城市房屋租賃合同15篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的城市房屋租賃合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

一、甲方將位於_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔 裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收 到乙方要求後 7 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個月書面通知對方，經雙方協 商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲 裁。

八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________

_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

本合同範本適應蘇州、山東、濟南、無錫、西安、浙江等城市使用。

本合同雙方當事人：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：_________________________

國籍：____________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯繫電話：______ 傳真：______電子郵件:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)

(授權代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯繫電話：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

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第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。

第五條 甲方權益

1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 房屋户內設備設施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套傢俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責户內傢俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套傢俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

第十條 違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

2、由於甲方轉移户內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關於提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十二條 送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬户等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方提供的收款帳户是非本市帳户，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

委託人代理人(簽字)_________ 委託代理人(簽字)_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、房屋概況

甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區)XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套)，建築面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米，類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設備情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條、租賃期限

租賃期共XXXXX個月，甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金XXXXX元，交納方式為XXXXXX支付，計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方。先付後用。以後每個XXXXX月付款一次，應在付款期末前XXXXX天支付。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、租房注意事項

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水XXXX噸，電XXXX度，氣XXXX方。

第七條、押金

甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金XXXX元。

第八條、違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXX元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方XXXXX元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的XXXXX%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXX%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的XXXXX%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條、免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條、其他約定事宜

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式XXXXXXXX份，甲乙方各執XXXXXXXX份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯繫電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯繫電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

根據城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、乙方因需要租用甲方，房產證號。

2、租期年，自年月日至年月日止。

3、租金每月元，按個月付一次，以後每次付租金應提前15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿後乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿後是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。

4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。

5、乙方需付甲方水、電費設施押金元，抄見數：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用後甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效後中介費不予退還。

6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、颱風、海嘯等)。

7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。

8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，並支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。

9、未盡事宜：

。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字後立即生效。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年月日

出租方(甲方) ，身份證號碼：

承租方(乙方) ，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx市區 小區 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元(押金 元)，按結算。

三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衞生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條、租賃期限

租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第二條、租金和租金交納期限：

乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元，先付後住，乙方以現金形式支付租金。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。

第三條、租賃期間的使用費

水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，煤氣表底數為_________度 ，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。

第四條、違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第五條、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第六條、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條、本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________

_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

甲方（出租方）：____________________

身份證號：___________________________

聯繫方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：__________________________

聯繫方式：_________________________

甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋信息

用於租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。

房屋建築面積：__________平米。

二、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為__________。

三、租賃期限

自__________年__________月__________日起（含當日）至__________年__________月__________日（含當日）止。

四、租金

租金標準：每月人民幣__________元（￥__________元）。

付款方式：每_____（月/季度/年）______日前支付當__________（月/季度/年）房租。

五、其他費用

租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。

租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

六、交房與退房

交房：甲方應於租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續後視為交付完成；雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

退房：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

七、房屋改善

未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋（含牆壁等）本身沒有影響的傢俱、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應徵求甲方意見。

八、房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

九、轉租

如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

十、合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

十一、違約責任

根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。

違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

十二、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

本合同各方當事人地址和聯繫方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

十三、本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署後生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽署時間：______年______月______日

甲方(出租方):____________

身份證號：____________________________

乙方(承租方)：___________

身份證號：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯繫方式：______________________________ 聯繫方式：______________________________

_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位於__________市__________區__________街道__________號__________樓__________室，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________。

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________元(￥____________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元(￥____________),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元(￥____________)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式________份，甲方、乙方各執________份。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯繫電話：________________________________ 聯繫電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於XXXXXXXX市XXXXXXXX區XXXXXXXX街道XXXXXXXX號，出租房屋面積共XXXXXXXXX平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共XXXXXXX個月。自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿XXXXXX個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為XXXXXXXXX元。租金總額為XXXXXXXXX元(大寫XXXXXXXXXXXXXXXX元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在XXXXXXX個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計XXXXXXX個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”。

11、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執XXXXXXX份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

出租方：____________________身份證號碼：________________________________________

承租方：____________________身份證號碼：________________________________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__________________________________________， 建築面積____________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，計____________個月。

二、本房屋租金為人民幣________________________圓整 /年（￥__________________元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________________元整（￥____________元），租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衞生費由乙方承擔。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，並立即停止合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並按違約處理。

六、維修養護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木牀一個，單人鐵牀三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

出租方（甲方）___________身份證___________________

承租方（乙方）___________身份證___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

出租方（甲方）__________身份證地址：___________________

承租方（乙方）__________身份證地址：___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_______（月/季/年）結算。每_____（月/季/年）_____日內，乙方向甲方支付_______（月/季/年）租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵或者退還。

五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________乙方（簽字）__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法 》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建築面積________平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為________________，產權證號碼________________________。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。

2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。

2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應於________年________月________日前付清，以後乙方應於每期的________天前支付予甲方房租金。

3、乙方支付租金方式：________________。

五、保證金

1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用 之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。

2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

2、物業管理費由________支付。

七、甲方義務

1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A、 該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回。

B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的。

C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的。

十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執______份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯繫電話：________________________________ 聯繫電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日