私人房屋買賣合同（精選21篇）

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編收集整理的私人房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

私人房屋買賣合同 篇1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_市_區_路_小區_號樓_單元_室（建築面積_平方米，儲藏室_平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_元整；即人民幣小寫_元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_元整_，即小寫_元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由_方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付XX元罰金，逾期_日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：（印）

身份證號：

住址：

電話：

年_月_日

乙方（買方）：（印）

身份證號：

住址：

電話：

_年_月_日

私人房屋買賣合同 篇2

賣方協議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

賣方協議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

買方協議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮臘鵝村3社。現住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

雙方經過友好平等協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，就買賣農村私人住房一事達成以下協議：

1、陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權和使用權的座落於德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

2、自協議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉xx所有和使用。

3、購房款的支付方式：劉xx於合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

4、陳xx和楊xx全出售給劉xx的農村私人住房，現在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權證》和《土地使用證》，以後國家政策允許，陳xx和楊xx全必須無條件為劉xx辦理過户手續，把該套住房的《房權證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費用全部由劉xx承擔。

5、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鍾蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產地接界。建築面積128.55平方米，佔地面積25.2平方米。

6、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規劃建設，建設質量必須全部符合國家城建標準。如果德昌縣政府對該房進行行政處罰，那麼所有罰款由陳xx和楊xx全承擔。如果該住房被縣政府拆除，那麼劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔。

7、如果國家建設徵用該套住房，那麼國家建設的'所有補償費和建房指標經以及佔地面積的補償費全部歸劉xx所有和使用。

8、陳xx和楊xx全免費為劉xx提供停放小轎車車位，並允許劉xx在樓頂安裝太陽能。

9、劉xx有權將該套住房轉讓他人的權利，陳xx和楊xx全不得干涉。

10、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2水管、污水管安裝到廚房和衞生間，電線主線進屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗户。

11、交房時間：陳xx和楊xx全於付款之日將該套住房交付給劉xx。

12、違約責任：雙方約定按照發生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，並且購買時到發生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份，此協議經自雙方簽字之日起生效，此協議每份效力相同。

賣方協議人：

買方協議人：

見證人：

XX年XX月XX日

私人房屋買賣合同 篇3

賣方：(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區長嶺鄉雙頂村九社。並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於XXX年，房屋結構為XX結構，建築面積XX平方米(其中實際建築面積XX平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲

方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起XX日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

中間人簽名（簽章）：

私人房屋買賣合同 篇4

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（購買方）：

身份證號：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：

一、甲方將其所有坐落於一套房屋出售給乙方。

房產證編號為：

房權證：字

第，房屋建築面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥35.00萬元）。

二、關於付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整（￥35.00萬元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整（￥20.00萬元），由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳户上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳户，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬户時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整（￥15.00萬元），在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過户登記手續，雙方同時前往辦理證機關辦理過户手續，並將房產權及其它權證正式過户到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整（￥15.00萬元）轉帳到甲方帳户。（以轉帳單和收據為憑證）

甲方或乙方通知對方辦理過户手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。

三、關於房屋交付時間的約定

甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。

四、關於產權證及過户登記費用的約定

雙方交易之房屋的過户登記的所有費用（含税等一切費用）由乙方繳納。

五、關於證件問題的約定：

甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。

六、對其他事項的約定

1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務後，方可出售給乙方。

2、甲方交付房屋後，應協助乙方辦理水、電等的開通過户，費用由乙方自行承擔。

3、甲方保證乙方購房入住後至房產證和過户手續辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決。

4、辦理房產證和過户手續所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過户手續辦理完畢後，甲方將不再與此套房屋有任何關係。

5、乙方在接收房屋後，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。

6、乙方在使用房屋期間的.一切水、電等其它費用，均由乙方承擔；該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，並及時付清。

7、乙方在未取得該合同的標的物（即房屋）所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。

七、關於違約責任的約定

甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本着誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。

甲方要求解除合同（在乙方沒違約情形下）或拒不辦理房屋過户登記手續（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，並退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。

乙方要求解除合同（在甲方沒違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。

合同解除後，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應退金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止）。

合同解除後，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。

八、本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協商解決，協商不成依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充條款與本合同有同等效力。

（本合同一式兩份，雙方各持一份。）

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

私人房屋買賣合同 篇5

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

五、付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金________________；

（2）支票________________；

（3）匯款________________。

六、房屋交付

乙方根據第五條將部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

七、乙方逾期付款的'違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的部交易税費，並向甲方支付購房款____%違約金。

