門市房屋租賃合同15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，關於合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編精心整理的門市房屋租賃合同，歡迎大家分享。

甲方(出租方)：劉小明(身份證號碼：6104290)地址：旬邑縣城關鎮安仁村電話：

乙方(承租方)：李養傑(身份證號碼：6104299)地址：旬邑縣太村鎮羅家村電話：

經甲方與乙方認真協商，甲方將城關鎮安仁村門面房63平方米租賃於乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方必須將租賃房屋租金交付於甲方1.2萬元人民幣，待11個月後即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任人

自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防，防火安全，社會治安，環境保護及所涉及的一切法律程序。經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門面房交給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衞生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門面房，餘下租金不退。

三、甲方的責任

甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方子啊經營期間出現嚴重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權收回門面房，餘下租金甲方不退給乙方。

四、其他

1、在甲方將門面房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況下，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷通知起，乙方須在5日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方在租甲方門面房時，須經甲乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，各執一份。

甲方：簽字(蓋章)

乙方：簽字(蓋章)

年月日

甲方：(出租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯繫方式：

乙方：(承租方) 身份證號碼：

家庭住址： 聯繫方式：

甲、乙雙方本着誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自願將位於(星海小區2號樓16號門市)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限： 年，即從 年 月 號起至 年 月 日止

第三條：租賃價格及付款方式：每年租金( 年 月 號起至 年 月 日止)為人民幣 元整(小寫RMB 元整)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優先續租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、以及乙方產生的各種費用全部由乙方承擔並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。採暖費，物業費由甲方承擔。

第六條：乙方需繳納給甲方房屋主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

第七條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、牆體、衞生間等維修保養義務。

第八條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

第九條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本着公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十條：本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條：補充協議：

甲方簽字：

乙方簽字：年 月 日

承租方(以下簡稱乙方)：

就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

第一條 租賃年限及租金交付方式

1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止於 年 月 日 。

2、乙方租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。

3、乙方下年要續租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，並與其他用房户簽約。

4、甲乙雙方口頭協議租賃成功，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。

5、乙方租賃期滿，如乙方繼續租用，乙方除遵循第3小項外必須在本租期到期前20天交足下年房租。口説無憑，甲方收到乙方下年房租後，甲乙雙方重新簽訂下年合同。

6、乙方連續租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。三年後按市場經濟行情而定，同等價格乙方優先租用。

第二條 房屋使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在租用期間承擔一切税收。

3、乙方在租用或經營過程中徵得甲方同意後，如改變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規模、用料等所產生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿後其裝潢、裝修設施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無償留給甲方。

4、租賃期滿後房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應按價值賠償。

5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。

6、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿後立即無條件搬出。

第三條、乙方出現下列任意一項合同立即解除和終止

1、乙方轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，乙方拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4、未經甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租，已經給甲方造成嚴重損害的。

7、租賃期滿合同自然終止。

8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

9、因x家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經濟損失，乙方擔保人必須給予協調解決及賠償經濟損失。

第五條本合同自雙方及乙方擔保人簽字畫押後生效。

第六條 本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔保人各執 一 份。各份具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字畫押) 乙方：____________(簽字畫押)

乙方擔保人：________________(簽字畫押)

簽約日期： ________年________ 月________ 日

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼： 聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼： 聯繫電話：

甲乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協議，以共同遵守。

一、甲方自願將座落在市公安局北福澤苑小區東大門北第一門市（上下兩層）租賃給乙方經營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的瞭解並願意承租。

二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日（均為公曆）。

三、年租金（税後） 元整。交付租金方式為先交租金而後使用房屋。

四、甲方保證上述房權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償並承擔民事責任和乙方所受損失。

五、房屋租賃協議生效期內甲方應負責對房屋及附着物的定期檢查和維修。

六、房屋租賃協議生效期內，乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，應徵得甲方同意，所需費用由乙方自理。

七、租賃期間，因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的，由乙方負責賠償或修復，如乙方違法經營，一切後果自負。

八、水、電、物業管理等費用，由乙方負責交納。但協議訂立後乙方必須向甲方交付 元水、電、物業管理等壓金，協議到期後如不欠費，甲方如數退還乙方。

九、租賃期間任何一方終止協議，應提前30日通知對方。租賃期滿本協議自然作廢。甲方如繼續出租，在同等價格、同等條件下乙方可優先承租。

十、本協議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可請有關部門調解或訴訟到法院處理。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年 月 日

