項目工程總承包合同14篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的項目工程總承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
項目工程總承包合同1
發包人(全稱):________
承包人(全稱):________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就項目的工程總承包及有關事項協商一致,共同達成如下協議:
一、工程概況
1、工程名稱:________。
2、工程地點:________。
3、工程審批、核准或備案文號:________。
4、資金來源:________。
5、工程內容及規模:________。
6、工程承包範圍:________。
二、合同工期
計劃開始工作日期:______年_____月____日。
計劃開始現場施工日期:______年_____月____日。
計劃竣工日期:______年_____月____日。
工期總日曆天數:________天,工期總日曆天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的,以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量標準:________。
四、簽約合同價與合同價格形式
1、簽約合同價(含税)為:________
人民幣(大寫________)(¥________元)。
具體構成詳見價格清單。其中:
(1)設計費(含税):________
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);
(2)設備購置費(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥________元);
(3)建築安裝工程費(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);
(4)暫估價(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元)。
(5)暫列金額(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元)。
(6)雙方約定的其他費用(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥________元)。
2、合同價格形式:
合同價格形式為總價合同,除根據合同約定的`在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不予調整,但合同當事人另有約定的除外。
合同當事人對合同價格形式的其他約定:________。
五、工程總承包項目經理
工程總承包項目經理:________。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件:
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及投標函附錄(如果有);
(3)專用合同條件及《發包人要求》等附件;
(4)通用合同條件;
(5)承包人建議書;
(6)價格清單;
(7)雙方約定的其他合同文件。
上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改,屬於同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程的設計、採購和施工等工作,確保工程質量和安全,不進行轉包及違法分包,並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
八、訂立時間
本合同於______年_____月____日訂立。
九、訂立地點
本合同在訂立。
十、合同生效
本合同經雙方簽字或蓋章後成立,並自生效。
十一、合同份數
本合同一式份,均具有同等法律效力,發包人執份,承包人執份。
發包人:________(公章)
日期:_____________
承包人:________(公章)
日期:_____________
項目工程總承包合同2
甲方:_______________
乙方:_______________
為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環境,維護社會穩定,經市、區政府批准,建設“臨江街道綜合樓”。經雙方協商訂立如下聯合建房合同:
一、工程名稱:
臨江街道綜合樓。
二、工程地點:
臨江江灘公園東邊。
三、工程規模及結構層次:
本項目為框架結構30層。總建築面積22000平方米。辦公建築面積1500平方米以內,住宅建築面積20500平方米,一至二層為辦公用房,一層以下為架空層。
四、承包方式:
建設單位為甲方,乙方為投資方。甲方委託乙方投資建房。除辦公用房外,乙方自行售房,自負盈虧,甲方不負責建房中所發生的債權債務,開工建設後,建設單位為乙方。
五、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務。
1、負責辦理堤防、規劃、土地等前期全部手續,完成規劃建築面積不少於22000平方米的批建指標。
2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查,招投標等手續,協助規劃,消防和環保等驗收。有關費用由乙方承擔。
3、甲方配合乙方負責拆遷工作,處理周邊關係。
4、負責規劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。
5、甲方協助乙方按有關規定辦理水電增容的相關手續。
乙方的'權利和義務。
1、乙方負責承擔償還批建總建築面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包乾。
2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元,付款方式:第一期付款壹佰萬元,於訂立本合同時付給甲方,第二期壹佰萬元於房屋封頂時付清,第三期於房屋竣工後付清。
3、乙方應在規劃批准的辦公用房指標內,建辦公用房1500平方米,該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費,主要用來購買該辦公用房,每平方米按成本價1500元結算,即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業税由乙方繳納。
4、乙方按規定交納有關的城建配套費,土地出讓金等各項税費。
5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發生安全治安等事故,一切損失由乙方負責,甲方不付任何責任。
6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費,流動人口計生管理費,衞生費和治安管理費。
7、乙方負責安排施工隊伍和監理單位的招標、投標,並承擔相關費用。
8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產,土地權證應由房地產開發商交的費用。(整棟房屋政策規定由開發商承擔的房屋維修基金等費用。)
9、乙方承擔政策規定由開發商負擔的營業税等税費。
六、違約責任
1、甲方手續不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放棄辦公用房權利,並承擔乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房,乙方應承擔等值賠償費,並承擔甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格,或其它原因導致工程無法交付使用,損失由乙方承擔。
七、其它要求
乙方應按規劃,土地等批建要求施工,保質保量完成工程任務,不得擅自增加建築面積,擅自增加的後果自負。
八、工程期限
此工程從_______年___月至_______年___月,施工期限一年。
九、本合同未盡事宜,另行協商。
如簽訂補充協議,連同本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,雙方各執兩份。