八、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的部交易税費，並向乙方支付房價____%的違約金。

九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔部責任。

十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同 篇6

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過户事宜達成協議如下：

一、甲方自願將其座落於 區 路 號小區 號樓號，建築面積 XX平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 XX元

（大寫： XX元），乙方於本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委託中介方辦理過户手續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的`經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過户手續過程中所需繳納的税費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過户手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過户手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

電話：

電話：

XX年 XX月XX 日

XX年 XX月XX 日

私人房屋買賣合同 篇7

甲方(賣方)：

身份證號碼：

乙方(買方)：

身份證號碼：

甲乙雙方就房產買賣事宜，經充分協商，自願達成如下協議。

一、甲方自願將坐落於光明街南一巷6號院北樓西單元二層西户的房屋(建築面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內小房子一間，屋內傢俱電器設備。

二、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的'相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無任何抵押擔保。

三、甲乙雙方約定該房產的總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整，房產過户的一切費用由乙方承擔。

四、本合同簽訂當日，乙方即支付全款給甲方;同時甲方將房產證交於乙方保管，並在三日內將房屋交於乙方。

五、甲方承諾20xx年底前協助乙方辦理房屋過户手續，如因房價變化等原因而不辦理過户，願意承擔違約金叁萬圓。

六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經知曉本協議內容並同意簽訂本協議;

七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

證人：

______年____月____日

私人房屋買賣合同 篇8

甲方（賣房人）：

張惠，

女，

身份號：XXXXXXXXXXXX。

乙方（購房人）：

李華，

女，

身份證號：XXXXXXXXXXXXX。

丙方（房產中介）：瀋陽市于洪區某房產中介

甲乙丙三方於XX年５月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55-7號3３1房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市于洪區某某街55-7號3３1房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 XX元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後 日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 XX元整。

４、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

５、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的'乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 XX元整。

６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方：

乙方：

丙方：

XX年 XX月XX 日

XX年XX XX月XX 日

XX年XX 月XX 日

私人房屋買賣合同 篇9

賣方（以下簡稱甲方）

姓名：________________________

（身份證號碼）_________________________

地址：______________________________

聯繫電話：________________________

買方（以下簡稱乙方）

姓名：_______________________

（身份證號碼）___________________________

地址：_______________________________

聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於__________________________________，位於第__________棟樓__________室，房屋結構為__________，房產證登記面積__________平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.第二條價格：

1、甲、乙雙方協商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費按規定乙方自負擔。

第三條付款方式：

乙方於本合同簽訂當日內先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），餘款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

雙方協議交付時間為，甲方應於乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的'違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金。

注：

1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第七條關於產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂後七日內備齊所有辦理過户的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過户登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過户手續。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同後向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第八條簽訂合同之後，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日

私人房屋買賣合同 篇10

賣方(甲方)：

居民身份證號碼：

地址：聯繫電話：

買方(乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條 現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建築層數地上XX層，建築面積XX平方米(其中實際建築面積XX平方米)。

第二條 雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第五條 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條 甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件。

第十條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，均具有同等效力。

第十二條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

__年___月___日

____年__月___日

私人房屋買賣合同 篇11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本着公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條、出租房屋座落地址、出租範圍

房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號，

出租範圍：

1、自有產房一棟，住房傢俱及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付傢俱電器押金XX元整(元)，租賃到期退出租房並清點數量後由甲方返還給乙方。

第二條、租賃期限

1、甲方從20xx年XX月XX日起到20xx年XX月XX日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。

2、如乙方租賃期滿後要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方並明確延長時間。

第三條租金交納方式

1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣XX整(元)，每年支付一次，第一次支付為XX元整(XX元含中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。

2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。

第四條、甲方的責任和義務

1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明覆印件，並保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關係及銀行抵押關係，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的`一切損失應由甲方負責賠償。

2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。

3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。

第五條、乙方的責任

1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。

2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。

3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

第六條、違約責任

合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。

第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。

第八條、合同解除

乙方租賃期滿後，如無續租要求，並已付清租金及水電費後合同自動解除。

第九條、合同生效

此合同一經雙方代表簽字蓋章後生效。

第十條、合同份數

此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。

本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

本合同執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私人房屋買賣合同 篇12

出賣人(以下簡稱甲方)：______________

身份證件號：_______________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________

身份證件號：_______________________

中介人(以下簡稱丙方)：______________

身份證件號：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落於武漢市________區__________________________，為_______結構，建築面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條乙方對上述房屋已充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，為自願購買該房屋。