甲方： 身份證號：5102243

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本着平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方同意將自有的位於渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動，否則，後果自負)，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。

房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金後使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。

三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，並承擔相關的費用和損失。

四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關税費，均由乙方自行承擔並按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，並經甲方同意後，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

七、租賃期滿後，乙方必須保證房屋牆面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復並承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，並不得低於當年合同約定的租賃價格)。

八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。

九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效後，任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 聯繫電話： 乙方(簽字)： 聯繫電話：

合同簽訂時期：20xx年4月14日

合同編號：114624

甲方：____________________ 乙方：____________________

經甲方與乙方認真協商，甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方萬元人民幣。待11個月後即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任 自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人，(拆遷除外)。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衞生費及其他費用均由乙方承擔。租金____市場價格不得增減5%

三、甲方的責任 甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金退還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方：乙方： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 甲、乙雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

一、租賃年限及租金交付方式 甲方有門市一套租給乙方，地址為____區安XX街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共________年，自________年____月____日止於________年____月____日，租金一次性付清，房屋到期後，乙方有優先租賃權。

二、甲、乙雙方權利及義務

1、承租期內，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

2、承租期內，乙方必須遵守國家的法律、法規、不得從事違法活動，如乙方在經營期內，需要經營所需的一些關於此房的手續，甲方負責協助乙方辦理。

3、承租期內，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

三、屋內暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自願給太平洋洗車，如乙方與太平洋發生衝突，太平洋給予停氣乙方自負。

四、本合同自雙方簽字畫押後生效。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

水錶號：電錶號：

甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押) 簽約日期：________年____月____日

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

一、租賃年限及租金交付方式

甲方有門市一套租給乙方，地址為道里區安固街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年，自20xx年5月22日止於20xx年5月22日 ，租金一次性付清，房屋到期後，乙方有優先租賃權。

二、甲、乙雙方權利及義務

1、承租期內，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

2、承租期內，乙方必須遵守國家的法律、法規、不得從事違法活動，如乙方在經營期內，需要經營所需的一些關於此房的手續，甲方負責協助乙方辦理。

3、承租期內，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

三、屋內暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自願給太平洋免費洗車，如乙方與太平洋發生衝突，太平洋給予停氣乙方自負。

四、本合同自雙方簽字畫押後生效。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

水錶號： 電錶號：

甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)

簽約日期： 年 月 日

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

一、甲方將位於_________貿市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經營使用。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。

三、年租金______元整，乙方於每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

四、承租期內，乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，並賠償乙方實際損失。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，並取得甲方同意。

九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方 （以下簡稱甲方）

乙方 巫山縣東勝實業有限公司 （以下簡稱乙方）

乙方因業務發展需要，擬在（ ），需要租賃甲方地處（ ）房屋門市，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為：門市 間，門市長 米，寬 米，計 平方米。共計 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前後左右環境：前（ ）為界，右（ ）為界，左 為界，後 為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延後門市裝修 日）

二、門市租賃資金每年 萬，甲方必須保證水電到户，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式採取先付費後使用，每年一次性付清。

三、租賃期為5年，（從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止）在5年租賃期內甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年後如乙方需繼續租用，甲方應先行優惠租賃乙方，屆時另行協商。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執一份為憑，未盡事宜可作補充條款附後。

甲方代表人： 乙方：巫山縣東勝實業有限公司 代表人：

20xx年

月 日 20xx年月 日

甲方：

乙方：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的門市坐落地址： ，建築面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交納期限：

租金為人民幣 元整（ 元）。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十（即第一年為 元，第三年為 元，第四年為 元）。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

4、乙方交納甲方租金押金兩千元，如乙方未租到三年，租金、押金歸甲方；三年滿，租金退還。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 甲方與乙方的變更：

如果乙方將門市所有權轉讓給第三方時，需三方同時在場，經協商後同意轉租，協議對新的房產所有者繼續有效。

第六條 續租

1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處門市的，應當在租賃期滿前 日通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿後，雙方重新協議。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對門市的優先租賃權。

第七條 協議中止

承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協議，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

