一次價格表經乙方確認後執行。

第四條、付款方式

1、送貨款項每60天結算一次，並於結算後三天內乙方以現金支票或現金的方式向甲方支付貨款。

2、乙方必須將貨款付給甲方指定的收款員或轉入甲方指定的賬號，甲方指定的收款人應持甲方所出具的“法人代表授權委託書”，否則，如發生損失由乙方承擔。

第五條、違約責任

1、如因貨物質量不符或不對板，所造成的損失由甲方承擔。

2、如經衞生檢疫部門確認甲方因送貨質量問題造成乙方人員食物中毒或損害健康的，由甲方負責全部責任。如果由於乙方使用腐爛食物或其他因乙方原因造成的食品安全問題由乙方承擔全部責任.

3、乙方逾期未向甲方支付貨款，甲方有權隨時終止向乙方供貨，並按每天5%收取違約金。

第六條、合同生效及其他

1、本合同經雙方代表簽字加蓋公章後生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、經雙方簽字核認的送貨清單，作為本合同附件同具法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方協商解決，發生糾紛時如雙方協商不成可申請法院裁決。

甲方：(蓋章)

法定代表人：委託代理人：

電話：年月日

乙方：(蓋章)法定代表人：

委託代理人：

電話：年月日

甲方：北京利納世源水處理設備有限公司

乙方：

雙方本着“造福消費者，致富經營者”的經營理念，共同開拓市場。經友好協商，就“納世源”純水機系列產品在乙方銷售區域內的售後服務達成以下協議：

一、 甲方的責任與權利

1、 積極配合乙方開展售後服務維修工作，提供技術支持。

2、 負責為乙方培訓維修技術人員。

3、 向乙方及時準確地提供新產品的維修技術資料。

4、 甲方售後服務中心定期和不定期對乙方的服務質量和執行協議情況進行檢查。

5、 設立售後服務投訴電話，對乙方的售後服務進行全面的監督管理。

二、 乙方的責任與權利

1、 必須嚴格執行甲方制定的售後服務管理制度。

2、 必須設立“納世源”系列產品售後服務機構，嚴格按照公司的相關標準配備足夠數量的維修人員、設備及服務場地。

3、 配備的維修人員必須持證掛牌上崗，統一着裝，統一拭機毛巾，統一禮貌用語，不得隨便接受客户的禮物。

4、 售後服務質量保證卡在出售產品時給客户作為銷售依據。必須統一填寫，提供維修服務後由客户簽字。

5、 當客户購買產品時要及時填寫保修卡，每銷售一台產品都應該有客户檔案及時跟蹤記錄，為所在轄區內“納世源”系列產品提供售前、售中、售後服務，不得以任何藉口推委，必須為用户提供上門服務，做到叫修後24小時上門，郊縣叫修48小時提供上門服務。

6、 乙方不得擅自改變產品的原設計，否則後果自負。

7、 如出現產品重大故障時，應迅速通知甲方，並協助進行調查和技術鑑定。

8、 接受甲方的維修指令，按時、按質、按量完成任務。

9、 乙方維修點應積極開展用户回訪活動，回訪數量不得低於當月維修數量的25%。

三、 保修範圍

1、 凡屬“納世源”系列產品，免費保修一年(濾芯、龍頭、機殼不屬保修範圍)

2、 對保修期內用户自身原因造成的產品故障和事故，乙方在維修過程中按甲方規定費用標準進行收費。

四、 維修費用的標準及結算

1、 甲方按照乙方購貨額的1%年終以產品一次性返利給乙方作為保修費，作為乙方產品保修期內的售後服務費保修期內乙方更換的壞、舊配件必須寄回甲方(費用由乙方承擔)，經過確認後更新配件寄給乙方(費用由甲方承擔)