經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢後______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬户或以現金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用於辦理過户、貸款手續;

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。

於過户當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單後，由乙方於______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬户。

(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬户)

第四條本合同項下房屋過户、貸款、交易税費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。

房屋買賣居間合同範本第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及諮詢服務，促成本合同依法簽訂，並協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。

甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附後)交由丙方辦理貸款及過户手續。

丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全後______日內為乙方辦理貸款手續，在：

(1)________內，

(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過户手續(遇節假日順延)。

交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。

如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，並自行解決。

如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款後______日內;

(2)房屋過户完成後_______日內，與乙方進行物業交接，並將該房屋鑰匙交於乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

水、電存摺等由甲方過户給乙方。

甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。

(移交清單附後)

第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此後產生的上述費用與甲方無關。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的.____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過户手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，並簽字補充協議。

補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

時間：________________________

私人房屋買賣合同 篇13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的.有關税費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：1005648485），空調兩台（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩台（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

（印）身份證號：

住址：

電話：

乙方（買方）：

（印）身份證號：

住址：

電話：

日期：

私人房屋買賣合同 篇14

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方現將位於汽車庫出售給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本着雙方自願公平，合理，誠信的原則，經雙方協商達成以下協議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結構，建築面積為00平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫00萬元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其餘款項拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在2012年10月30前，乙方需向甲方付清餘款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產權證2本，發票一張，如乙方約定時間內不能交清的`，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止並不與退還押金。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今後變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今後乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費税由乙方全部承擔，與甲方無關。

四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。

五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切後果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效應。

七、本協議經甲乙雙方簽字後，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金XX萬元整，特此約束。

八、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方代表：

乙方代表：

XX年XX月XX日

私人房屋買賣合同 篇15

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：

聯繫方式： 聯繫方式：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將合法擁有的坐落在阿榮旗 小區 號樓 單元 樓(層) 室的房屋賣給乙方，並將使用權同時轉讓給乙方。乙方自願購買該房屋，該房屋建築面積為 平方米。

第二條 價格

雙方議定上述房屋總價款為人民幣大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 XX元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起30日內，向甲方分期支付清購房款。

第四條 交付期限

甲方應於收到全額購房款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定付款，逾期達一個月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得共有人的一致同意。合同生效後，房屋的所有權等全部歸乙方所有。

第八條 辦理房產證手續所產生的一切税費由乙方承擔

第九條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私人房屋買賣合同 篇16

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本着互讓、互諒、公平、自願的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐XX北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備後，開始在該)。

西鄰，XX元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地樑後一次性付清餘

三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的'債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《民法典》保護。本合同未盡事宜另行協商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

________年____月____日

私人房屋買賣合同 篇17

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

一、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的.相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章

乙方簽字：

負責人簽字：

乙方身份證號碼：

________年____月____日

私人房屋買賣合同 篇18

賣方：______________________________

身份證號碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現住址：______________________________

家庭電話：______________________________

手機：______________________________

買方：______________________________

身份證號碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現住址：______________________________

家庭電話：______________________________

手機：______________________________

根據其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【區】__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________。土地使用狀況該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的%，即人民幣___________元。

2、該房屋過户到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和户口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過户到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規定辦理户口遷出手續

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户

6、本合同規定的其他應完成的.事項。本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：營業税城市建設維護税教育費附加印花税個人所得税土地增值税房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2、買方需付税費：印花税契税產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費保險費其他因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：______________________________

買方：______________________________

中介方：_____________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

私人房屋買賣合同 篇19

賣方：

買方：

見證方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣________元，價款合計為人民幣________元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的.時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：

第八條關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

私人房屋買賣合同 篇20

出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協議：

第一條 基本情況

1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

2、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

（1）房屋位於________市________街道________村________號，建築面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

（2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元），該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、支付方式、支付時間

（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的.定金。

（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩餘房款人民幣________元（大寫________________元）。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

4、支付方式為下列第_______種形式

（1）現金支付

（2）以銀行轉賬方式支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過户手續。

2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。

2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

3、______________________________________________________________。

第七條 爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關部門存檔，具有同等效力。

2.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同 篇21

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;聯繫電話：。

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;聯繫電話：________________________;委託原因、事項、權限：

委託人______是位於__市___________________________________房屋的所有權人，是產權共有人。

現我們同意出售上述房產。由於原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的.物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;

4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款和購房定金;受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：自20__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/無轉委託權。

委託人：

委託人：

XX年 XX月XX 日