該合同在雙方簽章,乙方付甲方壹佰萬元後生效,在工程竣工,交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢後失效。
甲方:_______________
乙方:_______________
項目工程總承包合同3
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他法律,行政法規,遵循平等、自願、公平和信用的原則,甲方同意將承包給乙方施工,經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:___________________________
建築面積:___________________________
合同價款:___________________________
開竣工日期:___________________________
承包範圍:______________________________
二、管理費及税金提取:
1、甲方按工程價款竣工後據實調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任:
1、乙方應服從領導,思想上、行動上與甲方保持一致,遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度,服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內,乙方不得退出甲方管理,強行退出者,視其情節和經濟損失狀況,予以經濟索賠,並承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人,對工程施工全過程負責,對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動,並服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成,甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監督,並根據有關文件規定確定獎罰,乙方必須協助、服從檢查,對甲方提出的建議立即改進。
四、質量:
1、乙方應健全質量管理制度和保證體系,認真履行職責,貫徹執行公司《關於加強工程質量管理的.暫行規定》,質量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過程中,要嚴格執行強制性標準,精心施工,積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關於加強安全生產管理的暫行規定》,嚴格“一標、五規範”,確保安全生產無事故,強化現場管理,確保合格標準。
2、項目經理為項目安全生產工作第一責任人,對工程安全生產負責,施工過程中發生的一切工傷事故由項目部自行處理,費用由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
六、工期:
不能按合同工期竣工,建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款:
1、乙方對該工程單獨核算,自負盈虧,因工程所發生的一切經濟往來,經濟糾紛、債權債務,甲方不負任何責任,由乙方全部承擔,因甲方自身原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款,如果由於以上原因,引起訴訟,由乙方負責清償債務並承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付:
(1)施工人員與建築機械進入施工現場,甲方應付工程款的_________%,臨時設施與生活費。
(2)完成本工程一層主體付工程造價的_________%。
(3)工程竣工驗收後,付工程造價的_________%。
(4)剩餘的質保金_________%,本工程交於甲方使用,一月內清算。
(5)如甲方變更或不在本預算之內的工程量,另算。
八、保修:
1、乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定,對交付業主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2、因維修、回訪服務不到位出現問題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質保金。
九、違約:
1、甲、乙雙方不履行本合同義務,則應承擔違約責任,並賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定,致使建築工程遭受嚴重的損失或情節嚴重的,將追究法律責任。
十、附則條款:
本合同一式三份,甲方、乙方、財務部各執一份,雙方簽字或蓋章後生效,如本合同未能表達的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目工程總承包合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲乙雙方友好協商,乙方承包甲方發包的工程,根據工程內容及相關事項達成如下協議:
一、工程概況
工程名稱:__________________。
工程地點:__________________。
工程內容:__________________。
工程立項批准文號:資金來源:___________________________。
二、工期要求
_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工期_________天,如果與甲方的工程任務通知書牴觸的,以甲方工程任務通知書為準。如遇特殊情況(雨、路不通等)可順延。
三、價格條款
本工程執行比選評標包乾,完工承包範圍內所有工程,工程總價(大寫:___________________________),除非工程量增減,該包乾價不再變化;工程量如有增減的,結算時必須提供甲方認可的工程量簽證,按照增減工程量結算。
四、質量要求
嚴格按工程圖紙施工,工程質量一次性達到合格標準。
五、違約責任
1、因為乙方原因造成的工期延誤,每天向甲方支付工期延誤違約金_________元,因為甲方原因造成的工期延誤的,經簽證註明工期延期、順延的,則工期順延。
2、乙方所供材料必須是合格材料,並向甲方提供相關證明;如需要檢測的,乙方應當自費檢測,並向甲方提供相關檢測結果。
3、因為乙方原因,施工質量不合格,乙方應向甲方支付工程質量違約金_________元,並且乙方承擔返工費,工期延誤的,每天向甲方支付工期延誤違約金_________元。因為甲方原因造成乙方返工的,甲方按實賠償乙方損失。
4、因為乙方施工原因造成的甲方任何損失或其它施工單位損失,乙方賠償一切損失,並且承擔一切責任。
5、根據法律、合同規定應當由乙方承擔的費用,如果乙方不主動承擔的,甲方有權從乙方在甲方公司內任何工程的工程款中代扣、代交。
六、安全文明施工
1、乙方負責承建工程範圍內的'安全工作,非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔一切責任,甲方因此承擔責任的,乙方應當全額賠償。
2、如果因為乙方施工原因造成的任何甲方損失或其它施工單位損失,乙方賠償一切損失,並且承擔一切責任。
3、乙方為完成本合同義務而邀請及/或僱傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的勞動關係,乙方應當為其務工人員辦理相應的養老、工傷等保險,並可為其務工人員補充購買安全生產人身商業保險,其費用自理。
七、付款方式
1、完成本合同和《工程任務通知書》的全部工程,工程竣工驗收並經驗審計收合格後付至工程的95 %;
2、該工程質保其為1年,質保金為5 %,質保期到期後一次支付完畢。質保期起始時間以甲方驗收合格取得合格證書為準。
八、其他
本協議未約定的,由雙方協商一致形成書面協議,不能達成一致意見的,可參照雙方簽訂的其他合同之約定。
九、爭議
本合同在履行過程中發生爭議的,由甲方所在地人民法院裁判。
十、本協議書一式四份
發甲方二份,乙方二份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
