二房東租賃合同範文彙編十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的二房東租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。
二房東租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於海淀區定慧西里31號樓5單元201室，以下簡稱該房;
第二條 房屋用途
該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間 卧，(單間)，僅限乙方 人居住，不得轉租他人。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。
第四條 租金
該房屋月租
其中，水、電、氣、物業、取暖、上網、有線電視等費用包含在租金內，耗電量大的電器除外，如：空調、電暖氣等;
第五條 付款方式
付款方式為：押付，其中押金元，具體每期支付時間及金額為： 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，並要求賠償損失
租賃期間，防火安全，環境衞生，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任，並聽從甲方檢查勸告。
第八條 租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第九條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、拖欠房租累計達半個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的。
第十條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的`10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：___年___月___日
二房東租賃合同 篇2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在 ， 為三居室中的 。2、房屋的`總建築面積 平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為 (月)。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式
月租金 元，大寫 。合同簽訂後乙方應向甲方支付 的租金。
之後支付方式為三月一付。
押金___元，大寫_______。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞
的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內傢俱齊全，
押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。 第四條：分攤費用及部分注意事項
1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。
2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。
3.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由
乙方承擔責任並賠償相應損失。
第五條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協
商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
20xx年xx月xx日
二房東租賃合同 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第六條 合同保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條 房屋的交付及返還
（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第九條 轉租
（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取
得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.
第十條 合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的`。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條 違約責任
（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹千元。
（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
（三）關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條 其他
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證照號碼： 證照號碼：
電話：電話：
簽約時間： 年 月 日
二房東租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：
1. 房屋坐落於青島市市北區台東街道芙蓉路128號2單元603户，為居室中的主卧。
2. 屋內設施有：雙人牀1張、衣櫃1組、牀頭櫃1個、梳粧枱一組、電風扇一台。
3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。
5. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應於本合同生效之日向甲方支付三個月的`租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。
6. 乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內傢俱齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7. 甲方於本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。
10. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協商。
11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動，一經發現，所以後果責任由乙方獨自承擔。
12. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：
身份證號： 身份證號：
手機號： 手機號：
年 月 日 年 月 日
二房東租賃合同 篇5
出租方（甲方）：
公民身份號碼：
聯繫電話：
聯繫/送達地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼：
聯繫電話：
聯繫/送達地址：
承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致並於____年____月____日在____市____區簽訂本協議，以供雙方信守。
第一條 房屋基本情況
甲方依法將坐落於___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，並要求甲方支付乙方違約金_____元。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應於合同簽訂後_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得房屋所有權人同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
(一)租金標準：_________元/月（不含税，若乙方需要開具發票需另行支付相關税費），按______【月/季度/年】支付，於每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條 合同保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。
（二）租賃期滿或合同解除後3日內，乙方騰退房屋並交清各項費用後，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。
第六條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔_________________費用。
（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋的騰退及返還
（一）騰退：合同期滿乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租
（一）經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的`轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第九條 合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條 違約責任
（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金_________元。
（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。
（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，並要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 附則
本合同經租賃雙方簽字或蓋章（捺印）並支付保證金後生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。
（以下無正文）
出租方（甲方）簽章：
公民身份號碼：
電話：
日期：_________年____月____日
承租方（乙方）簽章：
公民身份號碼：
電話：
日期：_________年____月____日
二房東租賃合同 篇6
陷阱一：低價承租，高價出租
説實話，這是二房東慣用的伎倆，也是現實生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類型都是大户型，而這種户型對於一般的出租者來説卻並不合適，因為現在租房的人以單身年輕人為主，因此，大户型的房屋形勢並不算好。而現實生活中，也因此出現了很多投機取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協商，以低價將房屋承租下來，之後，他們再將多餘的房間高價出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是很多人願意成為二房東的原因。
陷阱二：不願出示原租房合同
與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關的。但是現實生活中，不少二房東卻因為出租價格的'問題，不願意將原合同出示。這個時候，就需要房客與二房東好好協商，必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關設施設備的檢查情況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉租的説明，如寫明不允許轉租，那麼這個房子，二房東就不具備出租的權利，你與其簽訂租賃合同也是無效的。
最後需要提醒大家的是，一般來説，這種大户型的房屋會有兩到三户，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣，看是否適合一起居住，不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦。
二房東租賃合同 篇7
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 聲明：
甲方有 住房一套，願意出租給乙方，經雙方協商達成如下協議：
1、乙方付房屋押金 元整，水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。
2、房租每個月 元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。
3、甲方收到乙方房租後需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關係建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權，但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。
4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償(如： 等)。乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律後果外，甲方有權終止此協議。
5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，若出現意外，乙方承擔全部責任。
6、讀數：水錶 噸，電錶 度(交費號 )。
7、本協議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關係。本協議一式二份，雙方各執一份。
8、補充説明：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話號碼： 電話號碼：
年 月 日 年 月 日
二房東租賃合同 篇8
出租人(甲方) 身份證 電話
承租人(乙方) 身份證 電話
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自願簽訂如下合同：
一、甲方同意將 房屋 室 廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元，先付後住，乙方必須提前 天給付下次租金。
二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿後，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。
三、合同期滿後，乙方應原狀交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。
四、租金交納的標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。
五、租金交納後，乙方不願承租，所有租金不退，僅退押金(屋內物品無損毀丟失)。且，當季租金交納給後，次季乙方不繼續承租，需要提前一個月告知，否則押金不退。
六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。
七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天後方可通過當地司法機關破門而入，後果乙方自負(包括但不限於：押金不
退還)。
八、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，甲方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。
九、房屋內設施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脱。
十、承租期內，只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得擾亂合租人及小區居民生活，注意小區內影響，不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。
十一、乙方對自己的.生命財產負責，貴重物品不要放於公共區內，注意公共區衞生。
十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。
十三、房屋內原有水錶 度，電錶 度，水電氣費按1/3收取，電費按1/2收取，出賬即收取。寬帶費按80元/月，隨房租三個月一交。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。 甲方簽字 乙方簽字
年 月 日
二房東租賃合同 篇9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
（一）商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。
（二）租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩餘部分租金每三個月支付一次。
（三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。
第六條 合同保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。
（二）租賃期滿或合同解除後，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）商鋪租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條 商鋪的交付及返還
（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對於該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 轉租
（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第十二條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十三條 違約責任
（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹萬元。
（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的.4000元租賃保證金。
（三）租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。
（四）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
（一）
（二）
（三） 本合同經甲乙雙方簽字後生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證照號碼：證照號碼：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
二房東租賃合同 篇10
房屋租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金
（一）租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第六條合同保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第七條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：二房東協議。
（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條房屋的`交付及返還
（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第九條轉租
（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取
得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第十條合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責任
（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹千元。
（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
（三）關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條其他
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
證照號碼：證照號碼：
電話：電話：
簽約時間：年月日