第八條 甲、乙雙方的責任

甲方交門市之日起，房內東西歸乙方所有，並提供水電全通，並無任何的拖欠費用，乙方按月付清當月的水、電費用，如乙方產生任何相關的債權債務，甲方概不負責。

第九條 協議效力

本協議有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。自簽訂之日起生效。

本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

出租方（稱甲方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

聯繫/送達地址：

承租方（稱乙方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

聯繫/送達地址：

出租的房屋坐落於福建省廈門市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月。甲方應於合同簽訂後_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。（不含税，若乙方需要開具發票需另行支付相關税費）

三、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用並騰退房屋後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有傢俱等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權追回所欠租金及違約金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前壹個月書面通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的.經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除後，乙方退出時，若有傢俱等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

十四、合同簽訂之日的電錶底數________，水錶底數_______，煤氣表底數________。

十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

（以下無正文）

甲方（簽名蓋章）：

簽約日期：_______年____月____日

乙方（簽名蓋章）：

簽約日期：_______年____月____日

甲方 (以下簡稱甲方)

乙方 (以下簡稱乙方)

乙方因業務發展需要，擬在( )，需要租賃甲方地處( )房屋門市，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為：門市 間，門市長 米，寬 米，計 平方米。共計 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前後左右環境：前( )為界，右( )為界，左 為界，後 為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延後門市裝修 日)

二、門市租賃資金每年 萬，甲方必須保證水電到户，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式採取先付費後使用，每年一次性付清。

三、租賃期為5年，(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內甲方應保持租金不變，不得擅自漲價，五年後如乙方需繼續租用，甲方應先行優惠租賃乙方，屆時另行協商。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預阻難。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執一份為憑，未盡事宜可作補充條款附後。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

年 月 日

甲方：

乙方：

根據甲、乙雙方自行規定，經協商雙方自願簽定租用門市房合同條款並共同履行。 一、合同期限：

本合同期限為( )年，自月至年月日止。 二、租用門市房要求：

1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全，供暖設備及上下水管道完好無損，並負責繳納物業管理費，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣。

2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建築，負責繳納水、電、供暖等相關費用，如有損壞房屋內建築設施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價賠償。

3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法，經營符合國家法律、法規的行業，如有經營違反國家法律、法規的行業(經國家法律部門查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面：

1、門市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認真察看好門市房的一切相關建築設施及周圍建築環境，方可簽定此合同。

3、甲乙雙方簽定合同後任何一方無權提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

以上合同必須經甲乙雙方認真閲讀後、簽定、按指印方可法律生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方認真協商，甲方將 號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。以後年租金每年按 %遞增。

二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環保費、衞生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

四、1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衞生間、閣樓等維修保養義務。

3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同。

4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

5、租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

出租方：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 代表人簽字：

承租方： (以下簡稱乙方) 代表人簽字：

為維護雙方合法權益，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議。

第一條：甲方將位於隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業性門市約115平米左右，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

第三條：房屋租賃費及付款方式：年房屋租賃費大寫： ，小寫： 元。於合同簽訂時乙方一次性付清。

第四條：合同期內，本租金為税後租金，即乙方經營過程中的一切税費均由乙方交納，包括因租賃產生的甲方應交的各項税費也均由乙方交納。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償實際的經濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原

因造成水、電、火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償甲方及甲方以外的全部經濟損失。

第七條：在租賃期內，乙方應當按照相關機關規定配備相應的安全防火等設備設施，並接受相關部門的檢查，因此而導致人生傷亡等一切損害經濟賠賞及責任全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和經濟損失。

第八條：乙方在租賃期內，不得利用此房屋進行非法活動，或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失，乙方全部自行承擔，甲方有權解除合同收回房屋。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。

2、 利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的。

3、 拖欠租金超過三天的。

4、 乙方拖欠税務機關的租賃税的。

5、 私自改變房屋結構的。

6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。

7、 如因房屋轉租乙方必須經得甲方同意方可轉租。

第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需於甲方協商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內不通知甲方，甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。

第十一條：乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。

第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件，搬遷後五日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十三條：本合同執行中如發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

出租方(甲方)：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司 甲方代表人簽字：

聯繫電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯繫電話：

合同簽訂地：內蒙古五原縣隆興昌鎮瑞京大廈

年 月 日