項目工程總承包合同5
依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,並嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。
第一條 工程項目
一、工程名稱:______________________________________
二、工程地點:_____________________________________
第二條 工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒佈的工期定額,經雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協議書中第三條規定,分別負責按時完成。
工程承包的方式,範圍及材料供應
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,並報有關部門備案。
由於人力不可抗拒的.災害,而被迫停工者;
因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;。
包工不包料工程,全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
雙方商定的其他事項:
安全施工文明施工
1、承包人必須在施工過程中遵守操作規程,搞好安全生產,安全施工,保證人員的自身安全,獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。
2、在施工過程中出現的大小事故發包方不承擔任何責任。
一、本合同一式____ 份,甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目工程總承包合同6
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方自建房屋一棟,發包給乙方,經甲乙雙方共同協商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構,
二、三、四層為磚混結構;
二、甲方將主體部分發包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結算方法:主體工程完工後,以實際製作為準結算,挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式:一層一付,工程完工後,十日內一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質量按甲方要求製作。
六、安全施工:乙方應安全施工,勤檢查,如發生意外,甲方不負責任(重大問題除外)。
七、本協議未盡事宜,甲乙雙方共同協商。
八、本協議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協議自簽字之日起生效,主體完工付款後,自行終止。
甲方:_______________
乙方:_______________
項目工程總承包合同7
甲方:______________________________
乙方:______________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:________
二、工程地點:________
三、承包方式:________
四、承包範圍:________
五、合同價款:________
1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含税,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預收定金____元,提箱殼付____元提明箱時付____元,提二層板電器時付____元。剩餘完工後付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工,工程質量達到合格。
八、專用條款:
1、工程質量等級:本工程質量等級為_______________
2、工期問題:甲方需要乙方提供箱體時,乙方必須配合甲方,及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的.,按下列2種方式解決。
(1)提交____市仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效:合同簽訂日期時間
合同簽訂地點:___________________________
本合同一式二份:甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
項目工程總承包合同8
甲方:_______________(發包方)
乙方:_______________(承包方)
本着互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條 工程概況
裝修施工地點:_____________________________________________
工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
本項工程預計費用_______________ 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,並註明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的`材料按時抵達現場後,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
甲方採購供應的裝飾材料,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關於工程質量及驗收的約定
本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB50210-20________及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50327-20________並參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》
由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,並辦理驗收手續。
第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定:
嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由於施
工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衞生清掃和處理工作。
負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。
乙方應做好施工材料保管工作,禁止閒雜人等進入現場。
未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:
工程款付款方式:
布管驗收合格後支付工錢的50%,水電完工後支付30%,整體竣工驗收合格後支付20%
乙方承包內容:
1).水電開槽、佈線、穿線、埋槽
2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
3).水電施工的穿牆、打孔、切割
4).開關面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).後期燈具的安裝
工程結算方式:
按實結算:
總價結算:20元/平米(套內面積)
第六條 違約責任:
甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式:
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除:
合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,並按合同總價款 10 %支付違約金,並辦理終止合同手續。