2、 保修範圍外的零配件，由甲方按進貨價格向乙方提供。

3、 保修期外的更換配件，乙方按照甲方規定的配件價格收費，乙方不得另行加收費用。

五、 產品維修配件的提供

甲方對全國市場售後服務實行統一價格供應，為保證產品質量，乙方不得另行購買配件，否則一切引起的後果由乙方負責。

六、 退貨的規定和處理

按照代理協議相關條款執行。

七、 質量信息反饋

1、 乙方在每月20日前將所有產品的實際維修情況填寫質量信息和維修狀況統計表，傳真或郵寄到甲方售後服務中心。

2、 質量信息反饋和維修狀況統計表，應註明發生故障的產品、型號、數量、原因及維修方法。

3、 如乙方連續三個月未將質量信息反饋表交給甲方售後中心。甲方則按照年底總維修額的10%進行處罰。

八、 優秀售後服務單位的評選條件及獎勵

1、 用户投訴率低於銷售量的1/1000。

2、 甲方對乙方的用户回訪和調查中，用户滿意率為98%。

3、 乙方的售後服務網絡健全，設施和維修人員相對完備。4、 無媒體暴光和技術監督部門不良通報的情況發生。

5、 達到上述條件者，甲方按乙方全年售後服務服務費的50%給予獎勵。

九、 違反協議規定的處罰

1、 在結算費用進行用户調查回訪時，如發現乙方提供的資料不詳，視此單為無效處理。

2、 乙方配備的售後服務人員無證上崗的，經查實罰款5000元，所造成的事故責任由乙方承擔。

3、 引起客户投訴，如屬乙方責任，每次罰款1000元。

4、 乙方在執行本協議期間，如屢次違反協議規定的，又拒不改正者，甲方有權終止協議並設立其他維修點替代該維修點，並將維修費用指標轉給新的維修點。

十、 未盡事宜、雙方另行協商解決，以書面形式，雙方簽字蓋章為準。

十一、 本協議自簽定之日 年有效，期滿後另行簽定。

十二、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起開始生效。

甲方(蓋章)：北京利納世源水處理設備有限公司

代表簽字：

電話：

公司地址：北京南三環東路27號院芳羣公寓a座2502室

乙方(蓋章)：

代表簽字：

電話：

公司地址：

甲方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————。

乙方：——————————————；

法定代表人：———————————；

住所地：—————————————；

郵編：——————————————；

資質等級：————————————；

證書編號：————————————。

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況

第一條物業基本情況：

物業名稱——————————————————————————；

物業類型——————————————————————————；

座落位置——————————————————————————；

建築面積——————————————————————————。

物業管____區域四至：

東至————————————————————————————；

南至————————————————————————————；

西至————————————————————————————；

北至————————————————————————————。

（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。

第二章服務內容與質量

第二條在物業管____區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；

3、物業共用部位和相關場地的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業檔案資料管理。

第三條在物業管____區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、————————————；

2、————————————；

3、————————————。

第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。

第五條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章服務費用

第六條本物業管____區域物業服務收費選擇以下第————種方式：

1、包乾制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：

多層住宅：————元月。平方米；

高層住宅：————元月。平方米；

別墅：——————元月。平方米；

辦公樓：—————元月。平方米；

商業物業：————元月。平方米；

物業：——————元月。平方米。

物業服務費用主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管____區域清潔衞生費用；

（4）物業管____區域綠化養護費用；

（5）物業管____區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）法定税費；

（10）物業管理企業的利潤；

（1

1）—————————————————。

乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制

物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：————————————元月。平方米；

高層住宅：————————————元月。平方米；

別墅：——————————————元月。平方米；

辦公樓：—————————————元月。平方米；

商業物業：————————————元月。平方米；

物業：——————————————元月。平方米。

預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管____區域清潔衞生費用；

（4）物業管____區域綠化養護費用；

（5）物業管____區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）————————————————————。

乙方採取以下第種方式提取酬金：

（1）乙方按（每月每季每年）元的標準從預收的物業服務資金中提取。

（2）乙方（每月每季每年）按應收的物業服務資金——————%的比例提取。

物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下________年度繼續使用；物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。

第七條業主應於之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

物業服務費用（物業服務資金）按————（年季月）交納，業主或物業使用人應在———（每次繳費的具體時間）履行交納義務。

第八條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年————次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：

1、————————————————；

2、————————————————。

第四章物業的經營與管理

第九條停車場收費分別採取以下方式：

1、停車場屬於全體業主共有的，車位使用人應按露天車位元個————月、車庫車位元個———月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的標準提取停車管理服務費。

2、停車場屬於甲方所有、委託乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位元個183;月、車庫車位元個183;月的標準提取停車管理服務費。

3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條本物業管____區域內的會所屬（全體業主甲方）所有。

會所委託乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、————————————；

2、————————————。

第十二條本物業管____區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：

1、————————————；

2、————————————。

第五章物業的承接驗收

第十三條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1、————————————————————；

2、————————————————————；

3、————————————————————。

第十五條對於本合同簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十六條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

3、物業質量保修文件和物業使用説明文件；

4、————————————————————。

第十七條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。

第六章物業的使用與維護

第十八條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管____區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十九條乙方可採取規勸、——————————、等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管____區域內物業管理規章制度的行為。

第二十條乙方應及時向全體業主通告本物業管____區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十一條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時佔用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時佔用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。

臨時佔用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十三條甲方應於（具體時間）按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

物業管理用房建築面積——————平方米，其中：辦公用房——————平方米，位於—————；住宿用房——————平方米，位於————————；用房————平方米，位於————————。

第二十四條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章專項維修資金

第二十五條專項維修資金的繳存——————————————————。

第二十六條專項維修資金的管理——————————————————。

第二十七條專項維修資金的使用——————————————————。

第二十八條專項維修資金的續籌——————————————————。

第八章違約責任

第二十九條甲方違反本合同

第十三條、

第十四條、

第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同

第二條、

第三條、

第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第三十條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同

第二條、

第三條、

第四條約定的服務內容和質量標準，應按————————————的標準向甲方、業主支付違約金。

第三十一條甲方、業主或物業使用人違反本合同

第六條、

第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按————————————的標準向乙方支付違約金。

第三十二條乙方違反本合同

第六條、

第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條甲方違反本合同

第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十四條以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

5、————————————。

第九章其他事項

第三十五條本合同期限自————年——月——日起至————年——月——日止；但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

第三十六條本合同期滿前——月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第三十七條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或————代管。

第三十八條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

第三十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。

第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。

第四十二條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

1、向————————仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同一式——份，甲、乙雙方各執——份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人法定代表人

————年——月——日