施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
第九條.其它約定:
雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。
在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。
經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以順延。
甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
(二)本合同簽訂後工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:_______________乙方簽字(蓋章):_______________
_______________年 _______________月_______________ 日_______________ 年_______________ 月_______________ 日
項目工程總承包合同9
發包方(甲方):_______________
承接方(乙方):_______________
為了明確雙方責權,確保施工工程按時、保質、保量完成,現達成以下項目經濟責任合同,以供雙方共同遵守:
一、 發包項目:雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。甲方可長期將施工項目發包給乙方,乙方所承接的所有項目均需遵守以下協議。
二、 承包方式:所有施工工程實行全獎全賠全額經濟承包責任制方式。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業主簽定的工程施工合同所有條款,並承擔由此產生的法律責任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切後果由乙方自負。
三、 甲方責任:
(1) 協助乙方辦理有關本合同項目的施工手續。
(2) 根據需要及時對乙方工程質量、安全、衞生、進度、財務等工程進行監督、檢查。
(3) 甲方如發現乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時,甲方有權終止合同,一切責任由乙方承擔,並向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責任:
(1) 嚴格遵守國家法律、法規和甲方制定的有關規章制度,嚴禁違章操作,如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經濟與法律責任。
(2) 工程發生的`所有罰款,地方性收費、材料、工資所發生的債權債務均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料,完成後提交所有驗收、客户評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產、安全施工,妥善處理上下左右鄰居關係,因此所產生的一切後果乙方負全責。
(5) 工程完工後,乙方須保證一年質量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故,均由乙方承擔經濟賠償、返修等責任。
五、 結算方式:
(1)工程提取管理費標準:15~22%,甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定,確定後簽訂在項目預算書上,經雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統一定點採購供給。甲方可按進度發放工程款給乙方,具體發放時間按項目進度與項目合同時間為準。
(3)質保金留取:每項工程施工完後,由乙方簽寫質量保證書給客户,並留寫乙方的電話號碼。甲方留取工程合同費用的5%為質保金,一年保修期後付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象,及時上報客户提出的相關信息, 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目工程總承包合同10
發包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程批准、核准或備案文號:
工程內容及規模:
工程所在省市詳細地址:
工程承包範圍:
二、工程主要生產技術(或建築設計方案)來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期):
施工開工日期(絕對日期或相對日期):
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):
四、工程質量標準
工程設計質量標準:
工程施工質量標準:
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫):元(小寫金額:元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調整。
六、定義與解釋
本協議書中有關詞語的.含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之後生效:
發包人:
承包人:
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表:
法定代表人或其授權代表:
(簽字)
(簽字)
工商註冊住所:
工商註冊住所:
企業組織機構代碼:
企業組織機構代碼:
郵政編碼:
郵政編碼:
法定代表人:
法定代表人:
授權代表:
授權代表:
電 話:
電 話:
傳 真:
傳 真:
電子郵箱:
電子郵箱:
開户銀行:
開户銀行:
賬 號:
賬 號:
合同訂立時間:年月日
合同訂立地點:
項目工程總承包合同11
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:
一、工程概況:
(1)工程名稱:彭山__還建樓工程項目
(2)工程地點:陽____縣城東____區彭山__
(3)工程規模:約40000平方米
(4)工程內容:由 建築設計院設計的彭山__還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。
二、承包範圍及方式:
(1)該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成,多層按樓地面平方800元㎡包乾,小高層1160㎡包乾,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主幹道,綠化、亮化、硬化及進户防盜門,電梯及小區圍牆,物業等不在乙方承包範圍內。
(2)該項目乙方承包的範圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶台,瓷磚,衞生間簡易大便器,牆、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外牆噴紅砂顏料或塗料,樓梯水泥踏步,普通扶手,牆面做仿瓷塗料,感應燈等設施。
三、簽訂本合同時,乙方交納400萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整 ,
第四層封頂時,甲方付清餘下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優良工程,則甲方按國家規範獎勵給乙方。
五、工期要求:乙方從破土動工至
第一批交付3萬平方時,工期不得超出380天,如超出或推後,則甲、乙雙方按1000元天增減。
六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。
七、付款方式:
(1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格後,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,餘下5%________年後無質量事故,全額支付乙方。
八、甲方職責:
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,並承擔停工每人每天200元天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關係,如在施工中,若因四鄰關係糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。
九、乙方職責:
1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的.損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建築材料,一經發現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。
甲方:_______________
乙方:_______________
項目工程總承包合同12
甲方(發包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
根據《中華人民共和國合同法》的要求,本着平等自願的原則,經甲乙雙方協商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規定如下:
1、工程名稱:____________________________________
2、工程內容:____________________________________
3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫):_________。
5、工程款結算方式:乙方開始施工時,甲方預付乙方工程款_________用於施工;餘款_________待質保期滿後付清。
6、工程質量:要求合格等。
7、質保期:_________年。期間出現一切質量問題及造成的`一切經濟損失由乙方負責。
8、乙方責任:一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔,並視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產:出現一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目工程總承包合同13
發包人(全稱):_______________
承包人(全稱):_______________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠信原則,合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:_______________
工程批准、核准或備案文號:_______________
工程內容及規模:_______________
工程所在省市詳細地址:_______________
工程承包範圍:_______________
二、工程主要生產技術(或建築設計方案)來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期):_______________
施工開工日期(絕對日期或相對日期):_______________
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):_______________
四、工程質量標準
工程設計質量標準:_______________
工程施工質量標準:
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫): _______________元(小寫金額: _______________元)。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調整。
六、定義與解釋
本協議書中有關詞語的.含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之後生效:
發包人:_______________ 承包人:_______________
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表: _______________法定代表人或其授權代表:_______________
(簽字) (簽字)
工商註冊住所: _______________工商註冊住所:_______________
企業組織機構代碼:_______________ 企業組織機構代碼:_______________
郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
授權代表:_______________ 授權代表:_______________
電話: _______________電話:_______________
傳真:_______________ 傳真:_______________
電子郵箱:_______________電子郵箱:_______________
開户銀行:_______________ 開户銀行:_______________
賬號:_______________ 賬號:_______________
法定代表人:____________電話____________
承包方(乙方):_____________地 址:______________________
法定代表人:____________電話____________
項目工程總承包合同14
甲方:_______________
乙方:_______________
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,共同遵守。
一、工程建築面積___㎡。
二、工程開工前,甲方必須做好施工現場的三通一平,提供一套完整的施工圖紙。
三、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期___天(日曆___天),自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商後工期順延。
四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收後方可施工。
五、乙方必須嚴格按圖紙施工,開工前由甲方進行設計交底或會審,乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方,由甲方聯繫設計後出具變更通知。
六、甲方提供的所有建築材料必須質量合格,否則乙方有權拒絕使用,主要建築材料也必須具備質量合格書,所有材料均運送至施工現場。乙方自行採購的材料也必須達到本條規定的質量標準,乙方在施工中如發生質量事故,建造房屋牆體(屋面不滲不漏、牆體要求平整,牆體通角)對乙方不到位的'地方,應及時報告甲方並積極採取補救措施,也可邀請設計、領導小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。
八、工程付款詳情方式:
1、包清工總工資元,基礎做好付___元,底層做好付元,二層做好付___元,三層做好付元,頂層完工後付___元,粉刷合格後付現金___元,剩餘___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。
九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負,甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任,但甲方必須給乙方參加建築保險,乙方負責自己施工內的一切責任事故。
十、本合同一式份,甲、乙雙方、領導小組各執一份。
十一、本合同一經雙方簽字生效後雙方共同遵守,任何一方都不得違反。如發生合同糾紛,雙方應協商解決,協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜,甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。
甲方:______________________________
乙方:______________________________